住んでみたい街ランキングPart22

[匿名さん]

住んでみたい街ランキングPart22です。
皆さんの住んでみたい街について話しましょう。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244289/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[601: 匿名さん]

おしゃれなアーバンリゾートライフの豊洲に住みたい

明日、実印持ってこ

[602: 匿名さん]

李明博

[603: 匿名さん]

豊洲、有明、東雲のような江東区湾岸のドブ運河に囲まれた軟弱な埋め立て地は「かちかち山のドロ船」・・ドブで溺れ死にたくないなら「買わぬが仏」

京浜東北線から西側の内陸エリアは「ノアの箱船」

[604: ご近所の奥さま]

豊洲有明がこれだけヨイショされると逆に気持ち悪くて手を出せませんわ

[606: 匿名]

＞５５９さん
銀座知らなさすぎ。

[607: 匿名さん]

よっぽど渋谷や新宿の方がお店もたくさんあるし、便利なんじゃないかなと思うのですが、なぜ吉祥寺が一番なのでしょうか？２位の自由が丘もおかしい。全然自由な感じはしません。

[608: 匿名さん]

　JR東日本が東京駅の大改造を進めている。

　10月に丸の内駅舎のドーム屋根が戦前の姿に蘇り、同時に併設する東京ステーションホテルが56室から150室へと3倍に拡大し、シングル部屋料金が1万1600円から3万0030円へ“格上げ”する形でリニューアルオープンする。

　JR東日本は、こうした東京駅の大改造に総額2000億円以上を投じている。その狙いと内情を追ってみた。

　まず、丸の内駅舎。

　この建造物は、明治建築界の重鎮・辰野金吾により設計されたものだが、戦災で3階のドーム屋根を焼失した。それを500億円かけて、67年ぶりに創建当時の姿に戻すものだ。

　JR東日本社内では、この復元工事を巡りさまざまな議論が交わされた。何せ、東京駅直結という抜群の立地だ。高層化してオフィスビルにすれば、相 当の収益貢献が見込める。それでも低層3階建ての姿に復活させたのは、重要文化財である「東京駅の顔」としてふさわしい姿を重視したためである。

　もちろん、単に公共性を重視しただけではない。実利を得られる制度の後押しがあってのことだった。

　東京駅周辺は「特例容積率適用区域制度」に認定され、丸の内駅舎で余った容積率を周辺ビルに売却移転できるようになった。この制度を活用して、三菱地所が開発した丸ビルや東京ビルへ容積率を売却し、丸の内駅舎の建て替え原資に充てたのだ。

　余った容積率は、JR東日本が東京駅の反対側・八重洲口で開発した高層ビルのグラントウキョウノースタワー、サウスタワーにも移転された。この2つのビルは、JR東日本の投資分だけで1290億円、共同事業者分も含めた総投資額は1400億円をかけたもので、それぞれ43階、42階という高層ビルが誕生した。JR東日本は、丸の内側で“顔”を整える代わりに八重洲側で“実”を取ったといえる。

[609: 匿名さん]

＞おしゃれなアーバンリゾートライフの豊洲に住みたい

＞明日、実印持ってこ

申し込みなら三文判で結構です。

[610: 匿名さん]

湾岸地域が安全安心なのが科学的に証明されてしまった。

危険なのは内地（爆笑）



都心直下　四谷～田端に活断層か　首都大学など調査
産経新聞 8月18日(土)7時55分配信
　東京都心の直下に活断層の可能性がある断層が存在するとの調査結果を、民間の技術者や首都大学東京などの共同研究チームがまとめた。マグニチュード（Ｍ）７級の地震を起こす恐れがあり、本格的な調査が必要だとしている。埼玉県熊谷市で開かれる日本第四紀学会で２０日、発表する。

　この断層は東京都北区田端から新宿区四谷付近までほぼ南北に延びており、長さは少なくとも約７キロ。国の中枢機関が集中する千代田区霞が関や永田町から約２キロの近距離にある。

　工事現場などで採取した地下のボーリング調査の試料を分析した結果、上端は深さ数メートルの地下にあり、東側へ傾斜している正断層と推定。数十万年前から７、８万年前までの間に数回ずれた痕跡があり、数万年間隔で地震を繰り返す活断層の可能性があると結論付けた。

　ただ、活断層かどうかの評価は研究チーム内で温度差がある。代表者で地質調査に詳しい日本活断層学会・元副会長の豊蔵勇氏は「断層のずれが蓄積されており、活断層の可能性が高い」と指摘。首都大学東京の山崎晴雄教授（地震地質学）は「他の場所で起きた地震の影響で地滑りを繰り返しただけかもしれない」と慎重な見方を示す。

　東京都内の活断層は立川断層帯が知られるが、都心で明確な証拠は見つかっていない。今回の断層は首都の中心部に位置しており、研究チームはボーリング調査で断層の活動間隔などをさらに詳しく調べる必要があるとしている。

