豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう61

[周辺住民さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251587/

[201: 匿名]

ここ都心ですけど。

[203: 匿名さん]

194　あるある。合コンは１０００回ぐらいやったが、埼玉率かなり高かった。ださいたまの単語は出なかったけどな。

[204: 匿名さん]

都心に住むなら、大東京のネオンを見下ろさなくちゃな。

海見るのは千葉で十分。

[206: 匿名さん]

東京のネオンを見るなら、坪６００。　坪２００は海で共通。

[207: 匿名]

豊洲や葛西や辰巳は、足立ナンバーだし

同ランク地域の、本八幡や船橋は、習志野ナンバーだし、

舞浜や、浦安は千葉県だけど、ちょっと割高感あるし、

いずれにせよ、江戸川区や江東区湾岸は、庶民的なぶん、

足立ナンバーだし、震度5程度でも　液状化してしまったし！

やっぱり、豊洲や葛西や辰巳や船橋や本八幡や東雲あたりが選択肢層だと、

高級でオシャレで、液状化しない地域は、買えないかな(--;)

[208: 匿名さん]

なんだ、、低層買った住民が、憧れの最上階の写真張ってるだけか。。

[209: 匿名さん]

ネガどもの絶叫を聞きながらワインを嗜む。

[210: 匿名]

私は、パリの15区に住んでいました。16区、良いですよね。羨ましいなあ。

[211: 匿名さん]

江戸川区や江東区の　しかも　湾岸　埋立　ありえねｗ

[212: 匿名さん]

209　お前は、マン喫で、ネットに張り付いてるだけだろ。哀れなやつだな。

[213: 匿名さん]

ワインなんて飲んでないだろ。そうして毎日更新ボタン連打してるだけだろ。哀れなやつだな。

[214: 匿名さん]

ポジの更新ボタン連打の日常は　もはや、眺望も施設も必要ない。管理費垂れ流しｗ

[215: 匿名さん]

チャリ止めるにもお金取られてる現実に気づけよ。

何するにも、お金を取られ、みじめな奴隷人生だな。

[216: 匿名さん]

結局、何一つ買ったものなど無いんだろ？

どこが持分なんだ？　哀れなやつだな。

[217: 匿名]

たかだか数万円の管理費に文句言う住人は、湾岸タワマンにはいません。

[218: 匿名さん]

ネガの自由は１００億でも買えないよ。

[219: 匿名]

いや、写真は明らかに相当なレタッチ加工入ってるやつばっかだけどwまあ写真だからいいとして。
確かに眺望も建物まあ良くて普通のサラリーマンが買える価額なのに３年も売れ残っているという事実はさ、マイナス面のほうが遥かに大きいという市場評価なだけだよ。
どんな場所・物件にも良し悪しは必ずあるんだけど、需要と供給のバランスは市場が決めるという基本をいい加減理解したほうが良い。

竣工後３年経っても売れ残っているということは、単純に今の価額の価値はないということです。

[220: 匿名さん]

217　どうだろうか、年金が無いなら、一生住めない。それが世間の評価。
２０代の価値感で莫大な借金背負わされた被害者にしか見せんぞ。

[221: 匿名]

＞219
眺望、建物良いの認めちゃったよ。でも、本当に良いのは銀座までの５分の立地だけどね。

[222: 匿名]

＞221
でも竣工後３年経っても売れ残ってる過剰在庫物件になっちゃったね。
購入者は明らかなそれも相当な高値掴みだったという本当に辛い現実。ローンで購入してたら可哀想という言葉しか出てこないよ、ほんと。

[223: 匿名さん]

猛暑なのに

湾岸は寒風吹き荒んでるな。

[224: 匿名]

豊洲がブランドになるには、もう少し時間がかかると思う。シンボルには安売りして欲しくない。住民レベルが下がるので。住友がんばれ～。駐車場に日本車、増えるの嫌だし。

[225: 匿名さん]

高いと売れない。安いと飛び付く。それが湾岸価格。晴海と豊洲のタワマン見ればよくわかる。
高くても納得して買うのは内陸高級マンション。

[226: 匿名]

＞２２０
言ってることが、よく理解できません。Please clarify what you said!

