サーパスシティ鳴海

[サーパス]

サーパスシティ鳴海についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市緑区浦里三丁目281番
交通：名鉄名古屋本線「鳴海」駅から徒歩10分
価格：2450万円-3970万円
間取：3LDK-4LDK
面積：71.13平米-91.98平米

[596: ５８９]

５９０さん…漢字が難しいです。何塾ですか？ウチに着た水屋はグ○○デとか言う会社で『給湯器の説明で…』って着たので穴コミュかなぁ…と思ってたらモグリで、２１時から営業開始…終わったのが22時30分…しかも高い値段の後に安い月会費をチラつかせ『お得感』を全面に押しだし、設備に対して不安を煽る…詐欺臭かったわぁ。付けた方が何軒か有るみたいなので是非感想が聞きたいです!!ちなみに、このマンションの水管って塩ビニだって聞いてるけど鉄管なの？

[597: 匿名さん]

月1万円以上、修繕積み立て3000円とかで修繕積み立てがすぐ破綻するような負担になってるが
管理会社なんかにぼったくられているなら自主管理の方がいいだろ
大規模マンションなら余裕で半額以下、修繕積み立てに１万円以上回すべきだな

[598: 匿名さん]

５９６さん、ネットで調べてみてください。
おもしろい情報がわんさか（笑）

[599: 匿名さん]

読み方はえこうじゅくです。

[600: 匿名さん]

ここは周辺住民とうまくいったのでしょうかね！一時期旗立てて反対されてましたが・・・。

[601: 住民]

祭とかには参加させてもらってますよ！全体では知らないですが、個々に上手く付き合えれば良いんじゃないんですか？

[602: 匿名さん]

管理会社は今までは工務店の関連会社であり、バックリベートがかなり取れたので
儲かっていたけど、これからはバックリベートはとれない。
サーパスのマンションはこれからは自由に施行会社選べるからね。
呪縛がとれてよかったね。

[603: 匿名さん]

６０１さんよかったですね。建てる前はいろいろあっても、住民はその土地も含めてマンションを気に入って買ったのですから、受け入れてもらって楽しく過ごせたら言うことなしですね。

[604: デベにお勤めさん]

ってことは結局反対運動は無事解決したってことですか?

[605: ６０１]

それは…知らないです。意識しづに接していけばィイと思っています

[606: いつか買いたいさん]

中古で１戸出てますね。
買っていいですか？
反対運動のしこり、ない？

[607: 周辺住民さん]

目の前にイトーヨーカドーを売り文句にしていたけれど
2010年10月撤退のうわさを聞きました。
これからどこへ買物へ行こうか・・・

[608: 匿名]

本当！？跡地は何かが出来るの？

[609: 匿名]

ヤマダ電機

[610: 匿名さん]

新野並店？

[611: 買い換え検討中]

コジマができるんでしょ？

[612: 匿名]

普通に考えてイオンもアピタも近くにあるから難しいなぁ
まさかダイエーもないだろうし

[613: 匿名]

契約終了なら更地になってマンションがたつとか？

[614: 買い換え検討中]

そう言えば隣に建つ予定のサーパスマンションの話はどうなったの？

[615: 匿名]

まだ更地のままだね～建たないでしょ!イトヨー何気に便利なんだよなぁ。無くならないで欲しい

[616: 購入検討中さん]

建築計画の看板は立っていないんですか？

[617: 入居済み住民さん]

ヨーカドーの10月撤退は決定のようですが、春には関西地盤のスーパーが入居予定。
半年我慢すれば、って感じですね。

[618: 匿名さん]

ヨーカドーなくなっちゃうの寂しいですね。
鹿山のピアゴはまだありますか？

[619: 匿名はん]

イトーヨーカドー撤収のソースがないんですけど。

[620: 入居済み住民さん]

ちなみに、ヤマダ電機が来るという噂が多いですが、
ヤマダではないそうです。

[621: 匿名]

ヤマダは渋滞するからｲﾗﾈ

[622: 入居済み住民さん]

コジマがすぐ近くにあるじゃん。

[623: 匿名]

ヤマダはむしろ競合店隣接に出店するよ
ただ家賃が高いなら安い土地に自社物件建てるでしょ

[624: 匿名さん]

来るならスーパーがいいな。

[625: 匿名さん]

このあたり、ヨーカドーなくなったらどこのスーパーに行くんでしょう？

[626: 匿名]

ＩＹエスパになるって聞いたよ

[627: 住まいに詳しい人]

同じセブンイレブングループかよ。

[628: 匿名さん]

閉店じゃなくて改装？？

[629: 匿名]

今のご時世家賃は下がる相場だろうから改装オープンじゃない？

[630: 匿名さん]

エスパ調べてみましたが、ヨーカドーグループだからかページがないんですね。
残念。

[631: 匿名さん]

エスパくぐってみました。

http://homepage2.nifty.com/yokado/espa.htm

[632: 購入経験者さん]

読んでみたけどますますわからんくなってきた。

[633: 入居済み住民さん]

