名古屋の田園調布（超高級住宅地）ってどこ？

[匿名さん]

○○区○○町○○丁目あたりと、教えていただけると助かるのですがお願いします。

[318: 匿名さん]

>>317
同感

ただ、山手通りさんの書き込みはほのぼのとしてて嫌いじゃない。寧ろどこかフリーの場所（掲示板）で書いているのを読んでみたいなーって思っているよ。

[319: 匿名さん]

自演警備隊の自称地元不動産業者さんも、根は解り易い、いい人なんだろうなとは思うよ。

[320: 匿名さん]

今池〜吹上方面　千種区千種も高級マンションある

[321: 匿名さん]

建てるのや、値段つけるのは勝手だからね

[322: 匿名さん]

六野にだって4億のマンションあるじゃん

[323: 土地勘無しさん]

東区白壁　主税町　橦木町はどうですか？

[324: 匿名さん]

個人的には南山町と雲雀ヶ岡のあたりが好き。

[325: 匿名さん]

先日発表の路線価、白壁３丁目４丁目の東西の筋は名古屋の宅地ではダントツに高いですね。(国税庁のホームページでチェック可)　すくなくとも値段の点では千種区、昭和区の高級住宅地はまったく相手になりません。なぜあんなに高いのでしょうね。伝統、歴史、平地の高級住宅街の貴重性、都心に近いから？？？

[326: 匿名さん]

容積率って言葉知ってる？

[329: 匿名さん]

容積率とは？

[330: 匿名さん]

>>329
>>236あたりから読み返せば？

[331: 匿名さん]

白壁３・４丁目の高級住宅地(町並み保存地区)と、覚王山、八事の地価の高いところは、容積率と建ぺい率それぞれ２００と６０でかわらない所が多いよ。

[332: 匿名さん]

>>331
八事の高級住宅地と呼ばれるところは、基本的に第１種低層住居専用地域で、建ペイ率３０％、容積率１００％となっている。
八事駅中心部は商業地（８０％４００％）で、また、中京大学や墓地の辺りは第１種住居地域（６０％２００％）だけど、その南側からは、八事駅を中心に半円を描くように第１種低層住居地域エリア（３０％１００％）が広がる。
昭和区（南山町、等々）から、瑞穂区（春山町、蜜柑山町、柏木町、等々）、天白区（表山、御幸山、等々）にかけての広大なエリアがそれにあたる。
もちろん八事駅北側の昭和区高峰町等々も高級住宅街を形成しているが、そこもやはり第１種低層住居地域（３０％１００％）に位置している。

[333: 匿名さん]

>>324
あの辺りのふいんき（ｒｙは好きだけど、交通の便がちょっとね・・・・・

[334: ビギナーさん]

東区代官町ってどうなんですか？

[335: 匿名さん]

>>332
覚王山も同じです。裕福な人たちは城山町（３０％１００％）の方に
大きなお屋敷を構えてます。

[336: 匿名さん]

駅近の第１種低層住居地域（３０％１００％）は最高の贅沢。
そこに豪邸を構えるのがステータス。
無理な人は第１種住居地域（６０％２００％）にマンションを買う。

[337: 匿名さん]

>>334
東区代官町は、近隣商業地域（８０％３００％）と商業地域（８０％４００％）に位置しており、企業などの商業ビルや、高層マンションなども含め、比較的高い建築物もあるし、建てられる地域でもある。
地価は住宅地に比べると高いけど、高級住宅街ではないよ。

[338: 匿名さん]

>>336
駅近は、どうしても賑やかになってしまうため、駅に近いことにメリットを感じない車生活の富裕層は、むしろ、第１種低層地域でもより静かな場所を好む場合もあるだろう。

[339: 匿名さん]

このしょうもないスレ、また上がってくるのか？
いい加減にして欲しい。気になる奴は、過去ログ見なよ。

[340: ビギナーさん]

上がってもいいいじゃん。それだけ気になる人おおいってことだろ。
みなきゃいいのに。

[341: 匿名さん]

そうだよ。嫌なら見なきゃいいんだよ。

[342: 匿名さん]

高額納税者人数ランキング

1 名古屋市中区栄 53人
2 名古屋市緑区鳴海町 45
3 名古屋市天白区表山 29
4 名古屋市千種区東山元町 29
5 名古屋市東区泉 27
6 名古屋市昭和区広路町 25
7 名古屋市瑞穂区春山町 22
8 名古屋市中区丸の内 22
9 名古屋市東区白壁 22
10 名古屋市中村区名駅 22

[343: 匿名さん]

こりゃまた、古いデータだなｗ

[344: 匿名さん]

天白区表山ってけっこう金持ち多いのですね。

[345: 匿名さん]

だから名古屋の最高級住宅地＝白壁だって！

[346: 匿名さん]

↑最高級マンション街なら納得。

[347: 匿名さん]

↑一部は、住宅観光地。

[348: 匿名さん]

