バンベール瀬戸ってどうでしょう？？

[購入検討中さん]

先日バンベール瀬戸を見に行って来ました。オール電化で免震マンション、駅もそこそこの距離。価格は若干高いかなと思いましたが、営業マンの対応も良く非常にいい印象を受けました。矢作地所という会社みたいですが会社的にどうでしょうか？？あと物件的には高いのでしょうか？？何か情報あれば下さい。宜しくお願いします

[2: 匿名さん]

瀬戸線物件としては、高いと思いますが、クオリティは、まずまずのものでは。
マンションが良いなら買いですが、瀬戸線はマンションがなかなか売れませんので
永住するならいいかも　一戸建ても　３０００万ぐらいで買えますからね　
苦戦は、当たり前かもしれません。

[3: 購入検討中さん]

ありがとうございます。物件としては高いような気はしており、一戸建ても若干検討していました。しかし、一戸建てだとよくわからない会社の物件がマンションと変わらない価格の３０００万程度であり、メジャーな会社の物件だと４０００万〜５０００万くらいになっていしまい、手が出せないのが現状です。
現在住んでる方、もしくはモデルルームを見に行った方からの情報もお願いします。

[4: 入居済み住民さん]

こんにちは、入居者です。
矢作の人たちは、みんないい人ばかりで、
どんな対応にも応じてくれますよ。
それと価格ですが、免震で作りもしっかりとしているので、
こんなもんじゃないでしょうか？
（ただし、残りは高層階が多いので、自然と高くなりますが・・）
この場所が嫌でなければ、なかなかいい物件だと思います。
あと、夜になると車のとおりもほとんどないので、静かですよ。

[5: 購入検討中さん]

良い情報ありがとうございます＾O＾
オール電化＆エコキュートの使い勝手はどうでしょうか？
あと、差し支えなければ教えて頂きたいのですが電気代はどれくらいでしょうか？
ガスしか使ったことがないので、気になってます。
宜しくお願いします

[6: 入居済み住民さん]

オール電化は、汚れがほとんど付かず、かなり満足してます。
エコキュートは、・・・、正直、あまり実感がないです。
電気代ですが、1万円前後かなと。。まぁ使い方にもよると思いますが。

[7: 購入検討中さん]

参考にさせて頂きます☆
悩んだ結果、バンベール瀬戸に気持ちが決まりました！！
あとは、矢作さんのサービス(値引き等)次第です！
購入の際、サービスとかありましたか？？

[8: 入居済み住民さん]

ぜひ決めちゃてください！
まだ空室も多く、さびしいので・・。
あとキッズルーム的な広い部屋もあって、小さいお子さんが
いれば、何かと助かりますよ。
サービスは、いまならあるんじゃないでしょうか？？
うちは、かなり早い段階で契約したので、早期値引きというのが
ありました。

[9: 購入検討中さん]

ありがとうございます
そうですね！あのキッズルームはかなり魅力ですね☆
今週のインテリア相談会にも行って早いうちに決断したいと思います。

[10: マンコミュファンさん]

もし購入されるなら、入居住民さんの紹介ということにすれば。紹介謝礼金がもらえますよ。　もらえるものは貰いましょう。

[11: 入居済み住民さん]

確かに紹介の場合、○十万程度もらえるみたいだけど、購入者ももらえるのかな？？
ダメもとで聞いてみたらどうでしょう。。

[12: 購入検討中さん]

ホントですか？そんなにもらえるのはビックリ！！
もし無理だったら入居済み住民さんに紹介者になってもらおうかなぁ〜笑

[13: 入居済み住民さん]

こっちでも販売センターの人と会ったときにでも聞いてみようかな。。
でもあまり期待しないでください・・。
あればラッキーということで。

[14: 嶋村ゆかりさん]

今週号のタウンズによれば８２戸中２０戸が売れ残り。
スレの書き込みも１月で止まってしまって全く話題に挙がっていないようで。
人気ないのね〜。
プレミアムモデルルームをオープンしているようですが、
これはプロのコーディネーターが間取りを一緒に作り上げる代物とかあるよね。
実際のところ、どうなの？。

[15: 嶋村ゆかりさん]

今週号のタウンズによれば８２戸中２０戸が売れ残り。
全く売れていないみたいですが、休日に見学に来られる方はいないのでしょうか。
完売難しそうだナァ・・・。

[16: 匿名はん]

