名古屋の田園調布（超高級住宅地）ってどこ？

[匿名さん]

○○区○○町○○丁目あたりと、教えていただけると助かるのですがお願いします。

[661: はいあ]

先日、栄で浅田舞ちゃんを見かけたよ。
舞ちゃん、でらカワイかった♪
名古屋の女の子はカワイイね♪
>>652
これに追加♪
未来の日本の総理かも？河村たかし市長
名大の野依教授
ストイコビッチ
山田満知子

[662: 匿名さん]

ストイコビッチはもうすぐいなくなりそうだけどな

[663: 匿名さん]

タイル張りの鉄筋コンクリートの家が建ち並ぶところ。

[664: 匿名さん]

以前ベンツディーラーで聞いたら覚王山周辺が顧客多いらしい

[667: 引越さん]

　最近、大森金城駅北側に引越ししてきました。周りは、土地１００坪以上、旧家がずらり、坂が多いのが難点ですが近くに小幡緑地、八竜緑地、大森金城学院、どうだん亭（重要文化財）等点在しており中々の住環境でした。小生は東京出身、大学が世田谷（田園調布の近く）に通っていましたが、坂が多く公園が多い点（大森八龍辺り）では近いものを感じましたが、地元不動産屋に聞くと、この地区の急速な高齢化が進み、駅前マンション等へ引越すケースが増えているとの事でした。田園調布でも同様なことを聞いた記憶があります。近郊の邸宅は、高級外車が多く、駅がこじんまりしており、東京時代を思い出しました。田園調布のイメージを名古屋の方は過大評価しすぎです。元は田舎で多摩川の河川敷でもあり、駅自体は規模も小さく商店街も小さいです。意外と、大森辺りと雰囲気は似ています。一度尋ねてみたらと思いレスしました。百聞は一見にしかず。

[668: 匿名さん]

いや、坪３０万だから
名古屋で一番安いから

[669: 匿名さん]

いや坪100万でも
くだらん土地はある

[670: 匿名さん]

坪３０万で高級住宅地と呼ばれる土地はない

[671: 匿名さん]

いや30万でも去年3万だった所なら将来ありえるでも守山はないわー

[673: 匿名さん]

私は東京出身ですが、田園調布に相当する場所は名古屋には無いと思います。

[674: 匿名さん]

>>673
あ～あ、書いちゃったよ、この人ったらｗ。

[686: 匿名さん]

覚王山周辺が似てますよ。名古屋は西が安くて東が高く、都と逆です。
あと瑞穂区の運動場東側も似ています。名古屋は地下鉄東山線沿線が購入単価が高く
守山は残念ながら名鉄瀬戸線の交通がメインでして、高級住宅街とは言われる方が
少ないと思います。

[687: 匿名さん]

確かに昭和区、瑞穂区、千種区以外にはないな。
終了

[688: 匿名さん]

南山でしょ？
トヨタのあの人たちもなぜか名古屋市民。
豊田に住めばいいのにねぇ。

[689: 匿名さん]

>>688

トヨタ社員は豊田市には住まない！
殆んどの社員は、日進・東郷・三好など名古屋市中心部に少しでもアクセスの良い住宅地に家を建てる。

これ常識！！！

[690: 匿名さん]

>>688
>トヨタのあの人...

家族は東京に住んでいる、うわさは本当でしょうか？

[691: 東京者ですが]

そもそも、田園調布なんかは、都内では、超高級住宅地ではないと思う。
確かに、スーパーに買い物いけば、ポーターが車を預かったり荷物の出し入れをしてくれたりする店とかはあるけど。
旧来からの東京住民からみれば、ただの田舎町。
せめて松濤とか南平台とか池田山、島津山が「超」かなあ。

番町あたりは、住宅街としては、今はドーカナーだけどね。

名古屋で比較するのが、間違い。主税町あたりでも、歯が立たないでしょ。

[692: 土地おたく]

田園調布や東京の超高級住宅地と同等の場所はどこか？という掲示板ではないでしょう。
東京と同じくらい名古屋に金持ちがいるわけもなく、名古屋だったらどこが高級住宅地なのか、
という趣旨の掲示板である事はすぐに理解できると思いますが・・・・