[228: 匿名]

豊洲3丁目購入する人で、高値掴みとか、気にする人いないと思うよ。ネガさんが想像しているより、住んでいる人の収入が高いのかもしれませんね。ちなみにメルセデスでも最低Eクラス乗ってないと、駐車場で恥ずかしい思いします。

[230: 匿名さん]

俺は国産車。でも恥ずかしくないよ。
金持ちだから高級外車に乗るのではなく、金持ちに見せたい人が高級外車を所有するんだよ。

[232: 匿名さん]

ここの駐車場は、立体ですか？自走式ですか？

[233: 匿名さん]

豊洲で自走式Ｐはどこでしょう

[235: 匿名]

両方。平置きは、フェラーリ、メルセデスSL、アウディR８とかが駐車してある。立体は、レベルが下がる。BM、メルセデス、レクサス。

[236: ビギナーさん]

中古のセルシオ！個人さんですか？

[237: 匿名さん]

これは失礼。車に興味あるかないかという点もありましたね。

[239: 匿名]

否定的な意見に対する反論が、外車自慢って苦笑
本当に経済的に豊かな方は絶対に所有車の自慢などしないんだよね。。

というより、本当に検討している方がより離れていってしまうことは火を見るより明らかなことに気付かない一部の豊洲在住の方々？の低すぎるレベルが可哀想。。

[240: 匿名]

外車乗れないような人は、来てもらっても困る。

[241: 匿名さん]

ネガ同士の掛け合いはもういいよ。みんな分かってるから。

[242: 匿名]

あのさ本当に所有している人はこんなとこに書き込まないっしょw高級車に乗っている自分はネット上だけの自分の人達だから相手にしないほうがよいよ。

[243: 匿名さん]

ネガはすぐにムキになるんだよね

[244: 匿名]

本当に検討してる人は、こんなページ見てないよ。妬みネガとちょっとだけ所得の高い湾岸民とのストレス発散の場でしょ。

[246: 匿名]

本当に所有してるよ。M5だけどね。

[247: 匿名さん]

うちの会社にもいるよ。豊洲に住んでて、ハイクラスの外車乗ってゴルフにやってくる方。あれは無理してるんじゃないかな。
自分の部下だけどね。
私は国産車。車にはあまり興味ないからね。

[248: 匿名さん]

乗ってもいない車自慢する時間あるなら他のことに時間使ったほうがもう少しくらいは良い暮らしできるお(*^o^)／＼(^-^*)

[250: 匿名]

オフィスビル建てるのはいいがマンションと一緒で空室地獄になるんだろな、どーせ。
ま、マンションよりはマシかな？

[252: 匿名さん]

＞251
それはね、要望書・アンケート申込みってものでね、実際の契約とは違うんだよ。これ常識ね。
本契約前に手を引いた方がたくさんいるの、残念ながら。

[253: 匿名さん]

聞いてみたら、登録申込み段階で白い花を付けて、契約で赤い花。キャンセル住戸は花を外して先着順だって。

[254: 匿名]

じゃあどうして、竣工３年も経って売れ残っているんだろうねぇ。不思議だねぇ、不動産って。というかこのマンションって。
次のオリンピックまでには「本当の意味で」売れているといいですねぇ。

[255: 匿名]

今ぐらいがちょうど良いよ。

[256: 匿名]

＞２４７
副収入か親の支援があるんでしょうな。あなたの会社の給与じゃあ、買えないようだから。

[257: 匿名]

遺産相続したとか、パートナーが金持ちの娘とか、色んなケースがあるでしょうね。

[258: 匿名さん]

256、257
詮索しなさんな。
むなしくなるだけだ。

[259: 匿名]

自分は副収入があるケースだからむなしくないけど？

[260: 匿名さん]

>>256=257=259
僻むなよ．．．ほんと情けない。
株とかで多少の副収入があっても、不動産買う額じゃないでしょ。
そこまでトレードできる人なら、掲示板の地域スレに粘着するほど暇じゃない。

遺産相続したとか親の資産だとか、パトロン(笑)がいるとか関係なし。
自分名義で買うか買わないかの２通り。

[261: 匿名]

＞２６０
何を言いたいのかよくわからない。

[263: 匿名]

260が、むなしかったんだね。
金持ちでなくても我慢しなさい。

[265: 匿名]

バイトで１７０万はすごい。その後の３００億は、その対価としては、寧ろ安いくらい。私には、バイトで１７０万は無理。

[269: 匿名]

竣工後三年経っても売れ残っているというのは完全に過剰在庫物件ですねぇ。デベが出している今の価額の価値は完全にないですよねぇ。

[271: 匿名さん]

豊洲にはまともな人はいないのか？
このスレに顔だしてる者以外は普通なのか。
車自慢から他人の株の成功物語を持ち出して何が言いたいのか。
まともではないな。

[272: 匿名]

２６８と２６９は、無限ループ。

[273: 匿名さん]

ここの豊洲情報通は凄いですよ。

他人宅の越境通学の裏工作秘話・車庫飛ばしテク・各戸の職業や収入・家族構成、なーーーんでも知ってます。

豊洲の交番もこれほどまでは知らないだろー！

[275: 匿名さん]

