住んでみたい街ランキングPart22

[匿名さん]

住んでみたい街ランキングPart22です。
皆さんの住んでみたい街について話しましょう。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244289/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[549: 匿名さん]

都心は家族で住む場所じゃない。都心に住めば家庭崩壊が待ってる。

[550: 匿名]

松濤は都心じゃないでしょ。

[551: 匿名さん]

港区は離婚率が東京で一番高い。武蔵野市が全国で一番低い。

[552: 匿名さん]

>551
それホント？　ソースは？　ホントだったらすごいことだな。マジ都心に住んだら夫婦は不幸になるってこと？

[553: 匿名さん]

違う、離婚率が高いのは目黒。
日本一離婚率が高いのら沖縄県だよ。離婚率が高い理由は沖縄の男は働かないから。そして沖縄の女は働き経済的に自立している。

[554: 匿名さん]

離婚はしたくてするんだから不幸とは限らんよ。
離婚したいのにできない方が不幸では？

[555: 匿名さん]

でも離婚率って住民当たりの離婚数であって結婚した人の破綻の率とはちょっと違うんだよね。

[556: 匿名さん]

少なくともこのスレの住人を見る限り、都心は自分勝手で思い込みの激しい人が多そうだから、破綻率が高いというのも頷けるね

[557: 匿名さん]

本当に家族を思いやるというより、家族を顧みず自己実現の方に人生の重きを置いている人は多いね。子供の教育も子供の幸せよりも世間体重視だったり。まぁ、都心に限らず今の日本は多かれ少なかれどこでもそんな家庭が増えている。

[558: 匿名]

嘆かわしいこと。子供より自分を大切にするから児童虐待が無くならない。

[559: 匿名さん]

銀座に通勤する人って何者？
ショップの売り子さん？夜のお姉さん？
まともなサラリーマンが働いてるようなオフィスは銀座にはないよね？

[560: 匿名]

なんで下層階級のサラリーマンで考える？

[561: 匿名さん]

渋谷に最大級の駅ビル　2027年度
　東急・ＪＲ東など、総事業費2000億円、高さ＝２３０ｍ

銀座は、永遠に高さ＝６６ｍ制限。

[562: 匿名さん]

渋谷が本気になるのか。楽しみ。

[563: 匿名さん]

目黒が離婚率高いのは、女性に人気の街で、しかも高学歴の高収入女性が多いから。
そのような女性は自分一人で生きていけるので、必然的に離婚率は高くなるわけです。
目黒駅の改札をしばらくウォッチングしていると、キャリア系の女子、本当に多いですよ。

[564: 匿名さん]

目黒駅にいるのは品川区民てはないか？

[565: 匿名さん]

渋谷はかなりドラスティックに変わるみたいですよ。
この前ガイヤの夜明けか何かで、東急の社長が出て、街作りの計画を話していました。
それによると、東横の駅は地下に潜り、今の東横駅には巨大なビルが建ち、南口の東急プラザも壊して新しい高層ビルを建て、ＪＲ側は変わらなそうですが、東急側は全く違う風景になるとのことです。しかも、遠くない未来に。
渋谷は東急の生命線だから、東急の資産をガツンと投球してくるわけですね。

[566: 匿名さん]

564さん
それもあるかもしれません。目黒駅は品川区で、東口の白金台方面は城南五山擁する高級住宅街ですからね。
ちなみに私がウオッチングしたというのは、西口です。西口の方が圧倒的に人が多い。
目黒の離婚率が高いこと、目黒区民在住女性の所得が高いことは公的データですが、ほかはまー、わたしの考えなので何とも言えないですが。

[567: 匿名さん]

東京都の統計で見たのだが、子どもを生む母親の年齢って２３区でもまったく違うのだね。
例えば母が１９歳以下で１年間に生まれた子どもの数をみると２００８年のデータなんだが目黒区はなんと一人しかいない。
隣の世田谷区は１１人、品川区は２０人です。
笑っちゃうのは足立区の７８人、葛飾区の５２人、江戸川区の６６人。あと多いのは大田区の５１人かな。
もともとの人口数が違うからなんともいえないけどまあ土地柄がよくわかるよな。
あ、みんなの好きな江東区は２８人だよ。

