リストガーデンダイヤモンドパークってどうですか？

[購入検討中さん]

エコタウンということですがどうなんでしょう。


【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://list-g.com/diamond/
名　称：リストガーデン ダイヤモンドパーク
所在地：神奈川県横浜市旭区市沢町897-7他
交　通：相鉄本線「二俣川」駅より相鉄バス【旭6】利用・乗車12分「左近山第6」停留所下車徒歩6分、
　　　　JR横須賀線「東戸塚」駅より相鉄バス【旭6】利用・乗車9分「市沢団地入口」停留所下車徒歩5分
総戸数：127棟
売　主：リスト（株）
施　行：リスト（株）

[202: 物件比較中さん]

バスは現地に行ってみないと分かりにくいって思います。
何が便利かいろいろ検討中ですが、難しいですね。

[203: 匿名さん]

雨の日はバス混むよね
ダイヤモンドパークが全て完売したら更に混むから乗れないなんてこともあるかもしれないね

[204: 匿名さん]

周辺のまちが老化の一途を辿ってるから
バス会社にとってはどんどん不採算路線になるってことだよね。
横浜市の老人はただ乗りできるから。
相鉄バスしか走ってないとなると、本数減らされてもおかしくないよね。
横浜市営バスならインフラとして走らせてくれそうな気もするけど、
なんか心もとないよ、相鉄バス。

[205: 物件比較中さん]

そうなんですよ！この辺りはほんと老人ばかりなので、バスの本数は減らされる一方なんです。
バスがなくなったら、どうにもならない地域というところが悩ましいポイントです。
ちなみに東戸塚行のバスは毎朝混んでますよ。７時前半台も後半台もまんべんなく乗ってます。
しかも、四期は値上がりするらしいですよ。
リストもこれだけ好調に売れてたら、上乗せしてきますよねー。
今より高くなったら、ちょっと買う気が…

[206: 匿名さん]

となり町の新桜ヶ丘は、バスが一時間に一本。
これが行く末なのかと思うと青ざめる。
いくら安くてものぉ。
500万の団地なら仕方ないと思えるけどなにせ4000万。
廃校を駅にして地下鉄通してくれ。

[207: 近所の人]

↑無理だね
左近山は老人の町
地域の為にボランティアで何かする
事もない老人たち
この先の街の発展もなく
計画もない
まさに陸の孤島。。
このガーデンも年をとったら住みたいなとは思いますが、今はいいや。
日本全国で比較すると
この地域は
老人の増えかたが２倍だそうな
老人ホームとほうさいでんが増えそうだ

犯罪も増えそうだね
交番一つ
アルソックは東戸塚

第二小学校は廃校後、何も決まってないそうです。

[208: 購入検討中さん]

4期狙いなんですが、3期の状況判る方教えてください
倍率や売れ残り物件などなんでも構いません

[209: 物件比較中さん]

三期は抽選になった方が２〜３組で、その方たちは四期優先。
四期は今まで来場・検討した方たち優先販売です。
申し込みがなかった物件のみ一般販売。
その代わり今度の連休中に申し込み・契約が条件みたいです。

[210: 購入検討中さん]

第一期は今月？来月？が引渡しでしょうか。

そうするとさらにリアルな意見が出始めそうですね。

[211: 購入検討中さん]

値引き間違いなしの売れ残り区画はありますか？

[212: 名無し]

そういうところは元から安く設定してるから値引きはないんじゃない？

[213: 匿名さん]

最終期売れ残りは価格交渉の余地あり

[214: 購入検討中さん]

どの区画どの間取りでも良いわけではないので
気に入ったところを購入しようと思っています。
結局、安いから納得して購入、ってないと思うので。

[215: 購入検討中さん]

知人にバス関連の仕事をしている人に確認しましたが
東戸塚と二俣川を循環しているバスなので廃線は
ないみたいですよ。学校や日産などの企業も間にありますし。
なんだかんだ横浜市ですから。
あるとしたら、厚木や大和なんかが可能性高いようです。

[216: 物件比較中さん]

そのバスのルートもいいとこ走りますよね。

ひとつ気になるといえば企業の方、学校の生徒さん、みんな乗ってくるので相当混むんじゃないかということでしょうか。
この点レビュー頂けるとありがたいです。
もうひとつバスのことですが、左近山ショッピングセンターと物件現地の間の最短バスはありますでしょうか。

[217: 購入検討中さん]

企業の方、学生さんは東戸塚駅から乗ってくる方が多いので
現地からの通勤・通学の混み具合とは関係ないと思いますよ。

[218: 購入検討中さん]

この3連休はどうだったのでしょうか？
いまどのくらい売れているのか、4期の情報など、ご存知のかた教えてください。

[219: 匿名さん]

SUUMOのサイトに最近の写真が載ってますね。
クローネも思っていたよりいいなぁと。

私も第4期の販売は何戸なのか気になってます。

[220: 購入検討中さん]

クローネいいですね。

やっぱり実物は違いますね

[221: 購入検討中さん]

4期の概要が出ましたね。
3,820万円（税込）～4,980万円（税込）なので、かなり差があるようですね。
4,980万は価格が高いという公園周りの区画でしょうか？
公園周りがいいなと思っていたのですが、かなり高いですね。。
他の区画と建物や設備に変わりがないと思うのですが、、
今週末に建物見学会に行こうと思っているのですが、実際に見学された方、いかがでしたでしょうか？