岡崎のTステージ岡崎ウイングタワーってどうでしょう？

[物件比較中さん]

いくらぐらいの価格なんですかねー？

所在地：愛知県岡崎市羽根町鰻池70-3他(地番)
交通：JR東海道本線「岡崎」駅徒歩21分
　　　JR東海道本線「岡崎」駅までバス利用で約9分、名鉄バス「たつみ幼稚園前」停徒歩4分
　　　名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩27分

[209: 検討中]

販売はじめて年数が経ったから値引きしてて嬉しかったです。
免震でお金がかかったから、コストダウンのためにその他はあまり高級感はないのかな。高級感があったらもっと高いだろうな。
価格下げてくれたし、今のつくりでも、住めば気にならないだろうし、景色も日当たりも良かったから、この値段なら、買おうかなと思います。

[210: 住まいに詳しい人]

確かに内装は安っぽく見えますが、
免震構造、床暖房、複層ガラス、エコジョーズなど
構造、設備は非常に良いです。
建物50年保障というのも他にはありません。（たいてい2年？）

見た目の内装だけでマンションを選ぶと失敗しますよ。

[211: 購入検討中さん]

書き込みが急に増えましたね。

マンション気にはなってたけど、見学行こうかな・・・

[212: 匿名]

渋滞しないですか？迷っています。どなたか教えてください。

[213: 近所をよく知る人]

ここの周辺はそんなに渋滞しないですが、
２４８号の西友交差点から１号交差点まで、朝夕は渋滞します。
あと４８号も混みますね。

以前、車通勤していましたが（２４８を北へ）、渋滞を避けるために
早めに家を出ていました。

[214: 匿名さん]

№209さんへ
どの位、価格は下げてもらえましたか？
価格次第では私の検討中のランキング内でも
順位が上がってくるのですが。

[215: 匿名]

土日など渋滞で家に入れないという事はありませんか？

[216: 匿名はん]

価格の目安が欲しいのだと思いますが、
ふつう掲示板に、いくら値引いて貰ったとか書かないでしょうね。
定価で買った住人が住んでいるのだし。
実際に足を運んで交渉するべきでしょう。
本気で検討していることを伝えれば、かなり良い価格を提示してくれます。
あとは御自分で確認して下さい。行って損はないと思いますよ。

ウイングタウンの影響で渋滞すると考えているのでしょうか？
イオン渋滞に比べれば、全然たいしたことないですね。

[217: 地元不動産業者さん]

最近活発だな。
某会社の社宅閉鎖の影響か？

[218: 購入検討中さん]

免震構造が、このマンションの売りですね。
岡崎の免震マンションは、あとは、シビックタワーぐらいですよね。
11階から１６階の数件しか空いてなかったですよー。
値引き価格は、ここでは言えませんが、維持費もありますし、早く売りたいでしょうねえ
でも景色はサイコーでした。けど風が強く感じました。
日・平日行きました。渋滞は、、、お昼にバローが込みますね。
でも徒歩か自転車で買い物行けば、気にならない！
出勤・帰宅時間は全然問題ないです。

階が高いとエレベーターに乗っている時間が長くなるし、地震は耐えれるにしても、火災の時に逃げれるかとか悩みます。
高い所に住んだことないので、悩み中です。住んだことがある方、何か情報を頂けたら嬉しいです。

[219: 匿名さん]

いくら免震でも高層は危ないと言う おバカがいますが
４５m以上のマンションは、構造に関して特別な審査を二重に受けるという
厳しい条件になっています。またスプリンクラーの設置も必須になります。
よって売主はコストを抑えるため、４５m以内の13～15階建てのマンションを多く作ります。

さて、どっちのマンションが安全かな？

[220: 近所をよく知る人]

１５階建てのマンションがやたら多いのはそういう理由があったからか・・・

[221: 検討中]

岡崎ウイングタワーを検討中です。
資産運用に詳しい方
駅から徒歩20分圏内(バス停徒歩4分)で人気エリア、公園徒歩５分、小学校徒歩10分、中学校徒歩20分、地盤も強く免震構造、大型スーパーも近い。
例えば26坪、3ＬＤＫだと資産価値はどのくらいあるのでしょうか。
部屋状態良い場合で、販売と賃貸の場合。
10年、20年、30年後で価格を教えてください。

[222: 匿名]

その辺は、実際に不動産屋さんに聞くべきだね〜。
でも、ここは地盤が強いのは心強い。じゃないと免震マンションは建てれない。
マンションは、地盤次第で、壊れなくとも傾くよ！

[223: 匿名]

見に行ったけど、意外と静か。
確かに普段の生活は楽しそうだなぁ

[224: 入居済み住民さん]

結構上の階に住んています。景色は最高で快適。でも風はかなり強い。
入居してからもう数ヶ月経ったけど、やはり買ってよかったと思う。
因みにうちは100万値引きだった。少いほうだったかな~

[225: 物件比較中さん]

先日、担当より電話があり、１０００万引いて
家具をくれるそうです。

資産価値はゼロだと・・・・
価値があるなら即完売！
仮に残ってたとしても、値引きは無いと思われます。

中古扱いになるからうりたいと

[226: 物件比較中さん]

タワーマンションって名前だけですね。
資料いただき、構造確認したら・・・？でした。

[227: 匿名さん]

資産価値を求めて、マンションを購入するのはあまり良くないですね。
なぜなら、住みはじめた瞬間から減価償却で価値はなくなっていくからです。

住むなら、納得のいくマンションを選んだ方がいいですよ。

[228: 匿名]

構造になにか問題があるんですか？←構造は心配ないと思うんですが。
値引き1000万って、100万の間違い？
検討中だけど、マンションの価値は20年経てばどこもないと聞きました
でも地震に耐えれば60年〜70年は住めますよね