[612: 匿名さん]

６１０さん、その記事を読んで（爆笑）なんて、不謹慎ですね。これは関東全体に影響があります。
その記事にもあるように、そこはまだ活断層とは認定されてないですが、東京湾にはもっと前から
「東京湾北縁断層」があることが指摘されています。http://j-jis.com/danso/d028.shtml
そして、東京湾にはプレート境界もあります。
http://unit.aist.go.jp/actfault-eq/katsudo/news/no.45/img/topics_toda0...
関東に住むのを避けられないなら、少なくとも地盤のしっかりした場所に住みたいものです。

[613: 匿名さん]

房総沖“巨大活断層”の恐怖！「Ｍ９」級に“現状”打つ手なし
2012.04.05

房総半島沖で発見された未知の巨大活断層は、首都圏各自治体の防災担当者に別方面からの課題を突き付けた。
最大でマグニチュード（Ｍ）９級、東京湾に５メートル規模の津波襲来もあり得るのに、ノーマークだったため
同海域での地震を想定した防災対策は皆無。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120405/dms120405181001...

[614: 匿名さん]

>610

白山、小石川、後楽園、飯田橋、神楽坂 + 青山、赤坂あたりの直下かな?

[615: 匿名さん]

東京なんて、どこかっても地震のリスク変わらないんじゃないの。目くそ鼻くそ。だから、他の尺度で、決めたほうが良いと思う。通勤しやすいとか。買い物が楽だとか。本当にお金ある人は東京なんて住まないよ。お金があったらモナコに住みたい。

[616: 匿名さん]

東京は世界一メシがうまいからなあ。

[617: 匿名さん]

東洋人がモナコに住んでも孤独なだけだよ。

[618: 匿名さん]

東京駅前の鉄鋼ビル跡地にできるサービスアパートメントに住みたいなあ。

[619: 匿名さん]

パリ、飯、旨いよ。魚料理最高。日本に住んでいた頃は、魚好きじゃなかったけど、パリで魚好きになりまいた。秋刀魚の塩焼きとか、あじの開きとか、日本の魚料理って、料理してないよね。苦手。

[620: 匿名さん]

東京って大阪と比べて、明らかに地震多いですよね。人生の半分ずつ暮らしての実感。地震の少ない大阪でも、阪神淡路大震災があった。結局、東京なんてどこ住んでも、震災に対するリスクは同じ気がする。

[621: 匿名さん]

>612
「東京湾北縁断層」って千葉だし、「活断層ではないと判断される」って書かれるね。23区板に敢えて持ち出す意味不明。

東京湾のプレート境界は、リンク先に「震源が関東平野直下に」とある。田端四谷の断層とあわせて、東京23区ならどこにも等しくリスクがあるとしか判断できないのだが。

断層の真上は、震源が極浅かつ地盤自体がずれるので危なすぎるのだろうが。

[622: 匿名]

市部の、「立川断層」も忘れないでね。

[623: 匿名さん]

なんか、吉祥寺好きってむきになって理由を説明してきもちわるい。
どこにいくのも便利とか行ってるけど、どこからも遠くて不便。
金ない田舎者が好きなだけ。

[624: 匿名さん]

所沢のやつとか、吉祥寺のこと自分の街のように自慢してた。
六本木、青山、渋谷までは遠い西東京から西埼玉一帯の人が集まるところ。

[625: 匿名さん]

高台一派は金、金、金で笑えるな

寂しい人生体験の奴に何を言われても動じない

[626: 匿名さん]

地震は＞195にあるが
東京湾北部地震が、今後３０年以内に発生する確率７０％と、発生確率が断トツで高い。
東京湾北部地震 http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/hokubu_jishin.html

[627: 匿名さん]

まぁ、埋立地や低地はやめておけってことだな。

[628: 匿名]

吉祥寺が低地って(ﾟДﾟ)

[629: 匿名さん]

626　都心区は高低地問わず激しく揺れるとしか読み取れないのだが。
まして田端･文京･飯田橋･四谷･番町の真下に断層ありとなったら、どこが安全か良く分からないとしか言いようがない。

615の「東京なんて、どこかっても地震のリスク変わらないんじゃないの。目くそ鼻くそ。だから、他の尺度で、決めたほうが良いと思う。通勤しやすいとか。買い物が楽だとか。」が一つの解じゃないの？尺度は人それぞれだろうが。

[630: 匿名]

自由が丘は沼地を戦前に埋め立て造成した土地だけどね

[631: 匿名さん]

だから武家屋敷跡に住めと？

断る。

[632: 匿名さん]

そして
賢者は埋立地に住まい、
愚者は武家屋敷跡に住むのであった。。。


武家ーぜ、惨敗！！！！！（大爆笑）

[633: 匿名さん]

武家屋敷跡に住んでる人間はキ○○イ！（大爆笑）


埋立地は貴族が住まう。

[634: 匿名さん]