家主と交渉決裂で撤退するのに、ＩＹの業態変換はないような・・・
「ハトのマーク」間違いでしょう。

関西のハトが有力だったはず。

[634: 匿名]

最近流行りの平和堂？

[635: 匿名]

平和堂だって！IYのPB好きだったから名残惜しいなぁ

[636: 匿名さん]

マークもハトで似ていますよね。
私も違いがよくわかりません・・・。

[637: 物件比較中さん]

ハトのマークなら松本引越センターなんですけど。

[638: 匿名さん]

いいね～。

ウケる～！

[639: 賃貸住まいさん]

ありがとさんがりあ。
あんたもかんばりや。

[640: 匿名]

松本って象じゃなかったか？

[641: 匿名さん]

ハトのマークの引越しセンターはこちら

http://www.hato.or.jp/

[642: 匿名]

掲示板もサーパスクオリティですね（笑）

[643: 匿名さん]

ゆるいところがまたよいっていうことで。

[644: 入居済み住民さん]

いよいよ、ヨーカドーが閉店を公表しましたね。

でも、「閉店セール」と謳っておきながら、
「閉店日は10月中旬としかわかりません」（店員の回答）って、どういうこと？

1ヶ月以上前、10/17って噂が流れてたけど。

本当に、平和堂来てくれるかな。。。

[645: いつか買いたいさん]

ここ儲かってたんでしょ？
何で閉店するんだろ？

[646: 匿名]

それ以上の減益とイオンか…

[647: 匿名さん]

なるぱーく

http://www.jrf-reit.com/upd/ir_news/pdf/1007131515311567.pdf

[648: 匿名さん]

なるみのパークってことかしら。

[649: 匿名さん]

>647さん

情報ありがとう。
色合いがアスナルだよね。

[650: 入居済み住民さん]

ヨーカドーの閉店リストには全く挙がってなかったのに、
儲け主義のファンドに追い出された格好。

今さら、エイデンやユニクロが入って、集客出来るのだろうか。。。

ドラッグストアってどこだろう？

[651: マンション投資家さん]

ここを管理してるファンドって元の地主と何か関係ある？

[652: 匿名さん]

ユニクロできるのは嬉しいね。
このあたりはユニクロなかったから。

[653: 不動産購入勉強中さん]

ユニクロできるとユニクロ渋滞が起きるよ。

[654: 匿名さん]

今までのヨーカドーの駐車場をそのまま使うんだったら、
駐車場の前に細い道に入るから渋滞は起こらないんじゃないかな。

[655: マンション投資家さん]

エイデンが入ることは確定済み？

[656: 匿名さん]

なるぱーくってどうですか？

[657: 匿名さん]

いきましたよ！

ジョーシンのオープニングセール。
電化製品なんて買う人いないと思ってたのに（失礼！）、すごく人が並んでいました。

人がごったがえしていて、レジには長打の列。
もうそろそろ落ち着いていたかな。

[660: 匿名さん]

ここは完売したのでしょうか？

更新が2011年の4月のものが最後。
なるパークができたあとがわからないのですが・・・モデルルームはさすがにできてますよね？

[661: 購入検討中さん]

モデルルームは既に完成してますよ。

[662: 匿名さん]

サークルKにたまっている人たち柄悪いしなんとかしてほしい。先日もマンション前で座り込んでるし最悪。

[663: 匿名さん]

ここって、以前、カルチャーセンターだったところですか？

るぱーくは、以前、イトーヨーカドーだったところですかね？マツモチキヨシ、ニトリ、セリア、西松屋が入っているみたいです。

スーパーは平和堂。ショッピングセンターとしては小規模かもしれませんね。

[664: 住民Aさん]

>>663
ここのスーパー柄悪いよ。不二家前の広場で朝から酒盛りしてるもん。
万引きなんてしょっちゅうだしね。
それにアピタの方が品揃えもいいし、スタバもあるし客層もまともなので、そっちまで行っています。

[665: 匿名さん]

中古マンション2200万円。
http://www.athome.co.jp/mansion/8700680902/?BKLISTID=030PPC

>>それにアピタの方が品揃えもいいし、スタバもあるし客層もまともなので、

車があるなら徳重のヒルズウォークがいいです。ユニクロもあるし、図書館もあるし、何かと便利。アピタもいいですね。スタバもあるし、スーパーも品質がいいと思います。

[666: 匿名さん]

中古マンション、売れたようですね。よかったよかった。

なるぱーくは、できた当初、屋上菜園ができると話題でした。流行している菜園が近くでできるならやってみようと考える人も多いかも？ベランダ農園をしてみてハマったら、なるぱーくでやってみるのもいいかもしれません。

セリア、しまむら、西松屋にジョーシン、ニトリのテナント。昔はユニクロがあったはずなんですが、いつの間にか変わったのかな。

[667: 通りがかりさん]

朝、池上台幼稚園のバス待ちのお母さん達の声がやたらうるさい！
子供の声なら可愛いもんだけど、お母さん達の笑い声がかん高いし本当迷惑