サーパスシティ鳴海

[サーパス]

サーパスシティ鳴海についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市緑区浦里三丁目281番
交通：名鉄名古屋本線「鳴海」駅から徒歩10分
価格：2450万円-3970万円
間取：3LDK-4LDK
面積：71.13平米-91.98平米

[41: 物件比較中さん]

まわりにもっと悪い地区があるとの事ですが、具体的にはどこの学区の評判があまり良くないのでしょうか？地元のかたの意見を是非聞かせてください。

[42: なるみ]

だから　鳴海はやめておけって、先住民が・・・どうしようもない。
反対も組織が出来ていて、反対運動請負代行業なんてものもある。
ひとりは・・・理詰め。二人目が、まくし立てるちんぴら。
あとはおばちゃん連中。

もっと良い街いっぱいあるよ

[43: 遠方の周辺住民さん]

No.41の方へ　近くの学区ではなく、サーパスシティの中学校の学区が良くない？というか非常に悪いと言う評判です。学校のすぐ横で制服でタバコ吸っているのを見たことがあります。え？という時間に数人が制服であるいていたりも見ました。いろいろ問題があって家庭訪問もないそうです。全員が不良ということはないと思いますが(?_?)実家が市内なので子供の頃からうわさは聞いていましたが、今も変わらないみたいですね。

[44: 買い換え検討中]

千鳥学区はそんなに悪いんですか〜？片平学区は、一軒家が多いみたいだから、大丈夫だと思っていたんだけど・・・。じゃあ１５０世帯のマンションなので、治安も悪くなるかしら？？？
ん〜、値段にはつられたんだけど。子供もからむと、心配です

[45: 物件比較中さん]

千鳥丘中学校の悪評は聞いた事あります。子どもの事考えると慎重になりますね・・・片平学区に問題があるのではなく、隣の浦里学区が問題だと千鳥丘中のＰＴＡさんに聞いたことあります。
１４０もある大きなマンションだと、いろんな人いるでしょうね。近隣住民とのもめごと抱えているのもちょっとネックですね。

[46: 周辺住民さん]

この辺は、歩いて行ける範囲に公園がないし、近所に子供の友達もいないので、サーパスには、子供の遊び相手になってくれるような、家族連れに入居してほしいです。
でも中学に上がる前には、うちも引越しを考えないと・・・。

[48: 物件比較中さん]

今度モデルルームでも見に行こうと思っていたけど・・・。
反対運動はすごそうで、住んでから近所の人たちとうまくやっていけるか不安になりました。
また、学区があまり評判よくないみたいだし・・・、公園が近くに無いみたいだし・・・。
ここはやめて、大高のイオンの隣にできるマンションにしようかな。新駅できたら駅前だし。

[49: なるみ]

人間同士の溝が大きいのは鳴海。
断層があるのが大高。

でも鳴海よりはましか・・・

[50: 買い換え検討中]

マンション反対凄いんですか？今週見に行こうと思っていたのに、ん〜・・・。やっぱり、ご近所さんとは仲良くしたいから、ちょっと嫌ですね。それに、最近地震が心配。なにかあって、避難のときに、差別されそう。炊き出しもらえない？！その前に、入れてもらえないかな。

[51: 匿名さん]

大高南のイオン隣のマンションの方が将来的に子供にはいいかもね、団地有り、高級住宅地有り、駅前マンション有りで色んなタイプの友達が出来て対応能力が高い柔軟な子供になりそうかな？

[52: 匿名さん]

＞No.47の痛い名前の方(笑)

痛々しいのでそろそろ撤退されては？(笑)
いわゆるクレーマーまがいの方ですね。ある意味可哀想な方です。
個人情報がが分からないのをいいことに、
いろんな掲示板でストレス解消するのは
そろそろやめられては？(笑)

[53: 一言]

