パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスのスレ６です。
引き続き話しましょう。
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外（地番）、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.05平米～82.75平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2012-07-29 17:35:05
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス 【6】
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641:
匿名さん
[2013-02-25 23:09:54]
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642:
匿名さん
[2013-02-26 00:25:52]
でも2件って言っても、うち1件は7千万超のプレミアム住戸でしょう？
ごく普通の部屋が自然に捌けるのとはわけが違う。 こればかりは買える人が現れるのをひたすら待つしかないのでは。 かく言う私も検討板にはいますが検討できるレベルにはいない庶民です。 |
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643:
匿名さん
[2013-02-26 08:50:28]
そうなんですか。
私が勧められてるのは タワー棟の上の方です。 とても手が出ないですが。 2回もかかってきたのでまだ あるかなと思ってました。 お金があと800万あればいけたのに。 まあ縁がなかったとかな。 でもこのマンション外観も良いし、 便も良い。なんで売れなかったのか なと思っただけです。住民の皆さま だったら失礼しました。 |
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644:
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
[2013-02-26 09:24:43]
>>643さんみたいな人が多いのでは、欲しいけど手が出ない…みたいな。
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645:
購入経験者さん
[2013-02-26 16:37:15]
確かに高いと思う人は、そこまで余裕はないと
いうことですよね。 ホテルで一泊三万円が高いと思えばビジネスホテル 泊まりますよね。 ビジネスホテルがシティホテルより 良いと言う人もいますし。 その人の環境次第。 |
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646:
匿名さん
[2013-02-26 21:32:01]
必死の売り込みカキコで、「良いけど高くて買えない」とセレブ心をくすぐろう？という感じだけど、売れ残ったのは高いからだけじゃあない。気をつけよう。
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647:
物件比較中さん
[2013-02-26 22:58:15]
大丈夫。あなたが心配しなくても
もう、完売ですよ。 716売れた事実。 |
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648:
匿名さん
[2013-02-26 23:05:01]
残りの2戸は2015年くらいまで残りそう。。
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649:
匿名さん
[2013-02-26 23:05:09]
物件の告知を始めたのは２００６年末。６年以上もかけて、やっとこさ終わりが見えてきた。でもここからが厳しかったりするんだよね。
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650:
物件比較中さん
[2013-02-26 23:32:22]
セレブ心は新古物件には、くすぐられないでしょう。
結局は、需要と供給のバランスがとれてない価格だから、売れ残ってるだけでしょ。 |
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651:
匿名さん
[2013-02-26 23:58:24]
残った部屋は高いの2つだからこれからがしんどいと思うよ。
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652:
匿名さん
[2013-02-27 08:48:40]
そうだね。
あと都内しか知らない人は高いって思うかもしれないけど 実家が小田原とか都内勤務じゃない人にはなかなか駅近くの4LDKがある 大規模マンションは建たないから新築でなくても魅力はある。 佇まいがきれいなので言われないと最近建ったばかりかと思った自分でした。 |
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653:
購入経験者さん
[2013-02-27 13:21:09]
シティテラス立川も住友不動産なんですね。
こちらも、5年経ってますが3戸決まっていないようです。 ここで素朴な疑問です。 何故安くして売ってしまわないのでしょう？ 既売顧客への配慮なのか、マンション価値の担保なのか、 分からないのです。 体力のある会社だから出来る事なのでしょうが、 中小デベロッパーでは出来ない芸当でしょうね。 批判もあるようですが、良くも悪くもそれが住友不動産なのでしょう。 既に入居された方は、空き住居があり続けるのがいいのか 将又、値下げしないで販売し続けるのがいいのか どちらなんでしょうか？ |
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654:
匿名さん
[2013-02-27 15:43:41]
もすかしてノムさんですか？
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655:
匿名さん
[2013-02-27 19:56:04]
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656:
匿名さん
[2013-02-27 21:25:02]
長く売れ残った物件は転売の時に困りますよ。
いわば不人気物件の烙印がもう捺されているから。 |
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657:
匿名
[2013-03-02 21:36:42]
確かに時間かかってますね。ただ高い部屋とかここからが厳しいとか言っている人は詳しすぎる気がして、一般人なのか暇な不動産屋なのかが謎。
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658:
匿名さん
[2013-03-02 21:45:15]
販売開始から完売するまでを数物件ウォッチすればそれくらい分かるようになる。安い買い物じゃないから、不動産購入するにはある程度は研究しないと。
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659:
匿名
[2013-03-02 21:50:16]
ここのマンションが販売している時からウォッチしてるってことは６年以上も家を探してる方もいるんですね。ちなみに私は一年以内には良い家を見つけたい。
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660:
購入検討中さん
[2013-03-03 14:04:01]
きっと時間があるんでしょ。
お金があって時間があれば、迷わないとは思うのですが。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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謝る。
ただ一回いっただけなのに、
電話かかってくるってことは
2件どころかもうちょいあるかな
とおもっただけ。
あと2件ならば一ヶ月以内に
流石に完売だよね。