サーパスシティ鳴海

[サーパス]

サーパスシティ鳴海についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市緑区浦里三丁目281番
交通：名鉄名古屋本線「鳴海」駅から徒歩10分
価格：2450万円-3970万円
間取：3LDK-4LDK
面積：71.13平米-91.98平米

[314: 匿名さん]

312さん

普通お金に余裕なかったらマンションなんて買いませんよ(笑)

[315: 匿名さん]

>>314

はぁ？
マンションの後にさらに一軒家を買うだけの余裕があるかって言ってるんだけど
何を勘違いしてるの？

[316: 匿名さん]

>>315

それは失礼いたしました。

[317: 匿名さん]

くだらない言い合いはここでしないで下さい。
先ほど書き込みした屋上庭園の開放曜日教えていただける方
書き込みお願いします

[318: マンコミュファンさん]

人呼んで見せるほどよく見える花火大会ってありましたっけ?
みなとじゃ遠いだろうし。

[319: 匿名さん]

花火は分からないけど夜景とか綺麗そうですね。

[320: 匿名さん]

夜景きれいでも、夜の治安が悪いのはどうなんでしょう。

[321: 匿名さん]

確かに夜中ずっと開放だと防犯的に危ないのかもしれないですね。
そこの部分聞いた事ないのでどうなんでしょう？

[322: 白石ひよりさん]

今週号のタウンズによれば１４２戸中２０戸が売れ残り。
をををををわわわわわーっっっっ。何故かまた一気に１０戸減っておりやす。
屋上庭園の写真が掲載されていますが、眺めが良いですね。
あとはサーパス物件に必ず付いて回る鳥の羽ばたくＡＮＡＢＵＫＩ物件マークと
マンション名のプレートがなければ最高なんだけど・・・。

[323: 匿名さん]

穴吹は一回不渡り出してるし、いつ逝っても不思議じゃないよ

[324: 匿名さん]

やってしまいました

[325: 〇〇]

『住んでみないと解らない』たったそんなけの事のようにしか思えません。穴吹が不渡りだろぉが、今の時代は不渡りは当たり前のこと、治安も心がけ一つ。皆さんで仲良く自治会活動に励みましょうよ！

[326: 匿名さん]

穴吹工務店は堅実な経営を行っている会社だと思います。マンション分譲は参入障壁が少なくて競争が厳しい世界ですが、安易に高級化したり低価格化したりすることで差別化をしませんでした。
東京・大阪など市場が大きい地域への進出も抑えて得意な地方都市中心に展開して適切な品質を守り、アフターサービスなど本当に顧客が必要なことにも力を入れています。
少し褒めすぎかな？豪華すぎる高松本社や本社ビルの錦鯉など感心しない面もありますが・・
今回の不況でもちろん影響は受けるでしょうが、個人的には存続できると思うし、存続してほしい会社です。

[327: 匿名さん]

不渡りって二回出したら倒産でしょ　はっきり言って規模があるだけに厳しいと思う。

[328: 匿名さん]

不渡を出したという情報は信用できません。確かな報道はありましたか？
倒産には会社更生法、民事再生、自己破産などいろいろな形態があります。不渡を２回出して事実上の倒産に至るのは夜逃げする場合など零細な業者にはあり得ますが、それなりの会社であれば手形が決済できないと判明した時点でこうした法的な倒産措置をとるはずです。
また不渡は１回目ならよい、というものではありません。不渡の事実は手形交換所から銀行など各金融機関に通知されるので、その意味は極めて重く、不渡を出して何も動きがない、報道がない、などということは考えにくいことです。

[329: 銀行関係者さん]

＞３２３
事実ですか？　そんなことは初耳ですが？
もし嘘だとすれば通報されますよ。
風説の流布ではないですか？
穴吹工務店サイドもHPは見ていると思いますし

[330: 匿名さん]

No.310さん、
屋上庭園に行ってみましたが、思っていたよりずっと人の入れるスペースは狭く、「知人をいっぱい呼ぶ」のは多分無理だと思います。
屋上は飲酒禁止ですし、花火大会はお部屋から楽しまれた方がいいと思いますよ。

大池公園の花火なら、音は聞こえませんが、見えると思います。

[331: サラリーマンさん]

>>329さん
私、同業です。同じく初耳です。
323は付箋付きの現物を大事に持っているんでしょうかね。

[333: 匿名さん]

>>329
こりゃやばいぞ。
この書き込みは通報・・逮捕だな
おもしろそう。　だれか通報しろよ

[334: 匿名さん]

329は間違いだった。
>>323だった。

[339: 匿名さん]

不渡り云々の話だが…
２ｃｈネタだと思われる。
真に受ける人、いるんだね〜。
２ｃｈネタは本当にアテになりません。

真実でないことをここで広めたら、風説の流布になるでしょうね。

[340: サラリーマンさん]

>>332すいません。具体的には書けません。

[341: 匿名さん]

>>332さん
不○りで検索すればすぐにわかりますよ。
あとは、ナ○ワ金融○単行本の最初の方に
出てますね。

[342: 入居予定さん]

入居予定のみなさんにお聞きしたいのですが、警備会社に家の鍵を１本預けますか？
私は他人が鍵を持っているのは気持ち悪く思うので預けないようにしようかと思いますが・・・。

[343: 匿名さん]

>>342 さん
同じような事私も悩んでいました。
まだ今だに預けるべきか預けないか迷ってます…。
鍵って警備会社じゃなくて1Fのハウスマネージャの部屋に管理じゃなかったです？
違ってたらごめんなさい。
そうなると、ありえないとは思いますがハウスマネージャ室に誰か侵入されて鍵持ち出されたり…とか考えてしまって。

