ライオンズ桜山レジデンス

[物件比較中さん]

少し駅から遠いようですが、その分お値打ちな価格になるのでしょうか？情報を持っている方がいらっしゃれば書き込みお願いします。

[35: 匿名さん]

第1期10次販売だってさ

[36: 日向りのあさん]

先週号のタウンズによれば８９戸が販売中。
いつになったら売り出し戸数が決まるのよ。

[37: 購入検討中さん]

先週見てきた。

建物事態は、可もなく不可もなくって感じ。ただ、難点をあげるとすれば営業さんの態度が気に入らなかった。なんで上から目線？？
年齢のせいか？（俺は２５歳）

値段は高いかどうかの判断はできないが、こちらの予想どおりの値段だったため、驚きも何も無い。やっぱそんなもんか、っていう印象。

他に欲しいと思う物件がないのでここに決めると思う。
ただ、あくまで、”可もなく不可もなく”なんだよね。。。
他にいい物件があればいいのだが。

[38: 匿名さん]

いったい第1期は何次まであるんだろう？

[39: 匿名さん]

>>37さん
そんなに気に入った訳でもないのに
急いで決めなくてはならない理由でもあるのかな。
若いのだから、もっと時間かけて気に入る物件探した方が良いのでは・・・？
大きなお世話だけどさ。

[40: 日向りのあさん]

37さん。
私もそう思うわ。
特にライオンズは値段高めですし、オプション付きになることも多いわ。
近隣に拘らず他の色々な物件を見学して比較して決めてからでも遅くないと思う。

[41: 購入検討中さん]

３７です。
お二人からもツッコミがあったのでコメントバック。

俺の親父の名言（迷言？）です。

世の中に１００％満足の行く物件など存在しない。
マンション探しは粗探し。
粗の一番少ない物件が自分にとって良い物件。

”不可がない”という表現が適切でないのかもしれません。
”粗が他の物件よりも少なかった”から購入を検討してみた。
でも、お二人からツッコミが入るってことは浅はかだったかな？

ちなみに、若いというツッコミは。。。
まもなく結婚するから自分の家が欲しい。
それは若さは関係ないと思っていたが、それも浅はかなのかな？

[42: 匿名さん]

別に良いと思うよ。良い物件だと思うし。
この辺では規模も大きいし、あんまり出てこないタイプの物件でしょう。

家買ったら仕事も気合い入りますよ。自分も27の時にマンション買いました。

[43: 匿名さん]

「まもなく結婚するから自分の家が欲しい。
それは若さは関係ないと思っていたが、それも浅はかなのかな？」
そんなことはないですよ。
ただ、若くして購入することが・・・ではなく、
そうさっさと決めなくとも色々な物件を見学に行って、
よく比較して決められた方がよいですよということです。

[44: 購入検討中さん]

３７です。

４２様へ
結婚やマンション購入で気合が入るものなのですか？
まだ先のことなので実感がわきませんが、
気合が入ればいいですね（←他人事ｗ

４３様へ
そうですか。
ご指摘くださりありがとうございます。
もう少し他の物件を見てみるようにします。

閑話休題。
ほんと、いい物件ですよね。
ただ個人的には、１階エントランスホールのラウンジは必要ない。。。
すでに購入済みの方はあのラウンジをどう思っているのでしょう。

[45: 日向りのあさん]

今週号のタウンズによれば８９戸が販売中。
エントランスについてですが、最近のマンションであればあの程度の仕様は付いていますね。
必要かと聞かれれば不要かもと答えられますが・・・。

[47: 物件比較中さん]

竣工日が平成21年3月30日で、入居開始日が平成21年3月31日というのはどうなんでしょうか？
『ダメマンションを買ってはいけない』（ダイヤモンド社）のパターンにドンぴしゃですが・・・

[48: 匿名さん]

アホか。
「竣工日」の定義の捉え方の違いでしょ。
内覧会や手直しの作業が終わった状態を「竣工」と取るのか、
そういうのまだやらない段階を「竣工」と取るのかの違いだよ。
法的な根拠や業界としての統一見解がないのは問題だけど、
本として出版されているものを絶対正義として見る浅はかな考えには
共感しかねるね。

[49: 販売関係者さん]

人をアホ呼ばわりするのはやめましょう。
掲示板が荒れますよ。
言葉遣いには気をつけましょう！

大京の「竣工」の定義は、他社とは異なるようですね。
ただ、３月末物件に突貫工事が多いのは事実。
私は３月完成の物件には手を出さないですね。

[50: 匿名さん]

ちょっと気の利いた物件だと２月竣工だけどね。
ここは３月なんだ、ふ〜ん。

[51: 匿名さん]

かなり割高に感じる・・。建築費高騰の影響なのかな。

以前近隣に住んでたけど、救急車のサイレンの音が結構うるさかったなぁ。

味噌煮込みのまことや、うなぎの富田はよく利用してます。りぼんもあるね。
あと石川橋のサンク内にあるインド料理屋、中国料理の川菜、コメダ本店と
ちょっと歩くと好きな飲食店が多い。

[52: 購入検討中さん]

で、あと何戸残ってるの？？？

[53: 物件比較中さん]

この物件て、いくらぐらい？
どなたか知っている人いない？

[54: カネケン]

見学した際に教えていただいた金額表で、

2LDKで3800万　〜　最上階で　9200万円を切るぐらいです。

坪単価を計算するとエリアやこの時期ということもあってか、少し高めの価格帯の180万円/坪程度から上層階で200万/坪程度です。

モデルルームですけど、見学した写真をアップしました。

『新築　分譲　マンションの見学体験ブログ　i-Living　in　名古屋』
「名古屋　i-Living」で検索してください。


よろしくお願いいたします。

[55: 物件比較中さん]

