アメニティ大治について

[匿名さん]

安いからきになります。どうなんだろう。。。？？？？

[2: 匿名さん]

安いのですか？

[3: 匿名さん]

いろいろみたけど他の物件よりはやすかったです。他で３LDKの値段で４LDKが買える値段でした。立地はあんまりかもだけ子供がいるので部屋が広い方がよいのかなと考え中です。

[4: 匿名さん]

以前、やはり広さのわりにお値打ち感があり、気になり見に行きました。が・・・。大きな用水路とラブホ。子供を育てるにはちょっと？？？と思い私はNGでした。価値観は人それぞれですが・・・。

[5: 入居済み住民さん]

４番館に住んでいますが、値段的にも設備的にも立地的にも以外と良いと思いますよ。ラブホなんかも堤防道路沿いだし、裏道があるんで直接前を通ることも無いですし、友人を案内する際の目印になったりして以外と便利？なんて。

[6: 購入検討中さん]

ナゴヤって庄内川越えるとなぜか途端にマンションの人気が下がるんだよな。
ここもそう悪いとは思わんのだが、何故だろう？

[7: 匿名さん]

>>05
以外と→意外と

気になったのですみません

[8: 匿名さん]

>庄内川越えるとなぜか途端にマンションの人気が下がるんだよな。

地理学的に１００年の単位で見ると、そこは河川敷。
そんなことを気にしていたら、どこも買えないと言えば
それまでですが....

[9: 匿名さん]

どこも買えないって、そりゃまた極論ですな。
庄内川越えないマンションなんぞいくらでもある。

[10: 匿名さん]

安い土地に建つマンションを買う場合、
その理由を知った上で買う人ばかりなら自己責任だと思うが、
０６さんみたいな人もいるでしょう。
→営業は、悪いことはこちらから具体的と聞かないとは言わない。
　まあ、当然でしょう。

明らかに住宅地としてふさわしくない物件が一件でもあれば、
そのデべの物件は、避けたほうが無難でしょう！

[11: 中村区さん]

先日ここのチラシがはいっておりました。
３邸限定で各250マソ引きだとか。
五番館は売り出して間もないのでは？
四番館までの売れ行き経験を踏まえての戦略なのか？
ちょっと木になります。

[12: 購入検討中さん]

木になってどうすんねん？
しかしこれだけ値引きするってことは建てた場所の周辺に
何か問題でもあるんかと思ってしまうよ。

[13: 匿名さん]

当物件のデべは、工業地域とか
水害のリスクが高い所とか、高速道路予定地の隣とか
住宅地としては、ふさわしくない所が多いような気がします。
→見学した物件で、数年後隣（南）を高速道路が通っていて、
　唖然とした覚えがあります。

土地の仕入れはプロ相手ですが、売るのは素人相手だから、
企業として存続できているのかな？

[14: 周辺住民さん]

びっくりしました。モデルルームがださいモデルルームって
あるんですね・・・あのドアの模様がありえない！！
営業一押しのお風呂についていた窓も
えっ！？これ！？って感じの格子窓でした。
別に夜景がみえるわけでもなく・・・何の為！？
でも何より最悪だったのが　営業！！！
もうすぐ買わないとダメだとか　マンションの押し売り！！！
一生モンの買い物なのにそんなすぐ決められるわけないのに
最後は脅しのような事まで言われて・・・

それから他のマンションに決めたんですけど
また営業から電話がかかってきて
他のマンションに決めましたって言ったら

「えらい早く決めましたねー」

って嫌味まで言われました。あんな営業ありえない！！！！！

[15: 物件比較中さん]

このマンション、えらく大規模なのに苦戦中なの？
大治町にあるというだけでこんなに苦戦するものなのかな？
それとも上の方のようにマンション全体のセンスがないだけ？

[16: 地元不動産業者さん]