＞豊洲にはまともな人はいないのか？

いるわけがない
埋立・タワー・河原・海近を好む人に
常識言っても通用しない

[278: 匿名さん]

北極圏の氷
以上に溶けてるみたい
やばいぞ、やばいぞ
もうすぐ豊洲も
元の海になっちゃうから
至急脱出した方がいいよ

[280: 匿名さん]

ネガ惨めすぎる…

[285: 匿名さん]

豊洲ごとき、自宅住宅街よりはるか下だと思ってたのに、完全に街並みで負けてしまって悔しくて悔しくて…
休日返上で貶めないと悔しくて眠れません。

[286: 匿名さん]

（多投してるポジさんもネガさんも、他の多くの人に見下されてると思う．．．なんでそんな発言レベルなの？）

[288: 匿名さん]

高層ビルと田舎ならどこにでもある郊外型SCしかない街の街並みがきれいだとはね。田舎の人は違うなあ。

[289: 匿名]

283、287
著作権問題、注意した方がよい。

[293: 匿名さん]

錦糸町と豊洲、どちらにするか正直迷う。

[295: 匿名さん]

錦糸町と五反田で迷うなら理解できるけど。

[296: 匿名さん]

以前うちが佃の中古を売りに出したとき、
安い金額書いた買付証明を持ってきたオジサン、
がもしや291さんか294さんではなかろうか？
うちは即座に拒否してソレッキリだったけどね。

[297: 匿名さん]

五反田は価格的に手が出ない。

[298: 匿名さん]

とは言え、錦糸町も五反田も性風俗街で黒い社会にショバ代が湯水のごとく投入されているからなぁ…

正直、おっかないよ

やはり、豊洲のように街並みに税金や大資本が湯水の如く投入されている方が安心安全だからなぁ…

正直、うらやましいよ

[299: 匿名さん]

埋立地のマンションに捧げるお安い人生


もったいなくないの？

[300: 匿名さん]

最低でも埋立てぐらいネガれる大人になれよ。

言いたいのはそれだけだ。やれやれ。

[301: 匿名さん]

最底辺の地歴と言われる埋立地をネガする豊洲湾岸ネガ
神格化された港区中央区や山手をネガする豊洲湾岸住民

どっちが都内に詳しいでしょうね（笑）

[302: 匿名]

目くそ鼻くそ

[303: 匿名さん]

その通り。
ネガ行為自体がクソ。それをしている間は同じ穴の狢。
君たちにはわからないだろうけど。

[305: 匿名さん]

買い煽りは犯罪。

[306: 匿名さん]

足立ナンバー地域の、豊洲&有明&東雲か、
品川ナンバー地域の、広尾&青山&六本木…あたりのエリアは
甲乙付け難い同ランクエリアで、全てが選択肢だけど、上記のエリアは
どこも震度5程度で被害無しだったのと、そもそも地価上昇も懸念され
まあ、私が身分相応な湾岸は、最高です。

[307: 匿名さん]

東雲・豊洲の良さって何ですか？

[308: 匿名さん]

地下にメタンガスが大量に蓄積されてるとこ。

[309: 匿名さん]

東雲評判いいね。

[310: 匿名さん]

安いうちに買っておいたほうがよい。

[313: 匿名さん]

どの写真も会社だな(笑)

うんざり、TVぐらい付けてくれ。
そしたら老人ホームになっちゃうか(笑)

[314: 匿名さん]

まぁ、共用施設も借りれるだけっていう、
意味不明なシステムだよな。

[315: アーバンドック]

あらあら、あらあらは、仮暮らし、
少しだけ借りたのにバレて焦ってた。

ですからねー。

[316: アーバンドック]

ここは脳内

[317: 匿名さん]

>>308

地下資源隠してたの？？？

てっきりショッカーの基地だけしかないのかと思ってたわ。

でも液状化でショッカーも引っ越したみたいだけど。

[318: 匿名]

312に移っているマンションってパークコート六本木でしょ？部屋丸見えだね。都心部にしては距離ある方かもしれないけど。

[319: 匿名さん]

ネガでもポジでも「誰でもいいから構って！」ということですね。雑談板なら構ってもらえますよ。

[320: 匿名さん]

エラ呼吸できて手足に水かきあるなら埋立地はお得ということです。

[321: 匿名]

脳内なのに単なる悪口で火消しに必死なのはなぜ？(ﾟoﾟ;

[324: 匿名さん]

大量売れ残りと中古価格下落の一途。

[325: 匿名さん]

