ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
http://www.polestar-m.jp/property_list/195/
物件データ:
所在地:愛知県岡崎市明大寺町大圦15-1
交通:「竜美南」バス停下車 徒歩3分(名鉄バス)
価格:未定
間取:1LDK+S-4LDK
面積:75.39平米-108.5平米
【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】
[スレ作成日時]2008-07-27 00:13:00
ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスってどうですか?
25:
周辺住民さん
[2008-09-22 16:17:00]
|
26:
物件比較中さん
[2008-09-24 17:47:00]
今日、マンションギャラリーの一時閉館のお知らせが届きました。
理由は 近隣住民の方々への配慮の為 と書いてありました。 2009年の春頃を目処に マンションギャラリーを再オープンさせるそうですが・・・。 すでに購入した方にとっても 近隣住民の方にとっても なんか 首をかしげたくなるような話ですね。。。 |
28:
周辺住民さん
[2008-09-27 07:50:00]
説明会ではポレスター側から建物の規模を小さくするとか提案がでているようだが、周囲の状況を見ていると工事の続行は難しいだろう。地域との会話を怠ったつけがきているのではなかろうか。建設の白紙撤回になれば住民主導で環境を守ったということでは画期的な事例になるだろう。マンション業者による住環境の破壊に警笛を鳴らす活動として応援したい!
|
29:
周辺住民さん
[2008-09-27 13:10:00]
|
30:
匿名さん
[2008-09-27 13:23:00]
>>29様
何を勉強すれば本件が白紙撤回とならないのか、ご教示願えませんか。 |
31:
周辺住民さん
[2008-09-28 15:41:00]
最初の近隣説明会を 業者側から打ち切っておいて
施工上問題が出て 住民に説明会を行いたいと 業者側から連絡があったが、都合良すぎると思います。 工事が白紙撤回になる事は残念ながら無いと思いますが もう少し 住民との話し合いが必要では? 工事が止まればゼネコン・デベ共に 損害がでるはずです |
32:
周辺住民さん
[2008-10-03 15:16:00]
私もモデルルームを見に行きました。
営業さんは軽い感じの男で、好感持てません。 トークも上手いので、買う様に促すしなぁ・・・ しかし、旗のことを知らなかったら、 見るように進められ、 近隣住民は納得しています。 建たないわけがないですよ。 皆さんは近所付き合いで旗を立てている・・・ はたして、そうでしょうか? |
33:
匿名さん
[2008-10-03 21:48:00]
|
34:
匿名さん
[2008-10-06 11:35:00]
>>33 様
しかし、旗のことを知らなかったら、 見るように進められ、 「近隣住民は納得しています。 建たないわけがないですよ。 皆さんは近所付き合いで旗を立てている」・・・ ↑のように カッコを付けて読んでみては? |
35:
匿名さん
[2008-10-08 11:41:00]
地域住民は付き合いで旗を立てているわけではありません。
説明会とは名ばかりで、建てます。階数の変更はしません。 の一点張りで、一方的に説明会を打ち切った態度に腹を立てたから旗を立てているのです。 再開した説明会も 横柄な態度の担当者の首をすげかえただけです。 コトバ使いが丁寧になった担当者がでてきただけで、誠意は全く感じられませんでした。 |
|
37:
匿名さん
[2008-10-19 08:20:00]
昨日初めて現地を見て来ました。
とてもご近所付き合い出来ない環境と思い断念しました。残念。 |
38:
匿名さん
[2008-10-19 17:22:00]
近所の住民を何とかしろ。金目当てか知らないが汚い旗を立てすぎだよ!
