名古屋の田園調布（超高級住宅地）ってどこ？

[匿名さん]

○○区○○町○○丁目あたりと、教えていただけると助かるのですがお願いします。

[437: 匿名さん]

星ヶ丘って人気ないね

[438: 住まいに詳しい人]

東区白壁４丁目

[439: 匿名さん]

>>433
その割には積水とか三井のMS売れないな

[440: 匿名さん]

単発住所厨うざすぎ。

根拠をかかずにだらだら住所だけ連ねるな。

[441: 匿名さん]

＞＞４３９
三井のＭＳって、千種区星が丘じゃないし・・・。名東区（笑）
積水は千種区星が丘山手。

[445: 匿名さん]

豊川市三上町のどこをどう評価したら名古屋の田園調布になるんだ？

[446: 匿名さん]

仕事で回って邸宅が多いと感じたのは、

千種区 城山町
天白区 御幸山、植田、元植田
緑区 鳴海町の一部
昭和区 南山町、鶴舞
瑞穂区 初日町 松月町
東区 白壁
名東区 一社

などです。

[447: 住まいに詳しい人]

一宮市北方宝江

[448: 匿名さん]

大高南が急上昇

[449: 匿名さん]

>>448
治安の悪さと騒音や渋滞が？

[450: 住まいに詳しい人]

港区当知どうよ

[451: 匿名さん]

449＞
不動産価値だよ
それだけ注目されてるw
治安なんか悪くないし？

[452: 匿名さん]

アンカーの使い方も知らない奴（ぷっ）

[453: 匿名さん]

船すら持ってない＊＊＊(ぷっ(>ε<)

[454: 匿名さん]

顔文字・・・

[455: 大手企業サラリーマンさん]

削除依頼連発してる奴・・・

[456: 匿名さん]

>>415 それは間違っているよ。俺は金山の住人だから熱田イオンの例を知っている。
　　　熱田イオンの周辺は毎日、渋滞で悲惨。とても住みづらい。
　　　それと同じ事が大高イオン周辺でも起きている。新しくできる大高南駅周辺には
　　　間違っても住むべきではない。
　　　それを考えれば大高駅周辺に住むのが理想。あそこはイオン渋滞にも巻き込まれない。
　　　イオンには大高駅から出てるシャトルバスで行けば良い。車で行けば駐車場に車を
　　　停めるだけで３０分かかるよ。
　　　鷲津砦周辺はイオン渋滞とは、ほぼ無縁。イオンとは全然離れているからね。
　　　鷲津砦周辺は緑豊かで勾配にとんでいる街並みで、住宅も品格のある家ばかり。
　　　間違いなく緑区ナンバー１の品格のある住宅地だよ。
　　　大高駅から名古屋駅まではＪＲで１４分程度だし
　　　名四国道で三河にも四日市方面にも行けるから交通の便は良い。
>>416 鳴海駅南は高級住宅地というより新興住宅地。でもこれから凄くよくなると思う。
　　　イオンへのシャトルバスも鳴海駅から出てるから良いよね。
　　　大高駅から鳴海駅間はこれから注目だね。

　　　金山住民でも、週３日は仕事と親戚付き合いで緑区に行くのでそこそこ詳しいつもりです。

[457: 匿名さん]

人気のない緑区を無理にプッシュする人がたまにいるけど、どうして？

[458: 購入検討中さん]

それは緑区が好きだからぁぁぁぁぁ

[459: 匿名さん]

シャトルバスなんか渋滞巻き込まれて使えない

[460: 匿名さん]