地震で思い出しましたが、旧ペアーレ駐車場跡地は緑区の県会議員か市会議員（確か民○党）が防災公園にしようとしてたのにその頃一年生議員の自○党のＮ氏がマンション建てるから公園にするなと名古屋市に一番に名乗りでたので名古屋市から却下され、近隣の避難所は確保出来なくなったと小さな話題になってました。その頃からサーパスは建設の道が引かれてたんですね。今ですら近くの中学、小学校の体育館では対応出来ないのに緑区はただマンションが増えるだけですね！一生に一度の買い物だから不安を抱きつつ、まずはモデルルームへＧＯですかね！

[54: 近所をよく知る人]

なかなか盛り上がってますね。いい意味でも悪い意味でも注目が集まっているプロジェクトですね。名前や候補にすら挙がってこない物件はこの地区以外でもたくさんありますからね。まずはモデルルームを確認してきますかね。広告も入ったことだし、やっと現物が見れるみたいですからね。

[55: 遠方の周辺住民さん]

サーパスシティ鳴海の南側のサークルＫで、たまに買い物をするのですが、昨年の夏あたりですかね…まだ掘り下げてるときに工事現場から道路わきの側溝にホースで水が流され続けていました。２４時間、たぶん何ヶ月の単位だと思うのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？アレは、何で、１５階建てのマンションは大丈夫なのでしょうか？

[56: 匿名さん]

ご近所さんも監視が大変ですね（笑）
いろんな妨害して何かもらえましたか？

[57: 周辺住民さん]

あなたも掲示板の監視大変ですね。

[58: 近所をよく知る人]

おー怖い怖い
周辺の貧乏住民さん

[59: ご近所さん]

No.55さんへ。
あの湧き水のせいで、西側大通りの歩道が陥没したんですよ〜。
歩道の陥没は、ちゃんと○吹工務店さんが直してくれましたけどね。

[60: 匿名さん]

モデルルームを見てきた者です。反対の旗・看板がずら〜っとありました。１本入った道に建ってるマンションもありました。営業の方にも聞きましたが、はっきりした「答え」は理解ができませんでした。雨も降っていたのですが、近所の方も集まってみえたので聞いてみました。
納得できる「答え」でした。ぺアーレと言う建物があってそれを解体する時の、粉塵・騒音などなどを穴○建設と話合いを進めているが、何の解決もしず1年半以上経つ。しかも、マンションを経てる時も周辺の住民に何の説明も無い。とある一軒やの前に１４０件のごみ置き場が出来る。これを何１つ解決ができてない。との事でした。全部本との事の様に思いました。
そうでなければ、皆さんも雨の中集まらないと思います。中には、小さなお子さんもいました。
小学校位のお子さんは、「土日になると駐車場で自転車や竹馬などで遊んでいたが、今は遊ぶ所が無いから、マンションじゃなくて公園にして欲しいの」と話してくれました。
現地でみるまでは、信じていなかった事もみてくると・・・。
周りの話はこれくらいでモデルルームは、白が基調で目が眩しかったです。２部屋見てきましたが、どちらも狭く感じました。窓が防音でないので、工事の音がうるさかったです。1階ですが、外から、部屋に入れないんです。奥さんが中にいて、車で帰ってきただんなさんがテラスに入ったら、中から奥さんが開ける！なんです。家族で出かけたら、エントランスからしか入れないんです。凄く不便だと思いました。　あと、エレベーターがサークルＫ側にしかないので、反対の方を買うと、わざわざ遠回りをして行く事になります。私は、不便だと感じました。
立地条件は良かったのですが、中身が・・・。という印象です。

[61: ご近所さん]

詳しいことはわからないけど雨の中「マンション建設はんたーい！！」と子どもたちが声をそろえて叫んでいたぞ。
尋常ではない様子。

[62: 匿名さん]

はいはい　いろんなところで書き込まないほうがいいですよ。
すばらしい自作自演ですね。
相当いろんなデベさんに恨みがあるようですね。
公園がないのはデベさんの責任？　違うでしょ
普通の感覚で言えば何もわからない「小さなお子さん」を雨の中
外に出したり、演技させたりしませんよ。
ひどい親たちだ・・　地域性を感じます。