この会社は法律に乗っとった建物を建設しようとしただけなんだぞ。 マリモは悪くない |
39:
匿名さん
[2008-10-19 17:50:00]
確かにのぼりは変色したものが多く景観を損ねてました。
|
40:
匿名さん
[2008-10-21 01:57:00]
|
41:
匿名さん
[2008-10-21 11:54:00]
No38,39,40
意味不明なコメントですね〜! とくに38さん 何を基準にマリモは悪くないと言っているのでしょう。 これまでの経緯から(掲示板をみれば分かると思うけど・・・)、地域住民はお金目当てじゃあないってことくらい分かるでしょう! もっと高層マンションが地域住民に及ぼす影響を勉強してから発言してください。 揚げ足とりはやめましょう。 |
42:
周辺住民さん
[2008-10-21 15:09:00]
マリモさんの近隣説明会に出たら マリモさんがどんな会社かわかりますよ・・・・
近隣住民は お金目当てではなく 住みよい環境と要望を マリモさんに お願いしてるんですが・・・・ とにかく 他のデベさんとは 対応が違います・・・ 工事止まってだいぶたちますが マリモさんの 誠意を感じないかぎり 住民は反対をやめませんよ(怒) |
43:
匿名
[2008-10-30 16:49:00]
マリモ最悪
|
44:
匿名さん
[2008-11-02 19:05:00]
本当に反対運動起こっているのですね。あの状態で入居する気にはなれませんね。。
建設中止って可能性はあるのでしょうか・・。 |
45:
匿名さん
[2008-11-03 01:39:00]
建設中止はさすがに前例は無いと思います。市区町村などの自治体が口を挟めば別ですが…。工期の遅れは十分に有り得ます。
|
47:
匿名さん
[2008-12-10 16:06:00]
ご近所の皆さんの反対もありますが
工事が途中で止まった物件はマンション的に大丈夫なのでしょうか 事故で工事がストップしていると聞きましたが・・・・ ただでさえ、工事業者も一度変わったと聞いていますし・・・・ 工事関係に詳しい方是非アドバイス願います |
48:
匿名さん
[2008-12-15 13:30:00]
|
49:
匿名さん
[2008-12-16 00:19:00]
近隣住宅が傾いたとか書いてあった件でしょ
|
50:
匿名さん
[2008-12-16 00:57:00]
49さん
すいません。どのレスでしょうか。 一通りなめたのですが…見落としてますかね? レスの番号教えてくださいm(_ _)m |
51:
匿名さん
[2008-12-16 05:50:00]
>>06でしょ
|
52:
物件比較中さん
[2008-12-19 17:53:00]
現在、工事の進捗状況はいかがでしょうか?近隣の方がいらしたら教えてください。よろしくお願いします。
|
53:
匿名
[2008-12-19 18:56:00]
|
54:
匿名さん
[2008-12-19 22:33:00]
けど北側のアパートはた下げたんじゃない?
|
55:
匿名
[2008-12-20 17:27:00]
下げてないですよ??
見てきますw |
56:
近所をよく知る人
[2009-01-11 15:26:00]
1.POLESTARの敷地
‐30年ほど前までは地下水が湧いてちょっとした川みたいでした。 台風の時などは中々圧巻でしたね。 ‐そのまま南に行くと貯水池があることでも分かるかと思います。 ‐おそらく相当軟弱な地盤なのでしょう。だから、かなりの杭打ち が必要だったのでしょう(工事で周辺の家が地割れ等の被害に 遭ったと聞きました)。 2.プレミアムとは -昔からの住人としてプレミアムというのは少々こそばゆい。 -正直言うとアパートが建てば建つほどプレミアム度が下がって行くことは 皆様ご承知と思いますが… -パチンコ屋、県営住宅は昔からあるではないかと仰るでしょうけど。 -港区白金台なら四畳半でも良いという発想なら分かりませんが。 |
57:
近所をよく知る人
[2009-01-11 15:31:00]
NO.56少し訂正します。そのまま南でなくどちらかと言うと西でした。
いずれにしても数百メートルの世界です。 |
58:
近所をよく知る人
[2009-01-18 10:50:00]
この物件は工事による地割れ(振動?)、日照権という
直接的な課題と「そもそも竜美ヶ丘はアパート(含 所謂 マンション)の乱立を想定した地区のか?」という根本的な 課題を抱えていると思います。一戸建てでも近隣に嘘の計画を 説明して日照権を奪うケースとか逆に光反射のきつい建材を 使って夏場には近隣を高温化させるケースも竜美にはあります けどね(ちなみ両ケースとも民家ではなくある種サービス業)。 市役所には高層過密住宅エリアと低層低密住宅エリアの厳格 な区分などを真剣に考えて欲しい。このままだと景観が損なわれる ばかりだ。県営住宅、公務員官舎、焼き肉屋、ブラジル食材店、 パチンコ屋と既存のアパート・長屋(POLESTARのすぐ近くにありますよ) でもう限界に近い。これ以上増えると竜美ヶ丘はもうPREMIUMじゃ なくなるよ。加えて西武とイオンモールで想像も出来なかった交通 渋滞!! 検討中の人たちだけでなく安易に土地を売却する地主たちにも 考え直して欲しいですね。 |