少なくとも主税町や白壁は高級住宅地とは思いません。歴史もあり、地価も高いですが、
ほとんどマンションになっています。

以前も書きましたが、御棚町、南山町、五軒家町、柏木町などなど、
学区なら陽明学区、田代学区、滝川学区、東山学区などが名古屋で言えば高級住宅地になると考えられます。

[693: 土地勘無しさん]

692(土地おたく)さんの言う通りだと思います。

今の時代、ググれば一目了然。
692さんが挙げたような住宅地は、一軒あたりの敷地が広く、門から家までの距離があり、緑も豊富にある。
特に、南山町の一角は必見。庭でアイアンのフルショットしても問題ないくらいの広さがある。

但し、相続が何回か繰り返されると、主税町・白壁のように切り売りされ、集合住宅が増加していく可能性有。

[694: 匿名さん]

それはいいことですね。

[695: 匿名さん]

土地価格が無意味に高いから中庭付狭小住宅が沢山分筆されるといいですね

[696: 匿名さん]

＞南山町の一角は必見。庭でアイアンのフルショットしても問題ないくらいの広さがある。

庭の幅は１００メートル以上？
南山小学校より広い屋敷になりますが、そんなすごい豪邸はどこにありますか？

[697: 匿名さん]

小学校を屋敷と勘違いしてるのでは？

[698: 匿名さん]

こういったやつかねぇ？
上から見るとなにかわからない

愛知県名古屋市瑞穂区南山町
リンク: <http://www.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=...,136.362305&sspn=27.618123,56.337891&brcurrent=3,0x60037aec4f1bf311:0x37061a4ad1f63e6d,0,0x60037aecff0e7449:0xbcddd9e28536a914&ie=UTF8&hq=&hnear=%E6%84%9B%E7%9F%A5%E7%9C%8C%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E5%B8%82%E7%91%9E%E7%A9%82%E5%8C%BA%E5%8D%97%E5%B1%B1%E7%94%BA&ll=35.137729,136.953964&spn=0,359.986246&t=h&z=16&iwloc=A&layer=c&cbll=35.137786,136.953859&panoid=AN1heoX3SP9zbMGQUqx0ew&cbp=12,16.28,,0,9.01>

[699: 匿名さん]

名駅徒歩圏のブリリアタワーあたりが一番金持ちが住むところだと思う。
八事などは中心地まで遠すぎる。普通の家族持ちは住めないので中村区名駅や西区名駅が一番のブランドだと思う。
土地柄が良くても車で会社まで1時間なんてセレブの暮らしじゃないと思う。痴漢冤罪のある電車なんか真の金持ちは乗れないしね。それにエリートは新幹線もよく使う。将来リニアも通るだろうし、名駅はその点すぐれている。
いちいち通勤しなくていいくらいの金持ちなら八事あたりに住むのはありだと思う。

[700: 匿名さん]

>>689

どちらの方ですか？
名古屋人にとって西区とか中村区と考えられない。

治安悪すぎますよ。

[701: 匿名さん]

689さんは日進、三好の話してるんだよ良くよめ

[702: 匿名さん]

>>699

どちらの方ですか？
名古屋人にとって西区とか中村区とか考えられない。

治安悪すぎますよ。

[703: 匿名さん]

>>699
名古屋の西区とか中村区は東京の港区（六本木）と言うのであれば
同じ商業地で分からないこともないが、
そこを田園調布に例えるのは、名古屋の土地勘がある人にはいない。

まだ、緑区の方が田園調布に近い地域がある。
但し、緑区は名古屋市とみなしていない人も多い。

[704: 匿名さん]

>>699
ぶっとい釣り針だなあ

[705: 匿名さん]

緑区なら徳重か南大高が豪邸地帯になる

[706: 匿名さん]

中村区とか絶対やだ。
特に西側のいな○じ周辺。

[708: 匿名さん]

藤ヶ丘以外考えられないでしょう

[709: サラリーマンさん]

田園調布かどうかはわからんが
覚王山あたりが総合的にはいちばんなんじゃない
白壁とかも今じゃ違う印象だしね
藤が丘とか問題外
ｱﾌｫな学生の溜り場だね

[710: サラリーマン]

