プラウド船橋ってどうですか？Part12

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：
施工会社：
管理会社：

[316: 日南響子 ＬＯＶＥ]

>>313
こいつの妄想はアキバレンジャー並みだね。

[317: 匿名]

>>316
それは言いすぎだよ
まあ1年後のもう一度313にコメントもらいたいよ

[318: 匿名]

316
忘れなければ是非コメントさせていただきます。でも、普通に考えて1500戸売れ残りせずすぐ売れると思いません？

稲毛海岸は一期220戸位で400戸オーバーすぐだったし、池袋本町は一期325戸で800弱すぐ完売だったことを考えると、申し込み総数は939件ですからね。

[319: 匿名]

318ですが、但し、湾岸でライバルの多い東雲プラウドの様になった場合は厳しいかもしれません。東雲はパークタワー東雲がプラウドよりも更に値段下げましたからね。

例えば、船橋駅7～8分のNTT社宅跡地にプラウド船橋と同じ位の価格で三井が大規模マンション販売開始したとか。

要は、更にお買い得なラッキーマンション出たら厳しいでしょう。

[320: 匿名さん]

野村の戦術の勝利ってとこですかね？
今のところは・・・

[321: 匿名]

キャンセルは出てないの？

[322: 匿名]

間違いなく勝利でしょうね。

[323: 匿名]

>>319
それ千歳船橋のマンションじゃないですか？
いいかげんだなあ。

[324: 匿名]

柏や新浦安が微妙になってしまって、やむを得ず新船橋に流れてきてる検討者もいるのかな。

[326: 匿名]

それはないでしょう。ここはあくまで
総武線沿線の需要を引っ張っているだけだと思います。その２つの街を選ぶ層は船橋はないです。
それにしても完売は凄いことです。
ただ初期から登録してハズレた人がかわいそうですね。細かくチャンスを与えてあげたほうがスムーズだったかな

[327: 匿名さん]

普通は一期販売の後に落選者を対象とした二次販売で救済する。今回は引っ張った挙句に全戸販売しかから救済はキャンセルだけ。８ヶ月も待たされて落ちた人はご愁傷様でしょ。３街区以降は新規販売だからね。要望書の優先提出権なんていってるけど、要望書出しても落とされちゃったら信用されないでしょ。

[328: 匿名さん]

要望書の紆余曲折で評判落としたのに、まだ、要望書なんていってる感覚ってどうなんだろう。

[330: 匿名さん]

３２６さん、３２７さん
私は初期登録の落武者です。高飛車な営業に上手いこと言われ
終の棲家と考えました。それでもの救いは、査定はしましたが、
家まで売らなくてよかった。
救済などありません。
営業を信じた馬鹿な私です。
３街区以降の方も野村を信じてはいけませんよ。
ところで319さん三井のマンション教えてください。

[334: 匿名]

キャンセル情報は営業のさじ加減ひとつでどうにでもなるので
残念ながら全く期待できないよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[336: 匿名さん]

残り900戸以上販売しなければいけないため 即日完売に拘った。
全戸即日完売するため、空き部屋を作らないように推奨勧誘。
『推薦する部屋がコロコロ変わる』のは当然でしたね。

3、5街区は今回のように要望書～申込みまで長い間引っ張らないと思います。

[346: 匿名さん]

>330さん三井のマンションは例えばの話しですよ。

私は無抽選でまもなく契約者になるものですが、マリッジブルーの様な感じです。立地がね、まだ納得できていないというところです。連れはそんな事ない様なので、話しを進めてきた次第です。

[347: 匿名]

ＮＴＴ社宅跡ってどこにあるのですか？

もしかしてＪＲの社宅のことかな？

[350: 匿名さん]

JR社宅の事だと思います。

[352: 匿名さん]

ネガるばかりだから中身がないんですね。もう抽選も終わったんだしあれこれ言わずに、いい勉強になったと思いましょう。3街区以降を検討する人達が控えているのですから。

[353: 匿名]

JR社宅、半分に縮小されるみたい。秋くらいから引っ越し始まるよ。

新しく社宅建て替え？
どっかに売り払う？

まぁ、ここも鉄塔あるし、液状化リスクあるけどね。