五番館については残り５戸まで辿り付いたようですね。
モデルルームは家具家電つき叩き売り状態のようですが。

それにしても総戸数４０９戸というのは驚きですね。
この地でこれだけ大規模に建てて果たして１番館から４番館まで完売しているのでしょうか。

ほぼ同じ戸数のザ・シーズンズはスレが３つも立っているというのに
なんでここは２スレで２レスと１６レスなの？。
そんなに話題がないのか超人気マンションだったのか、どっち？。

[17: 申込予定さん]

住民の方からの反論がない点は気になりますよね。
やっぱりイマイチ物件なの？

[18: 匿名さん]

管理会社が合人舎です

[19: 契約済みさん]

で結局ここは完売しているの？

[20: 住まいに詳しい人]

アメニティは酷い！
売れないのは、マンションのルールが、異常だからだ。

マンション敷地内・共有部分・空き地・駐車場全てで、野球の素振り、ゴルフの素振り、親とのキャッチボールは禁止!!
18時には、自宅へ入れ。
それ以降は、不審者とみなす。

ペットは、一種類一匹、一回のみ。
ペットの名前、年齢、顔写真を提出し、誓約書を書かせられる。自治会へ提出。
違反は、訴えるそうだ。

これが、一生かけて買う買い物か！
常識的判断を越えてる。
売る側は、説明しなくてはいけない。
自治会の異常な規約で、売れないのだ。
益々、規約が増えて、住民が手放す。
事情を知ってる地元は、買わない！

ここは、どこの国だ！!!!!!

[21: 社宅住まいさん]

日本国です。

[22: 匿名]

地元の自治会とあまり折り合いが悪いんでしょうか
いろいろルールがあるようで知らないと恥をかくところでしたが
心してマンション選びもしないとですね

[23: 申込予定さん]

２０さんはこのマンションの住民なのでしょうか。
書いてることが意味不明です。

[24: 周辺住民さん]

荒れてますねーこの団地は、
安いのが一番でしょう。

[25: アリーナ]

旭丘高校は事実上の校則なし。
それに比べて○○高校は校則でがんじがらめ。
但し校則がないと廃校だろう。

規則がなくても運用ができる所と出来ない所がある理由は
言わなくても周知のことでしょう。

[26: 購入検討中さん]

別番館の購入を考えていた最中、昨年末に火災があったと近隣の方に聞きましたが、
該当の部屋はベランダが真っ黒に汚れたまま。
こちらのマンション、管理組合など本当に大丈夫なんでしょうか？

[27: 土地勘無しさん]

ここは何年築ものなんでしたっけ？

[28: 土地勘無しさん]

ここは何年築ものなんでしたっけ？

[29: 近隣住民]

アメニティの近隣に住む者です。約20年間、アメニティの立体駐車場の騒音などに悩まされ続けています。これまでなんとか我慢してきましたが、最近は改造車と思しき車の爆音、深夜のバイクの音などが激しく、ストレスが限界を超えようとしています。
このマンションの管理組合は一体何をやっているのでしょうか？ はっきり言って、周辺住民(自分も含めて)のこのマンションに対する視線は冷たいですよ。

[30: 匿名さん]

この地に民度を求める方が無理。
元地元民でした。

[31: 入居済み]

例の改造車っぽいエンジン音はひどいねー最近。あの音は心臓に悪いよ。夏なんて安心して窓を開けられやしない。

それにしてもあの立体駐車場はなんとかならんのか？長い間住んでると当たり前に思えてくるが，よくもあんな毎日キーキーガタガタ鳴ってんのを放置してるよなあ…。

[32: 匿名さん]

2017年2月アメニティ大治4番館転落事故
2005年子供転落死
アメニティ3番館不良の溜り場
アメニティ2番館の精神異常者が公園の子供を狙って瓶を投げる事件
DOQな大人多し
地盤沈下による汚泥、汚水の排出の問題
管理費滞納者多数
小さなトラブルが多い
路駐多し、近隣車上狙い多し
自治会、子供会等が面倒くさい

[33: 匿名さん]

豪雨になると近隣道は水没します。

[34: 名無しさん]