[568: 匿名さん]

ヒカリエはすごいな。まあそのうち寂れると思うので旬なうちに行っといたほうがいいよ。

[569: 匿名さん]

高学歴、高収入で子供を生まず離婚する男女という、都心住人の人物像が浮かんできますね。子供が出来たら郊外に引っ越してゆくから必然的に家庭的でない人たちが残るのかもしれないですね。

[570: 匿名さん]

ヒカリエは箸付け。本番はこれからですよ。

[571: 匿名さん]

ヒカリエって主にどこのマーケット奪ってんのかな？
小売の売り上げ減っているんだからどこかがあおりを受けているはずだよね。

[572: 匿名さん]

ヒカリエのオーラのなさは異常。高速で通っても気づかないよ。

[573: 匿名さん]

渋谷駅が激変するのは確定だね。

[574: 匿名さん]

東急も都心に負けずに渋谷に巨額投資をするみたいだけど、
2020年頃には勝負が決まっていて、
たぶん巨額な不良資産を抱え込むことになるだろうな。

[575: 匿名さん]

＞５６５
＞渋谷は東急の生命線だから、東急の資産をガツンと「投球」してくるわけですね。

誰かつっこんであげて！

[576: 匿名さん]

新宿も渋谷も共倒れで終わりじゃない？

[577: 匿名さん]

渋谷区は益々富裕層が集まる街になるな～。

[578: 匿名さん]

渋谷駅と渋谷区を一緒に考えない方がいいよ

[579: 匿名さん]

渋谷区の富裕層は銀座あたりでお買い物。
渋谷駅周辺は無縁みたいよ。

[580: 匿名さん]

渋谷住民でもない人が、渋谷区民の行動パターンを知ったかぶり。
面白いな。

[581: 匿名さん]

渋谷区の幡ヶ谷、笹塚あたりの甲州街道沿いの街は雰囲気も庶民的でアクセスも新宿に近い。
賃料もマンション価格も渋谷区の中では一番安くて住みやすい。このあたりは渋谷区ではあるが渋谷駅とは無縁だね。

渋谷区でもっともセレブなエリアは南平台町・広尾・松涛・常盤松あたりでしょうか。別にセレブでもないがハチ公の飼い主である東京帝大の上野教授の自宅は東急本店の近くだったらしいけどね。

[582: 匿名さん]

575さん
ありがとうございます!!

[583: 匿名さん]

全力東急！

[584: 匿名さん]

吉祥寺が住みたい街№１を長年続けているが、
魅力がさっぱりわからん。
都心から遠いし、大学生などの金持ってない若いやつだらけだし。
この住みたい街の統計って、所得がしっかりあって結婚している世帯に聞いたものなんですかね？
どうも、一人身の垢ぬけない人たちが、寄ってたかって票を入れている気がする。

[585: 匿名さん]

ネットのアンケートだから回答者は暇な学生がほとんどだよ。

[586: 匿名さん]

所得がしっかりあって結婚している世帯ならダントツ練馬じゃないかな？

[587: 匿名さん]

マンションが一番数売れているところが実際の人気が高いって事だろうな。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html

[588: 匿名さん]

平均価格が高いとことではないかな？

[589: 住まいに詳しい人]

供給絞って高値維持しているだけで、人気じゃないよ。

[590: 匿名さん]

＞584
良く住みたい街ランキングというランキングが発表されますが、
どういった方々が選んでいるんでしょうかね？ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1083034160

[591: 匿名さん]

>584, 585
ご自分の感覚で納得できない時に、適当に理由を見つけたら安心できますが、それだと感覚が世間のそれと乖離するばかりで、いずれは時代に取り残されていきますよ。時代のトレンドを読むには、溢れる情報の選別が鍵を握ります。なぜ吉祥寺が支持されるのか、自分は価値を見いださない何を人々は評価しているのか、評価している人たちはどういった人たちで、今後はどう変化するのか。調査結果にはそれらを知る手がかりが隠されています。

[592: 匿名さん]

調査結果よりも、
どういう立場のどういう人たちが投票しているかの方を知りたいね。

[593: 匿名さん]

