住んでみたい街ランキングPart22

[匿名さん]

住んでみたい街ランキングPart22です。
皆さんの住んでみたい街について話しましょう。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244289/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[651: 匿名さん]

それらはもともと工業地帯だったか？

[652: 匿名さん]

スラムとはちょっと違うけど
Venezia にも　Zattere agli Incurabili
のような通りはあるじゃない？

[653: 匿名さん]

運河沿いのニオイって、ウッ！とくることありますね。
お世辞にもいいニオイとは言えないなあ。

[654: 匿名さん]

モナコは漁村、ヴェネツィアはアドリア海交易の街として
発展したんじゃなかったでしたっけ？

[655: 匿名さん]

住みたい街と住んで良かった街ベスト10を見ると、
西限は国立、南限は鎌倉、北限は大宮、そして東限は代官山だね。
個人的には山手線内とその東側が入っていないのは、治安など環境面からみて妥当と思う。
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html

[656: 匿名さん]

相変わらず、豊洲は買えない人の妬みがひどい。坪300万しかしないのにね。環境考えれば、格安なんだけどね。坪400万超えるようなところでも、こんな良いところ正直ないと思う。

[658: 匿名さん]

人間らしく住める東限が代官山だから論外。

[659: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[660: 匿名さん]

渋谷・新宿より東は治安の面でセキュリティをがちがちに固めたマンションということになる。
でもそんな監獄みたいなのには住みたくない。

[664: 匿名さん]

結局は湾岸なんだよ。
特集1をちゃんと読んで勉強するように。
http://suumo.jp/edit/series/toshin/

[665: 匿名さん]

売れていない証拠ですね。

[666: 匿名さん]

内地もそう安全とは言い切れなそうですね。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2012081890070302.html

これが本当に活断層だった場合は湾岸の液状化騒ぎどころじゃないですね。

[667: 匿名さん]

>665
そうなんですよ。湾岸、必死で宣伝しないと売れないんです。
だから、業界挙げて絶賛してますが許してやってくださいね。

[668: 匿名]

６５５が一般人の感覚でしょうな

[669: 匿名さん]

やっぱり長年吉祥寺に住んでるけど、吉祥寺が一番。
高級だし、街は活気あるし、みんなの憧れだし。最高。

[671: 匿名さん]

湾岸はデベおよびデベがスポンサーであるマスコミにより過大評価がされている一方、自著を売ったり公演等でギャラを得たい評論家による過小評価も多く、世に出る言説のほとんどはポジショントークでまったくあてになりません。

編集された雑誌記事ではなく、地価情報にしても安全情報にしても一次情報をあたりましょう。

[672: 匿名さん]

>>669

吉祥寺は人気の街ですが、まあ京都が人気とか横浜が人気とかそんな感じですかね。
三鷹あたりに勤務しているなら私も考えますけど。

[673: 匿名さん]

23区板で吉祥寺の話は意味なし。目下重要なのは湾岸の液状化リスクと都心の活断層リスクをどう考えるかだ

[674: 匿名さん]

どっちも避けるに決まってる。

[675: 匿名さん]

2012.8.20 20:42 震源:茨城県南部 M5.1　２３区震度

震度２：千代田区、中央区、港区、文京区、墨田区、江東区、品川区、大田区、
渋谷区、北区、荒川区、板橋区、足立区、葛飾区、江戸川区

震度１：新宿区、台東区、目黒区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、練馬区

毎回ウォッチしてると、よく揺れる区と揺れにくい区があるな

[676: 匿名さん]

郊外と都心の見分け方

地元神社のお祭りが秋にある場所は郊外、都心は五月ないし六月あたりに祭りがある。

[690: 匿名]

東京駅に地下２０階くらいまで掘ってマンションにしたら案外マニアに売れるかもね

[691: 匿名]

無理だな。それが出来るなら、リニアが東京駅まで来れた。

[692: 匿名さん]

東京駅前の鉄鋼ビルが建て替えられてマンションになるよ。
正確に言えばサービスアパートメントだけどね。六本木ヒルズレジデンス以上のステータスになると思う。

[693: 住まいに詳しすぎる人]