>>457 緑区のイメージと現実があまりにも剥離しているからプッシュしているのです。
　　　緑豊かで勾配にとんだ街並みはかなりいいよ。それを知らない人が多すぎる。
　　　イオン大高もできた。地下鉄も徳重延伸。名古屋市も緑区の整備にはもの凄く
　　　力を入れている。なによりも緑区は名古屋市では人口増加率がナンバー１で
　　　発展していく下支えの力がある。
　　　以上の事からこれから名古屋で一番発展する街は緑区だと思うからです。
　　　けっして無理にプッシュしてるわけではありません。
>>459 自分の車でもシャトルバスでもいったけどシャトルバスのほうが早く店の
　　　中に行けるよ。結局、イオンに着いても駐車スペース探すのに時間掛かるんだよね。
　　　シャトルバスの方がラクチン。

[461: 匿名さん]

まあ武家屋敷の多かったところ＝高級住宅地で間違いないよ。

東京の例だけど名古屋に当てはめてみると参考になるよ。
http://loan.house.goo.ne.jp/topinterview/index_vol31.html

[462: 匿名さん]

>>460
緑区の妄想が激しすぎ。
そんなこと書いても緑区なんぞの地価は下がるだけだよ。

[463: 匿名さん]

>>460
名古屋の中心部から遠すぎる。

よって論外だな。

[464: 匿名さん]

緑区って地下鉄の駅すらないよな

[465: 匿名さん]

>>463
大高南は西三河、知多半島を軸に自動車網の発達した新しいタイプの名古屋の中心部になるのにね

[466: 匿名さん]

エコロジーの時代に自動車かよ

[467: 匿名さん]

>>465
負けず嫌いはみっともないよ

[468: 匿名さん]

>>465
そりゃー、良かったねー。

[469: 匿名さん]

新しい人はわかってる
古い人にはわからない
それでok

[470: 匿名さん]

名古屋の田園調布はどこですか？って問いなんだから
緑区な訳がない・・・

白壁、主税町、撞木町界隈とか南山町でしょ

[471: 匿名さん]

名古屋アベック殺人事件の被害者が拉致された現場って緑区だったな

[472: 匿名さん]

８０年代バブル最前線な話題は聞き飽きた

[473: 匿名さん]

緑区擁護派は痛すぎだよ。

[474: 匿名さん]

緑区は確かにアベック殺人事件が起き、田園調布地帯ではないです。いわゆる発展途上国。鳴海駅再開発や大高のイオン、滝の水の人口増加で名古屋市内では目覚ましい動きをしているのは間違いないですね。緑区民の意見です。

[476: 匿名さん]

なんで高級住宅地の条件にイオンが出てくる？？
意味わからん。イオンが近くにあってうれしいのは庶民でしょ。

[477: 近所をよく知る人]

緑区というのは昔は裕福な人達が住んでいた地区ではあるから
高級住宅地とはかけ離れているわけでもなかったりする。
この地域は染物や窒業で栄えていたので裕福な人達が多かった。
また、今でもそうだが富裕層は工業などの第二次産業に従事している者が多く
昔は名古屋南部や東海市近辺の工業地帯で富を得た者であったり
電力や港湾関係で富を得たものが、職場に比較的近く、東部丘陵地帯の緑豊かで
閑静な住宅地を求め緑区に多くの人間が住んだ。
緑区の昔の住宅地の家は立派で品の良い家屋ばかりであったりする。
昔は緑区は高級だと言われていた時もあった。

ただ時が流れ名古屋の商業が発達するにつれ、中心部に近い、昭和区や千種区、瑞穂区といった
住宅地が次々と開発されいつしか緑区は忘れ去られてしまった。
更には人口が増えるにつれて名東、天白の新興住宅地が開発された。緑区の存在がどんどん薄くなっていった。だが、ここにきてようやく開発の手が緑区に回り始めた。
かつて高級といわれた緑区の地位がどこまで復活するか注目して私は見てるよ。

[478: 匿名さん]

>>477
絶対に有り得ないです。

まず相場が緑区と千種・瑞穂では違いすぎます。

明らかに緑区のは庶民ファミリー向けの廉価の物件ばかりだが名古屋といえども高級住宅地の物件は億ションがあるのは当たり前で6000万越えるくらいは当然ってくらい違います。