[63: なるみ]

だからあの鳴海一帯って・・・ちょっと痛いですよ。
終の棲家として考えて周辺にそんな痛い人達ばかりだったら、安心して暮らせませんよ。
反対運動は、近隣住民だけでやっていません。
請負の人がおられます。
その方は、この周辺の反対運動を一手に請け負っており、それが仕事になっています。
子どもの心配をしている割には、やっていることは滅茶苦茶なのも事実です。

[64: あぁ〜！]

主義主張、ある程度の誹謗中傷は良いと思います。
ところで…何故、今のような展開になったのでしょうか？私は近くに住む者として言わせて頂きます。
先ずは、概略を整理しましょう。

長年住み慣れた環境を変えられる事は受け入れられないでしょう。
当然、今まで無かった物が建てば、何らかの変化が起きます。
例えば、日当たり、投稿にもありましたがゴミの件、どんな入居者なのか…
心中穏やかでは無いでしょう。
しかし私は、こう考えます。
人は何かしらの迷惑を誰かに、どこかにかけています。
何かを訴えて、相手に伝わらない、変化が無いのであれば、自身を変化させる事です。
日本各地に高い建物は建っています、法律に抵触しなければ、何の効果もありません。
よって環境の変化が嫌ならば、建物が建たない所へ自分を変化させなければ。
これは、この事だけでは無く、他のあらゆる事も同じだと思います。
時間、時代と共に変化に対応してかなければ…！
なので私はここに住み続けます。

[65: 匿名さん]

NO62のかたデべさんって、どう言う意味ですか？

[66: 遠方の周辺住民さん]

上の方と同じこと思いました。NO62のかたデべさんって、どう言う意味ですか？プロが使う専門用語だとは思うのですが… NO62の方はマンション関係のプロの方なんですかね。

[67: なるみ]

その筋ではないですが・・・よく使う言葉です。

デベ；デベロッパー＝開発業者
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%87%E3%83%99%E3%83%AD%E3%83%83%E3%8...(%E9%96%8B%E7%99%BA%E6%A5%AD%E8%80%85)

そうやって過度の閉鎖社会を形成した結末は、高齢化と衰退が待っている。
よろしいんじゃないですか？その選択も・・・。

[68: 社宅住まいさん]

デベってなんのこと？

[69: 匿名さん]

デベさんって言葉、初めて聞いた。
マンションのことを「プロジェクト」って言うのも、やっぱ業界の人だよね？

[70: 匿名はん]

そうでしょうか、、、マンションなり、戸建なりを買おうをいろいろと調べ物をしていうるうちに身に付いた知識だと思いますが。

[71: 物件比較中さん]

ご近所さんの方々に伺いたいのですが。
ここの物件の近くに人権の街があると聞きましたが、
何か特別に配慮しなければいけないこととかあるのでしょうか。

[72: 匿名さん]

デベってよく使われるし、結構一般的な言葉だと思いますよ。
この掲示板にも「デベ評判」っていうスレッドがあるくらいですから。

[73: 周辺住民さん]

ここの近くにある人権の街は規模は小さいと聞いたことがあります。
あと改良住宅があるようですね。

[74: 匿名さん]

近くではないみたいですよ。学区も違うそうです。

[75: 匿名さん]

ところで、今年の頭から比べてだいぶ金利が上がってきましたが、今後どうなんでしょう。昨年からずっとマンションを探してて、最近のあがり方を見ていると、早く買わないとまずいんじゃないかと不安になってきています。金利も気になりますが、マンションの建設費高騰もあるし、今買わないとますます買いにくくなるんじゃないかとあせってきています。専門家のかたの意見を聞きたいです。

[76: 住まいに詳しい人]

近くではないのことですが、ホントですか？。
教育○×所が結構近い場所にありますよ？。
あのあたりは同じ学区内になりませんか？。

[77: 匿名さん]

