名古屋の田園調布（超高級住宅地）ってどこ？

[匿名さん]

○○区○○町○○丁目あたりと、教えていただけると助かるのですがお願いします。

[1001: 匿名はん]

グランドヒルズの有るところは間違いなさそうだ！

覚王山
東山
八事天童
八事広路町
滝川
南山

[1002: 匿名]

>998

そうゆうことではないですよ。

自分は、古くから歴史があって
昔の地形が守られてきたり
今なお素晴らしい雰囲気を漂わせている

南山と

最近、開発されたただ利便性などを
追求しただけの街とは

明らかに雰囲気が違うって言う話をしているんですよ。

[1003: 匿名さん]

>1001

ありがとう。

>覚王山
>東山
>八事天童
>八事広路町
>滝川
>南山

マンションというより戸建てがよくて、駅から適度に離れていて（歩こうと思えば歩ける）、景観が良い（狭小が良い） と思うとどこがおすすめ？

南山は昔から住んでいる人が多くて、土地が余ってない（あっても高い）ので他のところで。

[1005: 匿名]

地下鉄の駅から徒歩圏の戸建てがあり、緑もあり新しい街なら徳重辺りじゃない？

[1006: 地元不動産業者さん]

>1005

30年もすれば、高蔵寺ニュータウンの様になってしまうのが危惧される。

[1007: 匿名さん]

地名に「山」がつくところはハイソな住宅地が多い。
昔、白壁辺りのお金持ちが覚王山以東や八事山辺りに、平らな土地とは対照的な自然豊かな「緑」と立体感のある「坂・土地の起伏」を別宅に別荘地気分を求めて移り住んでいったんでしょうね。

覚王山
本　山
東　山
八事（山）

新しいところでは地名に「丘」ですね。

星が丘
自由ヶ丘

多分もう少しあるのでしょうが今は思い浮かびませんがこんな感じです。

やはり都心に住んでいたり都心で働いていたりすると人はこういう土地に憧れるのでしょうね。

[1008: 匿名さん]

↑　南　山　を忘れてました、

[1009: 匿名]

ハイソかどうかは別として、山や丘は車も通りにくいからね。
代わりに徒歩や自転車中心の生活の人には厳しい。

[1010: 住まいに詳しい人]

八事周辺だと鶴舞線塩釜口駅寄りの御幸山、八幡山は割安感が高く穴場ですね。
（標高の低い場所はダメです）八事もなんとか徒歩圏内ですし。
懸念される坂道もお年寄りが電動アシスト自転車でけっこうがんばってみえます。
まあどちらも豪邸揃いですが…。

[1011: 匿名さん]

徳重は地下鉄始発駅で駅前に区役所や図書館など必要なものがコンパクトにまとまっており、
高蔵寺というよりは、藤が丘に近いですね。

栄まで通勤で座って30分が耐えられないならやめた方がいいだろうけど…

[1012: 匿名さん]

徳重なんて高級住宅地と全く無縁ですので他でお話されたら如何ですか。

[1013: 匿名さん]

御幸山も本当に素敵なところですが、やはり八事周辺であれば天白区という名称に本音のところ少しだけわたしは抵抗があります。

昭和区・瑞穂区が最低限名称として欲しいところ。
「
名古屋はやはり「千種区」「昭和区」｢瑞穂区」のいづれも「東部」が田園調布とは全然違うが名古屋の高級住宅街としての王道だと思います。

さっき挙げた御幸山あたりや、意外にも？（失礼）守山区にも素晴らしいところがあります、名東区・天白区・緑区などにも無論高級感のあるところも多数存在してますが、やはり名古屋の王道としてはザックリと言うと「千種区」「昭和区」「瑞穂区」のいづれも東部ですね。

[1014: 匿名]

残念ながら名古屋市に田園調布と並ぶ高級住宅地はありません。
田園調布にお住まいの方々に嘲笑されるでしょう。

[1015: 匿名さん]

そうだね。
どの地名みても古臭さと混同しているとこばかり。
東京の高級住宅街とは格が違いすぎ。
田園調布、代官山、青山、代沢、三田、成城・・の人たちが見たらほんと怒るよ。
スレタイを変えたほうがよい。

[1016: 匿名]

>1005は単純に
>1003への回答でしょう。

徳重は坪60万程度の土地なんで、

新興住宅地であって高級住宅街では無いね。

[1017: 匿名さん]

