岡崎のTステージ岡崎ウイングタワーってどうでしょう？

[物件比較中さん]

いくらぐらいの価格なんですかねー？

所在地：愛知県岡崎市羽根町鰻池70-3他(地番)
交通：JR東海道本線「岡崎」駅徒歩21分
　　　JR東海道本線「岡崎」駅までバス利用で約9分、名鉄バス「たつみ幼稚園前」停徒歩4分
　　　名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩27分

[183: 買いたいけど買えない人]

販売会社（営業）じゃなくて、「物件の良し悪し」「物件が自分達に魅力的」かどうかで
購入の判断をしたほうが良いように思います。
どんな営業であろうと会うのは数回ですし、まして入居したら会うなんてことはほぼないでしょうし。
うちは見学にはいきましたが、資金不足であきらめました・・・。

[184: 申込予定さん]

修繕積立基金をどのタイミングで支払うか、ご存じの方いらっしゃいますか。
金額は50万弱ですよね。

[185: 物件比較中さん]

今週号のタウンズによれば１１８戸中２５戸が販売中。
販売会社が三井不動産レジデンシャルに変わったこともあってか、
タウンズ初登場ですよー。
駐車場が敷地内で１８３台分もあるんですね。
来客用４台分を除いても残り４１台分もあるとかなりの高確率で２台目も駐車できそうですね。

[186: 匿名さん]

入居されている方へ質問ですが バローが近くにあって渋滞する など 住んでみて 不便だな 使いにくいな と感じる事ってありますか？

[187: 入居済み住民さん]

>>186
今のところ、渋滞で困ったことはないです。
不便だと思うのは、JR岡崎まで意外と距離があるってことですかね。
歩けないことはないけど、チャリが無いとちょっとつらいくらいの距離です。
私は本が好きなので、歩いて大きな本屋さんにいけるのが、立地はとても気に入っています。

[188: 住民でない人さん]

販売代理が変わったけど、物件は変わってないんだから簡単には売れないと思います
売主の上層部はあたまが固いので難しいと思います
所詮、三河ののんびりとした会社で「井の中の蛙ですな」・・・。

[189: 入居済み]

階段がコンクリートじゃないので誰かが上り下りする度にカンカン音がうるさいのが残念。

[193: 購入検討中さん]

入居されている方へ質問です。
ベランダ側が道路に面していることやバローの駐車場が隣にあることで、窓を開けている時の騒音や車の排気ガスはどうでしょうか？

[194: 物件比較中さん]

鉄骨階段やベランダアルミ製の手すり、軽量コンクリートと軽さにこだわったつくり。これだけの高さだから地震のこと考えると仕方ありませんが、他の高層マンションと比較すると安っぽさを感じます。
上層階に上りましたがアルミ手すりにもたれるのは怖かったです。

販売会社が変わるのは思ったより売れないのが本音。

[195: 物件比較中さん]

駅から遠いとはいえ、ショッピングタウンがすぐ近いし、いいと思うんだけどね・・・。
何で売れないんだろ？。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[196: ご近所さん]

ついに新価格（２２０万円引き）やりましたね。でもモデルルーム限定とのこと。他の住戸はどうかな？

[199: 匿名さん]

まだ　残っているんですね？
早くタタキ売ればいいのに。
販売会社変わっても無理なんですね？

[200: 地元不動産業者さん]

なんで中々売れないんだろ？

[201: 匿名さん]

もう少し駅が近ければ良いのですが。。

400万引き、という噂を聞きました。

[202: 匿名はん]

ここの眺望、最高ですよ。
仕事の疲れも吹き飛びます。

[204: 物件比較中さん]

見学に行きました。

岡崎駅までは自転車で１０分ぐらい・・・。運動したい人にはいいかも。

ウイングタワーからバス停まで徒歩４分。岡崎駅まで行くのもありかな。

何といってもここは、ウイングタウンまで徒歩２分くらい。
バローも２１時まで営業しているし、映画館、スギ薬局、キャッツカフェ、ブルドック、本屋、映画館、ユニクロ、英会話、美容院、フィットネス、歯科などその他多く店舗もあって、すごく生活は便利そう。