田園調布駅と自由が丘駅は８５０ｍくらいしか離れていません。
田園調布駅と自由が丘駅の間の７５０ｍくらいが世田谷区になります。
自由が丘駅はほぼ目黒区（一部世田谷区）、田園調布は大田区になっています。
その間に世田谷区奥沢、世田谷区玉川田園調布があります。

世田谷区奥沢近辺の1km
http://goo.gl/Mhseq

この円の中に
長嶋茂雄氏
野村克也氏
日野原 重明氏（１００歳超の医師）
石原慎太郎氏
鳩山由紀夫氏
鳥羽博道氏（ドトールコーヒー会長・創立者）
牛尾治朗氏（ウシオ電機会長）
犬丸一郎氏（帝国ホテル社長）
たけし
さんま（旧邸宅）
タモリ
中井貴一氏

その他多数書ききれないくらいの人たちが一戸建てで住んでいるのです。

[694: 匿名さん]

田園調布は老人ばっかだな。人気あったの30年前だからね。

[696: 匿名さん]

そんなのある程度の高級住宅街なら、いくらでも書けるよ。
馬鹿か？この人。

[697: 匿名さん]

696
そうかなー。
東京広しと言えども、なぜこのエリアに著名人が集中するのか、
興味があります。そんなに価値があるのでしょうか、ここは？

[698: 住まいに詳し過ぎる人]

小沢一郎氏もこの円の中に住んでいます。

[699: 住まいに詳し過ぎる人]

>>693
雅子様の通われた田園調布雙葉学園もこの円の中にあります。
小沢一郎氏の邸宅もこの円の中にあります。

[700: 匿名さん]

なんでここに集中するんだ？

[701: 匿名さん]

有名人って、どれ位いるんだろうね？

パッと聞いて、誰もがわかるレベルだと、日本人で千人位？

[702: 匿名]

そのほとんどがこのエリアに住んでるってことはないよね？

[703: 匿名さん]

埋立地にはお嬢様学校もなければ、まともなレストランもない。
一流のものはなにひとつない庶民的な団地街。

[704: 匿名さん]

豊洲№１

[705: 匿名さん]

>703
無知って怖いですね。
ミシュラン三つ星のお寿司屋さん、知らない？

豊洲発祥のさぼてんをご存知ない？

[706: 匿名さん]

すきやばし次郎は豊洲ですもんね

[707: 匿名さん]

すきや橋次郎の豊洲店も、三つ星なのですか？



http://tabelog.com/tokyo/A1313/A131307/13014784/dtlrvwlst/3684933/
店名はすきやばし次郎豊洲店ですが、すきやばし次郎とはレベル、値段、雰囲気、コンセプト共に全て違います。日曜日のお昼時に行ったのですが、道に迷い電話をすると日祝祭日はサービスランチはありませんと言われました。電話の応対からしてもイヤな予感が…到着すると我々二人だけ。BGMなく静まりかえった店内。メニューを見ると握り３種と巻物だけでちらしやランチセットはありません。平日は限定２５食のサービスランチ１.５人前\1300がありグレードはともかくＣＰ感はありそうですが、日祝祭日の昼は目玉もなく魅力は無いようです。イヤな事が２つありました。メニューが特上、上で表記されておらず金額だけの表記なので年配の女性店員に｢\2310を２つ｣と大きな声で通された時、とても恥ずかしい気がしました。あと何故か\2310だけは本山葵ではなく粉山葵になりますとまたもや大声で言われた時には本当に店を出たい気分になりました。寿司が旨い旨くない以前にデリカシーが無さ過ぎます。お客に恥をかかせるような対応は…すきやばし次郎の名が泣きますよ〜肝心の寿司は…そこそこ美味しかった。とりわけ煮穴子と中トロは秀逸。鰺、いくらは普通に旨い。イカと白身(カンパチ)が×。着色が強いガリ、薄いお茶も×。味噌汁も付かないしボリュームも少ないしＣＰ悪い。再訪は残念ながら無いですね。あっ平日のサービスランチだけは一回行ってみようかな…豊洲の団地の中という厳しい立地にあってもっと営業努力されないときついと感じました。
.

