マンションで生ピアノを弾く方へのお願い その２

[匿名はん]

前スレが1000を超えたので匿名はんが立てました。
足音は過失　ピアノ音は故意　どしどしピアノ弾きを
糾弾しましょう。

前スレ　マンションで生ピアノを弾く人にお願い
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226773/
【スレッドタイトルを修正しました。2012.7.29管理担当】

[1024: 匿名はん]

>1020
どう思いますか？

[1025: 匿名はん]

>1021
見込み値ではなく実測値です。

[1026: 匿名さん]

お隣さんに苦情言って、管理会社に苦情言って全戸に警告してもらって、管理組合に議題として
取り上げてもらって・・・・。
でも、原始規約『迷惑をかけないこと』だけじゃ何も変わらなかった。

『迷惑をかけないこと』だけで静かになるマンションがうらやましい。

もしかしてエアピアノみたいな奴が隣だったのだろうか？

[1027: 匿名さん]

>1021
壁の遮音性能が40dbでもピアノも普通に弾けますね。

[1028: 匿名はん]

無知な方は弁護士へ相談されたらいかがでしょう。

[1029: 匿名はん]

>1027
見込み値ではなく実測値です。

[1030: 匿名はん]

昼間55db 夜間45dbは国の基準です。
賠償金は分割でのお支払いも可能です。ありがとうございました。

[1031: 匿名さん]

>>1026
それが普通です。常識的なマンションですね。

[1032: 匿名はん]

無知な方は弁護士へ相談されたらいかがでしょう。

[1033: 匿名さん]

うちはは管理会社が提携している弁護士に確認して、ただ単に一組合員が迷惑だと言っているだけでは規約違反には当たらないと言われたそうです。

[1034: 匿名さん]

>>1029
つまりは実測しないとならないということですね。

[1035: 匿名]

>>1024
公序良俗に反しない限り当然有効。
組合の決定が不服であるなら、組合を相手取って訴訟を起こすしかない。

キミの管理組合の判断が、国の何らかの基準に準じているのはわかったから…
参考にさせて頂くよ。
他所の管理組合が判断すべき迷惑の基準に、45dbだの、国の基準だのと、キミが口を挟む余地はないよ。

[1036: 匿名はん]

>1033　それでどうなったのですか？

[1037: 匿名はん]

>1034
そうです。ピアノを弾く人が見込み値のみで『大丈夫』というのは滑稽な話です。

[1038: 匿名はん]

>1035
>公序良俗に反しない限り当然有効。
その通り。

>組合の決定が不服であるなら、組合を相手取って訴訟を起こすしかない。
何について訴訟するのですか？

[1039: 匿名さん]

＞1034
そうです。改善を求む方が実測しない限りピアノを弾く人の思い通りになります。

[1040: 匿名はん]

>1035

>>1012
>>原始規約は他の住戸の迷惑にならないことしかないです。
>その場合、昼間55db 夜間45dbです。

原始規約のマンションの話です。

[1041: 匿名はん]

>1039
違います。被害事実を明確にするだけです。

[1042: 匿名はん]

>1035
>1039
弁護士へ相談された方がいいです。

[1043: 匿名さん]

>>1036
「楽器演奏の際には近所の迷惑にならないように注意しましょう。」と、掲示をしただけです。　

[1044: 匿名]

>何について訴訟するのですか？
ピアノの音を規約違反と判断した組合に対応する異議申し立て。

匿名はんさあ、
やっぱり全然わかってないね、

[1045: 匿名ちゃん]

規約違反＝区分所有法違反だから
違反した方ではなく「された方」が訴えるのが普通ですね。

訴えないのは勝手ですがピアノ演奏者は強制しない限り
『無法者』と呼ばれようが罰則はありませんので弾き続けるでしょうね。

[1046: 匿名はん]

>1043
>うちはは管理会社が提携している弁護士に確認して、
>ただ単に一組合員が迷惑だと言っているだけでは規約違反には当たらないと言われたそうです。
>「楽器演奏の際には近所の迷惑にならないように注意しましょう。」と、掲示をしただけです。
それでどうなったのですか？

[1047: 匿名]

＞1041
いいえ。改善を求む方が実測しない限りピアノを弾く人の思い通りになります。

[1048: 匿名さん]

>>1046
そのままですね。ただ苦情も聞かなくなりました。

[1049: 匿名さん]

あーあ。また【えあぴあの】が暴れだした。

しばらく荒れて使えないね。

ピアノ弾けなかったり、直接抗議があると暴れるんだよね、、、。

[1050: 匿名さん]