いや住んでみれば分かりますが藤が丘は最高です。

[711: サラリーマン]

いや住んでみれば分かりますが藤が丘は最高です。

[712: サラリーマンさん]

確かにお店とかは多くて嫌いじゃないけど
このスレ質問には該当しないことは間違いない。

[713: サラリーマンさん]

↑↑藤が丘のことです。

[715: 匿名さん]

東京の代沢出身ですが数年前に名古屋へ転勤で家探しをしたときに感じた印象
中心部に近い東区の白壁、徳川町あたりは東京で言うと山手線内側のお堀に近く由緒と歴史がある千代田区番町っぽいイメージ
千種区の東側の本山あたりは教育熱心な家庭に人気の文京区っぽいイメージ
名東区の東山動物公園と星ヶ丘付近は郊外で緑が多い田園調布や世田谷区の成城っぽいイメージ
あと八事は世田谷区の環七の内側っぽいイメージでした

あくまでイメージだけど
で、結局東区の白壁に越してきました
中々快適です

[716: サラリーマンさん]

そもそも田園調布は"超高級住宅地"の代名詞になるような土地じゃないよ
所詮田舎だし歴史もないし
東京の中だけでも松涛や番町の方がずっと格上だからね
世田谷の成城や柿の木坂、七沢あたりと同等の高級住宅1.5軍って感じだから
名古屋で言うなら中心部から離れた東山動物公園近辺の千種区東側、天白区、名東区の一部が相当じゃないの？

[717: 匿名さん]

田園調布はネームバリューだけでなく実際に良質な豪邸街だけどそこまでずば抜けたものじゃないよ。
元々が１００坪～５００坪とたかが知れてるし今じゃほとんど分割されてる。
土地の安い地方の方が桁外れの豪邸街が未だに維持されてると思うのだけど。

[718: 匿名さん]

googlemapで白壁を見たけど、こっちの方が凄いんじゃない？
田園調布ではなく番町系統の町みたいだけど

[719: 購入経験者さん]

東山元町でしょう。

[720: 匿名さん]

いりなかの南山近くの住宅街じゃないかな？
そういえばト〇タ一族の豪邸もあるけど「こども社長」もココだっけ？

[721: 匿名さん]

名古屋にそんなとこない！

[722: 周辺住民さん]

いりなか駅から昭和高校までを結んだライン上あたりだろう。
南山町、五軒家町、汐見町、柏木町、茨木町あたりは次元が違う
数億程度の邸宅は数え切れないほどあるし
警備員室のある門、ロータリーのあるエントランス、庭にプール、小川など　超豪邸クラスが複数ある。
ソニー創業家、トヨタ創業家、某機械メーカー会長、某大病院院長etc　
土地が安いし広大な土地を確保しやすいってのもあるけどね。
（田園調布にあったら５０億超えてしまうような邸宅もある）

白壁や主税町なんて多少地価が高いだけで問題にならないと思うんだが。

[723: 匿名]

そんな関係ない方の個人情報ここで言わないほうがいいよ、

[724: 匿名さん]

東京と名古屋を比較することに無理がある。

[725: 匿名さん]

蟹江！

[728: 匿名さん]

高級な住宅地はあんまり便利なところじゃだめだよね
駅から遠く、スーパーが近くにないとかじゃないと
で、低い建ペイ率、低い容積率、厳しい高さ制限、何100坪以上に限るとか
行政と結託して、貧乏人が建てるような住居を締め出すわけだな
南山とかそういった意味では最適かな
で、法の盲点で安物アパートが建っちゃったりするわけだが

[729: 匿名さん]

>>728
芦屋の六麓荘のこと例に言ってる？
いまさらムリじゃない？

[730: 匿名さん]

>>729
なんて読むの？

[731: 匿名]

あしや

[732: 匿名はん]

あしやのろくろくそう

[734: 匿名さん]

>>729
六麓荘なら集合住宅は一切建てれないから違うだろ、、
でも本気で高級住宅地にするのなら六麓荘のような規制は必要不可欠。

[735: 匿名さん]