某巨大掲示板より抜粋

516 名前：U-名無しさん[sage] 投稿日：2007/10/30(火) 00:45:34 ID:RyYj6KVr0
>>487
名古屋一番の高級住宅地は、白壁だぞ。
江戸時代武家屋敷があった地域だから、伝統があるし栄まで2kmしかなく便利だが
都会の喧騒がなく静寂な住宅地だ。
盛田家はこちらだし、豊田家ももともとここにあった。
もっとも、パロマの小林家もそうだが。

[349: 匿名さん]

白壁っていっても本当に良いのはほんの一角

[350: 匿名さん]

>>349
どこでもそうだろ

[351: 匿名さん]

白壁は特にそうですね。

[353: マンコミュファンさん]

場所だけ限定するなら　御器所４丁目がいいです　このあたりだけですが、営業で名古屋市内を回りますがこのあたりだけ雰囲気が違います。

[355: 匿名さん]

御器所は便利な街ではあるけど、高級では無いよな

[356: 匿名さん]

３５４さんへ
超高級住宅街といっても、みんな言うところは知れていませんか？　もっと穴場的なところも探した方が、いいとおもいますよ、みんなでけなし合ってるとしか見えません。

[357: 匿名さん]

スレの趣旨が高級住宅地を語るって事だから仕方ないわな。

[359: 周辺住民さん]

今一番いいのは昭和区汐見町あたりでしょ。

お手伝いさんがお屋敷の門の辺りを掃除してるし、

一方通行だらけで通り抜けができなく、

よく知らない人が車で紛れ込めないような道になってる。

[360: 匿名さん]

３５７
そうですね。高級住宅街ですから　白壁は歴史がありますので

[361: 匿名さん]

地価上昇率なら一番ホットなのは椿町だぜ！！

[369: 匿名さん]

白壁派よ。くだらない投稿を削除してまわらないで
まともな議論しなよ。
２チャンネルのコピペは悪くないって（笑）
恥ずかしがるなよ。

[370: 匿名さん]

＞そうですね。高級住宅街ですから　白壁は歴史がありますので

３６０さん。もっと白壁の歴史を教えてください。
それとも例の人と同一人物ですか？

[371: 匿名さん]

今が大事なのであって、高級住宅街に歴史はあまり関係ない気がするが・・・。
田園調布は歴史は別にないでしょ？

[372: 匿名さん]

歴史で言えば、名古屋は殆ど海の底

[373: 匿名さん]

白壁派は歴史こそが大切だと考えているんですよ。
「物語」が必要だそうです。


【名古屋の】グランドメゾン白壁櫻明荘について語るスレ【頂点】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26203/

[374: 匿名さん]

＞江戸時代は上級武士・明治時代には名古屋を代表する数々の名士達が、
＞そして今は数々の大企業のお歴々が住む400年に渡って培われた歴史あ
＞る由緒正しき高級住宅地。それが白壁だ。

白壁は、上級武士が住んでいた場所じゃなくて中級武士のはずですが（笑）

せこい捏造ですな。どこにでも書いてありまっせ。

城の南側の三の丸辺りに高級武士、ここで紹介する白壁・撞木町辺りが中級武士、その東側に下級武士を配していた。 多くは太平洋戦争時に失われてしまった中で、この白壁界隈のみが戦災を逃れ、町割が良く残っている。
http://magok.cool.ne.jp/shirakabe.html

[375: 入居済み住民さん]

てか、白壁話、武士や歴史がどうこうっていう話はもういいです。どっちでもいいって感じ。どんなところかと思って見に行ったけど。。。。。。。
夕食時に
かっぱのマークのかっぱ寿司渋滞ができてました。

[376: 匿名さん]

どれだけ白壁を批判しようが、それが名古屋の高級住宅地として認識されてるんだから仕方ないよね。

[377: 匿名さん]

白壁擁護派見苦しいよ

[378: 匿名さん]

＞どれだけ白壁を批判しようが

白壁を批判した覚えはないよ。
２チャンのコピペを使って星ヶ丘を馬・鹿にしたり
せこい方法で事実を捏造したりする人たちを批判したんだよ。

[379: 匿名さん]

あと、白壁派のせいで覚王山のマンションのスレッドはボロボロ。
よく見てみなよ。

[381: 匿名さん]

別に擁護してないよ。
自分は白壁に住んでもいないし、特に住みたいとも思ってない。
ただ、名古屋で高級住宅地と言った際には、すぐに白壁が挙がるという客観的な事実を述べてるだけ。
個人の持つ印象や白壁の実態はどうあれ、それは本当の事でしょ。

[382: 匿名さん]

＞名古屋で高級住宅地と言った際には、すぐに白壁が挙がる

それが古いんですよね。
金城がお嬢様学校だっていうのと同じくらい古い感覚ですよ。

[383: 匿名さん]

>>382
世間一般の認識を言ってるんでしょ。
だったら、古いも新しいも無いと思うけどね。
ちなみに何処だったら「新しい」の？

[384: 匿名さん]

ヒント　書き込みしてる時間

[385: 古い感覚]

＞古い感覚
笑えました。いいですね。他で使わせていただきます。

[386: 匿名さん]