占いしたけど、結局、豊洲か有明の選択肢しかなかった。
内地はダメだって。


今度の東京大震災では業火に焼かれるのが内地らしいよ。にっ こり

[594: 匿名さん]

”何か”が起きた時誰も責任は取れない。

だからこそ、管理人さんは信用できない。

だからこそ、豊洲・有明を買うべき時代だうよ。ほっこり

[595: 匿名さん]

震源地から遠く900kmも離れ、震度5程度の揺れだったにも関わらず液状化してしまった江東区湾岸の豊洲、有明、東雲・・・そんな脆弱地盤に立つマンションを買い煽るデベや騙されて買った契約者が一番信用できない。

[596: 匿名さん]

家族での都心住まい断固反対！
シュプレヒコールを送る！！

原発反対！！

家族での都心住まい反対！！


これは”愛”

[597: 匿名さん]

>594
その通り
豊洲・有明は「ノアの方舟」

どうしてみんな乗らないのか、方舟に。

[598: 匿名さん]

あい　だみつお

[599: 匿名さん]

原発反対！！

都心も反対！！

[600: 匿名さん]

にんげん　だもの

[601: 匿名さん]

おしゃれなアーバンリゾートライフの豊洲に住みたい

明日、実印持ってこ

[602: 匿名さん]

李明博

[603: 匿名さん]

豊洲、有明、東雲のような江東区湾岸のドブ運河に囲まれた軟弱な埋め立て地は「かちかち山のドロ船」・・ドブで溺れ死にたくないなら「買わぬが仏」

京浜東北線から西側の内陸エリアは「ノアの箱船」

[604: ご近所の奥さま]

豊洲有明がこれだけヨイショされると逆に気持ち悪くて手を出せませんわ

[606: 匿名]

＞５５９さん
銀座知らなさすぎ。

[607: 匿名さん]

よっぽど渋谷や新宿の方がお店もたくさんあるし、便利なんじゃないかなと思うのですが、なぜ吉祥寺が一番なのでしょうか？２位の自由が丘もおかしい。全然自由な感じはしません。

[608: 匿名さん]

　JR東日本が東京駅の大改造を進めている。

　10月に丸の内駅舎のドーム屋根が戦前の姿に蘇り、同時に併設する東京ステーションホテルが56室から150室へと3倍に拡大し、シングル部屋料金が1万1600円から3万0030円へ“格上げ”する形でリニューアルオープンする。

　JR東日本は、こうした東京駅の大改造に総額2000億円以上を投じている。その狙いと内情を追ってみた。

　まず、丸の内駅舎。

　この建造物は、明治建築界の重鎮・辰野金吾により設計されたものだが、戦災で3階のドーム屋根を焼失した。それを500億円かけて、67年ぶりに創建当時の姿に戻すものだ。

　JR東日本社内では、この復元工事を巡りさまざまな議論が交わされた。何せ、東京駅直結という抜群の立地だ。高層化してオフィスビルにすれば、相 当の収益貢献が見込める。それでも低層3階建ての姿に復活させたのは、重要文化財である「東京駅の顔」としてふさわしい姿を重視したためである。

　もちろん、単に公共性を重視しただけではない。実利を得られる制度の後押しがあってのことだった。

　東京駅周辺は「特例容積率適用区域制度」に認定され、丸の内駅舎で余った容積率を周辺ビルに売却移転できるようになった。この制度を活用して、三菱地所が開発した丸ビルや東京ビルへ容積率を売却し、丸の内駅舎の建て替え原資に充てたのだ。

　余った容積率は、JR東日本が東京駅の反対側・八重洲口で開発した高層ビルのグラントウキョウノースタワー、サウスタワーにも移転された。この2つのビルは、JR東日本の投資分だけで1290億円、共同事業者分も含めた総投資額は1400億円をかけたもので、それぞれ43階、42階という高層ビルが誕生した。JR東日本は、丸の内側で“顔”を整える代わりに八重洲側で“実”を取ったといえる。

[609: 匿名さん]

＞おしゃれなアーバンリゾートライフの豊洲に住みたい

＞明日、実印持ってこ

申し込みなら三文判で結構です。

[610: 匿名さん]