埋立地＝貴族、家族
内地＝ヤンキー、＊＊

[635: 匿名さん]

埋立地＝貴族、華族
内地＝ヤンキー、＊＊

[636: 匿名さん]

>634は削除依頼します

[637: 匿名さん]

人気エリアは喧嘩しませんね

[638: 匿名さん]

湾岸良いよ。やっぱり水辺がある生活って最高！！

[639: 匿名さん]

610が断層の場所で（爆笑） してから変な流れだ。
断層で起きる地震の震源の深さが１０ｋｍ以深なら、２３区どこでも同じ。
プレート境界型で深さ数百ｋｍなら、関東どこでも大差なし。
ただ、田んぼや海を埋めた場所、津波が来る場所、危険施設の近くは避けるべき。

[640: 匿名さん]

水辺なら結構いいんですけどね。
ドブ運河ですからね。

折角なら、子供いれてあげたら如何？その「水辺」に。

[641: 匿名]

>638いざという時にろ過したら飲める程度の真水ならうらやましいよ

[642: 匿名さん]

世界を見渡せば貧乏人が港湾地区や河口の低地にスラム街を形成してますよ。
住宅ローンの支払いに追われて日本から出たことない豊洲民は知らないのかな？
私はバンコクのスラム街にも行ったことありますがひどい住環境ですよ。

[643: 匿名さん]

生きてる間は断層がずれないよう願うしかないですね。
それにしても盤石と信じてた内陸が却って危ないとは。。まさに諸行無常なのですね。。

[644: 匿名さん]

＞642
マニラ最大のスラム街・トンド地区も川沿いにある。

スラム街って大抵は海辺や河口に集中してるよね？


マニラ最大のスラム街・トンド地区
http://panda2009.exblog.jp/10095159/

[645: 匿名さん]

豊洲の運河沿い歩いて見ると良いよ。本当に気持ちいいから。お台場まで、船、乗るのも楽しいですよ。500円で行けます。帰りは、ゆりかもめ。

[646: 住まいに詳しすぎる人]

>>645
ドブの匂いだけはなんとかならんかね。

[647: 匿名さん]

匂いしないけどなあ。昭和の話？

[648: 匿名さん]

>断層で起きる地震の震源の深さが１０ｋｍ以深なら、２３区どこでも同じ。
阪神淡路大地震の震源は地下１６ｋｍだけど、震度７の分布は断層に沿っているよ。
http://www.bousai.go.jp/1info/kyoukun/hanshin_awaji/earthquake/index.h...

[649: 匿名さん]

パリのセーヌ川沿いに住んでたよ。

[650: 匿名]

モナコやベニスに滞在したことあるけど、スラムって何？( -｡-)

[651: 匿名さん]

それらはもともと工業地帯だったか？

[652: 匿名さん]

スラムとはちょっと違うけど
Venezia にも　Zattere agli Incurabili
のような通りはあるじゃない？

[653: 匿名さん]

運河沿いのニオイって、ウッ！とくることありますね。
お世辞にもいいニオイとは言えないなあ。

[654: 匿名さん]

モナコは漁村、ヴェネツィアはアドリア海交易の街として
発展したんじゃなかったでしたっけ？

[655: 匿名さん]

住みたい街と住んで良かった街ベスト10を見ると、
西限は国立、南限は鎌倉、北限は大宮、そして東限は代官山だね。
個人的には山手線内とその東側が入っていないのは、治安など環境面からみて妥当と思う。
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html

[656: 匿名さん]

相変わらず、豊洲は買えない人の妬みがひどい。坪300万しかしないのにね。環境考えれば、格安なんだけどね。坪400万超えるようなところでも、こんな良いところ正直ないと思う。

[658: 匿名さん]

人間らしく住める東限が代官山だから論外。

[659: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[660: 匿名さん]

渋谷・新宿より東は治安の面でセキュリティをがちがちに固めたマンションということになる。
でもそんな監獄みたいなのには住みたくない。

[664: 匿名さん]

結局は湾岸なんだよ。
特集1をちゃんと読んで勉強するように。
http://suumo.jp/edit/series/toshin/

[665: 匿名さん]

売れていない証拠ですね。

[666: 匿名さん]

内地もそう安全とは言い切れなそうですね。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2012081890070302.html

これが本当に活断層だった場合は湾岸の液状化騒ぎどころじゃないですね。

[667: 匿名さん]

>665
そうなんですよ。湾岸、必死で宣伝しないと売れないんです。
だから、業界挙げて絶賛してますが許してやってくださいね。

[668: 匿名]

６５５が一般人の感覚でしょうな

[669: 匿名さん]

やっぱり長年吉祥寺に住んでるけど、吉祥寺が一番。
高級だし、街は活気あるし、みんなの憧れだし。最高。

[671: 匿名さん]

湾岸はデベおよびデベがスポンサーであるマスコミにより過大評価がされている一方、自著を売ったり公演等でギャラを得たい評論家による過小評価も多く、世に出る言説のほとんどはポジショントークでまったくあてになりません。