２０階建て免震構造。
高台にあるため風は強く感じます。が・・・低い階でも眺めはすごくいいです。

道路に面していない方の鉄筋の階段は、軽量化のためコンクリートにはしていないので、確かに見栄えはいいとは言えないかな・・・。
階段は非常用かな。
ただ、エレベーターが大・小２台あるのはラッシュ時も込み合うこともなさそうだしいいかも。

セコムもあるし、可燃ごみの日は、玄関に出しておけば、清掃員の方が玄関先まで取りに来てくれるらしい。
洗車も予約制で２台可能、ゲストルーム有り、騒音は込み合う時間に行ったけど特に気にならなかったですよ～。

営業はマイペース。あまりがつがつしたトークではない。

免震構造で建物はしっかりしているし、生活も便利なので、駅近希望でなくマンション派の方にはいい物件だと思いますよ。

[205: 匿名さん]

このマンション欲しかったなぁ。
でも家族と意見が合わず断念し、他物件を購入。
「逃がした魚は大きかった」部分もあると思うけど、とても魅力的です。
眺望大好きな人にはお勧めです。
はぁ～。いいなぁ。

[206: 周辺住民さん]

眺望いいってみんな言いますが、
具体的にどんな感じ？
誰か写真うぷしてほしーの。

[207: 購入検討中さん]

私は、今が買い時と判断し購入しようと思っています。
少ないながら情報をお伝えします。
空き部屋はあと少しです。角部屋はさすがにもうないです。
価格も1年前よりか、〇〇万値引きしてくれました。
私は、建物もそうですが、周りの環境が気に入りました。
室内はノーマル仕様になっているので、パッとしませんが畳も琉球にしたり、オプションなり追加すれば、気に入りそうです。
騒音は見学前は、心配していましたが、時に問題なしです。
階段は５階以上の方はほとんど利用しないと思うので特に気にしてません。
岡崎駅は近くはないですが、自転車で実際走ってみたけど、１０分くらい。
歩道も広く安全に舗装されていているし、暖かくなれば緑に囲まれて自然を感じれてなかなかいいとおもいます。

確かにウイングタウンも行きましたが、徒歩で行けるので込んでても関係ない感じだし、
駐車場は込んでいても、室内は意外と空いててゆっくり買い物もできました。
岡崎花火は、ウイングタウンの屋上から見えるようです。
同日ではないですが、屋上ではフリーマーケットなどイベントもあるようです。
買い物は、もちろん☆暇な時は、映画・ゲームセンター・本屋・マッサージ、ネイルにもいけるし、魅力的です。
イオンとはまた違って、気楽にいける感じですね。
年配の方から、自転車に乗ってきたと思われる子供が大勢いましたよ。
私も若くないので、もっと年をとった時の事を考えると高印象でした。
ガソリンスタンドも２４時間営業のシェルが近くにあり、動物病院・南病院も近いです。
ぺット可なのでエレベーター内で一緒にならないように、PETボタンを押すとエレベーター外にPETと表示され一緒に乗りたくない人に分かるようになっていました。
あと、９人乗りと１７人のりの大きなエレベーターは、いいですね。車椅子になっても出かけるのが楽そうです。
平面駐車場は鉄骨２階建て、２階は平均３０００円くらい（空きなし）。
１階は平均５０００円ぐらい（空き数台あり）値段はしますが、１階には屋根があるので嬉しいです。
自転車２００円。バイク（空きなし）お客様駐車場も４台ありました。

徒歩４分に長池があり、周りをウォーキングするのも良さそうです。
部屋からの眺望は南垂れなので、綺麗に見えます。日当たりはもちろん良好でした。
空き部屋も少ないので気にされている方は、予約して実際に空いている階に見に行かれるといいのでは★

[208: 匿名]

全体的に安っぽかったです
もう少し高級感がほしいです。でも割引だから迷い中