ペットのトラブルが多い。
購入時にペットOKと説明された方とNGと説明された方がいる。
ペットの搭乗でエレベーターは乗ることは出来ない。自治会でペット委員がおり毎回ペットの規約が変わっている

[35: 匿名]

あのさぁ、ここの立体駐車場に車が出入りするたびにめちゃくちゃうるさいんだけど。騒音の基準値超えてるだろ絶対。

いい加減メンテナンスするなり防音設備作るなりして何とかしてくれよ、管理会社さんよ。もう出来てから20年以上経ってるだろ。
アメニティに住んでる人らも、なるべく音立てないようにゆっくり車の出入りするとかできないのかよ。

こっちは立体駐車場の音のせいでろくに窓も開けられないし、夜もゆっくり寝られないんだよ。
マンション内部で何が起きようと勝手だが、近隣の住民には迷惑をかけるな。

[36: 匿名さん]

近隣住民だけど、ここの立体駐車場がうるさすぎて迷惑してる！
窓を閉めててもうるさくてゆっくり寝れない！
若者が騒いでたり、駐車場で子供が遊んでたりとにかく近隣にひびく。
朝も早くから工事やらしててせっかくの休みも早く起こされる。
騒音が酷すぎて頭痛が酷くなった。
騒音対策なんとかしてくれ。

[37: 評判気になるさん]

四番館に今年結婚した知り合いいるんだけど。
稼いだ千葉から来た嫁さんも駐車場の騒音に
びっくりしているのかな。

[38: 名無しさん]

駐車場の音ほんとうるさい。
毎日こんな騒音で頭痛は酷いしイライラするし。

[39: 名無しさん]

転落事故って本当にあったんですか？

[40: 名無しさん]

転落事故は大島てるに載ってますよ。

[41: 名無しさん]

事故のことですが、検索しても大島てる以外は出てこないので本当にあったのかなと思いまして(^_^;)

[42: マンション検討中さん]

北海道の地震で液状化の被害を見ていて気になったのですが、ここのマンション、地震の際の液状化の被害は大丈夫なんですか？
液状化マップなどをいくつか調べてみたら、ここの辺りは赤色でかなり危険度が高いようですが…

[43: 名無しさん]

>>35 匿名さん
>>36 匿名さん
>>38 名無しさん

同感です。自分以外にも立体駐車場の騒音に悩まされている方がいらっしゃると知り、少し安心しました。
毎日毎日、深夜や早朝にまであんな音を聞かされたらたまらないですよね。自分は生まれたときから（アメニティができる前から）この土地に住んでいますが、ここ数年は特に酷いです。

アメニティ大治の管理会社は合人社計画研究所という株式会社です。
合人社のホームページ（https://www.gojin.co.jp）の「問い合わせ」ページから、意見やクレームを送信できるようです。

良ければ参考にしてください。
こういうことは、被害者の側からアプローチしていかないとなかなか解決しません。

[44: マンション検討中さん]

おススメ

[46: 名無しさん]

[NO.45と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[47: 匿名さん]

さっき3番館の横の駐輪場でバイクのエンジンつけっぱなしにしてた奴誰？
まえから気になってたけど「ドドドドドド」ってうるさくて迷惑なんだよ。通報するぞ。

[48: 名無しさん]

白の単車なら5番館

[49: 匿名さん]

アメニティ5番館を新築で購入し10年未満で不動産屋に下取りをしてもらったものです。
購入金額の3分の1程度の金額でした。
築年数が10年過ぎるともっと金額は下がるそうです。
資産価値ほぼ無いに等しいですね。

[50: 匿名さん]

アメニティ大治の学区内の小学校と中学校は学級崩壊レベル 以前よりかは多少はマシになったと噂では聞きましたが、やはり中学、高校受験の事を考えると行かせたくは無いレベル

[51: 匿名さん]

治安が悪い 車上荒らしが多い

[52: マンション掲示板さん]

アメニティに住んでいますが地番沈下で傾きかけています。

[53: 匿名さん]