[344: 匿名さん]

>>342さん >>343さん
マンション管理にもいろいろあるでしょうけど
鍵を管理会社でなく、警備会社或いはマンション内
の一室で保管する規約になっているんですか。

[345: 匿名さん]

警備会社に預けるのは、一番安心だと思うのですが。
皆さん心配なのでしょうか…
もし管理会社に預けたとしても、管理会社は安全のために警備会社に預けるのでは？
だったらストレートに警備会社でいいじゃないですか。
銀行だって警備会社にとんでもない多額な現金を預けるんです。信頼しましょうよ。

[346: 匿名さん]

不測の事態、管理組合に居室への立ち入りの許可を受けている
時間の猶予がない場合、（火事とか）警備会社の方が対応する
システムなんですか。

[347: 匿名さん]

よくわかりませんが、家のマンションの場合、「万一のときのため」といわれました。
（こちらのマンションではありません）
鍵をひとつ警備会社に預けるのは、一般的だと思いますよ。

[348: 匿名さん]

ここ住みたかったです。
フロンティアグリンフォートのほうが初めは盛り上がってたけど、もう残戸数もこちらのほうが少ないですね。
交通の利便性とかから考えると、こちらのほうが負けてるはずなのに、よく売れてますね。

[349: 入居予定さん]

今日は内覧会でしたよね。
ウチは明日ですが、完成されたサーパスはどうでしたか？
感想聞かせて下さい(^-^)

[350: 匿名さん]

値引き額が半端じゃないので、売れたんでしょう。売れ残るよりいいです。

[351: 匿名さん]

屋上庭園見た時思ったんですが。
階段があるんですが、すごい壁の高さが低いというかなんか危なく感じました。
階段で上り下りする方は少ないと思いますが、子供同士でふざけて遊んでた時の場合など、落下しそうな感じの印象を受けました。

見た方います？普通あんな感じなのでしょうか？

[352: 匿名さん]

内覧会でリスクのあると思う箇所を指摘されてはいかがですか？共有財産なので、誰しもが明らかに危ないと感じるのであればデベに工事を依頼してみては？後で管理組合でお金を出すのはねぇ。

[353: 通りすがり]

屋上庭園をまだ見に行ってないんですが、壁が低いんですか…
子供がいる家は不安ですね。
日曜日に見に行って見たいです。

[354: 匿名さん]

屋上庭園はNOマークでした(ρ°∩°)近々見に行ってみます！でも、共有部分については１Ｆしか案内なかったです

[355: 入居予定さん]

危ないといえば、ベランダの手すりのところのコンクリート部分が、高さが低くて幅が広いので、子供が登ってしまわないか心配になりました。
小さな子供じゃなくても、インフルエンザ治療薬を服用中のベランダからの落下事故は、毎冬聞くので。

[356: 入居予定さん]

351番さんへ

屋上庭園へ接続されている階段ですが、普段は使用できないようです。
内覧会の時に説明がありました。
１５階側＆屋上側でそれぞれ施錠されるとのこと。
営業担当が危ないからといっていたのですが、もしかして階段側壁が
低いからなんでしょうかね？？？？
（実際の階段は自分は見ていないので。。。。）

[357: 匿名さん]

なんか団結感が出てきましたね!(b^ー°)

[358: 入居予定さん]

内覧会へ行ってきました。
部屋の中で気なる箇所をチェックしていると、
壁のクロスの傷や汚れがたくさんありましたし、
扉にも汚れや傷がありました。別の入居予定さんのお部屋
はどうでした？渡されたチェック用紙に書ききれ
ないくらい書いてしまいました。
新築マンションってこんなもんですか？

[359: 匿名さん]

NO.358さん。
とにかくご自身で気になる部分は何でも指摘するということで
いいのではないでしょうか。私も近い将来、別のマンションで
内覧会を控えております。内覧会はどんな感じなんでしょうか。
「内覧会.ｊｐ」というサイトにチェック方法が載っていたので、
これを基に細かくチェックしたいと思っております。

[361: 入居予定さん]

ベランダの壁の高さは少し低くて、奥行きがありますよね。
逆梁工法で、梁がしっかりしているからこそでしょうが、
お子さんがいらっしゃる所は気になりますよね。
うちも小さい子供がいるので、登ったりしないか心配なのですが、
観葉植物を下に置いたりして、ガーデニングを楽しみつつ、
登りにくくしようと思考錯誤している所です。
内覧会では、気になる所はしっかり書き込みましたが、
全て対応するといっていたので安心しました。
確かに木のくずとかのよごれは目につきましたが…。
もう内覧会の後には、キレイにしてもらえないんですかね？新築で購入するのなら、完璧な状態での内覧会であってほしいなぁと思いました。
あと、玄関前のインターホンってカメラは付いていませんでしたっけ？
カメラはエントランスの所だけって聞いたのですが…。
勘違いでしたらすいません(⌒o⌒;A

[362: 購入検討中さん]

屋上へは、エレベーターで上がれましたよ。
結構スピードの出るエレベーターで、屋上も近く感じました。

ところで、1月竣工、3月入居開始物件なのに、まだ「次期販売分」のお部屋が沢山あったのが気になります。
いつになったら売り出すのでしょう？

[363: 匿名さん]

確かに次期販売分は気になりますよね〜まぁ、好きな部屋を選べたのでヨかったけど…『隣の芝はナントやら』かなぁ