このマンション以外にも複数の個人名で多数のマンションのレスに同じような内容の投稿をされている方が散見されますが、この方は一体何なんでしょうか。
　無視していればよかったのですが・・・

[17: 嶋村ゆかりさん]

今週号のタウンズによれば８２戸中１６戸が売れ残り。
前回の書き込み以降４戸が売れた計算です。
ただし、タウンズでの掲載ページ枠が半減してしまいました・・・。
来場者プレゼントの効果があったというところでしょうか。

[18: 匿名さん]

＞No.14・15・17の痛い名前の方(笑)

痛々しいのでそろそろ撤退されては？(笑)
いわゆるクレーマーまがいの方ですね。ある意味可哀想な方です。
個人情報がが分からないのをいいことに、
いろんな掲示板でストレス解消するのは
そろそろやめられては？(笑)

[20: 地元不動産業者さん]

久々にここのマンション名を聞きました。
ずいぶん前から売りに出しているのに、すすんでいませんね
スタートは悪くなかったのでは？

[21: ご近所さん]

スタートは良かったかもしれませんが、
瀬戸市内で８０戸以上の物件というのは戸数が多すぎるのでは。
一戸建てが買える土地柄ですから。

[22: 嶋村ゆかりさん]

先週号のタウンズによれば８２戸中１５戸が売れ残り。
前回の書き込み以降１戸も売れていない計算です。
モデルルーム見学者にプレゼント実施中ですげと。

[23: 嶋村ゆかりさん]

今週号のタウンズによれば８２戸中１５戸が売れ残り。
前回の書き込み以降１戸も売れていない計算です。
モデルルーム見学者にプレゼント実施中ですが、効果がない模様。
やはり瀬戸市は飽和状態ということなのでしょうか。

[24: 嶋村ゆかりさん]

今週号のタウンズによれば８２戸中１４戸が売れ残り。
前回の書き込み以降１戸売れた計算です。
中々売れ行きが進みませんね。
モデルルーム来場記念プレゼントを実施しているようです。

[25: 匿名さん]

住んでいる方の意見を聞いてみたいです。

[26: 嶋村ゆかりさん]

今週号のタウンズによれば８２戸中１５戸が売れ残り。
前回の書き込み以降１戸突き返された計算です。
私、嶋村からもどなたか既にお住まいの方、
書き込みお願い申し上げます。

[28: 入居済み住民さん]

入居者です。
もうすぐ２年たつのに残っているのは寂しいですね。
やっぱり4LDKの価格が高いのと駅から少し遠いからでしょうか。
ただ、環境や設備はすごくいいと思うのですが。
今ならサービスもあると思うので、ぜひぜひ来てください。。

[31: 匿名さん]

そろそろ２年経つけど、なかなか売れませんね。
たしかにこの価格だと、一戸建てを考えてしまいます。

[32: 嶋村ゆかりさん]

今週号のタウンズによれば８２戸中１０戸が売れ残り。
前回の書き込み以降２戸も売れた計算になりましたです。
『バスコレクション＋ＵＶチェックミラーのセット』プレゼントやっています。
でも価格は下げていないようですね。
あと４か月で完成後２年になります。

[34: 嶋村ゆかりさん]

今週号のタウンズによれば８２戸中１０戸が売れ残り。
２週間前に比べ今回１件も減りませんでした。
バスコレクションとＵＶチェックミラーのセットプレゼント実施中。
フリー体験会もついでに実施中。

[35: 嶋村ゆかりさん]

今週号のタウンズによれば８２戸中１０戸が売れ残り。
２週間前に比べ今回も１件も減りませんでした。
売れていないためなのでしょうか、１００万円の新生活応援キャンペーンがスタートしてしまいました。
やっぱり瀬戸市の立地では難しいのでしょうかね・・・。

[36: 購入検討中さん]

１００万円の新生活応援キャンペーンってどんな内容なんですか？？
購入検討中です。

[37: 購入検討中さん]

入居済みの方に質問です

1階にある「コミュニティラウンジ」って実際どのように使っているんですか？ほかのマンションだと、奥様方のたまり場で、なかなか人間関係がったりするみたいだし・・・。

あと階上の方や隣室の物音って響きますか？？？

購入にあたってネックな部分を書かせていただきました。

[40: ビギナーさん]

