サーパスシティ鳴海

[サーパス]

サーパスシティ鳴海についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市緑区浦里三丁目281番
交通：名鉄名古屋本線「鳴海」駅から徒歩10分
価格：2450万円-3970万円
間取：3LDK-4LDK
面積：71.13平米-91.98平米

[21: 匿名さん]

住宅地のなかに建つマンションはどこであっても反対運動があると思います。大規模マンションなので住民が多くて心強いし、しばらくすればおさまると思うのであまりきにすることはないと思います。

[22: 入居予定さん]

あの場所で反対運動とは意外ですね。
日照の問題でもめているのでしょうか。
それとも別の問題？。

[23: 匿名さん]

日照だとおもうよ。
のぼりが立っている場所からすると。

[24: 物件比較中さん]

元々ここは工場でも建っていた場所なのか？
周囲に工場が多いしなぁ。。。。

[25: 匿名さん]

ここの土地、マンションになる前は社保施設「ペアーレ名古屋」が建ってました。

マシントレーニングや色々な教室が開かれていたのだけど・・・。
今盛りの「年金問題」の前、「無駄施設建設で赤字経営問題」のアオリで売却されました。

まだわりと新しかったので、取り壊さず他に転用されるのかと思ったら、
思い切りよく取り壊したので、モッテーネ〜ナアと感じたのを思い出しました。

ペアーレの前はなんだっけ？

ちなみに今日、ヨーカドーでチラシ配ってたね。
家に帰ってから見たら、“アンケート記入・ガソリンやゲーム機・17日（今日）限り・商品は合計50名様に当たる”
・・・しまった。今日限定なら全員当たりじゃん！行けば良かったあ〜〜残念！

[26: 匿名]

ここはちょっと前まで、ペアーレ名古屋という、
厚生年金かなんかの施設でしたよ。

マンション（北）とヤマダ電機（南）にはさまれた場所なのに、
日照権で建設反対ですか？
東側の住民がしてるんですかね？
北側のマンションの住民はそりゃ、イヤでしょうけど。。。

[27: 物件比較中さん]

この物件の東側にペアーレの駐車場だった用地があって、穴吹が賃貸マンションを建てる予定になっているそう。
合わせての反対運動じゃない？

[28: 白石ひよりさん]

先々週号のタウンズによれば１４２戸中３９戸が売れ残り。
でも規模を考えればよく売れているほうだよね。
それと駐車場が月額５００円って超破格！。
何でそんなに安く出来るのかと。

[29: 匿名さん]

社会保険庁から土地を安く手に入れたからでしょ。

[30: 匿名さん]

実際の土地価格はお値打ちだったのかなぁ。入札だったらしいけど。

駐車場500円って言っても自走式3階だけ。屋根なしエレベータなしだし。
よっぽど車使わない人ならいいけどね。もしくは車ないけど来客用に確保しとくかって人向け？

[31: 匿名さん]

＞２８さん　そんなに売れてるのですか？

[32: 匿名さん]

明日からサーパス茶屋ヶ坂公園が販売開始ですが、価格はだいぶ鳴海より高いみたいですね。

[33: 匿名さん]

今日ヨーカドーの帰りに、引っ越しトラックが停まってた。

１Fの部屋には明かりも点灯して家具も続々搬入、営業マンらしき人々が忙しく立ち回ってた。

棟内MRが今週末ぐらいにオープンするということか。

土曜日の折り込みチラシちぇーっく！だな。

[34: 物件比較中さん]

実際の仕様はたいしたことないから、棟内モデルルームになったら、
余計売れないんじゃないの。

[35: 一言]

知り合いに聞きましたがサーパス鳴海の近隣の方たちの反対運動は日照以前の問題も関わっているそうです。ペアーレ解体時の家屋被害や粉塵被害も解決しないうちに穴吹工務店がそこを取り巻く三つの町内会長を丸め込み（穴吹よりの自○党市会議員も関与との噂）建設を始めてしまった事がキッカケです。納得いく説明会も開かれず、工事協定も結ばれず、建築確認申請が通ってしまっていたらしいです。建設の工事でも西側の歩道が陥没したりアスファルトにヒビが入ってたのを近隣立会人の目を盗んで補修したり、工事により本当に被害を受けている近隣の方たちを無視した対応のようで建設反対の会を立ち上げたようです。工事やってるおじさんが家屋被害のあった人に「地盤の悪い所に住んでるあなた方が悪い」と言った事もあったとか！私も友達の愚痴で色々勉強になりましたので、近隣の方たちの生の声を聞くと詳しい事がわかりますよ。あそこはどこの学区になるのかわかりませんが、小耳に挟んだところ近隣小学校の受け入れ体制は不十分みたいだし、町内会や子供会の受け入れも難しいそうです。

[36: 匿名さん]

実際どうなのかはわからないですけど、早く解決するといいですね。だいたい大規模マンションはマンション独自で自治体があるし、実際町内会入りたいとか思う人はほとんどいないと思うので受け入れられなくても問題ないですが、穴吹との問題をマンションを購入した住民に向けられるのは問題ですね。買ったひとに罪はないです。３５さんの話が本当だとしたら周辺住民のかたはお気の毒ですね。

[37: 一言]

購入者には何の罪もありませんよね。立地条件など駅もそこそこ近くイトーヨーカドーやコジマもあるし・・私も鳴海・大高近辺で探してるのですが、サーパス鳴海も友人宅に近いので候補だったのですが、駐車場やゴミ置き場やＥＶ等の利便性や細かい事情を聞いてしまって思案中です。問題は穴吹工務店が早期解決をしてくれるかだと思います。近隣住民の被害をほったらかしじゃ完成しても解決していなければ、購入者にも負担が強いられるとは聞いた事がありますよ。友人の話が本当なら旧ペアーレ解体時の問題解決はしてあげるべきだし、マンション建設前に説明会を開いてあげるべきでしたよね。反対されるのは当たり前なのだから強引にやってしまうよりは、直接被害を受ける近隣住民と話し合いをして双方が妥協点を示し和解して、新しい住民となる購入者が気まずくないようにすれば良いのにと考えます。

[38: 近所をよく知る人]

割りと近くに住むものです。
だいたい何処でも、マンションが建つとなると反対運動はやっているようですが、ここは他のマンションより反対運動強いみたいですね。
東側の、すぐ近くに建つマンションも、建つ当時は反対運動私の住む町内でもやっていました。
結局建ってしまえば、１軒屋で集中攻撃されることもないし、ほとぼりも冷めるのではと思います。
学区は、片平小学校、千鳥丘中学校です。
学区の評判は良くありません。
子供がいるなら、学区の詳細な評判は調べてから、納得して住まないと、後から後悔するかもです。
こんなこと書いていて、我が家はもちろん片平学区です。
まあ、ここが地元なので、愛着はあります。
地下鉄がここには通らないので、地下鉄利用を考えるならとても不便です。
名鉄の鳴海駅までは徒歩で６〜７分くらいでしょうか。
市バスのバス停は近くにあります。

[39: ご近所さん]

サーパスが見えるところに住んでいます。
うちも片平小学校、千鳥丘中学校ですが柄が悪いというか学区の評判は良くありません。でもまわりにはもっと悪い地区もあるからまだここはましです。先日通りかかりましたが確かにこのあたりの反対運動すごいね。近所の人が旗をたてたり、プラカードを持ったりしてますね。なんだか柄が悪くて恥ずかしい

[40: 匿名さん]

夕方通りすがりにチラ見したら、お客様駐車場にけっこう車ありましたよ。

現地営業マンがたくさんいらっしゃるので、いくつかは営業車かとは思いますが。