59:
匿名さん
[2009-01-28 16:14:00]
マリモさん
あそこから撤退した方がいいのでは? あんなに旗がいっぱいで売れ残ると買ったヒトも資産価値が下がり結果的にはメーワクするのでは? そこに住むヒトも周りのヒトもハッピーにならないのに建てる意味あるのでしょうか? |
60:
近所をよく知る人
[2009-01-29 21:38:00]
NO.59さんの言う通り。元々ポレスターの敷地には焼き肉屋があった。
プレミアムって何? |
61:
匿名さん
[2009-01-29 22:47:00]
ご自分で調べてください
|
62:
近所をよく知る人
[2009-03-01 17:41:00]
久し振りに覗いたらNO61の匿名さんはひょっとしたらNO.60のわたくしめ
へのコメントかな? プレミアム=PREMIUMの語意、狙っているイメージは分かってますので あしからず。 わたくしの問いかけは、 ①PREMIUMって自称しないでよ ②PREMIUMってほどのものではないでしょう (広くて100平米+α、沼地の上という立地、パチンコ屋近接などなど) そしてもう一つ ③いいかげん恥ずかしい名称はやめて欲しい というような、マンション(≠MANSION)という日本式アパートそのもの に対する詠嘆とお受け取りください。 |
63:
周辺住民さん
[2009-03-01 18:03:00]
皆さんのおっしゃる通り、ここまで周囲の反対やトラブルをかかえたままでは厳しいと思います。
いっそのこと白旗を上げて撤退したほうが良いような気がします。全部の部屋がかなり広くて3,000万円〜4,000万円と高い部屋らしいですから間違いなく売れないと思いますよ。 |
64:
匿名さん
[2009-03-04 00:28:00]
NO62
どーだっていい… |
65:
マンコミュファンさん
[2009-03-04 09:14:00]
NO62
ホントどーだっていい… |
66:
匿名さん
[2009-03-04 13:19:00]
マジどーだっていい…
|
67:
購入検討中さん
[2009-03-04 21:05:00]
これだけ騒がれるのだから、立地はかなりいいのですね。どうしようかな。
|
68:
匿名さん
[2009-03-04 22:19:00]
No.67 は皮肉なの??
あの立地のメリットって何なんだろ・・。 |
69:
近所をよく知る人
[2009-03-05 21:42:00]
時々入る好意的なコメントは不動産屋さんの社員の
ものでしょうね。立地は年々悪くなっているし、 貧乏臭いアパートが増えるともっと悪くなる。 |
70:
周辺住民さん
[2009-03-05 21:55:00]
私は近所のマンション住まいですが、もう少し山手に行くと本当に豪邸が多い地区であることは
間違いないですね。プレミアムです。 が、パチンコ屋などが近いのも事実です。 |
71:
匿名さん
[2009-03-05 22:29:00]
〉69さん
私は67さんじゃないですが、検討してますよ。 検討の段階よりは先にいってますけどね。 現段階ではこのスレであーこー言っても仕方ないのかなと思ってます。 結果だけ見て、まずそうなら無しかな。 |
72:
周辺住民さん
[2009-03-06 02:51:00]
もうちょっと北東に実家があります。
昔はよく、ここの土地の西側の川みたいなところで遊びました。 正直この辺の土地は印象あまり良くないです。ちょっと変な地帯という印象。 正面の問屋団地の中の戸建て(先日見つけてびっくり!)よりはマシでしょうけど。 この問屋団地、トラックや信号を避ける車がバンバン走ってるイメージですが、戸建が建ってるってことはそのうち無くなるんでしょうか? |
73:
匿名さん
[2009-03-12 23:24:00]
3月から再販するって案内来ていましたよね?
結局、どうなりました? |
74:
サラリーマンさん
[2009-04-28 13:59:00]
建てるのあきらめたらいいのにね。
売れ残り確実だし、近隣は迷惑しているようだし。 突然、地元となんのゆかりのない業者がやってきて 建築基準法に違反してないから高層マンションを建てます ってことを一方的に言うだけの説明会やって 全く迷惑な話です。 |
坂の上の家が崩れてきたみたいですが
よほど 大きな影響がでたみたいです
近隣説明会もうまく進んでないみたいですね
建設反対ののぼりも
以前より増えてますし・・・・・