豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう61

[周辺住民さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251587/

[519: 匿名さん]

wctさんは残り１戸だそうだから、聞いても意味ないんじゃない？

[520: 匿名]

何戸売れたかなんて戸数で見ても意味ないよ。供給に対する比率で見ないとね。
今後もどんどん新規供給が続くにも関わらず今ですら一つの物件で築３年経っても売れ残っているといのは逆に致命傷だよ。誰かも書いてたけど「需要と供給」のバランスが完全に崩れてるし今後はより供給過剰トレンドになるエリアでしょ残念ながら。

[522: 匿名さん]

湾岸大量売れ残り

ネガ大勝利！

[523: 匿名さん]

はいはい、大勝利良かったですね。

[524: 匿名さん]

テトリスの初級者コースの初めのほうみたいな入居率。

ウメタテーゼからアワレーゼに変更。

[525: 匿名さん]

買えない人のほうが、哀れーぜだったりして（笑）

[526: 匿名]

豊洲に住まう喜び。それはこの景色がすべてを物語ってくれます。おどろくほど美しい眺望のひろがり。都心にいながら都心を眺めるという贅沢。豊洲の高みに住まう誇り。だそうです。

[527: 匿名さん]

子供もいて、嫁と私で年収400万ですがタワーの低層狙いです。
ラウンジもあるので低層で良いかと。

[528: 匿名]

＞５２７
有明良いよ。

[529: 匿名さん]

ラウンジが子供だらけ、の物件もあるのは
それでか。

[530: 匿名]

＞５２９
とても重要な情報ですね。どの物件ですか？

[531: 匿名さん]

>>526

眼下に広がる液状化現象


続いて襲う津波と火災旋風


動画たくさん撮れそうで・・・。

[532: 匿名さん]

大変失礼な話で申し訳ありませんが世帯年収400で都内の新築マンション購入ってキツくないですか？
税引後手取りだともっと少ないわけですよね？

[533: 匿名]

普段住むには最高の環境。万が一があったときに、引越しできるお金を持っている人なら、買いだと思います。

[534: 匿名さん]

買えない人は千葉にしたらどうですか？

[535: 匿名さん]

>>530
どの物件か、部外者に明かすメリットはありません。

[536: 匿名さん]

板橋や練馬だと子供だらけだよ。（笑）

[538: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）

[539: 匿名さん]

まぁ、豊洲は２期連続値上がりして、安いうちは終わったけどねぇ。

[540: 匿名さん]

＞買えない人は千葉にしたらどうですか？

本当に分かってないな

ネガの共通は

買えないんじゃなくて埋立地は端から選択肢になく買わないですよ

[541: 匿名さん]

＞まぁ、豊洲は２期連続値上がりして、安いうちは終わったけどねぇ。

震災前の話ですか？

今や下落の一途ですね

[542: 匿名さん]

540
でも、スレを見にきたい、書き込みたい、わけね。

[543: 無駄な改行はやめよう♪]

本当に分かってないな
ネガの共通は
買えないんじゃなくて、ひたすらネガりたいですよ

[546: 匿名さん]

でもポジさんが絶賛する豊洲なら

売れてしょうがないでしよう

現実売れないってどう説明するの？

[547: 匿名さん]

確かに売れない下落
いくらポジが頑張っても
万が一ここのスレで検討している人がいるならば
全く説得力ないわな

[548: 匿名]

ネガの方は、埋立地以外、ネガる理由ないのかなあ。まあ、それがすべてなんでしょうけど。つまり、埋設地を気にしない人なら、都心に近く、インフラが整備されていて、景観もよく、・・・いっぱいあって書ききれないけど、買いだと思います。

[550: 匿名さん]

この掲示板、埋め立ての人全員見てるんですってね。

大変な仕事かかえましたねー。

[552: 匿名]

＞５５０
どういう意味ですか？？

[553: 匿名さん]

551さんのような仕事のことでは？

[554: 匿名さん]

東京で田舎者に、生意気な口されると腹が立つな。

お前だれ？いなくていいよ、って気分になるのよ。

[555: 匿名]

豊洲２丁目、３丁目の再開発は、本当に大成功ですね。東京の何処探しても、こんな良い町、見つからないですね。今日も、ソファから湾岸の夜景を眺め、幸せをしみじみと感じています。by湾岸営業担当

[556: 匿名]

＞５５３
ポジルってこと？？

[557: 匿名さん]

551は何か、後悔の塊なんだってさ。言っても言っても良くならない。何年も買い煽り、周りは恋愛してるのに、何でこんな人生なの？って感じらしい。

[558: 匿名さん]

>556

いえ、24時間、更新ボタンを連打。
そして買ってくださいと、コメントを書く。

もう死んでるんじゃないかな。亡霊なって更新してると思う。
だから、買って後悔してる頃だと思う。

[559: 匿名]

パリで田舎者に、生意気な口されると腹が立つな。

お前だれ？いなくていいよ、って気分になるのよ。

[560: 匿名さん]

子供みたいな人多いね。とりあえず、
これが上がらないと、家なんて1円も上がらないよ。

http://www.w-index.com/

[562: 匿名]

まあデベは損益分岐点越えてるだろうね。スミフは半端なく体力あるしね。だって市場価値を遥かに上回る価額で売ってて、売れ残りまくっているとはいえ買っちゃった情報弱者の人がそれなりにいるんだもんな。

[564: 匿名さん]

貧乏見栄張りだから、買っちゃった(^^

[566: 匿名さん]

かなり売れてる方だと思いますよ。買える人だけ買う物件のほうが資産価値も維持できますからね。
今後もこの調子でゆっくり売っていただきたい。