豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう61

[周辺住民さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251587/

[657: 匿名さん]

工業・商業は土地価値は二の次で立地が大切であるが
住宅は土地価値・立地共大切である
豊洲は立地は良いが土地価値は全くない
それをいかににも資産価値があるような広報は有り得ない
よって埋立地豊洲は資産価値のある住宅地には適さないが
賃貸（団地）住宅にはうってつけな場所である
また工業・商業には優良な場所である事は間違いない
これって常識だと思うがね

[658: 匿名]

＞６５７
湾岸は、常識でないことが起こってしまったんですね。かわいそうな町。

[660: 匿名さん]

↑
大正解、共感
これでここの話も終結だね

[661: 匿名さん]

普通に考えて、立地の良さと土地価値は正相関の関係にあるでしょう。

[662: 匿名さん]

豊洲は高かろう悪かろうって
言う言葉がピッタリだね
だから売れないこととを
豊洲君理解しなさい

[663: 匿名]

＞６６２
豊洲が高かろう悪かろうって理由は？やっぱり埋め立てだから？もうその理由は聞き飽きた。他の理由をお願いします。湾岸を検討している人は、埋め立てであることは、十分に理解してますから。

[664: 匿名さん]

＞立地は良いが土地価値は全くない

意味不明。このネガさんは粘着性は高いが知的レベルは全くない。

[666: 匿名さん]

買えねーぜ。
妬たまれーぜ。

[667: 匿名さん]

表参道や新宿勤務だと銀座5分丸の内7分霞が関9分乗り換え無しな豊洲の良さはわからないでしょうねぇ
正直、お上りさんの街で勤務って、少し恥ずかしいよ（にっ こり）

[669: 匿名]

でも築３年経っちゃって売れ残っているのは明らかな失敗ですよねぇ。
売り方の問題を遥かにこえちゃってますよねぇ(にっ こり)

[671: 匿名]

＞668
君の勤務先は茨城ですよね。先日茨城県内の激安スーパーで値引き交渉してるの見ましたよ(にっ こり)

[672: 匿名]

ネガがネガる理由は、君たちの言う被害者を増やさないためなんだよね。

っつーか、余計なお世話だわ！！

[673: 匿名]

ほらほら怒らない怒らない。だから出世しないんだお(-.-)y-~

[675: 匿名さん]

売れないデベ営業と騙されて湾岸住民になった奴らが必死ですね？(笑)

[676: 匿名さん]

この発狂したような埋立地の買い煽りはなんなの？
やっぱり全然売れないから？

[679: 匿名さん]

>678
湾岸マンション売れなくて悔しいのは分かるけど、株くらい誰でもかえるでしょ(笑)

脆弱地盤に立つ湾岸マンションは恐くて買えないけど(笑)

[680: 匿名さん]

東雲辰巳は売れてるよ。
次の三井東雲も確実に売れると思うよ。

[681: 匿名さん]

あちらは埋立地として適正価格だからね。

[682: 匿名さん]

＞意味不明。このネガさんは粘着性は高いが知的レベルは全くない。

知的レベルでいえば

リスクの多い何処に住もうが勝手でありますが

ポジさんの湾岸を選択肢し絶賛する行為は

一般常識人は、知的・常識・教育レベルが全くないと思われていますよ

[683: 匿名さん]

＞あちらは埋立地として適正価格だからね。

これが大事なのよ豊洲君

君たちが一生背負う十字架

ザ・埋立地を理解しなさい

[685: 匿名さん]

これからは東雲辰巳の時代
豊洲は時代遅れが現実ですね

[686: 匿名さん]

＞日本で地価が最も高いのは銀座や丸の内といった埋立地という真実。

二束三文の埋立地とどこが違うのか良く考えてみよう

[687: 匿名]

相変わらず、ネガの方は埋立地しか言わないけど、安ければ（適正価格なら？）、買う人もいるんですね。

[689: 匿名さん]

今や豊洲って名前出すだけで恥ずかしいんですけど

[690: 匿名さん]

実際は錦糸町や北千住か豊洲なんだけどね。

[691: 匿名さん]

失礼言うな
交通の便も含めて
錦糸町や北千住の方が格上だ

[693: 匿名さん]

俺は豪華なタワマン。絶対的に豊洲がいいな。

[694: 匿名さん]

＞ネガは誰と戦っているの？

非常識なポジのもぐら叩きしているだけ

[695: 入居済み住民さん]

豊洲いいよ。
東雲褒めてる人って本当に行った事あるのかな？
イオンしかないよｗ
どう考えても東雲より豊洲でしょ？
商業施設、交通も含め。
8月11日は花火が豊洲から見えるからネガってる人は来れば？

[696: 匿名さん]

