名古屋の田園調布（超高級住宅地）ってどこ？

[匿名さん]

○○区○○町○○丁目あたりと、教えていただけると助かるのですがお願いします。

[541: 匿名さん]

名東区藤が丘。
駅前キレイでバリアフリー、坂道少ないし、お店も多く、スーパーは７店舗もある
（松坂屋ストア、成城石井、マックスバリュー、COOP、やまや、トップ１、清水屋）
緑地公園も豊かで空気もきれいだし、そのせいで駅周辺に高級マンションが次から次へと建ちまくり・・しかも完売
名東区というと、一見して中心地から遠そうに思うだろうけど、乗り換え無しで２分に１本は電車来るから実は近いんだよ
本数が少なくて、乗り換え必須の桜通線や鶴舞線や名城線沿線との最大の違いだね
藤が丘だと地下鉄東山線の始発駅だから確実に座れるのがいい
名古屋インターも近いし、中部国際空港へは名鉄の直通バスがでてることも、転勤族や家族向けに人気がある理由だよ

実際、高級住宅街って全国どこでも住み難いところばかりだもんね
買い物不便だったり駅が遠かったり、そういうのは自動車必須の一戸建て向きだよ

[542: 匿名さん]

このスレで名東区を挙げる奴は頭おかしいな。

[543: 匿名さん]

オレもそう思う。名東区は単なるニュータウンでしょ。

[544: 匿名さん]

>藤が丘だと地下鉄東山線の始発駅だから確実に座れるのがいい
　→行きが座れるだけであって帰りは関係ないじゃん。
　　むしろ帰りが遠いのはつらいと思うが。

[545: 匿名さん]

東山線通勤は無いわ
超満員電車で殺気立つ車内で痴漢呼ばわりされて無実の逮捕とか沢山あると思うから男は車通勤が一番だと思う

[546: 匿名さん]

>>545
AHOだな

[547: 港男児]

港区竜宮町〜大江町〜昭和町〜船見町にかけてサイコーだぞ！釣りじゃねぇよ。以上！！

[548: 匿名さん]

明治３０年頃から平和公園周辺で亜炭が採掘されるようになり、当時の『高針音頭』に「世帯を持つなら高針にござれドウジャ、土の下までヤーレサーノ金が出る」とも歌われました。その当時は亜炭のことを「岩木」といい、石炭と木のあいのこで、その火力は石炭よりも弱く、臭いが強いが火持ちがよいことで重宝された。この亜炭の炭坑は、長久手から高針が主流で、昭和３０年頃まで猪高村（当時の名称）だけでも６つあり、高針の人口の約３割の人が炭坑関係者であったという。その後昭和３４年頃から石油が登場し、急速にその姿が消えてしまった。後にこの炭坑が安普請であったので陥没事故が絶えなかった。（参考文献／猪高村物語−名東区の今昔−／小林元著／１９８８年１２月１５日刊）》

[549: 匿名さん]

「地アミ」
http://toppy.net/nagoya/meito8.html

日進市から名東区にかけてはかつていくつもの亜炭鉱があり、その跡は充填されずに今も住宅地の下に眠っている部分があるそうです。住民は市に対して亜炭鉱跡を反映させた地震マップの作成を要望したこともあるとのこと。ということは、宅地の地下に空洞が今も広がっているということ…。まさか「地アミ」という地名がそんなことを語りかけているとは。

[550: 匿名さん]

高級住宅街の地下には避難用地下道完備って事ですか？

[551: 匿名さん]

製陶工場から出た産廃、フェロシルトなどが埋まっているらしいから避難できませんです。

ソース
http://www.gyouseinews.com/local_administration/jul2006/001.html

http://www.iskweb.co.jp/feroshilt/index.html

[552: 土地おたく]

名古屋には高級住宅地はたくさんあると思います。
しかし、それは利便性が良い、学区が良い、高台にある、歴史がある、だのさまざまな理由により高級住宅地（坪単価が高い、閑静）と認識されていると思います。
それ故どの理由に重点を置くかによって高級住宅地として頭に浮かぶ場所は当然違うでしょう。
田園調布や六麓荘のような住宅地を高級住宅地と考える人には、建蔽率30％、容積率100％くらいの第一種低層住宅地でなければ納得できないと思います（運転手がむかえにくるから利便性は関係ない）。
名古屋だと南山町、五軒家町、汐見町、松栄町、上山町、春山町、広路町、蜜柑山町、弥富町、柏木町、岳見町の一部の界隈がそれにあたり、もっともふさわしいと考えられます。
個人的には、利便性を考慮して覚王山から本山、東山界隈に住みたいし、あこがれます。
名東区に高級住宅地は存在しないでしょう。

[553: 匿名さん]

↑また便所の落書きかよ

[554: 匿名さん]

まぁ裏を返せば運転手付きのハイヤーがどん底不景気、経費削減でカットされ無くなれば住める環境ではなくなるのよ

会社の経費以外で個人資金での運転手なんか存在するのかな？

[555: 匿名]

私は名古屋生まれの名古屋育ち（瑞穂区）、現在に至るまで様々な町並みの変遷を目にし、住人に関する話を伝え聞いてきました。５５２の方のおっしゃる地域がやはり相当する地域だと思います。関係ありませんが、八勝通１角の分譲マンションはどこまで値下げすれば買い手がつきますかね。

[556: 匿名さん]

