プラウド船橋ってどうですか？Part12

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：
施工会社：
管理会社：

[800: 物件比較中さん]

キャンセルはありませんよ～　www
野村の工作員しかこんなこと書けない・・・　頭の悪い奴だな

[801: 匿名さん]

〉799
つまり全体的に安い部屋が人気だったということですね。

[802: 匿名さん]

キャンセルの件でムキになって否定している人達はみんな野村の人ですか？そうでなければ、ムキになって否定する意味が分かりませんよね？

[803: 匿名]

これだけの大規模物件なんだから、キャンセルあって当然

[804: 匿名さん]

キャンセルがあっても、すぐ次点の人が契約するんだから
キャンセルの有無を問題にする方がおかしい。

[805: 匿名さん]

早く三街区の情報が欲しいです。
仕様変わるのかな。

[806: 匿名さん]

804
>キャンセルがあっても、すぐ次点の人が契約するんだから
キャンセル発生数にもよるでしょ。数件ならすぐ埋まるだろうけど、数十件数百件となると野村でも調整しきれないよ。

802
ムキになってるのは多分契約者だよ。
雰囲気に乗せられて買っちゃったけど、本当にここでよかったか自信がない人たち。
だから、キャンセルや残り街区の売れ行きが気になってしょうがないんだよ。
いい言い方をすれば、危機意識は持ってるってことだけどね。

[809: 匿名]

へー。
いくつ位出たんですか。
買う気も無いのに抽選登録した人達がそれなりにいたのかな。あと野村の対応に辟易した人達もか。
キャンセル待ちの人にとっては朗報ですね。

[810: 匿名]

１倍の部屋にキャンセル一つぐらいはあるだろうに。
次点の人がいないとどうするの？

[811: 匿名さん]

〉805
大林組施工ということもあり、多少は違うみたいです。
営業さんに聞いたところ、デザインなんかも1・2街区に比べてシックでモダンな都会的な感じになるそうです。10月になったら、新しいMRも出来るみたいです。

[812: 匿名さん]

契約即日完売ってなってる時は本当に全戸売れているって聞いた事あるけど。

[814: 匿名さん]

3街区は値段上がるよ

[816: 匿名さん]

キャンセルでたっていいじゃない。
人気物件であることのはかわりないし。

なんでそんなにむきになるの？

[817: 匿名さん]

当然だけど、キャンセルは数％発生する。500戸超ならばキャンセルは10戸単位で発生する。でもキャンセルが発生しても、倍率の付いた部屋は、次点の人かまたはローン審査などに不安の無い優良ユーザに廻されるのでOK。問題は一倍住戸。特に高額住戸。廻す先が中々見つからない。

[818: 匿名]

ちょっと疑問なんですが、はじめから参加してすべてに参加して、もう必ず当たると確信していて落選したひとが､キャンセル出ましたと言われて喜んで買いますか？

[819: 匿名]

＞＞818
他の人がキャンセルしておこぼれまわってきたようでそこまでしてかいたくないよね

[820: 契約済みさん]

>811
逆にいうと、1・2街区は、シックでモダンなデザインではなく、都会的な感じがしないと
野村の営業が言ったということになりますが、本当でしょうか？
販売が終了した街区とはいえ、当の営業がそのようなことを言うとは思えません。

[821: 匿名さん]

落選者のうちローン審査が通っていて、同じ街区希望でなどと購入申込書の内容と日本橋からの
来場状況をみて条件に合う人にだけ話を持って行くんだろうな。
完売は、契約が完了して初めて発表できる。発表した以上、先着順で募集は出来ないからね。

[822: 匿名さん]

「１・２街区に比べてシックでモダンな都会的な感じ」

としか言ってませんよ。なぜそれが逆にいうと、

「シックでモダンなデザインではなく、都会的な感じがしないと野村の営業が言ったということになる」

との解釈になるのですか？？？

[823: 匿名さん]

その表現ではそうとられてもしかたない。
言い方があると思うけれどね。

自分もおこぼれのようで嬉しくないから辞退かな。