そもそも世の中の全国的な流れは都心回帰です。
緑区のようなとても遠い僻地は論外です。
その点でも千種区の特に東山線沿線ならば地下鉄でも10分ちょっとで栄、名駅にダイレクトアクセスできるので明らかに利便性も優れています。

住環境にしてもこれらの地区は風致地区なので自然に溢れてるし、買い物にしてもイオンではなく富裕層向けのスーパーやらケーキ屋などがたくさんあります。


もう少し現実を見たらどうですか？

[479: 匿名さん]

>>477
緑区の富裕層って、出自があれじゃんか

[480: 近所をよく知る人]

>>478さん　私も緑区と千種・瑞穂の相場が違う事ぐらいしってますよ。現実はよく見てます。
ただ、昔は高級だったのは事実です。とはいっても忘れ去られた場所ですが。
それと緑区が僻地というのは間違いだと思います。
名鉄なるみ駅、ＪＲ大高駅からは金山まで９分、名駅まで１４分です。
また緑区は名四国道で三河方面にも四日市方面にも行け、更には知多半島道路の入り口も
あります。他にも３０２号、１号、伊勢湾岸道、名古屋高速とあり
利便性の面ではかなり優れています。
住環境の面でも緑区には多くの緑が残っています。
東部丘陵地帯にも属しており、市内最大級の緑地公園の大高緑地もあります。
風致地区と言っていいのかはわかりませんが、緑区には鷲津砦、丸根砦、大高城跡、
桶狭間古戦場跡と国の文化財保護法で守られている緑豊かな地区もあります。
高台にある大高の鷲津砦跡周辺とかは昔の高級住宅地だった場所ですね。センスのいい住宅が並んでいます。
富裕層向けのおしゃれなお店とかはまだまだありませんが、これから少しずつできてくるとは思います。

[481: 匿名さん]

＞風致地区と言っていいのかはわかりませんが

風致地区とはちゃんと条例で決められた土地区分ですよ。

[482: 匿名さん]

>>480
もう止めときなよ、恥の上塗りだからさ。

[483: 社宅住まいさん]

「緑区というのは昔は裕福な人達が住んでいた地区ではあるから
高級住宅地とはかけ離れているわけでもなかったりする。
この地域は染物や窒業で栄えていたので裕福な人達が多かった。」
とおっしゃいますが、鳴海駅周辺、扇川沿いのバラック群を見たことないの？
あの辺りの歴史と現状の家屋の状況を知っておくべきでは？

[484: 匿名さん]

このスレッドでやるから評価されないだけで、他のスレでやれば緑区は天白、名東辺りよりも
それなりに評価されるようになったとは思うよ。田園調布スレでは厳しいかと・・・・。

ていうか名古屋に田園調布はないでしょ。それなりに高級な所はあるけどさ。

[485: 周辺住民さん]

千種区って一部の今池、池下風俗やら新栄の繁華街、荒れた中学のイメージだな
平和公園周辺はいいけどなーんにもないとこじゃん
星が丘あたりだけはイメージいい
覚王山周辺もなーんもありゃせん。喫茶店も飲食店（駐車場あり）も選べない
栄・名駅のアクセスっていったって地元に長年いればそんなしょっちゅういくわけでもないし、大曽根、熱田、南部、郊外の超大型店舗へ週変わりで車乗っていったほうが楽しいよ
瑞穂は東半分の弥富ヶ丘やら昭和の八事やら自然環境もよくて雰囲気に品があって好きだけど大型店舗がないのでつまらない
１０年間仕事で名古屋中をあちこち日替わりで回ってたけど港区や北区郊外のほうが春日井の超大型店に遠征できたり飽きがこない
お金があったら瑞穂弥富ヶ丘、八事周辺、昭和山崎川周辺に住みたい
でも、中型店しかないから飽きるし、つまんないんだよねー