[708: 匿名さん]

ごめんなさい！ものでしたね。

[709: 匿名さん]

言葉悪いですが
いかさま感は豊洲と通じてませんか

都心！しかし埋立地
都心！しかし江東区
すきやばし次郎！しかしなんちゃって次郎

[710: 匿名さん]

銀座の次郎も店構えはしょぼいよ。雑居ビルの地下だしトイレなんて店の外の共同トイレだからね。

[711: 匿名さん]

豊洲のは、再開発エリアではないよ。

[712: 匿名さん]

豊洲の次郎でオフ会がしたいです。

[713: 匿名さん]

また豊洲の話？
もういいよ、豊洲。
あそこは、悪くないと思う。
でも、嫉妬を含めてネガを受けて、
必死に価値を守ろうとするのも、余裕なさすぎ。
本当の住民で自信があるのなら、ネガは言わせておけばいいのでは？
それより、他の地域の話がしたい。
少し前に話題に上がった、奥沢周辺エリア。
なぜここばかりに、一流芸能人や政財界人が住むのか。
なぜ人気の吉祥寺ではないのか、についてです。

[714: 匿名さん]

地名に洲が付く訳があるように
なぜ、沢が地名に付いているかも訳がある。

[715: 匿名さん]

＞なぜ人気の吉祥寺ではないのか、についてです。
吉祥寺にも著名人はそこそこ多いと思いますが。

[716: 匿名さん]

奥沢周辺というよりは田園調布は、高級住宅地としては最高峰の一つなので、一流芸能人や政財界人は多く住んでいますが、
そこばかりに、住んでいるということはないですよ。
一流芸能人や政財界人は、様々なところに住んでいます。
有名な高級住宅地では、複数人は平気であがります。

[718: 匿名さん]

＞713
吉祥寺は、漫画家が多く住んでることで有名だよ。

原哲夫　　　　　　　　　北斗の拳、花の慶次
水島新司　　　　　　　　ドカベン、あぶさん
江口寿史（ひさし）　　　ストップ！！ひばりくん！、すすめ！！パイレーツ
大友克洋（かつひろ）　　ＡＫＩＲＡ、童夢
一条ゆかり　　　　　　　有閑倶楽部、砂の城
大島弓子　　　　　　　　綿の国星、バナナブレッドのプディング
土田世紀（せいき）　　　俺節、編集王、ギラギラ
藤沢とおる　　　　　　　ＧＴＯ、湘南純愛組
美内（みうち）すずえ　　ガラスの仮面
弘兼憲史（ひろかねけんし）島耕作シリーズ、人間交差点
柴門（さいもん）ふみ　　東京ラブストーリー、あすなろ白書、Ｐ.Ｓ.元気です、俊平
北条司　　　　　　　　　キャッツアイ、シティーハンタ―、エンジェル・ハート
楳図（うめず）かずお　　まことちゃん、漂流教室
西原（さいばら）理恵子　毎日かあさん、ぼくんち
尾田栄一郎　　　　　　　ワンピース　…現役ナンバー１。推定年収３０億円。
井上雄彦（たけひこ）　　スラムダンク、バカボンド、リアル
いしかわじゅん　　　　　ドラゴンブギ、東京物語、憂国、約束の地
高橋葉介　　　　　　　　夢幻紳士、学校会談
萩原一至（かずし）　　　ＢＡＳＴＡＲＤ！！─暗黒の破壊神─
次原隆二　　　　　　　　よろしくメカドック

[720: 匿名さん]

>>718
森田まさのりも入れてあげて。

[721: 匿名さん]

リクルート（マクロミル？）のランキングはいつもおかしくないですか？

なんで梅田と大阪が別？
しかも大宮がランクインって・・・

住みたい街ではなく、好きなお店がある駅ランキングだよね？
（吉祥寺、自由が丘とか）

[722: 匿名さん]

良い店が何もない場所には住みたいとは思わないのも確か。

[723: 匿名さん]

小沢一郎や鳩山由紀夫が近くに住んでいるって、普通は迷惑そのものでいやだと思うのですが・・・
奥沢はやだな。

[724: 匿名]

自由が丘はランクインしても奥沢はランク外だから。

[725: 匿名さん]