編集された雑誌記事ではなく、地価情報にしても安全情報にしても一次情報をあたりましょう。

[672: 匿名さん]

>>669

吉祥寺は人気の街ですが、まあ京都が人気とか横浜が人気とかそんな感じですかね。
三鷹あたりに勤務しているなら私も考えますけど。

[673: 匿名さん]

23区板で吉祥寺の話は意味なし。目下重要なのは湾岸の液状化リスクと都心の活断層リスクをどう考えるかだ

[674: 匿名さん]

どっちも避けるに決まってる。

[675: 匿名さん]

2012.8.20 20:42 震源:茨城県南部 M5.1　２３区震度

震度２：千代田区、中央区、港区、文京区、墨田区、江東区、品川区、大田区、
渋谷区、北区、荒川区、板橋区、足立区、葛飾区、江戸川区

震度１：新宿区、台東区、目黒区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、練馬区

毎回ウォッチしてると、よく揺れる区と揺れにくい区があるな

[676: 匿名さん]

郊外と都心の見分け方

地元神社のお祭りが秋にある場所は郊外、都心は五月ないし六月あたりに祭りがある。

[690: 匿名]

東京駅に地下２０階くらいまで掘ってマンションにしたら案外マニアに売れるかもね

[691: 匿名]

無理だな。それが出来るなら、リニアが東京駅まで来れた。

[692: 匿名さん]

東京駅前の鉄鋼ビルが建て替えられてマンションになるよ。
正確に言えばサービスアパートメントだけどね。六本木ヒルズレジデンス以上のステータスになると思う。

[693: 住まいに詳しすぎる人]

田園調布駅と自由が丘駅は８５０ｍくらいしか離れていません。
田園調布駅と自由が丘駅の間の７５０ｍくらいが世田谷区になります。
自由が丘駅はほぼ目黒区（一部世田谷区）、田園調布は大田区になっています。
その間に世田谷区奥沢、世田谷区玉川田園調布があります。

世田谷区奥沢近辺の1km
http://goo.gl/Mhseq

この円の中に
長嶋茂雄氏
野村克也氏
日野原 重明氏（１００歳超の医師）
石原慎太郎氏
鳩山由紀夫氏
鳥羽博道氏（ドトールコーヒー会長・創立者）
牛尾治朗氏（ウシオ電機会長）
犬丸一郎氏（帝国ホテル社長）
たけし
さんま（旧邸宅）
タモリ
中井貴一氏

その他多数書ききれないくらいの人たちが一戸建てで住んでいるのです。

[694: 匿名さん]

田園調布は老人ばっかだな。人気あったの30年前だからね。

[696: 匿名さん]

そんなのある程度の高級住宅街なら、いくらでも書けるよ。
馬鹿か？この人。

[697: 匿名さん]

696
そうかなー。
東京広しと言えども、なぜこのエリアに著名人が集中するのか、
興味があります。そんなに価値があるのでしょうか、ここは？

[698: 住まいに詳し過ぎる人]

小沢一郎氏もこの円の中に住んでいます。

[699: 住まいに詳し過ぎる人]

>>693
雅子様の通われた田園調布雙葉学園もこの円の中にあります。
小沢一郎氏の邸宅もこの円の中にあります。

[700: 匿名さん]

なんでここに集中するんだ？

[701: 匿名さん]

有名人って、どれ位いるんだろうね？

パッと聞いて、誰もがわかるレベルだと、日本人で千人位？

[702: 匿名]

そのほとんどがこのエリアに住んでるってことはないよね？

[703: 匿名さん]

埋立地にはお嬢様学校もなければ、まともなレストランもない。
一流のものはなにひとつない庶民的な団地街。

[704: 匿名さん]

豊洲№１

[705: 匿名さん]

>703
無知って怖いですね。
ミシュラン三つ星のお寿司屋さん、知らない？

豊洲発祥のさぼてんをご存知ない？

[706: 匿名さん]

すきやばし次郎は豊洲ですもんね

[707: 匿名さん]