ん？改行嫌いな人がいるようで・・・

[557: 匿名さん]

なかなか酷い自演だわ

[558: 土地おたく]

552ですが、555さんと同一人物ではありません。
名古屋全域を知っている人であれば私とほぼ同じ意見だと思います。
この不況のためか、私が指摘した高級住宅地も売りがたくさん出てきており、
坪単価も下がってきています。
いつごろが買い時かはわかりませんが、1年前に買われた人はちょっとかわい
そうな気がします。

[559: 銀行関係者さん]

皆さん、色々ご意見はあるでしょうが！

まあ！　いっぺん
瑞穂区の昭和高校の上辺り
柏木町・茨木町・岳見町辺りの邸宅を見学に行けば、一目りょう然です
理屈はいりません
東京の世田谷より凄いことになってますよ～～

[560: 匿名さん]

その辺て犬の散歩ですら睨みやっこしてる寂しいとこですよね

WAKARIMASU

[561: 銀行関係者さん]

560＞さん
確かに、近所ずきあいは少ないそうですね！

家が大きいので、顔を合わす機会が少ないのではないんでしょうか・・・

[562: 匿名さん]

近所ずきあいって何だ？
こんなのが銀行関係者のわけないだろ。
頭悪すぎ。

[563: 匿名さん]

大高じゃないでしょうかね。

[564: 匿名さん]

中川区が一番かな。

よしづやあるし

[565: 匿名さん]

心が寂しい地域はドーム周辺だと思うよ駐車場探しの客と毎日小競り合い

[566: 匿名さん]

南山町、車好きが多いからかベントレー、フェラーリ、ポルシェといった外車ばっかり。
章一郎と同じ町内なのにね。

[567: サラリーマンさん]

南山大附属小学校で、学校の近所を調べる授業があり、
豪邸が多くて他の地域から生徒はビックリ！

[568: 匿名さん]

南山、南山ってはずかしくないですか？

まじで。。。

[569: 匿名さん]

孤独死の将来性は一番だろうね(笑)
人は信じず金が友達か…
さみしいね

[570: 匿名さん]

お金があればなんでもできる（猪木風）

[571: 匿名さん]

そういう人ほど死に際に家族だ仲間だ言う(笑)

[572: 匿名さん]

高級住宅街とは違うけど一番お金持ちが住んでるのはやはりグランドヒルズですかね？

[573: 匿名さん]

南山はやはり他とは一味も二味も違いますね。

[574: 匿名さん]

南山って南山大学のイメージがある。

南山大学と愛知大学どっちが上ですか？

[575: 匿名さん]

南山は車が無いと生活が厳しい。
高齢者がどんどん土地を手放すとマンション飽和になりそう。
せめてスーパーが近くにあれば。

[576: 匿名さん]

>>575
なんという「ゆとり」！！！

[577: 匿名さん]

ただ古くさく不便なだけ活気無いジジババ宅地

[578: 匿名さん]

↑
だけどここ（南山）にはステータスがある
それが分からない人は可哀想　典型的な＊＊＊みでは．．．

[579: 匿名さん]

知人の話ですが、不動産屋から
「中村区→名古屋駅前→名古屋圏で最高額→中村区は高級住宅地だから高い。」と
説得されて、川を越えた枇杷島の家を買ったと言っていました。

不動産屋って、上手ですね。

[580: 匿名さん]

知人を馬鹿にしたら可哀相ですよ。

[581: はいあ]

NHKローカルニュースで
名古屋大学周辺をヘリで上空から撮影した映像が
流れてるのを見たことがありますが、あのあたりは
緑が豊かで街並も整然としてますね。

[582: 中卒]

愛知大学と南山大学はどっちが頭いいの。

[583: 匿名さん]

ちょっとした疑問なんですが、

　この「名古屋の田園調布（超高級住宅地）ってどこ？」というスレッド、

　マンション検討版で意味あるの？


　東京でも芦屋でも、超高級住宅地の一角にマンションができたら、それだけで格が極端に下がるでしょ？

[584: 匿名さん]

同朋大学にはかないません。

[585: 匿名さん]

マンションが出来て極端に格が下がる所は昭和、瑞穂、八事だよ
残念…

[586: 不動産購入勉強中さん]

>>585
工場などからマンションになって格が上がるところもあるよ。

最近の例では、熱田区の高層マンションとか、
今売り出し中の南区の大規模マンションとかがそうだと思う。

[587: 匿名さん]

でも工場跡は回りも工場だから痛い、最初から区画整理された大高なら価値が出る

[588: 匿名さん]

また大高厨かよ

[589: 匿名さん]

>>586

マンションができて格が上がる場所って……

高級住宅街の概念とは一番遠い所にあるような気がするんだけど……


>>587

私の住んでいる所は、大正時代から戦前にかけて住宅開発された所。
このため一軒当たりの敷地は最低で１００坪、大きい所は２００坪以上ある。

でも、お屋敷が売りに出されて業者が買うとその跡地に建て売り住宅４，５軒が建つ。
緑多い閑静な住宅街だったけれど、これからは広大な屋敷と狭小戸建てがごっちゃごっちゃになって、
街のムードも変わっていくのだろうなあ、と思う。


それから考えると、最近の区画整理で狭小な住宅地ばかりの大高は、
住民レベルが同等程度でいいかもしれないねえ。

[590: 匿名さん]

昭和区