豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう61

[周辺住民さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251587/

[622: 匿名さん]

有明は、ギャンブル。大儲けできるかも。

豊洲は、確実。
ローリスクハイリターン。

[623: 匿名さん]

有明は、ガーデンシティが決まったよ。

[624: 匿名さん]

安いうちに買っておくといいよ。

[625: 匿名さん]

買え買え詐欺がひどいですね。

[626: 匿名さん]

>安いうちに買っておくといいよ。

よくこう言ってるやつがいるが、人口減少社会でなぜそんな風に考えられるのか不可思議だ。
人口が減るから家の需要も減る。必然的に価格も下落していく。
そのような状況下で生き残って行けるのは、本物のブランド土地だけ。
低地埋立地は論外。

[627: 匿名さん]

被害者を増やすな
馬鹿もん

[629: 匿名さん]

>安いうちに買っておくといいよ。

何がいいことあるのかな？

参考まで教えてよ

多分、ネガ攻撃が予想されるけど

[631: 匿名さん]

＞詐欺だと思っても、このスレに見に来ちゃって

やはり詐欺って認めるんだポジさん

やっぱ詐欺だよな

正常な土地じゃないんだからな

[634: 匿名さん]

PCT ＞キャナルコート＞PCT 以外豊洲＞有明＞キャナル以外東雲＞辰巳
という感じですね。

[635: 匿名さん]

まあ売れてから能書きこくなら説得力あるけど
関東民がノーって言ってるるんだから
ポジがイエスって言っても
悪あがきとしか思えないよな

[636: 匿名さん]

＞まあ売れてから能書きこくなら説得力あるけど

東雲は絶好調

豊洲は絶不調

これが現状湾岸状況です

[637: 匿名]

豊洲は湾岸内でも、妬まれるんですね。

[638: 匿名さん]

不動産は時価でしか買えないんだから、値上がり前の価格じゃ誰も売ってくれないよ（笑）

[639: 匿名さん]

＞豊洲は湾岸内でも、妬まれるんですね。
それはしょうがないでしょ
下落の一途ですから

[640: 匿名さん]

最近は値上がりしてますけどね。
ヤフー不動産みたらスグにバレる嘘をついても意味ないよ。

[641: 匿名さん]

妬まれーぜ。（笑）

[642: 匿名]

だから中古の価格は単なる希望価格で買い手が付かないから成約してないんだよ。値付けは自由だから本来の価値とは違うということがいつまで経っても分からない人ばかりですね。
ヤフー不動産掲載価額を声高に叫ぶのは無知すぎるからやめたほうがいいですよ

[643: 匿名さん]

>642
なんでそんなに必死なの？

[644: 匿名]

ネガは、どうしてネガるか考えてみた。妬み？ここを買って不幸になる人を減らすための慈善事業？前者であることは明らか。ポジは、どうしてポジるか考えてみた。営業？ここを買って幸せになる人を増やすための慈善事業？前者であることは明らか。妬みVS営業。両者ガンバレ！

[647: 匿名さん]

＞ネガは、どうしてネガるか考えてみた。妬み？ここを買って不幸になる人を減らすための慈善事業？前者であることは明ら＞か。

ネガは私を含む前者なんかいないんじゃないの？

何故なら常識家庭で育った為に端から埋立地の選択肢は１２０％ないから

何でネガるかはアピールの為に分をわきまえずそこらじゅうのスレで豊洲君が登場し布教活動したからです

またタイミングよく震災で埋立地のリスクが暴露して結果も出ているのに懲りずに活動しているからだな

被害者が出ないように成敗しているんですよ

[648: 匿名]

>647
慈悲深い方です。尊敬いたします。

[650: 匿名さん]

根本的な問題は
企業の埋立地に住宅のコンセプトが不幸を呼んでいる
所詮埋立地は工業か商業であるべきだったな

[651: 匿名]

結局、ネガは、埋設しか言っていない。埋設で良い方は、買っても良いということ。

[652: 匿名さん]

整備された街並み、生活利便性の高さ、開放感、坂が少ない、職住近接といったメリットもあるからね。

ネガさんには何か人生満たされぬものがあるのでしょう。

[653: 匿名]

そうだね、埋め立て地はせめて商業エリアにしておけばこんなことにはならなかったよなー。一生落ち着いて住めるわけないよねここは。たくさんの被害者を出しちゃってどうするんだろう、これから。売れないから引越しもできないだろうし。。
ネガ？の否定的意見を必死に潰そうと頑張る人達の気持ちも分かります。そうしないと自分がどんどん追い込まれてしまいますから。

[655: 匿名さん]

東雲売れてるけどね。

[656: 匿名]

＞６５３
目を覚まさしてくれてありがとう。やっぱ、埋め立てはないよね。

[657: 匿名さん]

工業・商業は土地価値は二の次で立地が大切であるが
住宅は土地価値・立地共大切である
豊洲は立地は良いが土地価値は全くない
それをいかににも資産価値があるような広報は有り得ない
よって埋立地豊洲は資産価値のある住宅地には適さないが
賃貸（団地）住宅にはうってつけな場所である
また工業・商業には優良な場所である事は間違いない
これって常識だと思うがね

[658: 匿名]

＞６５７
湾岸は、常識でないことが起こってしまったんですね。かわいそうな町。

[660: 匿名さん]

↑
大正解、共感
これでここの話も終結だね

[661: 匿名さん]

普通に考えて、立地の良さと土地価値は正相関の関係にあるでしょう。

[662: 匿名さん]

豊洲は高かろう悪かろうって
言う言葉がピッタリだね
だから売れないこととを
豊洲君理解しなさい

[663: 匿名]

＞６６２
豊洲が高かろう悪かろうって理由は？やっぱり埋め立てだから？もうその理由は聞き飽きた。他の理由をお願いします。湾岸を検討している人は、埋め立てであることは、十分に理解してますから。

[664: 匿名さん]

＞立地は良いが土地価値は全くない

意味不明。このネガさんは粘着性は高いが知的レベルは全くない。

[666: 匿名さん]

買えねーぜ。
妬たまれーぜ。

[667: 匿名さん]

表参道や新宿勤務だと銀座5分丸の内7分霞が関9分乗り換え無しな豊洲の良さはわからないでしょうねぇ
正直、お上りさんの街で勤務って、少し恥ずかしいよ（にっ こり）

[669: 匿名]

でも築３年経っちゃって売れ残っているのは明らかな失敗ですよねぇ。
売り方の問題を遥かにこえちゃってますよねぇ(にっ こり)

[671: 匿名]

＞668
君の勤務先は茨城ですよね。先日茨城県内の激安スーパーで値引き交渉してるの見ましたよ(にっ こり)