それとこのスレ題だけど、田園調布が張高級だったのは過去の事で、
現在は細分化と集合住宅だらけ。

[739: 匿名]

http://www.gsi.go.jp/WNEW/PRESS-RELEASE/2006-0921-1.html

標高の高いところ（黄色〰赤色）が山の手（但し植田川以西、香流川以南）、低いところ（青色）が下町

[740: 匿名]

ごみごみした東京や大阪より名古屋が良い

[741: 匿名さん]

昔からあるのは東区の主税町（ちからまち）あたり。
東区は昔武士だった人がそのまま住んでいるから、ここで一戸建て持ってるとおおーってなる。
昔から持っている旧家が集まっている土地は高級住宅街ってイメージ。

千種区の覚王山周辺、瑞穂区の「よしかわ」レストランあたりも高級住宅街。
比較的新しいところだと植田や日進や緑区とか。最近では三好とか？

でも多分マンションでセレブってことだから･･･。

池下のセントラルガーデンとか名古屋駅のルーセント近く（名前忘れた）は億ションらしい。
だからこのマンションに住んでる、って聞くとおおーってなりそう。

[742: 匿名]

池下って狭い風俗街ですよ？独身男性の高級住宅街

[743: 匿名さん]

池下はセレブっぽく見せてはいるが（成功してるけど）
昔から知ってる人は眉ひそめる土地だと思うｗ

[744: 匿名さん]

そうなんですね。

知らなかった！

[745: 匿名]

やっぱり 八事だと思うけどな 大きな会社の社長さんの家がたくさんあるよ

[746: 匿名]

ちょっと違うかもしれませんが、
東山公園駅の北側の坂を上がった辺りに
三井、住友、野村の高級仕様マンションが隣り合って建っているのは高級感を感じました。

[747: 匿名]

大きな会社が潰れたら保証人の社長は家を手放し現金化する。その跡地には狭小住宅がたくさん建つ

[748: 匿名さん]

>池下のセントラルガーデン

ここって、南区のアリーナより安かったよ！

[749: 匿名]

新築時、似たような仕様でアリーナより安いワケ無いだろｗ

[750: 匿名さん]

>>749
知らないことが、幸せなだったかも？

[751: 匿名]

アリーナ対して高く無かったよ。
池下は3LDK5000～

アソコ南区だしねｗ

[752: 匿名]

>750
一番最後のセントラルガーデンじゃないって言われてるとこの事？
確か、4000位～で他の棟と半額以下だったため住人格差で問題になってるトコだよね。

アリーナは南区で3LDK4000って有り得ない価格でよく売れたなと不思議に思ったトコ。

[753: 匿名さん]

南山、上山、表山、東山、、、かつて地下鉄の通ってなかったとこで、xx山と着く所は、もちろん山の手なんだからだけど、高級ですよ。長く名古屋に住んでいる人には、当然の認識ですね。

当然ですが、表通りを見ていてもわかりませんよ。すごいのは、一本奧にはいったあたりから。ワンブロックが一軒なんて家がありますからね。

でも、売りに出たとしても私には買えないから、関係ないか。

[754: 匿名さん]

南山大学の裏手、名古屋大学の裏手とかいいですよね。

とは言ってももうすでに町並みができあがっちゃっているから手出しできない。
中古で安く売っていると嬉しいんだけどな～。ムリ？？

[755: 匿名さん]

>>751

３LDKの値段は、
セントラルガーデン一期（千種区）３５００万～４０００万
アリーナシティ（南区）　　　　　４０００万～４５００万
セントラルガーデン二期（千種区）４５００万～５０００万

セントラルガーデン一期の時は、そりゃ凄かった。
「こんな安いのはおかしい。」と警戒して買うのを避けた人もいた。

美観を保つために（駐車場の上は緑多き広場）
お金をかけて駐車場は全て地下にしたが、
アリーナの購入者からは嫉妬を買い「機械式の駐車場なんて不便だ！」と
負け惜しみの投稿もあった。

[756: 匿名]

アリーナはこの板とは無縁の場所なので、そろそろ話題を戻しましょう。

[757: 匿名さん]

今から町並みができあがってくる田園調布はどこでしょう？

[758: 匿名]

南大高

[759: 匿名]

南大高って…。

やはり、土地柄とか地盤とか影響するだろうから、
南大高は有り得ないだろう。

イオンが建ってる時点で品が無い。