ネガ、眺望画像はかなりイラつくようです（笑）
東雲住民装うものの、近隣地域を貶める書込みが非住民バレバレで痛すぎますね

[326: 匿名さん]

住民じゃなくて契約済みさんなんじゃない。

[328: 匿名さん]

今日は、サイト管理人さんが頑張って働いておられるようですね。
そういうわけで、327さん、コピペ投稿は結局みな削除されますよ。
アク禁になると同じマンションで共同回線使ってると全滅になるので自重してくださいね。
削除依頼されてる方々もお疲れ様です。

[329: 匿名さん]

アク禁ならないけど…

まぁ、東雲は人気ブレンドエリアになってしまいましたからねぇ。

[331: 匿名さん]

でわ、330を削除依頼ポチﾂ。

[332: 匿名さん]

豊洲は五年後だから。

豊洲の開発予定
２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場(東京都)
２０１５年４月：シビックセンター(江東区)、豊洲西小学校(江東区)
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

[333: 匿名さん]

豊洲の成長は凄まじい。11%増って、、10年度は6%だったのに。それにしても他の駅の地盤沈下は10年度と変わらず継続してるな～

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

[334: 匿名さん]

豊洲グリーン・エコアイランド構想

平成27年始動〜32年完成
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

[335: 匿名さん]

管理人さんへ
こんなくだらないスレ自体を永久追放願います

[336: 匿名さん]

こんなに開発進化向上してしまうと、ネガさんのイライラはよくわかります。
身体に毒なので、そろそろこの掲示板から引退されてみては？（にっ こり）

[337: 匿名さん]

やはり今は
東雲・有明・豊洲の順番だな

[338: 匿名さん]

＞332
何度も貼り付けてるけど、うれしいのかな？
売れ残りが激しくなり自滅する手順にしか読めないが。
安い東雲によって値崩れをおこされたし。

[339: 匿名さん]

東雲は謙虚です。
自分もそうありたい。

[340: 匿名さん]

＞東雲は謙虚です。

その通り

埋立地のリスクを理解し販売、購入しているからね

[343: 匿名さん]

何が嘘なの

ウメタテーゼさん

[344: 匿名さん]

東雲が埋立地の代表格となってますね

[345: 匿名さん]

東雲が埋立地の代表格となってますね

[346: 匿名]

豊洲は、湾岸ネガに妬まれ、同じ湾岸の東雲にも妬まれ、可哀想。

[347: 住まいに詳し過ぎる人]

世田谷区奥沢近辺の1km
http://goo.gl/Mhseq

[348: 匿名]

こんな道路が狭くて、電柱が立っている町、嫌だ。

[349: 匿名さん]

それより、街名に何故「沢」が付いているか、
wikiを読んでみましょう。

[351: 匿名さん]

風俗街や焼却場などの嫌悪施設が無い→豊洲○

公園にホームレスが居ない→豊洲○

歩道が異常に広いし渋滞が酷い場所がない→豊洲○

駅まで徒歩10分以内バス停乗継拠点→豊洲○

丸の内大手町霞が関に15分以内→豊洲○

[352: 匿名さん]

埋立地よりはましなんだろうね。

[354: 匿名さん]

>353
ほんと目障りなゴミだな。消えろよ。

[356: 匿名さん]

PCT ＞キャナルコート＞有明＞PCT 以外豊洲
＞キャナル以外東雲＞辰巳
という感じですね。

[357: 匿名さん]

356さんは、このスレ地域の物件にあまり詳しくないようですね。

[359: 匿名さん]

>No.353 by 匿名さん　2012-07-30 23:13:40
まぁ、豊洲は人気ブランドエリアになってしまいましたからねぇ。
>No.327 by 匿名さん　2012-07-30 19:08:25
まぁ、豊洲は人気ブランドエリアになってしまいましたからねぇ。



＞まぁ、豊洲は人気ブランドエリアになってしまいましたからねぇ。

見ろこれ、悲惨エリアでしか発生しない現象。
自己暗示、余生を捨てた後悔のかたまり。



＞まぁ、豊洲は人気ブランドエリアになってしまいましたからねぇ。

見ろこれ、ネガに踊らされ、あと10年は同じ投稿を続ける。
人生捨てて、こんな有様、お前らに耐えられるか？

完全に買って後悔してるだろ。

[360: 匿名さん]

>354
蛆虫のような貴方の食料が無くなってしまうのでは？（にっ こり）

[362: 匿名]

ま、竣工３年以上経っても売れ残ってしまっている以上、
悪い場所ではないけど
現在の価額の価値は間違いなくありません。
住み替え時における資産価値は全く期待しちゃいけないけど、永住目的ならば購入者の価値観ということになりますね。

