アルバックス上飯田ってどうですか？

[匿名さん]

アルバックス上飯田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.albaxclub.com/kamiida/index.html

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市守山区瀬古1-101-1他
交通：名鉄小牧線「上飯田」駅から徒歩8分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.11平米-131.12平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました（管理担当者）2008.6.16】

[2: 匿名さん]

内覧行ってきたけど
場所が不便な気がする…

[3: 匿名さん]

ALBAXシリーズ販売状況

守山　　25戸/71戸
新舞子　 3戸/35戸
則武　　11戸/20戸
蒲郡　　19戸/84戸
御幸山　 8戸/12戸

新舞子以外は本当に目も当てられない状況
ここもいっぱい売れ残りそう
こんな惨憺たる状況でこの会社大丈夫なの？

[4: 飲尿さん]

上飯田の周辺って在日住民が多いと聞きますが、事実なのでしょうか。
立地があまりよくないと聞きますが・・・・

[5: 匿名さん]

だって上飯田だよ

[6: 匿名さん]

私は昔から上飯田付近にすんでるけどそんな事聞いた事ないよ？
逆にだから何？って思う
今時そんな事にまだこだわる人がいることがびっくりだわ
そんなに純日本人しかいない所に住みたいなら山奥に行くしかないのでは？

[7: 匿名さん]

そういう事か。

[8: 匿名さん]

>>04さん
正解。当たってるよ。まぁだから何って感じはあるが、気にする人がいるのは事実。

06さんは過剰反応しすぎでは？

この場所にマンション？なぜこんなところに建てるのか理解に苦しむ。
地盤大丈夫なのか？と疑ってしまう場所ですね。

あの川沿いで、マンション前の道路があの交通量でしょ？

売れるとは思えない。

以上、個人的な意見でした。

[9: 物件比較中さん]

この周辺に在日の方が多いとありますが、
なぜ在日の方が多く住まわれているのでしょうか。
戦前に近くに動員工場があったからですか？

[10: 華美月さん]

この物件、建っている場所よく見たら上飯田じゃないじゃん。
アルバックス新瀬古の間違いだよね？
マンション名で釣ろうなんてちょっとね。
こんな騙し名のマンション、ここだけでは？

[11: 紋舞らんさん]

今週号のタウンズに初掲載されていましたね。
反響はあるのでしょうか？。
矢田川を越えないと中心部に行けないのは致命的ではないかと思いますが。

[15: 物件比較中さん]

そうそう。ここは守山なんだよね。アルバックス守山があるから同じ名前つけられなかったのかな？それにしても上飯田ではないことは確かです。
そりゃぁ上飯田中心部にあったら便利だと思いますよ、ダイエーやバスターミナル、地下鉄、学校あるし・・・
資産価値もそれなりにあるでしょう。中心部の中古マンションをみても、けっこう高額です。

ただこの物件に資産価値は期待できそうもないですね・・・物件自体は高級感があってよかったですが。
「上飯田」なんて名乗るのはよして「新瀬古」として値下げ販売してほしいですねー。

[17: マンコミュファンさん]

歩道整備まで含めると、平成27年度まで工事が予定されています。

[18: 匿名さん]

まだまだ先の話なんですねー！

[19: 物件比較中さん]

先日見学に行きましたが、なんとなく販売にかなり苦戦しているみたいでした。値引きもいいのですが、三階橋の北側で周辺のイメージが良くなくて、我が家庭ではＮＧでした。金額も高すぎるしイマイチでした。

[21: マンコミュファンさん]

No,20によると13戸売れてるはずなんだけど、夜見ると（おそらくMRと販売事務所であろう部屋）を除くと3〜4戸しか電気付いてないんだけど。

関係者さん実際どうなの?

[22: e戸建てファンさん]

関係者さんこんにちは

照明「だけ」付きましたね〜

[23: 賃貸住まいさん]

このマンションのあまり売れてなさそうですが、
値引きどれぐらいあるんでしょう？
今度行って聞いてみよう♪

[24: 近所をよく知る人]

>>09さん

昔、上飯田に住んでいたのですが、在日が多いかどうかはよく判りません。
工場に関しては、確か以下のものがあったように記憶しています。

　大東紡　　・・・　現　ダイエー上飯田店
　大熊鉄工　・・・　現　県営辻町住宅

他にもあったのかもしれませんが、大きなところはそれくらいでしょうか。

ちなみにアルバックス上飯田の場所にはパチンコ屋がありました。
皆さんの仰る通りあそこは守山区で、上飯田とついているのを見て、私も
違和感を感じました。朝の渋滞は結構なものがありますよ。あと、裏道で
警察が一時停止をはってます・・・たまに。

[25: ビギナーさん]

先日モデルルームを見てきました。
皆さんのご意見、散々たるものですが
私は、嫌いではなかったです。
リバーサイドという事もあり
景観があまりよろしくないという意見もありましたが
とても自然な感じでとても素敵だと思いました。
リビングの間取りも好きです。
最近では、どの新築マンションも
対面式キッチンが主流ですが
リビングルームからキッチンの中が丸見えというのが
私は嫌だったので
4LDＫのキッチンの間取りは私好みで感激しました。
一体化してないけど一体化している？って感じ♪
キッチンに窓が2箇所もついてるのも感激♪
セキュリティーもしっかりしていて
エントランスの雰囲気も素敵でした。
今は、大型マンションブーム？で？
シアタールームやキッズルーム、キッチンスタジオなどがある
分譲マンションがあちらこちらで販売されてますが
子供がある程度大きくなった私達には
キッズルームがあっても使わないし
コンシェルジュも必要なしと思ってるので
ここは、そーいう面でも私達にはピッタリだなと思いました。
ただ・・・
小学校と中学校が遠いという事と・・・駅が遠い。
売れ残るという事は、やはり、それなりの「何か」があるんですよね。
衝動買いとそうになりましたが、
購入後の資産価値など考えると、、、
やはり再検討せざるを得ない感じです。
いい物件なんですけどね。

[26: マンコミュファンさん]

No.25さん
ちなみに各タイプ販売価格はいくらだったのでしょうか？