[486: 匿名さん]

>星が丘あたりだけはイメージいい
>超大型店舗へ週変わりで車乗っていったほうが楽しいよ
>大型店舗がないのでつまらない
どこの田舎の人？（失笑）

>喫茶店も飲食店（駐車場あり）も選べない
自分が知らないだけだね

>地元に長年いればそんなしょっちゅういくわけでもない
通勤・通学とかどうする？

>お金があったら
貴方がお金ないのは改めて言うまでも無いですよ

[487: 匿名さん]

千種区東部東山線沿線住みです。

まあライフスタイルが違うからねぇ。

うちは買い物は郊外のSCよりも松坂屋でするし、普段の買い物もフランテで事足りるから覚王山でも住みやすい。

東山線沿線はやはり生活がしやすいですしね。

あと飲食店は比較的あの界隈は多いと思います。

[488: 物件比較中さん]

フランテって高級スーパーなの？
ネーミングは高級っぽいけど。

[489: 匿名さん]

>>488
別に普通でしょ。

日常のグローサリーの買い物なら問題ないかと思います。

[490: 匿名さん]

フランテ≒ヤマナカ

[491: 匿名さん]

私の知り合いのオバさんが、名古屋の高級住宅街＝自分の住んでる名東区としきりに言い張るので困っています。
私は名古屋の高級住宅街＝八事、南山、覚王山あたりの認識でしたが、名東区というのは新興住宅街だと思っていました。
このオバハンの言ってることは正しいのですか？ギャフンと言わしてやりたいです。態度が偉そうなので。

[492: 匿名さん]

千種区東山沿線に住んでいます。名古屋の人に住んでいる場所を言うと
ものすごく、羨ましがられますが、はっきり言って、それほど良い場所
とは思えないんですが。
スーパーも、肉、魚はあまり欲しいと思う程度の物がありませんし、その他の
商品の品揃えも満足いきません。
今まで住んでいたところが、恵まれすぎていたのかもしれませんが・・・。
規模も、品揃えも納得のいくショッピングセンターは、名古屋市内には、ない
のでしょうね。

[493: 匿名さん]

名古屋の中心部ほど住みにくいんですね時代は郊外ですね

[494: 匿名さん]

必死ｗ

[495: サラリーマンさん]

上飯田のあたりとか新守山の周辺とかはダメですか？
交通至便で良さそうですが。

[496: 匿名さん]

>>495
超高級って意味分かる？

[497: 匿名さん]

まぁまぁ、サラリーマンなんでｗ

[498: 匿名さん]

>>480さん、大高の鷲津砦、丸根砦周辺は風致地区に指定されてますよ。

[499: 高級住宅地の基準]

高級住宅地の基準は何ですか。

①名古屋市内の、山の手区であること（東区、昭和区、瑞穂区など市内東地区）
②敷地100坪が30件以上集まっている？
③地下鉄10分以内だが乗る機会がない
④間口15メートル以上
⑤接道幅６メートル以上
⑥見通しの良い小公園が近くにある
⑦優秀学校が近くにある

以上で探してはどうですか

[500: 匿名さん]

海やマリーナが近い所
マリーナには数億単位の船が何十台もある

とても名古屋東部からお出かけは無理だよ？

地下鉄通勤ご苦労さま

[501: 匿名さん]

>>500
で、あんたはどうなの？

[502: 匿名さん]

>>500
シップを台って言っている時点でね…。


普段は名古屋市東部に住んで週末はマリーナそばのセカンドで過ごしちゃダメなの？
うちはラグナマリーナに船置いてラ・メルカーサ持ってるけどね。楽でいいよ。

そもそもそういうところは東京では田園調布というより葉山とか逗子かな。蒲郡とではあまりに違いすぎるけどな。

[503: 匿名さん]