何だか、誹謗中傷になっていますね。それが目的の場所なんでしょうか？
情報交換の場所・・・ですよね。

[79: 周辺住民さん]

今日建物の周辺を見てきました。
反対運動の幟、北東側の住戸だけいっぱい立っていましたね。

[80: 物件比較中さん]

立地的に検討していて現地モデルルームを見に行きましたが
反対運動がすごいようなのでやめました。

[81: 物件比較中さん]

営業マンから、「マンションでは、布団が干せないのは当たり前だ」と説明がありましたが、近くに建ってるマンションには、布団が干してありました。
この近辺で、布団干しO.K.な、新築or中古マンション情報がありましたら、おしえて下さい。

[82: 住まいに詳しい人]

注目されてることはいいことだといえますね。緑区界隈でこの掲示板で書き込みがあるのは大高のマンションかこの物件だけですね。あとの物件はどうなのかな？　話題にさえ出てこないのはやはり問題あるのでしょうか

[83: 匿名さん]

ふとんはどこのマンションでも禁止になってると思います。干してる人もいますが守ってないだけだと思います。ただ物干し竿に干すのは大丈夫だと思うので干せないわけではないですよ。ベランダの壁にほすのは景観が悪いだけでなく、落下事故の危険性があるため、危ないので規約を守ったほうがいいと思います。

[84: 匿名さん]

布団は、干せるマンションもありますよ。
一般的には、分譲した後で、住民で作る管理組合で話し合って、布団干しを禁止したり、やっぱり干したいという意見が多いと、禁止するのをやめたりするようです。
分譲する時点で禁止するというのは、多分、高層マンションだからではないでしょうか。
もう少し、規模の小さいマンションを探してみて下さい。
納得のいくお部屋が見つかるといいですね。

[85: 一言です]

モデルルームへ行って来ましたよ。新築で真っ白な壁は気分の良いものですね！子供用のドアスコープや照明のスイッチ類は、斬新ですが必要はない様な気もしましたし、玄関が今時のマンションにしてはバリアフリーではないので、ここは若いファミリー向けのマンションなんですね。あと反対運動の看板に書いてある140戸のゴミ置き場は民家の前に作るのは酷いとは思いますが、デベさんの努力で何とかなるのですよね。マンションを選ぶ時にゴミ置き場の事など考えていなかったので、他のマンションの広告でもゴミ置き場を気にしています。男は気にならなくても主婦は場所にもこだわりがあるみたいです。他にもセキュリティーやキッチンの使い勝手やバスルームなど生活しなければ分からない様な事でもマイホームを選ぶ基準ですので、たっぷりイメトレしないと契約は慎重になってしまう今日この頃です。あとは見学ついでに聞き忘れた住宅性能評価がどれほど重要なものなのかが、帰ってから目を通したパンフレットの説明では理解出来ません。無くても良いみたいな書き方がしてあるのに取得予定になってるし・・他の書き込みだと取得に掛かった費用が上乗せになるみたいな書き方してあるし・・販売価格は変わるのでしょうか？

[86: ご近所さん]

北東に建つ宝マンションの南側にある駐車場の跡地、
以前建っていたベアーレの駐車場だと思うのですが、
あの土地はどうなってしまうのでしょうか。

[87: ご近所さん]

駐車場跡地にも穴吹のマンションが建ちますよ。７〜８階建てらしい。

[88: 匿名さん]

となりの駐車場のところは、まだ建つかわからないみたいですよ。

[89: 匿名さん]

さらに反対ノボリ、反対カンバンが増えましたね。
北東側に一区画離れた、影響のあまり無さそうなダ○アマンション各戸のベランダにもノボリがあり、壮観。←ここ自体も周りの一戸建て群の日照阻害施設だろうに・・・と思うと、ちょっと笑える。

[90: 物件比較中さん]

へぇ。のぼり増えたんですねぇ。棟内モデルルームになってからかえって売れ行き鈍ったんじゃ（笑）
あんなに反対運動があったら、サーパス買った人は小さくなって暮らさないといけませんねぇ。