すきや橋次郎の豊洲店も、三つ星なのですか？



http://tabelog.com/tokyo/A1313/A131307/13014784/dtlrvwlst/3684933/
店名はすきやばし次郎豊洲店ですが、すきやばし次郎とはレベル、値段、雰囲気、コンセプト共に全て違います。日曜日のお昼時に行ったのですが、道に迷い電話をすると日祝祭日はサービスランチはありませんと言われました。電話の応対からしてもイヤな予感が…到着すると我々二人だけ。BGMなく静まりかえった店内。メニューを見ると握り３種と巻物だけでちらしやランチセットはありません。平日は限定２５食のサービスランチ１.５人前\1300がありグレードはともかくＣＰ感はありそうですが、日祝祭日の昼は目玉もなく魅力は無いようです。イヤな事が２つありました。メニューが特上、上で表記されておらず金額だけの表記なので年配の女性店員に｢\2310を２つ｣と大きな声で通された時、とても恥ずかしい気がしました。あと何故か\2310だけは本山葵ではなく粉山葵になりますとまたもや大声で言われた時には本当に店を出たい気分になりました。寿司が旨い旨くない以前にデリカシーが無さ過ぎます。お客に恥をかかせるような対応は…すきやばし次郎の名が泣きますよ〜肝心の寿司は…そこそこ美味しかった。とりわけ煮穴子と中トロは秀逸。鰺、いくらは普通に旨い。イカと白身(カンパチ)が×。着色が強いガリ、薄いお茶も×。味噌汁も付かないしボリュームも少ないしＣＰ悪い。再訪は残念ながら無いですね。あっ平日のサービスランチだけは一回行ってみようかな…豊洲の団地の中という厳しい立地にあってもっと営業努力されないときついと感じました。
.

[708: 匿名さん]

ごめんなさい！ものでしたね。

[709: 匿名さん]

言葉悪いですが
いかさま感は豊洲と通じてませんか

都心！しかし埋立地
都心！しかし江東区
すきやばし次郎！しかしなんちゃって次郎

[710: 匿名さん]

銀座の次郎も店構えはしょぼいよ。雑居ビルの地下だしトイレなんて店の外の共同トイレだからね。

[711: 匿名さん]

豊洲のは、再開発エリアではないよ。

[712: 匿名さん]

豊洲の次郎でオフ会がしたいです。

[713: 匿名さん]

また豊洲の話？
もういいよ、豊洲。
あそこは、悪くないと思う。
でも、嫉妬を含めてネガを受けて、
必死に価値を守ろうとするのも、余裕なさすぎ。
本当の住民で自信があるのなら、ネガは言わせておけばいいのでは？
それより、他の地域の話がしたい。
少し前に話題に上がった、奥沢周辺エリア。
なぜここばかりに、一流芸能人や政財界人が住むのか。
なぜ人気の吉祥寺ではないのか、についてです。

[714: 匿名さん]

地名に洲が付く訳があるように
なぜ、沢が地名に付いているかも訳がある。

[715: 匿名さん]

＞なぜ人気の吉祥寺ではないのか、についてです。
吉祥寺にも著名人はそこそこ多いと思いますが。

[716: 匿名さん]

奥沢周辺というよりは田園調布は、高級住宅地としては最高峰の一つなので、一流芸能人や政財界人は多く住んでいますが、
そこばかりに、住んでいるということはないですよ。
一流芸能人や政財界人は、様々なところに住んでいます。
有名な高級住宅地では、複数人は平気であがります。

[718: 匿名さん]

＞713
吉祥寺は、漫画家が多く住んでることで有名だよ。

原哲夫　　　　　　　　　北斗の拳、花の慶次
水島新司　　　　　　　　ドカベン、あぶさん
江口寿史（ひさし）　　　ストップ！！ひばりくん！、すすめ！！パイレーツ
大友克洋（かつひろ）　　ＡＫＩＲＡ、童夢
一条ゆかり　　　　　　　有閑倶楽部、砂の城
大島弓子　　　　　　　　綿の国星、バナナブレッドのプディング
土田世紀（せいき）　　　俺節、編集王、ギラギラ
藤沢とおる　　　　　　　ＧＴＯ、湘南純愛組
美内（みうち）すずえ　　ガラスの仮面
弘兼憲史（ひろかねけんし）島耕作シリーズ、人間交差点
柴門（さいもん）ふみ　　東京ラブストーリー、あすなろ白書、Ｐ.Ｓ.元気です、俊平
北条司　　　　　　　　　キャッツアイ、シティーハンタ―、エンジェル・ハート
楳図（うめず）かずお　　まことちゃん、漂流教室
西原（さいばら）理恵子　毎日かあさん、ぼくんち
尾田栄一郎　　　　　　　ワンピース　…現役ナンバー１。推定年収３０億円。
井上雄彦（たけひこ）　　スラムダンク、バカボンド、リアル
いしかわじゅん　　　　　ドラゴンブギ、東京物語、憂国、約束の地
高橋葉介　　　　　　　　夢幻紳士、学校会談
萩原一至（かずし）　　　ＢＡＳＴＡＲＤ！！─暗黒の破壊神─
次原隆二　　　　　　　　よろしくメカドック

[720: 匿名さん]

>>718
森田まさのりも入れてあげて。

[721: 匿名さん]

リクルート（マクロミル？）のランキングはいつもおかしくないですか？

なんで梅田と大阪が別？
しかも大宮がランクインって・・・

住みたい街ではなく、好きなお店がある駅ランキングだよね？
（吉祥寺、自由が丘とか）

[722: 匿名さん]

良い店が何もない場所には住みたいとは思わないのも確か。

[723: 匿名さん]

小沢一郎や鳩山由紀夫が近くに住んでいるって、普通は迷惑そのものでいやだと思うのですが・・・
奥沢はやだな。

[724: 匿名]