別荘ならハワイとかに持ったほうが・・近すぎて意味ないよ冬場どうするのでしょうか
マリーナの施設で十分でしょ

[504: 匿名さん]

>>503
確かにハワイの別荘は別にしてもマリーナの施設で済ましてる人も多いよね。

うちの場合は自分の部屋のが落ち着けるしと思ったから買った。
冬でも船乗ったりするしただぼーっと海見てるだけでもいいからうちにはこっちのが合ってるかな。

[505: 匿名さん]

窓から海しか見えないならありですね

友達が最上階持ってるのでお邪魔したが、たしかに良かった

東名の豊田〜岡崎の渋滞がなければ名古屋東部もありかな？

[506: 匿名さん]

グランドヒルズ八事広路町は、いいですね

[507: 匿名さん]

たっぷり売れ残るだろうけどね

[508: 匿名さん]

東山公園の西側にマンション建ちまくってるな

[509: 匿名さん]

＞駅前が綺麗でお店も色々あってイメージも良いところって・・・ないですよね。

名東区藤が丘。
駅前キレイでバリアフリー、坂道少ないし、お店も多く、スーパーは７店舗もある
（松坂屋ストア、成城石井、マックスバリュー、COOP、やまや、トップ１、清水屋）
緑地公園も豊かで空気もきれいだし、そのせいで駅周辺に高級マンションが次から次へと建ちまくり・・しかも完売
名東区というと、一見して中心地から遠そうに思うだろうけど、乗り換え無しで２分に１本は電車来るから実は近いんだよ
本数が少なくて、乗り換え必須の桜通線や鶴舞線や名城線沿線との最大の違いだね
藤が丘だと地下鉄東山線の始発駅だから確実に座れるのがいい
名古屋インターも近いし、中部国際空港へは名鉄の直通バスがでてることも、転勤族や家族向けに人気がある理由だよ

実際、高級住宅街って全国どこでも住み難いところばかりだもんね
買い物不便だったり駅が遠かったり、そういうのは自動車必須の一戸建て向きだよ

[510: 匿名さん]

No.509 by 匿名さん　

↑また現れたか「名東区藤が丘」の山猿！
　同じことばかりカキコしなくてもいいよ。
　君は「今週のタウンズによれば」のＡＶ女優タウンズマニアと同類かな？

[511: 匿名さん]

まあ、自分は東山線沿いの住民ではないが
５０９さんは、多くの人の意見を代弁していると思うよ。

但し、名東区を少し持ち上げすぎ。
ここは、本当は覚王山からの東側の千種区に住みたかった人が妥協した地域。

[512: 匿名さん]

千種区に住むのだけは勘弁

[513: 匿名さん]

このスレは住みやすいエリアを聞いてる訳じゃないよ

[514: 匿名さん]

全体的な傾向として、駅中心に集約化する傾向がある

[515: 匿名さん]

>千種区に住むのだけは勘弁

初耳です。

千種区は「promised land （神との公約の土地）」と
信じて疑わない名古屋市民も結構います。

もっともそれは、千種区でも限定された場所だとは思いますが、
その区に住みたくないなんて、聞いたことはありません。

何か、ありましたか？

[516: 匿名さん]

また変なのが湧いてるな

[517: 匿名さん]

フランテがあるところはだいたい高級住宅地です。
八事、覚王山、白壁など。
表山、御幸山、音聞山の豪邸も目が飛び出るほどびっくりですが、
名古屋で一番の高級住宅地は、瑞穂区の昭和高校の上（柏木町）あたりです。
まじでありえません！！！どえりゃあことになってます！！！
知ってる方も多いと思いますが、馬主の家！！
アゴがはずれそうになりました！！！！

[518: 匿名さん]

５１５は釣りだと思うが。
なぜ千種区に忌避施設が多いのか、考えれば分かるだろ。

[519: 匿名さん]

フランテ≒ヤマナカだがね

[520: 匿名さん]

