クラース広島ザ・マーク

[匿名さん]

■物件概要
物件名称 クラース広島ザ・マーク
所在地
広島市中区基町15-1（地番）
交通
広島電鉄「紙屋町東」電停徒歩約1分
用途地域・地区 商業地域
地目 宅地
建ぺい率 90％
容積率 900％
構造・規模 鉄骨造・地上14階建
敷地面積 433.85m²
建築面積 335.29m²
建築延床面積 3,961.66m²
建築確認番号 第HP01-0147557号（平成24年6月1日付）
総戸数 48戸
販売戸数 48戸
間取り 1LDK（27戸）、2LDK（4戸）、3LDK（17戸）
住居専有面積 53.62m²（9戸）～90.08m²（4戸）
バルコニー面積 3.65m²（4戸）～26.10m²（4戸）
販売価格 2,920万円（1戸）〜6,990万円（1戸）
最多販売価格帯 3,100万円台、3,200万円台（各6戸）
管理費（月額） 7,500円〜12,600円
修繕積立金（月額） 3,800円〜6,300円
修繕積立基金（引渡時一括） 380,000円〜630,000円
駐車場 6台
駐車場使用料（月額） 45,000円
自転車置場 48台
自転車置場使用料 （月額） 100円、200円
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有、
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社合人社計画研究所広島支店
事業主・売主 株式会社日本アイコム
設計・監理 株式会社アートライフ設計コンサルタント
施工 広成建設株式会社広島支店
手付金等保証機関 広島銀行銀山町支店
設計図書閲覧場所 クラース広島ザ・マークマンションギャラリー、株式会社日本アイコム
完成予定日 平成26年2月下旬
入居予定日 平成26年3月下旬
※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。
情報更新日 平成24年7月17日
情報提供元 株式会社日本アイコム
　[国土交通大臣（1）第7913号]
〒730-0037 広島県広島市中区中町1番24号

物件URL:http://www.clars-h.com/
【物件情報を追加しました 2013.6.26 管理担当】

[81: 匿名]

ここ販売順調なん？

[82: 匿名]

7000万の間取りは、まともだが、他の間取りが、ちょっと…

[83: ビギナーさん]

7000万も払って浴室1418なんてどうなん？
立地は大事ですが、風呂好きには向いてないマンションです

[84: 匿名]

ここのマンションって、どの層をターゲットにしてるのか、よくわからない！

庶民は、最初から相手にしてないだろうけど、超セレブにアピールするには、ブランド力と部屋の広さが中途半端…

どんな人が買うの？？

[86: 匿名さん]

リタイアした資金に余裕がある人達ですよ。

[89: 匿名さん]

いろんな人がいるから。。。

[90: 匿名]

みなさん、なかなか厳しいですね。
立地は最高なんだけどね。
欲しい間取りは7000万って…
庶民の私には無理です。

[91: 匿名]

あんな超一等地に建てるならせめてもう少しマトモにしてよ
という思いから厳しくなるんじゃろ

[92: 匿名さん]

＞Ｎｏ．９１
仰るとおり！

[93: 匿名]

まとまじゃない理由は、いったい何？

デベのスレみたけど、そんなにダメなん？

外観、内装だけみると、悪くないように思うけど！

[97: 匿名さん]

鉄骨造のマンションって、他にどこかありますか?

[98: 匿名さん]

最近はあまり見ないけどSRC造や、高層マンションとかで一部鉄骨造ってのはあるけど、全て鉄骨ってのはなかなか聞かないなぁ。
賃貸マンションなら鉄骨造はよく見られるけど・・・。

[100: 匿名さん]

鉄骨造ですか・・・、フロアの構造はどうなのかな？

[101: 購入検討中さん]

場所が気に入り資産価値としても良さそうなので検討のひとつとして考えておりますが、・・・また鉄骨造としての問題があるのでしょうか？

[102: 契約済みさん]

売主とか構造とか気に入らないならそもそもこの物件に興味ないでしょ
大手しか興味ないならまずレスの題名でスルーするでしょうし

信じれない物件なら検討しないほうがいいですよ
みなさん感覚が違いますから

[103: 働く女子さん]

誰が見ても100点満点のマンションなんて存在しません。
自分にとって100点満点のマンションを見つけることが出来たとしたら、
それはごく稀なことで非常にラッキーです。

誰しもどこかにこだわりを持って、そして誰しもどこかを妥協して、
そうしてマンションを選んでいるのだと思います。

マンションの選ぶとき、そのマンションの良いところも悪いところも全て知った上で、
理解して購入に踏み切りたいものです。
それはまさしく結婚相手を選ぶようなものです。

ですから、その物件の悪い部分というか妥協した部分をことさら他人にほじくられると非常に気分が悪くなるものです。
「オタクの旦那、稼ぎは良くて優しいけど顔はイマイチよね」
とか、
「なんであんな嫁と結婚したの？」
なーんて他人に言われたくないのといっしょです。

下らぬことで不安を煽ろうとする非建設的な意見には、
「ほっとけ！オマエに迷惑掛けたか！ん？」
コレで良いと思います。

[104: 匿名さん]

ここ、どうなってるの？

スレッドも伸びないし！

随分前から売り出してるけど、売れてないの？

[105: 匿名さん]

>>104
売れようが売れまいがそもそも何かアンタに関係ありますか？

[106: ビギナーさん]

免震、耐震についてどこかに書かれてますか？

[107: 匿名さん]

そうですね。web上では構造的なものの情報は載ってないみたいです。