[363: 匿名]

TTT＝CTTS≧CTTT＞パークタワー豊洲＞キャナルビーコン＞プラウド東雲＞PCT＞パークタワー東雲＞キャナル三菱＞キャナルファースト＞キャナルアップル

[364: 匿名]

ただね、埋め立て地に永住目的はいささか厳し過ぎる状況になってしまっていますね。

[366: 匿名]

365の指摘は本質をついていますね。

[367: 匿名]

港区もあり？

[369: 匿名]

WCT、中古物件見に行きましたよ。報知新聞がちょっとじゃま。

[370: 匿名さん]

とは言え、豊洲には税金や大資本が湯水の如く投入されてるブランドエリアだからなぁ
正直うらやましいよ

[371: 匿名さん]

この辺でWCTと言えば、
東雲のWコンの事なんですがね。

[372: 匿名さん]

がんばれ東雲ｗｗｗ

[373: 匿名さん]

あらあら、今日もカナブンどもの宴会ですか。

[374: 匿名さん]

て、言うか東京でWCTは東雲でしょ。売出し竣工入居全部先だし。
港南のはワールドCTとかWoCTにするべき。

[375: 匿名さん]

374　港南は 品川ナンバー　以上

[376: 匿名]

早いもの勝ちなら、TTTもTHE TOKYO TOWERS?

[377: 匿名さん]

秋葉原の駅前ビルが９０億か、、安いな。

うちらのマンション一室が、利息込みで１億だもん。

http://www.youtube.com/watch?v=2LEmIOR521o

[378: 匿名]

豊洲の資産価値は間違いなく一昨年がピークでこれ以上はもうあがらない。
要は実態のないバブルだったわけで、特に震災によって市場の目が覚めてしまったことが竣工３年経っても売れ残っている真の要因ですね。
さすがのスミフも値引きを始めましたね。

[380: 匿名さん]

湾岸エリアが悪いわけじゃないと思うが、今の価額はあり得ない絶対に。
資産価値では下落の一方。市場を客観的に見てる投資家と湾岸価値を盛り上げていた中国の富裕層はもう手を引いてしまっているというのは周知の事実。

[381: 匿名]

だからここを買う人は資産価値の視点は関係ない固く永住を誓った人達だけだよ。投資はもう絶対にできない。震災前に売り抜けた人は勝ち組だったよね。
それだけが価値観ではないけどね。

[382: 匿名さん]

パークタワー豊洲も、２次が６戸だけで
どうなんだろうね。

[383: 匿名さん]

現状ではシティタワーズよりはパークタワーのほうがまだダメージは少ないだろうね。ま、シティタワーズもいよいよ値引きを始めた気配があるけど。

[385: 匿名さん]

＞だからここを買う人は資産価値の視点は関係ない固く永住を誓った人達だけだよ。
あの．．．「有意義な時間が過ごせる住まい」に価値を見出す人もふつうにいると思うよ。
人生は限られた時間しか過ごせない。
その時間をどう濃くできるかは、金銭的価値では計りえない。
生活でアップアップの人だと理解できないかもしれないが・・・

[386: 匿名さん]

とは言え、豊洲には国都からの税金や国内外の大資本が湯水の如くジャブジャブ投入されたからなぁ
正直、今後もジャブジャブが続くと思うとちょっぴり羨ましいよ。

[387: 匿名さん]

借金背負うように社会ができてて、便所掃除でも何でも一生仕事しろっていう、日本のシステムなんだね。

[388: 匿名]

ジャブジャブは残念ながらもう過去の話になってしまいましたね。。
お気持ちは分かりますが、過去の話で未来は厳しい状況ですよ。

[389: 匿名さん]

384
うはっ、液状化現象で、きのこのように浮上したように見えちゃった。

[391: 匿名さん]

シンボルがいきなり売れ行きが良くなるのは不自然。値引きかな？

[392: 匿名さん]

相変わらず売れてないし。

[393: 匿名さん]

転入が大幅に増えただけでしょ。売れてるわけではない。

[394: 匿名さん]

税金が大量投入されるのはメリットだと思うよ。みなさんの血税で資産価値がアップするのだから。

[395: 匿名さん]

それが追いつかないほどの暴落ぶり。

[396: 匿名さん]

394さんの言うとおり、汚染された無価値地域の
マンションをボッタクリ価格で買ってくれる人たちの
おかげで区やデベはホクホクですね。

[400: 匿名さん]

まさに豊洲は葛西、浦安、幕張にあと一歩で追いつきそうな勢いですからね。