名古屋に住むなら千種区東部か昭和区東部。
これ以上の選択はありません。

[521: 近所をよく知る人]

>>519
経営はヤマナカだけど、置いている商品が全然違う。客層も違う。メッツ大曽根のエイデンに行ったついでにヤマナカを覗いてみるけど、フランテと比べて貧乏臭い客の多さといかにも安そうな、質より量の惣菜を見て、何も買わずに池下の成城石井か覚王山フランテで買い物してしまう。

[522: 匿名さん]

>>517
正解だと思います。
天白の表山や瑞穂の岳見町柏木町は社長さん宅がずらり。
追加で昭和区の南山近辺も。

[523: 匿名さん]

よし川の方が上

[524: 匿名さん]

全然関係ないし・・・頭大丈夫か？

[525: 匿名さん]

フランテなら、まあ品揃えの種類は少ないにしても、品質はヤマナカとは比べ物に
ならないと思う。
しかし、それにしても名古屋のスーパーのレベルの低さに唖然とさせられる。
品揃えしかり、接客態度しかり・・・・。
全国展開のイオンにしても、どうして名古屋だけ、あんなにレベル低いのか？

[526: 匿名さん]

バッカじゃなかろか、ルンバ♪

[527: 匿名さん]

フランテって客入ってないだろ？

名古屋の接客態度の悪さは、
名駅の名古屋マリオットアソシアホテル（OHGでSuperior Deluxe＝５つ星）の従業員を見ればわかるだろう
あそこはマリオットではないね、アソシアだ
中京地域には本当の意味での上質な超高級ホテルは存在しないよ
観光都市としても遅れてるわけだ

ちなみに現在、文句無しに日本最高のお持てなしができる超高級ホテルは、
大阪のザリッツカールトン大阪（Superior Deluxe＝５つ星超）
東京のリッツもSuperior Deluxeだが、大阪のコンシェルジュと比べると１ランク落ちる
東京は、フォーシーズンズホテル椿山荘がベスト、丸の内はレベルが落ちる
次点がマンダリンオリエンタル東京、パークハイアット東京、いずれも５つ星超だけどね

大阪や東京では、相手がどんなお客様でもちゃんとお持てなしができるけど、
名古屋は良いお客様でないとお持てなしをしようとしない！！！！！
これはリッツに宿泊して、マリオットのコンシェルジュフロアにでも宿泊すればわかるけど、大減点だよ
アメニティが劣ってたのは改善されたけど、立地以外は全てにおいてまだまだだ

名古屋中央郵便局を超高層のツインタワーで建て直して、上層階にはホテルを誘致するそうだから
リッツカールトンを名古屋に誘致して、この地域のホテル革命・コンシェルジュ革命やってほしいね

[528: 匿名さん]

どこを立て読みするの？

[529: 匿名さん]

522
その辺山ですよ？山登りは年をとったら毎日耐えられないし、車も事故のリスクが多すぎますよ

[530: 匿名さん]

名古屋の金持ちは坂の上に住みたがるんだから仕方ないだろ

[531: 匿名さん]

坂の頂上ならまだ認めるが坂の途中の民家は地名にしがみついてるなw

[532: 匿名さん]

だから超高級住宅地ってのは不便な場所が多いんだよ
オススメしない

[533: 匿名さん]

○○山という住所なんだから山の上当たり前じゃない。
それにこのあたりのお金持ちは便利なところにマンションの部屋
ひとつふたつ持ってるから問題ないの！

[534: 匿名さん]

名古屋は一戸建て志向がまだまだ強いからね
しかも日本一の自動車社会だ
これじゃあマンションなかなか売れないよね
マンション志向・電車志向になったら高級住宅地のあり方も変わると思う

[535: 匿名さん]

>>534
で？

[536: 匿名さん]

そもそも名古屋の田園調布（超高級住宅地）に住むような人がこのコミュニティは見ないんで、何のためにあるスレなんですか？