すばらしいブログですね！！感動しました！
今度是非「グランドメゾン熱田の杜」のレポートをお願いします！

[56: 匿名さん]

最近スゴイ勢いで折込広告やDMまいてるね。
売れ行き悪いんだろうな・・・・

[57: カネケン]

５５さんへ

まだアップできていませんが、
「グランドメゾン熱田の杜」も先日見学しました。

近日中にアップします。

[58: 日向りのあさん]

今週号のタウンズによれば８９戸中１８戸が売れ残り。
カネケンさん絶賛のこの物件なのに残戸数が増えてますぅ。
フレンチレストラン食事券プレゼント実施中ですね。

[59: 匿名はん]

今まで売ってなかった部屋を売りに出したんでしょ。
タウンズ見てる割に、不動産の発売の仕方知らないんじゃないの。
こいつ超うざい。

[60: 匿名さん]

知らないからこそ、タウンズに頼るんだろ

[61: 購入検討中さん]

日向りのあさん『今週号のタウンズによれば』のスレに行ってください。
あなた専用のスレがあるじゃないですか！
ここには来ないで！

[62: 匿名さん]

専用スレがあるほど人気なんだ。ウケる！

暇人だからしょうがないっしょー

[64: 日向りのあさん]

今週号のタウンズによれば８９戸中１７戸が売れ残り。
最上階にあるプレデンシャルスイートは扇状に広がる玄関ホールだそうですが、
扇状の玄関ってかなり珍しい形状ですね。
私ははじめてみました。

[65: 匿名さん]

営業の電話、しつこすぎ！

[66: 匿名さん]

日向りのあってアダルトビデオの人がこのマンション検討中なんですか？

[67: いつか買いたいさん]

ホントにしつこい営業だな。
いきなりDVDが届いたぞ！！
まあ、時間がないから必死なんだろうが・・・
人が死んでちゃなあ。

[68: 匿名さん]

営業の電話、しつこすぎるので着信拒否にしといた。

[69: 当戸美出子]

今週号のタウンズよれば、、、
アップデート投稿まだかなあ。
楽しみだなあ。

[70: 物件比較中さん]

6月の事故については、未だ解決してないようですね。

[71: 匿名さん]

割高すぎ

[72: 匿名さん]

>>71
もっと頑張って稼げよ

[73: 匿名さん]

いくら稼いでても「割高」は掴まされたくないなぁ。。。

売れ行き悪いのが何より割高の証拠です。
大京さんもっと頑張って値引きして適正価格にしないと。

[74: 物件比較中さん]

割高ですか？
周辺の物件と比べて割安な気がするんですが・・・

それにもう６割以上売れてましたよ。
この掲示板で売れてないイメージがあったので
交渉できるかなと思ってたけど、意外でした。

営業トークに騙されているのかもしれないけど
まったく売れてないイメージはなかったです。

ちょっと疑問なのは、この掲示板に書き込みしている人、
自分も含めて本当に実情を知ってなくて、思い込みだけの人も
いるのかなーってこと。
まぁ、何を信じるか、だけですね。

[75: 物件比較中さん]

周辺の物件もいくつか見たけど、昭和・瑞穂・千種区で
４０００〜５０００万円は妥当かなと思いました。

そこそこ環境が良さそうなところなら、
まあこれ位の価格は仕方ないとあきらめるか・・・
それともメタボ対策で駅から遠のくか・・・
いっそエリアを変えて学区をあきらめるか・・・
今、悩んでます。

[76: 匿名さん]

>>75
それは自分がその程度の稼ぎしかないから。

[77: 物件比較中さん]

７５です。

一般的に所得として多いか少ないかはわかりませんが、今年は８桁弱です。

わたしの事情を理解しようともせず、「その程度の稼ぎしかない」と
勝手に決めつけるのは不快です！！

もう少し建設的な会話ができる方が参加してくださることを願います。

[78: 匿名さん]

所得８桁ってなんのこと？１億円なら９桁だから、８桁の下のほうということは、３千万円くらいってこと？そんな所得サラリーマンじゃ無理だね。

[79: 匿名さん]

8桁弱っていったら7桁では？
8,000,000円〜9,999,999円かな。

因みに年収30,000,000円はサラリーマンでも不可能ではありませんよ。

[80: 匿名さん]

たぶん1000万弱って言いたいんだろうけど、
それで8桁弱って表現してるのなら頭悪いね。

[81: ビギナーさん]

この前見学してきました！

キャンペーンの３億円のうち
１０００万円とは言わないまでも、
５００万円でも当たれば・・・

[82: 匿名さん]

みなさん、つめが甘いな。

『一般的に所得として多いか少ないかはわかりませんが、今年は８桁弱です。』なんて、
言うくらいだから、本人は、まず自慢してるのは、みなさん理解できると思います。
また、8,000,000円〜9,999,999円もいい線だと思います。

しかしね、そのレベルで自慢できる=大京マンションスレッドで自慢するというのは、

①首都圏本社の会社ではない。
　理由は、首都圏の会社なら年を取れば誰でも貰える金額だから。

②東海地方の人間。
　普通は、どうせ高額自慢・嘘なら、書き込みは、三井・三菱のスレッドで自慢するはず。
　大京が世界最高なんだよ。マンション知らないのだよ。

上記の結果、
名古屋に本社のある中小企業の課長クラスで、会社では今年は８桁弱でも、高給取り扱いの部類。
だから、大京＊＊＊＊な人なんだよ。

はっきりいって、お似合いだね。

[83: 匿名さん]

>>82

分析ごくろうさん(笑)。