豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう61

[周辺住民さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251587/

[501: 匿名さん]

ここのスミフ物件の住民版覗いてみな
雨漏りか不具合か知らないが
タワーマンションの手直しばかりみたいよ
まじタワーなんかいいことないよね

[502: 匿名さん]

あらら、確かにタワーって丁寧に作ってる感じしないもんね・・・

[505: 匿名さん]

埋立地
タワー最悪の組み合わせ

[506: 匿名さん]

憎たらしいほど愛おしいってことだな。

[507: 匿名さん]

銀座や丸の内に人が住める建物あったか？
山手線の高架下？

[508: 匿名さん]

ネガさん　２９年間たった一人　VS　ポジ　５０００年間　500000000人

どうですか、この事実ｗｗ

[509: 匿名さん]

＞５０８さん
適切なデータありがとうございます。

やはりネガは一人だったのですね。疑惑が確信に変わりました。

[510: 匿名さん]

＞ポジ　５０００年間　500000000人


これ５０００年前の人口どころか、現在の日本の人口を越えてます？

[511: 匿名さん]

ニートの脳内ではそうなんだろ。

[512: 匿名さん]

豊洲のような超理想的な地域で売れこるマンションは見たことない（一部デベを除く）

[513: 匿名さん]

豊洲のような超理想的な地域で売れ残るマンションは見たことない（一部デベを除く）

[514: 匿名さん]

全く理想的でないから売れ残ったんです。

[515: 匿名さん]

築３年経って売れ残っていることに対するまともな説明は１個もできないんだね。
売れ残りの理由はね･･･
需給バランスが崩れているからだよ。つまりデベが提示する価格の価値がないと市場が判断しているからだよ。絶対評価での良い面悪い面は必ずあるけど、それを織り込んだうえで、今の価額で買う価値がないと市場が判断してるんだよ。
買える、買えないの議論はもっと下段の話なんだよね。

[516: 購入経験者さん]

売れ残りの謎はwct@港南さんに聞いてください。

[517: 匿名さん]

まあ、売れてる方じゃないですかね。毎週末には、転入があるし

[519: 匿名さん]

wctさんは残り１戸だそうだから、聞いても意味ないんじゃない？

[520: 匿名]

何戸売れたかなんて戸数で見ても意味ないよ。供給に対する比率で見ないとね。
今後もどんどん新規供給が続くにも関わらず今ですら一つの物件で築３年経っても売れ残っているといのは逆に致命傷だよ。誰かも書いてたけど「需要と供給」のバランスが完全に崩れてるし今後はより供給過剰トレンドになるエリアでしょ残念ながら。