＞俺は豪華なタワマン。絶対的に豊洲がいいな。

早速モグラ叩き

後５年もすればタワーの豪華程、管理・修繕費に莫大な費用を及ぼし

メンテ・改修も住民反対で結局は古びていくだけ

[697: 匿名さん]

＞豊洲いいよ。
＞東雲褒めてる人って本当に行った事あるのかな？

味噌も糞も一緒

ただ東雲の方がうれてる事実から関東民の信用があることは間違いない

[698: 匿名]

東雲は豊洲との距離感が魅力かな。
今の豊洲の喧騒の中で住むのは苦手。
でも、よく行くよ。イオンとアオキ
を使い分けてるし。
でも、最近は車の渋滞もあり、昔の
ような快適さは無くなってきた。

[699: 匿名さん]

距離感、っていえば聞こえは良いが、
東雲は豊洲からは駅遠の街だから、距離があるのは当たり前。

[700: 入居済み住民さん]

東雲に住んでいるのですか？
では1階に駐車場があるレストランには行った事はありますか？
名前知っていますか？
答え待っています。
あそこは美味しいですよ。

[701: 匿名さん]

シーフードレストランの事？
半額のチラシが入る時くらいしか行かない。
それより、人形町のハンバーガーの東雲店の
方が利用度高いかな。

[702: 匿名さん]

金持ちはリスク回避優先で動くんだろうけど、
サラリーマンは逆に利便性、価格、リスクのバランスを見て、
江東区湾岸はヨシとしてるんだろうね。
豊洲にはどんどん発展してもらって、
東雲辰巳に住んでその恩恵を得るってのがこれからのスタイルなんじゃない？
確かに豊洲がいいとは思うけど、サラリーマンにも手が届くってところが
今後のポイントだと思う。

[703: 入居済み住民さん]

そうです。今週はステーキが安いみたいですよ。
いつも自転車で行きます。

ブラザーズは値段が高いのでまだ行っていません・・・
ちなみに何がおいしいですか？

豊洲は月島にも近いですからたまに自転車でもんじゃも行きます。

[706: 匿名さん]

＞No.700

こういう馬鹿が集うこの地域のレベルが分かる
ちなみにシンボルとツインの住民版見てみな
これがキャナリーゼ・キャナルマンだ
埋立地選択する時点で類は友を読んでる人種の集まりである

[708: 匿名さん]

月島のもんじゃは、最初だけ。
観光客値段だと痛感したので、もう二度と行く事は無いだろうなぁ。

以外と湾岸に住んでのお薦めは、いろんな企画もん。

有明でやってた「まんぱく」とか、ダイバーシティ周辺でよくやってるローカルな出店とか、
豊洲で初めて去年開催されたオクトーバーフェストとか。

結構楽しめる。

[710: 匿名さん]

月島もんじゃは以前から
住民はあまり食べに行かずに観光用、と書き込まれているよ。

[717: 匿名さん]

まあ、豊洲は建てたマンションが築３年経っても全然売れない都民から見放されたエリアですからねぇ。

[718: 匿名]

さあこの後は
「税金が湯水のごとく使われている」という嘘投稿と
汚い写真部の方々どうぞ！
↓

[720: 匿名さん]

買えない奴がネガってるだけ。

これだけが真実。（笑）


さっさと千葉にでも行けばいいのに。その方が幸せになれるよ。

[721: 匿名さん]

汚い写真だけでなく、綺麗な写真でもみて、和んでくださいな。

[722: 匿名さん]

皆様の血税が大量に投入されて、資産価値が向上しております。
何だか、恐縮してしまう。


ありがとう。皆さん。

[723: 匿名さん]

向上と言えたのは去年まで。

震災後では大金かけてもかけても評価は延々水面下
いつまで経ってもゼロにならない。

[724: 匿名さん]

区内に高級マンション買いました！
色々考えましたが、最終的にはそこそこの利便性と何もハザードマップに引っかからない安全な土地を重視して購入決めました！


ソースを示さないで色々言うのはあれなんで、３つほど。
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
http://flood.firetree.net/

江東区湾岸は地震でそうとう揺れるのは間違いなさそうなのと、津波or水位上昇があった時に1mで浸水開始、5mだったら水没しちゃう土地みたいです。
逆に火災には強いみたいで、意外と液状化も少なそう。

はっきり言って地震怖いし津波怖いし、おれは湾岸には住めないわ。
震災前にリスク考えずに買ってしまった人って本当に可哀相で同情する。

[725: 匿名さん]

「おれ様」にはクチでは勝てないので逆らいません。
外はちょっと天気が微妙だけど、幸せな人達はお出かけしてるか、オリンピック見るためにお昼寝中です。

独りでスレへの投稿頑張ってください。

[726: 匿名さん]

湾岸を除外して、区内に高級マンションはあったっけ？

[727: 匿名さん]