＞１０１４とか＞１０１５とかは、

どこのソコソコ歴史ある土地には名古屋に関わらず凄い所はあるものだ。

代官山には２０代の頃、８年ほど住んでいたがいい街だった。
名古屋にもそんな風情の街があるのだよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1020: 匿名]

田園調布はともかく名古屋のなかでの感覚は1013に一票。
道挟んで区が入り交じる八事周辺は複雑だね。
マンション買うときに行政区も検討材料にする人がいるのも事実でしょう。

[1022: 匿名さん]

瑞穂区のみかん山！もうそこしかないでしょ。

[1024: 匿名さん]

御幸山、音聞山、八幡山近辺は元は昭和区で天白区が出来た時に変わっちゃったんだよね。
天白区は農業センターのイメージが強くて気持ち的にランクダウンは否めないかと。
瑞穂区の蜜柑山～上山町～南山町辺りは良いですね。
スレタイが田園調布と謳っているのも、名古屋だったらどこ？という感じで直接田園調布
と競う意図は全然ないんじゃないの？

[1025: 匿名さん]

田園調布をわざわざつけるのが余分なんじゃない？

[1026: 匿名さん]

でも田園調布って言うから伝わるイメージってあると思うよ。

[1030: 知らない人に一言]

田園調布は昔話
東京に住んで20年たつけど
別に都心部から離れてて
住むにはいいけど環7の外だから
遠いよ。名古屋や栄からだと本郷や藤が丘て感じだよ
やっぱ今は広尾、麻布、番町、青山、とか地価公示の値段が
高いとこがいいて場所の物差しだよ
昔、名古屋の田舎にいたときは田園調布て思ったけど
それてイメージだけだよ。
田舎者でもがんばりゃ
青山の億ションすんでアストン乗ってわかったよ
ガハハハー

[1031: 匿名さん]

東京に行ったときに思ったけど、田園調布って遠いですよね。
新宿あたりかと思っていました。

星ヶ丘、本郷、藤が丘といったイメージなんでしょうね。

住環境は郊外がいいっていうのの表れ？

[1032: 匿名さん]

高級住宅街は地価の高さではなく、住人の平均年収と納税額とも言われる。
東京が分りやすいが、地価高は商業施設が集積するところも含まれる。
高額納税者数、東京では
1位南麻布、2位田園調布、3位広尾、松涛4位成城、5位元麻布。
地価で見るよりもずっと明確。

しかもこれらは正しき由緒ある土地で、且つ特徴を持っている街。
例）
田園調布・・渋沢栄一がパリや郊外の田園を参考に造り上た他に類をみない街。
　　　　　　長嶋茂雄、石原都知事
松涛・・紀州徳川家の下屋敷跡を、佐賀藩が買い取り、茶園を開いたことから始まる。
　　　　セキュリティが極厳、大邸宅が整然とならび、警官の姿をよく見かけます。
　　　　麻生前総理、高級官僚
南麻布・・
旗本屋敷や大名の下屋敷が多くあり、芸能人や著名人や文化人が多い。
20カ国以上の大使館が集まり、外国人富裕層も多い。最先端の文化に常に接する街。
慶応幼稚舎、麻布中学がある

残念ながら、名古屋には、これらに類するところはありません。
従って「名古屋の田園調布」は不適切な言葉の使い方です。
なので、レベルﾀﾞｳﾝして以下の条件を名古屋の高級住宅地と呼びます。

①道路がきれいに整備されていること、
②景観に落ち着いた統一感があること、
③街並みに雑多な建築物が混在しないこと、
④各敷地が細分化されずに広大であること
これらに街独自の価値として、郊外で緑が豊か、都心なのに閑静、異国情緒がある、
子育てに適しているなどの要素が加わればグッドです。

[1033: 匿名さん]

やっぱり南山、上山町周辺ですね。

[1034: 匿名さん]

名古屋だと、代官町、主税町？　

松涛に近い気がしたけど。

比較すると規模が小さいね。やっぱり江戸幕府、東京はすごい。

[1036: 匿名さん]

1000を超えましたので、その２へ移動しましょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177398/

[1037: 物件比較中さん]

いやこちらで続行しときましょう。

[1038: 管理担当]

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177398/

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