自由が丘はランクインしても奥沢はランク外だから。

[725: 匿名さん]

>しかも大宮がランクインって・・・

大宮氷川神社の参道に面した所など大宮公園の周囲と盆栽村は高級住宅街なんだけど。

[727: 匿名さん]

>しかも大宮がランクインって・・・

子育て中の通勤のない専業主婦目線だと、
子育て環境良い
徒歩で何でも揃う（専業主婦は電車に乗らずに徒歩ですませたい）。

[728: 匿名さん]

>>718
それより先ず菅さんだろ。

[729: 匿名さん]

なんで政治家や一流芸能人とマンガ家が同じ扱いなんだ。
吉祥寺を擁護したい偏見地元民か？
フラットな目線で、どの街が最も価値が高い街か知りたいです。
(もちろん、街を選ぶ人のレベルにもよりますが。。)

[730: 匿名さん]

菅が吉祥寺のすべてを示してると思う。

[731: 匿名さん]

>フラットな目線で、どの街が最も価値が高い街か知りたいです。
価値が高いのがよければ地価の高いところで終わりでしょ。
フラットな目線ってよくわかりませんが、庶民の目だったらやっぱり便利な吉祥寺でしょ。
セレブぶって著名人の近くに住みたければ自由ヶ丘か田園調布、武家屋敷跡に住みたければ都心でいいんじゃね。

[732: 匿名さん]

>>729
少なくとも、芸能人と漫画家、ビ―トたけしと推定年収３０億円のワンピースの漫画家を差別するのはおかしいね。
漫画家は、家で仕事をするから、どこに住んでもいいわけ。原稿なんて郵便で送れるから。
どこに住んでもいい人たちに選ばれている街は価値があるんじゃないのか？

[733: 匿名さん]

>>732
確かに無条件に何処に住みたいかと言われたら吉祥寺ということになるんだろうね。
おっと、俺は吉祥寺を擁護したい偏見地元民ではないからね。

[734: 匿名さん]

確かに無条件だね
アパートなどの賃貸で住みたい、戸建てで住みたい
人達も自由に参加できるランキングだから

[738: 匿名さん]

吉祥寺は政治家・一流芸能人・一流財界人も多いでしょ。
特に三井・三菱の財閥系は。

[740: 匿名さん]

とりあえず、豊洲を見てから語るように。

[741: 匿名さん]

世間一般の認識

SS（都心住宅地）　番町、広尾、麻布、松濤など　
S（郊外高級住宅地）田園調布、成城など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
A（ブランド地域）　二子玉川、吉祥寺など
B（準ブランド地域）東急沿線世田谷区、目黒区など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
C（新興開発埋立地）佃、港南、豊洲など
D（非ブランド地域）西武、埼京沿線など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
E（スラム）　　　　足立区、江戸川区、江東区（除く新興開発エリア）など

[742: 匿名]

二子玉川を世田谷区からわけるのか。

[743: 匿名さん]

７４１

世間一般の認識？

それはあんただけだろよ（笑）

[744: 匿名さん]

741さん
下位の差別的な部分はさておき、おおむねその通り。

743さん
ちがう、それは市場価格に表れている。
つまり、世間の大多数がそう評価しているため、高値で取引されているる７４１さんのランキングの意味

[745: 匿名さん]

741は自分の主観を世間一般の認識と認識してしまう特殊な方なので、以降はスルーでお願いします。

[746: 匿名さん]

①SS戸建
②Ｓ戸建
③ＳＳマンション　Ａ戸建　

以下省略

っていう感じかな。

[747: 匿名さん]

保守的な人だとCとDが逆転するかも。
そういう人は埋め立て地というだけで門前払いするから。

[748: 匿名さん]

ＣとＥは同じグループでしょ。

[749: 匿名さん]

こういうことでしょうか。
二子玉川、佃、港南は何かそぐわないので消しました。

世間一般の認識

SS（都心住宅地）　番町、広尾、麻布、松濤など　
S（郊外高級住宅地）田園調布、成城など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
A（ブランド地域）　吉祥寺など
B（準ブランド地域）東急沿線世田谷区、目黒区など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
D（非ブランド地域）西武、埼京沿線など
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝壁
E（スラム）　　　　足立区、豊洲、江戸川区、江東区（豊洲以外）など

[750: 匿名さん]

そうです！中央線沿線住民にはＣとＥは同じです。

[751: 匿名]

吉祥寺なんて超郊外なのに地価が高い不思議な場所
暴落が怖いから絶対買いたくないな
吉祥寺に住むぐらいならもっと別の選択肢ができるだろ

[752: 匿名さん]

ま暴落はしないんじゃないの？
ちなみに暴落ってのは一年で三割下がるとかの意味だけど。

[753: 匿名さん]

