BELISTA茶屋ヶ坂東ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA茶屋ヶ坂東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
近くに大型ショッピングセンターがあり、
公園も近くて子育て環境にはいいと思うのですが、
駅から１１分、目の前にラーメン屋、大通りの近く
というところが少し気になります。

皆さんのご意見を聞きたいです。
よろしくお願いいたします。


物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区汁谷町121他
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：70.89平米-91.07平米

[2: 購入検討中さん]

目の前といっても一本大通りから中ですので、それ程気にならないのでは。
サークルKも目の前です。便利だと思います。

子育て環境も良いほうだと思います。

バス亭も近く、栄、名古屋へは便利。
地下鉄１１分は気にならない程度の距離。

MRにも行ってきました。実際の建設現場も見ました。

1〜2階は若干後ろの家が気になるかもしれませんが、これは人それぞれですので、なんともいえません。

[3: 契約済みさん]

予定より予算オーバーになってしまいましたが、契約しました。

価格と広さ・設備・地域のバランス相応とおもいますが、希望よりは若干「高め」「狭い」になってしまいました。
それ以外は、地域、学区、交通と満足しています。90点。一生モノなので、妥協はいけませんが、きりがないので、決定打を打ちました。
あとは完成待つのみ。

ちなみに、既に私以外に何件か契約がされていました。済マークもいくつか（契約予定者だとおもいます）

[4: 匿名さん]

学区内に住んでいます。
交通の便利も良く、買い物にも困らないと思います。

大通りに近いですが一本裏に入っただけでとても静かです。
排気、騒音は気にならないと思いますがたまにラーメンの匂いはするかも・・・。
でもこれも北側なので問題ないかな。

学区内で近所に他で分譲が３件、賃貸が３件建築中です。
なので学校はマンモスになりそう。
まだまだ空地はあるしね、引っ越してきた頃に比べ住民激増です。
でも値段のこともあるので年齢層も比較的高く落ち着いた人が多いです。むしろ若い人ってすんでるの？ってくらい。

裏の家の向かいに今賃貸マンション建設中です。
何階建てかな？隣のマンションと同じオーナーみたいだから５階くらいかな。

値段を知らないからわからないけどロケーションはお勧めです。

[5: 契約済みさん]

となりの学区（？名東区から）から引越しを考えています。
今の小学校は２クラスしかなく（どこもそんなところが多いのかな）、少し寂しい気がしていました。
富士見台小は生徒数も多いので、期待しているのですが。
富士見台小はマンモスになる？ようですが、キャパは問題ないのでしょうか？
自由が丘中学も同じく受け入れるだけのキャパはどうでしょうか？

分譲・賃貸が増えても、小中学校の子供をもつ家庭が入るとは限らないので、余計な心配かもしれませんが。。。。

[6: 購入検討中さん]

みなさんの意見を参考に見に行ってこようと思います。
金額が気になります。知ってる人いたら教えて下さい

[7: 購入検討中さん]

角部屋　3LDK　3500-4500くらいだったかな？

[8: 匿名さん]

小学校前のマンション１４０世帯くらい？は学校前だけあって子持ち世帯は多いんじゃないかな？
まぁ値段がかなり高そうなのでそうとは限らないが、この学区に越してくる人は圧倒的に学区重視の人が多いので子供は増えると思う。

知り合いはみんな学区をみて家を購入してきている。
小学校は今年新設したばかりで少しは余裕があるがどうかな。
子供が増えるといっても数年の事なのでプレハブで対応とか？

[10: 周辺住民さん]

東は駅の真横という印象ではないですよね。だからではないですか。
東であることにはかわりないですね。
営業の人はどちらも特に進めるといった感じではなかったです。
両方を説明してくれました。広さ、値段、交通の便利さで選ぶのではないでしょうかね。
この不況の中、まずまず売れているような印象がしました。

[11: 田畑百子さん]

先週号のタウンズによれば２２戸中６戸が売れ残り。
何故かわかりませんが、こちらの物件、タウンズにはあまり掲載されませんね。
駅西の物件とさして戸数は変わらないのですが、
余程売れ行きに自信があるのかしらん。

[12: 物件比較中さん]

ココ、どうですか？

この近辺で検討してるんですけど、住環境はどうなのでしょうか？

[13: 匿名さん]

05さん、富士見台小は千種台中ですよ。

[14: 契約済みさん]

>No.13
間違えました。千種台中ですね。

[15: 周辺住民さん]

住環境はまずまずとおもいます。
病院、バス（汁谷　バスレーン：名古屋、栄は直）、地下鉄（茶屋が坂）、買い物(Apita)、銀行（Apita同敷地内）、コンビ二、郵便局など、近くて便利とおもいます。
小、中学校もよいとききます。

[16: 申込予定さん]

インテリア商談会が開催されているようでした。
日曜日はたくさんの人が訪れていました。
駐車場がいっぱいで、もちろん内部の人も車もあるでしょうがね。。。

売れ行きは、不況になって厳しいそうですが、話によると半分は売れているとのこと。
購入しようかな。

[17: 匿名さん]

とあるHP（公式HPではない）によると、最安値の価格帯が下がっている。
BELISTA茶屋が坂駅西も。
実物のモデルルームになる部屋。一階の部屋かな？

[18: 購入検討中さん]

「三菱地所、藤和不を株式交換で完全子会社化へ」

どう、受け止めますか？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090205-00000088-reu-bus_all

[19: 匿名さん]

吉報吉報

[20: 田畑百子さん]

今週号のタウンズによれば２２戸中９戸が売れ残り。
前回からは３戸も増えました。
タウンズ上では『茶屋ヶ坂駅西』と初のそろい踏み掲載かと。
ついでに残戸数もそろい踏みで３戸増です。

[21: 田畑百子さん]

今週号のタウンズによれば２２戸中７戸が売れ残り。
前回からは２戸は減りました。
タウンズ上では『茶屋ヶ坂駅西』と今回もそろい踏み掲載。
ついでに残戸数もそろい踏みで２戸減です。
『ラスパース』付きなんですね。
でも『ラスパース』って初めて見る収納スペースの名前だな。

[22: 田畑百子さん]

今週号のタウンズによれば２２戸中７戸が売れ残り。
前回から減っていませんでした。
遂に『茶屋ヶ坂駅西』とのそろい踏み掲載が止まりました。
あっちの物件は完売しちゃったかな？。