おれ様、寂しき人生（失笑
小馬鹿にしてすまんね（苦笑

[728: 匿名]

＞７２４
区内じゃなくて、パリ住んでみ。いいよ。地震来ないから。１５区の高層マンション良かったなあ。

[729: 匿名さん]

>727おれ様です（笑）
夜から友達と飲むので、いまは都内の漫喫で時間潰し中なのです。
寂しい人生を送っている訳じゃないのでご心配なく（笑）

>726湾岸以外にも高級マンションはあると思います。
スーモとかで特集されてるやつとかですけど。。。
すいません、湾岸のマンションが別格で凄いなら普通のマンションかもしれません。
>725口で勝とうとしてないですよ。
ソースを示して、自分の意見を書いただけですが？
意見に対して、なぜ勝ち負けとか人格攻撃になるのですか？

>728パリはないけど、アメリカのカリフォルニアには住んだ事あります。
地震もないし広かったし良かったです。
もう海外に転勤も無いだろうから、パリに行く機会はなさそうです。

[730: 匿名]

>729
湾岸と比べると普通のマンションですね。

[731: 匿名さん]

２ｃｈ以下にこのスレはなったね。

[732: 匿名さん]

あらあら、今後5年の税金投入も決定。資産価値はどんどん向上。

皆様の血税を投入していただいてありがとうございます。

[733: 匿名さん]

東京湾で津波って…
っつうか、江東区内なら内陸部の方がリスク高くなかったっけ？

[734: 匿名]

パリに住んだことある人ならわかると思うけど、東京なんて地震多いし、暑くて湿気あるし、寒くて乾燥するし、人の住むところじゃないよ。内地も湾岸も地震のリスク大。どちらも落第点、優劣つけても意味がない。目くそ鼻くそ。

[735: 匿名さん]

そのとおり。

内陸のほうが危ないよ。

内陸はゼロメートル地帯が多い。湾岸エリアはAP5メートル以上のエリアですから。


亀戸なんて、マイナス5メートルじゃなかったっけか。

[737: 匿名さん]

ヤフー不動産みたら、中古マンションの相場もバレてしまうのに、

「下がった下がった」って言い張る輩もいるからね。


すぐバレるウソは逆効果だよ。

[738: 匿名さん]

この時間、ポジもネガもお友達になれそうな同レベルの戦いです。

[739: 匿名さん]

ウメタテーゼの人たちって面白いね（笑）

[740: 匿名さん]

妬まれーぜの皆様、ご苦労さまです。


あ、買えねーぜの方もご苦労さま

（笑）

[741: 匿名]

ボラレーゼの皆様もご苦労様です。

[742: 匿名さん]

買えねーぜ（笑）

[743: 匿名さん]

ネガはウソばかりつくから信用されない。

[744: 匿名さん]

今全部見たけど、ポジのが嘘ばかりじゃん？？？
>724の人とか、ソースみたけど地震の揺れやすさとか公式に発表されてるものだよね？？？
地震なんていつ起こるかわからないし、気にしない人は湾岸買うんだから大きく構えてればいいのに。

[745: 匿名さん]

何がウソかを書かないと、ただの独り言だと思われてしまうよ。

ネガはウソをつくから信頼されなくなる。

[746: 匿名さん]

ネガの激しい絶叫をＢＧＭにワインを嗜む。

[747: 匿名さん]

買えねーぜと、妬まれーぜの戦い？

[748: 匿名さん]

今日も花火大会か。

[749: 匿名さん]

>745

ポジは都合悪い事はスルー。
もしくは言葉尻を捕まえて突っ掛っかる。
最終的には、どこも住めば同じかとか他の場所を落として、
湾岸がいいよー！って言う所。

[750: 匿名さん]

でも、豊洲より安くて豊洲より良い場所なんて23区に無いでしょ？


それが答えなんですよ。きっと。

[751: 匿名さん]

漫画喫茶から、時間潰しで、引用URL付きのネガレス投稿ですか。
人格的なものが何かうっすら垣間見えてきますね。

[752: 匿名さん]

ネガって独身なのかな。

[753: 匿名さん]

豊洲を悪く言うやつは許せないわ！
本当は引越したいけど、こっちはローンもあるし子供もいるし簡単には引っ越せないんだよ！
売ろうにも埋立地ってだけで買い叩かれるしorz
悔しい！！！

[754: 匿名さん]

ほんと、許せないわ！

買いたいけど、買えないだけなんだよ！！

馬鹿にしやがって、許せないわ！


馬鹿にしやがって。

[756: 匿名さん]

ほんと、許せないわ！

買いたいけど、買えないだけなんだよ！！

馬鹿にしやがって、許せないわ！


馬鹿にしやがって。



本当に言ってるの？
不動産会社に売るより高く買ってくれるなら売るけど？
広さはどれぐらいが希望？