>749
マンション限定のランキングとしては合っているような気がする。
戸建を含めると、やはり住みたい街ランキングの通り吉祥寺や自由が丘がトップでしょう。

[754: 匿名さん]

吉ジョージ信者と豊洲民に似かよった香ばしさを感じるのはたぶん気のせいだろう。

[756: 匿名さん]

７４９さん
そんな感じかも。
佃はセンチュリーパークタワー推しなんだろうけど、他はUR含めてまあ普通だよね。
二子多摩川もライズはご存じのとおり大苦戦して、やはり実態は厳しかったね。

[757: 匿名さん]

くだらん書き込み多いな
全てスルーだな

[758: 匿名さん]

豊洲は価格はDより高いけど

[759: 匿名さん]

豊洲、実力は今やAでしょう。あとは歴史。

[760: 匿名さん]

間違えました。SS。

[761: 匿名さん]

豊洲なんて東の果てにある郊外じゃない。
あんな最果てには住めないよ。

[762: 匿名さん]

戸建てとマンションでは、世間一般では、戸建てが上であることは間違いない。
戸建ては、都内では、３億くらいかけてやっと「豪邸」。
マンションは、１億で「億ション」。

>749は、マンションのランクに過ぎない。

戸建てとマンションの総合では、
最高峰の一つは、３億以上はするような豪邸が並ぶ、このような街
郊外・戸建ての街　http://binged.it/Mz9i00 （田園調布駅、郊外最高峰の住宅地）

下のような街は、世間一般では、ビル街と認識されていると思われる。
都心・マンションの街　http://binged.it/MzVgZm （麹町駅、千代田区番町麹町エリア、都心の中の都心）
ちなみに、こういう街はほぼマンションしかないが、千代田区の新築マンション平均価格は6328万円、平均専有面積は64㎡。千代田区の平均で、番町麹町エリアの平均ではなく、また、ファミリーマンションやコンパクトマンションの全ての平均だが、それでも平均がこの程度の街ということ。

[763: 匿名さん]

パリもペリフェリック内はマンションしかないよ。

[764: 匿名さん]

>>762
麹町は住宅地じゃないんだから都心住居の例示とするのは不適当
例示するなら元麻布とか南麻布の高台にしてくれないかな
ちなみに同床面積で比較するなら、元麻布や南麻布のマンションは郊外の戸建てよりはるかに高いよ。知ってるだろうけど。

ついでに指摘しておくが、
＞千代田区の平均で、番町麹町エリアの平均ではなく
＞それでも平均がこの程度の街ということ。
それなら、田園調布も、大田区の平均とは多少違うかも知れないが、ま、その程度の街ということだね。

[765: 匿名さん]

坂と電柱のある街は苦手。

[766: 匿名さん]

>>764

都心区を一つ挙げるとしたら、千代田区だし、
>749のランクの筆頭に、番町が挙げられているから、
例示は適当。

田園調布は、見てのとおり、豪邸メインの街で、１戸あたり平均３億円の街と言っていい。
郊外・戸建ての街　http://binged.it/Mz9i00 （田園調布駅、郊外最高峰の住宅地）

コンパクトマンションが多く、１戸あたり平均数千万円台の、番町や元麻布や南麻布とは、高級住宅街としての格が違うと思われる。

[767: 匿名さん]

郊外推しのbingの人、ずっと張り付いているんだろうな。
人口減少の影響で先行き地位低下しかないのに。

[768: 匿名さん]

一般戸建の建物は１５年で査定０と聞いたが
どうなんだろう？

[769: 匿名さん]

格とか言い出したら、田園調布なんて所詮は東急が人工的に作った高級住宅地であって
由緒正しき都心の旧武家屋敷系住宅地と比べれば格落ちでしょ。

まあ別にどっちが上下とかって問題ではないんだけど。

[770: 住まいに詳しい人]

>千代田区の新築マンション平均価格は6328万円、平均専有面積は64㎡。
>千代田区の平均で、番町麹町エリアの平均ではなく、また、ファミリーマンションや
>コンパクトマンションの全ての平均だが、それでも平均がこの程度の街ということ。

番町だけで過去10年間の平均を取ると
平均面積91.47㎡　平均価格1億2,043万円　坪単価＠435.2万円だな

ちなみに田園調布アドレスだと
平均面積80.99㎡　平均価格8,380万円　坪単価＠342.0万円
こっちは物件数が少なくて参考にもならないけどね

[771: 匿名さん]

>>766
田園調布３丁目に限れば元麻布や南麻布に比肩する高級住宅地だと認めるが、あなたはどこに住んでいるんですかね。
田園調布の威を借りる習性から大田区民だと推測するが、蒲田辺りかな？

[772: 匿名さん]

下のような住宅地も、世間一般では、高級住宅地とは認識されていないと思われる。
http://binged.it/QAyuoJ （港区南麻布４丁目、都心最高峰の住宅地）

[773: 匿名さん]

港区にはかなり疎いようだね。天現寺辺りが都心最高峰の住宅地とされていると思っているとはね。

[774: 匿名さん]