白壁は名古屋で一番の高級住宅地。
金城は名古屋で一番のお嬢様学校。
以上

糸冬　了

[387: 匿名さん]

新しい高級住宅地マダ〜？

[388: 匿名さん]

昔の高級住宅地　→　白壁
今の高級住宅地　→　八事

以上
糸冬　了

[389: 匿名さん]

>>388
ツマラン・・・・・・

[390: 匿名さん]

新しい高級住宅地は、六野と那古野で決定！
六野　7億円　那古野　5億円だよ。
それ以上の高額物件、名古屋に存在しないじゃん。

[391: 匿名さん]

おなじく　八事ですよ。。私は、住めませんが＊＊にすると豊田一族に怒られますよ　豊田一族は南山でした。。。

[392: 周辺住民さん]

>390

面白い冗談だね。

知らない人は本気にするでいかんわ。

[393: 匿名さん]

八事と南山を別にするなら、南山の方がより高級住宅地。

[394: 匿名さん]

>>391
だから、豊田一族は元々白壁だろ（笑）

[395: 匿名さん]

>>394
今は南山。
で、元々の話で遡るのだったら、静岡県湖西市になるだろ？

過去とか、名古屋以外とか、“このスレには”あんまり意味をなさないことで頑張るのは、そろそろやめたら？

[396: 匿名さん]

↑訂正
名古屋以外→消去

[397: 匿名さん]

>>395
こういうのを盗人猛々しいって言うんだよな（苦笑）

[398: 匿名さん]

白壁は見限られたのに、
今度は盗まれたと言い張るか。
白壁擁護派ってスゲー

[399: 匿名さん]

田園調布は、郊外でしょ　だったら南山でしょ　あと豊田家は、ありますよ　個人情報で教えられませんが　でかいです

[400: 匿名さん]

>>398
国語苦手？
あ、「国語」じゃないのかな？

[401: 入居済み住民さん]

１４日午後５時４０分ごろ、名古屋市東区白壁付近の路上で、同市北区金城町、名古屋北部県税事務所徴収課主任松下博文容疑者（３４）が妻（３３）をボンネットに乗せたまま乗用車を発進、約２２０メートル走行したうえで、ブレーキをかけて路上に転落させ、妻をひいた。

周りが繁華街でこういうこと起こるから
みんな南山付近に逃げちゃうんだよ。
南山付近のように環境がお国に守られてる
エリアが広くないから、カッパやお下品なお店に
囲まれてしまうんだ。

[402: 匿名さん]

白壁は「昔は良かったのにね」と言われる代表格。
そこにある学校と同じ。
その学校の人もそう言われると必死で反論する。気の毒になるくらい。
このスレッドの人と同じ。

[403: 匿名さん]

南山派誕生です

[404: 匿名さん]

その割に南山町にある積水のマンションは全然売れないね。

[405: 匿名さん]

>>398
意味が分からんのだが・・・・・・？

[406: 入居済み住民さん]

表題の田園調布ってどこ？の答えなら
「ない」でしょう。
みなさん行ったことあります？都心からちょっと離れていて
大通りから一歩入ったとたんに駅を中心に放射線状に道が広がり
一方通行＋線路＋川によってヨソモノが入りにくい空間をつくってしまっている場所。県外ナンバーの車がうろついていると警官にチェックされます。ここからは確かではないので
間違っているかもですが、
歴史は浅く、ミスターが住んでいることで有名になり、
高級住宅地と呼ばれるようになった。
昭和の始めはなんでもない土地だったのではないでしょうか？
そんな場所、全国見渡しても田園調布以外ないですよね。
武士の末裔が住んでいるお屋敷みたいな場所、
由緒正しい場所はただそれだけってだけで
高級住宅地とはちょっと違うような気がします。
京都のほとんどが高級住宅エリアになっちゃいます。
景観が守られているのはいいことですけど。

[407: 匿名さん]

括弧書きは無視なんだね。
それにしても随分と杓子定規な性格だな。

[408: 匿名さん]

白壁は住宅地ではないってことだよね。

[409: 匿名さん]

東京の田園調布を探せではなく　名古屋版田園調布として考えた方がいいかも　八事　弥富町あたりでしょう。。。

[410: 匿名さん]

また当たり前の事を・・・・

[414: 匿名さん]

ここではまだ出てない緑区の鷲津。大高の駅から見える小高い山の所。
まだ八事が単なる山だった時代に名古屋の金持ちが住んだ場所。
名古屋東部の発展と共に忘れ去られてたが今でもセンスのいい住宅が並んでいる。
大きなお屋敷があったと思われる塀の跡とかもある。周辺には鷲津の砦跡がある。

[415: 匿名さん]

鷲津砦周辺はイオン大高開店で住める状況じゃないと思うよ？
今後は道の広い大高新駅周辺でしょ？

[416: 親と同居中さん]

名古屋市の町高級住宅地といえば
鳴海駅南
でしょでしょ。

[417: 匿名さん]

名古屋の場合、有名な野球選手が住んでいるところが高級住宅地といってもいい。
マンション買う人は気をつけて。