豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう61

[周辺住民さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251587/

[381: 匿名]

だからここを買う人は資産価値の視点は関係ない固く永住を誓った人達だけだよ。投資はもう絶対にできない。震災前に売り抜けた人は勝ち組だったよね。
それだけが価値観ではないけどね。

[382: 匿名さん]

パークタワー豊洲も、２次が６戸だけで
どうなんだろうね。

[383: 匿名さん]

現状ではシティタワーズよりはパークタワーのほうがまだダメージは少ないだろうね。ま、シティタワーズもいよいよ値引きを始めた気配があるけど。

[385: 匿名さん]

＞だからここを買う人は資産価値の視点は関係ない固く永住を誓った人達だけだよ。
あの．．．「有意義な時間が過ごせる住まい」に価値を見出す人もふつうにいると思うよ。
人生は限られた時間しか過ごせない。
その時間をどう濃くできるかは、金銭的価値では計りえない。
生活でアップアップの人だと理解できないかもしれないが・・・

[386: 匿名さん]

とは言え、豊洲には国都からの税金や国内外の大資本が湯水の如くジャブジャブ投入されたからなぁ
正直、今後もジャブジャブが続くと思うとちょっぴり羨ましいよ。

[387: 匿名さん]

借金背負うように社会ができてて、便所掃除でも何でも一生仕事しろっていう、日本のシステムなんだね。

[388: 匿名]

ジャブジャブは残念ながらもう過去の話になってしまいましたね。。
お気持ちは分かりますが、過去の話で未来は厳しい状況ですよ。

[389: 匿名さん]

384
うはっ、液状化現象で、きのこのように浮上したように見えちゃった。

[391: 匿名さん]

シンボルがいきなり売れ行きが良くなるのは不自然。値引きかな？

[392: 匿名さん]

相変わらず売れてないし。

[393: 匿名さん]

転入が大幅に増えただけでしょ。売れてるわけではない。

[394: 匿名さん]

税金が大量投入されるのはメリットだと思うよ。みなさんの血税で資産価値がアップするのだから。

[395: 匿名さん]

それが追いつかないほどの暴落ぶり。

[396: 匿名さん]

394さんの言うとおり、汚染された無価値地域の
マンションをボッタクリ価格で買ってくれる人たちの
おかげで区やデベはホクホクですね。

[400: 匿名さん]

まさに豊洲は葛西、浦安、幕張にあと一歩で追いつきそうな勢いですからね。

[401: 匿名さん]

そうですね、葛西・浦安の尻尾が見えてきたというところでしょうか。
液状化のリスクでは既に肩を並べていますが。

[402: 匿名さん]

最低限、埋立て地ぐらいネガれる大人になろう。

[403: 匿名さん]

本当の大人はネガることなんてしないだろ。笑

[404: 匿名さん]

まあ、ですからねぇ。の

ニート主婦さんの投稿削除されてる(笑)

[406: 匿名さん]

模倣犯が出てきた．．．．
ホモウ...失礼、模倣犯は質が低下するよね...オリジナリティがないし。

[407: 匿名さん]

今朝の朝焼け綺麗でしたね。
ああいうのを見てしまうと湾岸に住んで良かったと思うのでしょう。
綺麗なものは何度見ても飽きませんからね。
その反面朝日が当たり始めるとぐんぐん気温が上がってきますね。
カーテン閉めちゃいました。

[409: 匿名さん]

２期連続して豊洲は高くなったのに、何を言う。

[410: 匿名さん]

とは言え、豊洲には税金や大資本が湯水の如く投入されてるブランドエリアだから値上がりもしかないのかなぁ
正直、出遅れて悔しいよ。

[411: 匿名さん]

東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。

湾岸エリアの下落が鮮明　利便性と賃料バランス重視　　東京カンテイ、分譲マンション賃料
　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における5月の分譲マンション賃料(1平方メートル換算)によると、首都圏(2490円、前月比0.6%下落)では湾岸エリアの賃料水準の下落傾向がより鮮明になっていることが分かった。東京23区(3019円、同0.4%下落)のうち、都心6区は3500円強でほぼ下げ止まっているが、城東7区が昨年発生した東日本大震災以降弱含みを続けている。特に、江東区と荒川区の下落基調が強い。同様の傾向は神奈川県(2042円、同0.8%下落)内でも見られる。藤沢市は、2011年3月時点で2003円だった賃料が今月は1798円に低下。津波や液状化の発生を懸念して、湾岸エリアを避ける傾向とみてよさそうだ。ただしこうした傾向は、同じく湾岸エリアを含む横浜市(2180円、同1.2%下落)などには当てはまらない。同市は平均築年数がやや古くなったことで下げたが、実質的には横ばい基調。『湾岸』という理由のみで敬遠するわけではなく、あくまで利便性と賃料水準とのバランスを考慮したうえで立地を選んでいるとみられる。

[412: 匿名さん]

時期による変動は、どこにでも共通にいえることなので、
相対的な下落の大きさは、不人気さのあらわれでしょうね。

[413: 匿名さん]

定番のダメ地区の名前が勢ぞろいですね。

[414: 匿名さん]

一番宣伝を必要としている地域ですから、しかたない。

[415: 匿名さん]

411は
海沿いではない荒川区も、下落基調が強いと記事に書かれているのを無視。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大、ってのは記事に無いのに書き加え。

[416: 匿名さん]

現実を受け入れたら楽になれるよ。きっと・・・

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625

[417: 匿名さん]

とは言え、豊洲には税金や大資本が湯水の如く投入されてるブランドエリアだから
ネガの妬みや足の引っ張りもしかたないのかなぁと。
正直、悔しいネガの気持ちも少しはわかるよ（にっ こり）

[418: 匿名さん]

豊洲はあと一歩で葛西、浦安、幕張に追いつきそうな勢いですからね。（にっ こり）

[419: 匿名さん]

豊洲は都心にあって、新浦安や海浜幕張のような綺麗な街並みに住める都内でも稀な立地です。
そして、災害にも強い街。
さすが言われた通り、税金や大資本が湯水のように投入されているだけはありますね。

今週末は、視察も兼ねて家族と愛犬で手ぶらBBQを堪能してこようと思います。

あ、狙いは晴海なんですけどね（笑）

[420: 匿名さん]

>とは言え、豊洲には税金や大資本が湯水の如く投入されてるブランドエリアだから
>ネガの妬みや足の引っ張りもしかたないのかなぁと。
>正直、悔しいネガの気持ちも少しはわかるよ（にっ こり）

考えもしないポジが地上げされた問題山盛りの土地にローンを組んで、回収完了。
そして、霞が関役人と丸の内ビジネスマンの懐が豊かに。

[425: 匿名さん]

（笑）

[426: 匿名さん]

とほほ。。江東区は、いったいどこまで安くなるのでしょう。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&dat...

[428: 匿名さん]

江東区で値上がり続けるのは、豊洲だけだと思うよ。

[429: 匿名さん]

豊洲の新築マンションってどこ？