うちは電話一本で生ピアノ退治できたから他所はどうでもいいです。
頑張って引き続ける試みやってくだい。

[1051: 匿名さん]

>>1041
被害事実が明確でない＝被害があることが証明されていない

ですからね。手も足も出ませんね。

[1052: 匿名はん]

>1044
>ピアノの音を規約違反と判断した組合に対応する異議申し立て。
ピアノの音を規約違反と判断したことに不服があったのですか？不服があるなら仕方ないですね。
訴訟になったら、国の基準（昼間55db 夜間45db）で判断されるでしょう。
「昼間50db、18時以降においては40db」の契約書（公序良俗に反しない）にサインしていることについては考慮が加えられるでしょう。

[1053: 匿名さん]

直接抗議しても改善されないストレスから張り付いて連投するのでは？
昭和から平成に時代が変わっても訴訟制度は変わっていませんので
イライラせず迷惑であることを証明して規約違反で訴えましょう。

[1054: 匿名さん]

>1050
負け惜しみは結構です。どうでもいいなら何故このようなスレを覗いているの？

[1055: 匿名はん]

>1047
>改善を求む方が実測しない限りピアノを弾く人の思い通りになります。
専門家が実測します。その実測の結果を得て判断が下るだけです。

[1056: 匿名はん]

>1048
>うちはは管理会社が提携している弁護士に確認して、
>ただ単に一組合員が迷惑だと言っているだけでは規約違反には当たらないと言われたそうです。
>「楽器演奏の際には近所の迷惑にならないように注意しましょう。」と、掲示をしただけです。
>そのままですね。ただ苦情も聞かなくなりました。
良かったですね。
ところで弁護士の指示で被害事実確認は行ったのですよね？

[1057: 匿名さん]

＞1055
専門家が実測します。その専門家に依頼するのは改善を求む方です。

[1058: 匿名はん]

>1051
>被害事実が明確でない＝被害があることが証明されていない
>
>ですからね。手も足も出ませんね。
被害事実確認を行った結果ですよね？

[1059: 匿名さん]

>負け惜しみは結構です。どうでもいいなら何故このようなスレを覗いているの？
言い負けるのが悔しいからだよ。文句あるか?

[1060: 匿名はん]

>1053
>直接抗議しても改善されないストレスから張り付いて連投するのでは？
>昭和から平成に時代が変わっても訴訟制度は変わっていませんので
>イライラせず迷惑であることを証明して規約違反で訴えましょう。
証明？誰が？

[1061: 匿名さん]

この調子でいつピアノ弾いてるの？？？

脳内？

気持ち悪い

[1062: 匿名さん]

ピアノを持っていない【えあぴあの】と、騒音スレの有名人匿名はんの仲の良いことｗｗｗ

付き合ったら？

[1063: 匿名はん]

>1057
>専門家が実測します。その専門家に依頼するのは改善を求む方です。
当然依頼はするでしょう。依頼するだけです。特にハードルが高い作業だとは思いませんが？

[1064: 匿名さん]

>1061
負け惜しみは結構です。気持ち悪いなら何故このようなスレを覗いているの？

[1065: 匿名はん]

>1057
>専門家が実測します。その専門家に依頼するのは改善を求む方です。
改善を求む方から、管理組合へ。管理組合から専門家へ依頼する場合もあるでしょう。

[1066: 匿名さん]

>1063
>特にハードルが高い作業だとは思いませんが？
世の中には面倒臭がりがいますからハードルが高くないとは言い切れませんね。
で、何でしょう？

[1067: 匿名さん]

この粘りw
ピアノ練習でもこれほど粘れば上達したのにw

[1068: 匿名さん]

数秒間隔での『愛のささやき』




エアピアノと匿名はん

結婚も近いか！？

[1069: 匿名さん]

＞改善を求む方から、管理組合へ。管理組合から専門家へ依頼する場合もあるでしょう。
何れにしろ改善を求む方からのアクションが必要。
ピアノ弾きは動く必要はありませんね。

[1070: 匿名はん]

>1066
管理組合へ「ピアノの音がうるさいです。事実確認をお願いします。」と言うだけです。
管理組合への報告をしない改善を求む方だけだといいですね。

[1071: 匿名はん]

>1069
改善を求むのだから、それくらいは必要でしょう。別にそれについては意義を唱えていませんが。

[1072: 匿名はん]

>1069
>ピアノ弾きは動く必要はありませんね。
その時点まではね。

[1073: 匿名さん]

＞1070
どちらでも。
ピアノ弾きは何も困りませんので。