ここ、中々売れないみたいね。
友人によるとよくチラシが入るみたい。
どこも欠点はない物件だと思うんだけど・・・

[41: 物件比較中さん]

ここって、もう竣工２年経過してますよね。
場所も瀬戸ですし････
価格交渉した場合、どれくらいの値引きしてもらえるんでしょう？
数ヶ月前で300万程度と言われましたが、それって全然ですよね～

[43: 物件比較中さん]

機械式駐車場ってのが気になるんですが、実際はそんなにきにすること無いんでしょうか？

[44: 入居者です。]

機械式の駐車場は下になると上げ下げはめんどくさいですね　でも　車上荒らしとかにはあわないので　セキュリティ上は安全ですよ　しかも　安いし!!
最近バタバタと契約きまってるみたいですよ　引っ越し頻繁にやってますから　先週三世帯ぐらいやってましたよ
価格は正直高いとおもいます。オール電化なんでやっぱり建築コストはかなり掛かってるんじゃないかな？逆にいえば　そんだけ信頼出来る作りだと思いますよ。光熱費は格段に安なりましたし(笑)
隣接住戸の音はあまり気にならないですね　

価格がネックなら諦めず粘ってみてください　以外に安くなるかもです。会社側も売り切りたいはずですから(笑)

[45: 物件比較中]

入居者さまのお声は分かりやすいので嬉しいです。
機械式なのに安いというのは駐車場代がですか？
修繕費が膨大になるという話を聞いていたのですが、そういったことはないんでしょうか？
それにしても光熱費はすごく魅力的ですよね♪
基本料金も一本化できるし！
免震構造もすごく良さそう！
瀬戸のことを全く知らないですがこのマンションの立地は住みやすい場所かな~という印象です。
守山区と瀬戸の物件で迷っていて・・なかなか決まらず・・

[46: 入居者です。]

駐車場料金は一番上はもう空きがないみたいですが　二段目が千五百円　一番下が五百円です。多分上げ下げの煩わしさがあるからだと思いますが。後は大きい車に乗れないのがネックですね(汗)。高さ制限が１,５５メートルなんで　車高の高いRV車やワゴン車は無理ですね。
修繕費も他のマンションとかわらないとおもいますが…｡
共用部分(エレベータ 機械式駐車場 ウォーターサーバー)のメンテナンスも頻繁にやってくれるので安心です。
オール電化って言ってもまだまだエコキュートを導入してるマンション少ないですもんね。
住人も小さいお子さんがいる家庭が多いので　接しやすいですね(笑)

[47: 不動産購入勉強中さん]

こちらのマンション、とっても魅力的ですが、
免震構造のメンテナンスとかはないんですか？ゴムですよね。
あの修繕費じゃ足りなくならないかなぁ・・・・
それとも急に高くなったりするのかしら？

こちらのマンションの話をしたら市内の友人が皆口を揃えて
『子供の将来考えたら瀬戸って･･･』と言います。
わたしは愛知県出身ではないのでよくわからないのですが、そういうものですか？

あと、購入後売ろうと思ったりしたら瀬戸だと相当値段が落ちるって本当ですか？
賃貸にしたらどれくらいで貸せるんだろう。


と、色々考えて見学にも行けてません。
やっぱり安くなってるとはいえ、高価な買い物ですから･････

[48: 愛知県在住]

子育てを考えるなら長久手、名東辺りがオススメですよ。幼児医療費も１２歳までと瀬戸に比べると長めです。資産価値も下がりにくい、そのかわり価格もお高めです。資産価値を考えると瀬戸が安くなるのは仕方ないかもしれません。ただ住む面では悪い場所だとは思いません。

[49: 競合物件企業さん]

瀬戸市については住宅が密集する西と山間部過疎地が存在する東の東西格差があるからそう見られるのでは？
確かに瀬戸線沿線は思ったよりも人気がないともききますけど。
免震装置のメンテナンスは必須事項だとは思いますので、
必ず点検作業は行われると思いますよ。
こういう質問は直接現地でデベロッパーにお尋ねされてみてはいかがでしょうか？

[51: 嶋村ゆかりさん]

先週号のタウンズによれば８２戸中２戸が売れ残り。
更に残り戸数が減ってあと２戸。時間は掛かりましたが、完売間近になりましたね。
４ＬＤＫを３ＬＤＫに変更できるプランもあるようですが、
これって壁をぶち抜くってことなんでしょうか？。