一部のモラルの無い人のせいで、ゴミ出しの時チェックされる。
ゴミを間違えたりすると監視カメラで特定されてしまう。

[54: 匿名さん]

以前住んでいた者です。
3番館以降は欠陥工事に近い問題が多数出ていました。
3番館は地盤沈下に伴う土壌問題。4はエレベーター浸水、4,5共通ですが、地盤が盛り上がって歪な場所が多数。3以降は割安感から買いと思われますが、今後の修繕を予想すると先々は割高と感じるかも。
追伸 数年前3番館の欠陥で建築会社と裁判をするしないと組合が調整していました。

[55: 匿名さん]

3番館横の駐輪場のバイクうるさ過ぎ
周りの迷惑考えろよ

[56: 匿名さん]

治安が悪すぎます。ハトやカラスが多く糞害がひどいです。ベランダに鳥の死骸があったりします。

[57: マンション掲示板さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[58: 匿名さん]

駐車場のアスファルトが剥がれて穴が開いている箇所や盛り上がっている箇所が多数あり夜だと足が引っかかって転んだりする事よくあります。
他を直す箇所が多くなかなか改善されないですね。

[59: 匿名さん]

5番館に住んでいますが、地理的な事や、環境を考えて購入すれば良かったと思っています。子供がいると考えかたが変わりますね。

[60: 匿名さん]

ここを買うなら五番館おススメします。

[61: 匿名さん]

管理人さんはいつも清掃管理しっかりやっています。

[62: 匿名さん]

1番館とかと比べたら5番館がオススメなのかもしれないが、どうしても、アメニティで住みたいって思わなければオススメできないと思います。
管理人さんは確かに掃除はしてくれますが、放置自転車は多いですし、タバコの吸い殻とかはよく落ちています。治安は良くないですね

[63: 匿名さん]

アメニティ5番館の階段の鍵穴いつも壊されます。階段の扉が開きません。
モラルの無い人が多すぎます。

[64: マンションの住人]

>>名駅に近いし高速も近いのでここは意外と穴場かも。

[65: 匿名さん]

ゲリラ豪雨で周りの道は冠水します。
年に数回車を非難させる時があります。

[66: 匿名さん]

5年周期で自治会の役員が回ってくる。
月一でゴミの監視、会合等が本当にめんどくさい
アメニティ内のお祭りの準備とうもめんどくさい。

[67: 居住地]

大型マンションは住み心地がいいです。

[68: 住人]

ここはなかなかいいマンションですよ。

[69: 住人]

大型マンションなのでそれなりの住民とのトラブルや苦情はあります。
場所によっては瑕疵物件もあります。
地盤沈下が進み三番館は大変な事になっています。いずれ5番館も大規模工事になると思います。修繕費では賄えないと思います。
マンションの周りは薄暗く治安も良くないため学生さんがいるご家庭の親御さんは心配すると思います。

[70: 匿名]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[71: 匿名さん]

規約などの決まり事が多数あり住みづらい

[72: 周辺住民]

毎日毎日、暴走族と思しきバイクが出入りしていてうるさいです。
管理会社（合人社）に苦情を入れてもまともに対応しないまま。
いい加減にしていただきたい。

[73: 通りがかりさん]

answer
防犯カメラで録画した映像を公開したりしている。プライバシーが守られていない。

[74: 近隣住民]

アメニティに隣接する家に住む者です。立体駐車場の騒音が四六時中あまりにうるさく、窓を開けていられないほど迷惑です。管理会社の対応があまりにひどいです。
何年も前から騒音問題が浮上しており苦情を入れているにもかかわらず、いまだに適切な修繕工事などが行われていません。警察や弁護士に言われるまでは無頓着なのでしょうか。

[75: 匿名さん]

環境も悪く立地が不便、駐車場を借りるのが必須
空き部屋も投資詐欺で賃貸になっていたり
裁判所に差し押さえされて競売後に転売を多く見ます。
相場よりも高値の部屋は要注意だと思います。