>しかも大宮がランクインって・・・

大宮氷川神社の参道に面した所など大宮公園の周囲と盆栽村は高級住宅街なんだけど。

[727: 匿名さん]

>しかも大宮がランクインって・・・

子育て中の通勤のない専業主婦目線だと、
子育て環境良い
徒歩で何でも揃う（専業主婦は電車に乗らずに徒歩ですませたい）。

[728: 匿名さん]

>>718
それより先ず菅さんだろ。

[729: 匿名さん]

なんで政治家や一流芸能人とマンガ家が同じ扱いなんだ。
吉祥寺を擁護したい偏見地元民か？
フラットな目線で、どの街が最も価値が高い街か知りたいです。
(もちろん、街を選ぶ人のレベルにもよりますが。。)

[730: 匿名さん]

菅が吉祥寺のすべてを示してると思う。

[731: 匿名さん]

>フラットな目線で、どの街が最も価値が高い街か知りたいです。
価値が高いのがよければ地価の高いところで終わりでしょ。
フラットな目線ってよくわかりませんが、庶民の目だったらやっぱり便利な吉祥寺でしょ。
セレブぶって著名人の近くに住みたければ自由ヶ丘か田園調布、武家屋敷跡に住みたければ都心でいいんじゃね。

[732: 匿名さん]

>>729
少なくとも、芸能人と漫画家、ビ―トたけしと推定年収３０億円のワンピースの漫画家を差別するのはおかしいね。
漫画家は、家で仕事をするから、どこに住んでもいいわけ。原稿なんて郵便で送れるから。
どこに住んでもいい人たちに選ばれている街は価値があるんじゃないのか？

[733: 匿名さん]

>>732
確かに無条件に何処に住みたいかと言われたら吉祥寺ということになるんだろうね。
おっと、俺は吉祥寺を擁護したい偏見地元民ではないからね。

[734: 匿名さん]

確かに無条件だね
アパートなどの賃貸で住みたい、戸建てで住みたい
人達も自由に参加できるランキングだから

[738: 匿名さん]

吉祥寺は政治家・一流芸能人・一流財界人も多いでしょ。
特に三井・三菱の財閥系は。

[740: 匿名さん]

とりあえず、豊洲を見てから語るように。

[741: 匿名さん]

世間一般の認識

SS（都心住宅地）　番町、広尾、麻布、松濤など　
S（郊外高級住宅地）田園調布、成城など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
A（ブランド地域）　二子玉川、吉祥寺など
B（準ブランド地域）東急沿線世田谷区、目黒区など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
C（新興開発埋立地）佃、港南、豊洲など
D（非ブランド地域）西武、埼京沿線など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
E（スラム）　　　　足立区、江戸川区、江東区（除く新興開発エリア）など

[742: 匿名]

二子玉川を世田谷区からわけるのか。

[743: 匿名さん]

７４１

世間一般の認識？

それはあんただけだろよ（笑）

[744: 匿名さん]

741さん
下位の差別的な部分はさておき、おおむねその通り。

743さん
ちがう、それは市場価格に表れている。
つまり、世間の大多数がそう評価しているため、高値で取引されているる７４１さんのランキングの意味

[745: 匿名さん]

741は自分の主観を世間一般の認識と認識してしまう特殊な方なので、以降はスルーでお願いします。

[746: 匿名さん]

①SS戸建
②Ｓ戸建
③ＳＳマンション　Ａ戸建　

以下省略

っていう感じかな。

[747: 匿名さん]

保守的な人だとCとDが逆転するかも。
そういう人は埋め立て地というだけで門前払いするから。

[748: 匿名さん]

ＣとＥは同じグループでしょ。

[749: 匿名さん]

こういうことでしょうか。
二子玉川、佃、港南は何かそぐわないので消しました。

世間一般の認識

SS（都心住宅地）　番町、広尾、麻布、松濤など　
S（郊外高級住宅地）田園調布、成城など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
A（ブランド地域）　吉祥寺など
B（準ブランド地域）東急沿線世田谷区、目黒区など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
D（非ブランド地域）西武、埼京沿線など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
E（スラム）　　　　足立区、豊洲、江戸川区、江東区（豊洲以外）など

[750: 匿名さん]

そうです！中央線沿線住民にはＣとＥは同じです。