住まいに詳しい人。アドレスとか、やたら気にしたり言葉自体を使う人って、
決まっていなかっぺか、出生の卑しい人だと思いません？
住まいに詳しい人さん。世田谷好きらしいけど。

[775: 住まいに詳しい人]

>>774
「アドレス」じゃなく「住居表示」ならよかったのかしらん
　
　
世田谷の「せ」の字も書いてない1レスだけで
「世田谷好きらしいけど」などと言われちゃうのは心外だけど

何かがあなたの琴線に触れちゃったよーで...申し訳ありません

[777: 匿名さん]

＞一般戸建の建物は１５年で査定０と聞いたが

１０年で査定０じゃなかったでしたっけ？
ましてや解体費用に２００万円かかります。

[778: 匿名さん]

湾岸、好調らしいです。

●湾岸タワーマンションと
マンションブームの関係

　先回の本連載第6回でも取り上げた湾岸タワーマンション。東京湾が目と鼻の先の、汐留や浜松町、品川、芝浦、豊洲などに立っているマンション群だ。

　これら湾岸タワーマンションは震災の影響をモロに受けて、ディベロッパーは販売に慎重だったが、昨年末くらいから販売を再開させ始めた。

　震災後、だれもが海に近いエリアはマンホールがにょきにょき盛り上がり、泥水が吹き出す液状化のイメージを持ってしまった。あの強烈な映像は、湾岸エリアに住むことを考えた誰の脳裏にも浮かんだことだろう。

　ところが、「意外に好調だ」という。この意外感はすぐに業界関係者のあいだで共有され、「じゃ、うちもそろそろいくか」という空気に包まれたようだ。

[779: 匿名さん]

＞湾岸、好調らしいです。

確かに昨日のテレビで暴露されてました
湾岸は内陸部を守るための防波堤設備地域だってさ
多少の開発費用もしょうがないね

[780: 匿名さん]

宣伝記事でしょ

[781: 匿名さん]

うまいこと宣伝しますね。

[782: 匿名さん]

見ました
水被害は湾岸で食い止めるみたい
でも湾岸の人は？

[783: 匿名さん]

>779
そんな面白そうな番組が放送されていたのですか？
見逃しました。。

[784: 匿名さん]

番組名教えて！

どうせ、ネガが妄想で見たんでしょ！

[785: 匿名さん]

TBSのぶっちぎりTVだと思いますよ

あれを見ていたら湾岸が住みたい街って無くなりますよね

[786: 匿名さん]

2012/8/25(土) TBS 18:55～
「THEぶっちぎりＴＶ超巨大台風＆猛暑熱波大都市を襲う異常気象命を守れ警告映像ＳＰ」

[787: 匿名さん]

武家屋敷だった地域って90年代にお屋敷が全滅して見る影ないよね。
コンクリートの集合住宅ばっか。

[788: 匿名さん]

湾岸どこも必死。

哀れで観てらんないよ。

[789: 匿名さん]

このスレ２２になるけど、いつもの無限ループだね。
自由が丘くんと高台くんと豊洲くんの誹謗中傷合戦。最近は吉祥寺くんも参戦。

面積が違うもの同士を比較する自由が丘くんが定期的に出てきたりと、
どれもこれもが見ていて恥ずかしくなるような主張ばかり。
(比較になっていないものを何度も比較しようとするから、頭がどうかしているとしか思えない)

結局、住民の質がいいところが住んでみたい街になる。

金持ちが住んでいるところとも違う。成金エリアの住民はとても下品。
ランキング上位の街とも違う。ランキングを気にして羨ましがられたい住民の集合でとても下品。
自由が丘くんや豊洲くん高台くんが住んでいる街ともちがう。こんな人が近所にいるのは勘弁。

まあ、気が済むまで永久にループし続けていればいいんじゃない。

[790: 匿名さん]

というか、究極的に都心ポジと都心ネガが不毛の争いを続けている中で、
誰にも相手にされない豊洲が、構って構って攻撃を仕掛けているスレ。

[791: 匿名さん]

というか、究極的に都心ポジと都心ネガが不毛の争いを続けている中で、
誰にも相手にされなくなりつつある湾岸ネガが、構って構って攻撃を仕掛けているスレ。

が、昨日から今朝の段階ですな。

[795: 匿名さん]

ばしょも記載して。

これじゃ、何処かわからないよ。
むしろ、ご近所の湾岸の気色？

[796: 匿名さん]

豊洲がオススメ。通勤便利だし（有楽町勤務）、銀座も近い。豊洲自体も再開発でとてもきれいな街です。電柱ないのが良いですね。道路も広い。水辺もあって、タワーマンションからの眺望は最高です。埋立だから嫌だって言う人もいるけど、私はとても気に入っています。

[798: 匿名さん]

７９３　７９４　７９７
資産価値が無さそうなボロ戸建ですね（笑）