湾岸地域が安全安心なのが科学的に証明されてしまった。

危険なのは内地（爆笑）



都心直下　四谷～田端に活断層か　首都大学など調査
産経新聞 8月18日(土)7時55分配信
　東京都心の直下に活断層の可能性がある断層が存在するとの調査結果を、民間の技術者や首都大学東京などの共同研究チームがまとめた。マグニチュード（Ｍ）７級の地震を起こす恐れがあり、本格的な調査が必要だとしている。埼玉県熊谷市で開かれる日本第四紀学会で２０日、発表する。

　この断層は東京都北区田端から新宿区四谷付近までほぼ南北に延びており、長さは少なくとも約７キロ。国の中枢機関が集中する千代田区霞が関や永田町から約２キロの近距離にある。

　工事現場などで採取した地下のボーリング調査の試料を分析した結果、上端は深さ数メートルの地下にあり、東側へ傾斜している正断層と推定。数十万年前から７、８万年前までの間に数回ずれた痕跡があり、数万年間隔で地震を繰り返す活断層の可能性があると結論付けた。

　ただ、活断層かどうかの評価は研究チーム内で温度差がある。代表者で地質調査に詳しい日本活断層学会・元副会長の豊蔵勇氏は「断層のずれが蓄積されており、活断層の可能性が高い」と指摘。首都大学東京の山崎晴雄教授（地震地質学）は「他の場所で起きた地震の影響で地滑りを繰り返しただけかもしれない」と慎重な見方を示す。

　東京都内の活断層は立川断層帯が知られるが、都心で明確な証拠は見つかっていない。今回の断層は首都の中心部に位置しており、研究チームはボーリング調査で断層の活動間隔などをさらに詳しく調べる必要があるとしている。

[612: 匿名さん]

６１０さん、その記事を読んで（爆笑）なんて、不謹慎ですね。これは関東全体に影響があります。
その記事にもあるように、そこはまだ活断層とは認定されてないですが、東京湾にはもっと前から
「東京湾北縁断層」があることが指摘されています。http://j-jis.com/danso/d028.shtml
そして、東京湾にはプレート境界もあります。
http://unit.aist.go.jp/actfault-eq/katsudo/news/no.45/img/topics_toda0...
関東に住むのを避けられないなら、少なくとも地盤のしっかりした場所に住みたいものです。

[613: 匿名さん]

房総沖“巨大活断層”の恐怖！「Ｍ９」級に“現状”打つ手なし
2012.04.05

房総半島沖で発見された未知の巨大活断層は、首都圏各自治体の防災担当者に別方面からの課題を突き付けた。
最大でマグニチュード（Ｍ）９級、東京湾に５メートル規模の津波襲来もあり得るのに、ノーマークだったため
同海域での地震を想定した防災対策は皆無。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120405/dms120405181001...

[614: 匿名さん]

>610

白山、小石川、後楽園、飯田橋、神楽坂 + 青山、赤坂あたりの直下かな?

[615: 匿名さん]

東京なんて、どこかっても地震のリスク変わらないんじゃないの。目くそ鼻くそ。だから、他の尺度で、決めたほうが良いと思う。通勤しやすいとか。買い物が楽だとか。本当にお金ある人は東京なんて住まないよ。お金があったらモナコに住みたい。

[616: 匿名さん]

東京は世界一メシがうまいからなあ。

[617: 匿名さん]

東洋人がモナコに住んでも孤独なだけだよ。

[618: 匿名さん]

東京駅前の鉄鋼ビル跡地にできるサービスアパートメントに住みたいなあ。

[619: 匿名さん]

パリ、飯、旨いよ。魚料理最高。日本に住んでいた頃は、魚好きじゃなかったけど、パリで魚好きになりまいた。秋刀魚の塩焼きとか、あじの開きとか、日本の魚料理って、料理してないよね。苦手。

[620: 匿名さん]

東京って大阪と比べて、明らかに地震多いですよね。人生の半分ずつ暮らしての実感。地震の少ない大阪でも、阪神淡路大震災があった。結局、東京なんてどこ住んでも、震災に対するリスクは同じ気がする。

[621: 匿名さん]

>612
「東京湾北縁断層」って千葉だし、「活断層ではないと判断される」って書かれるね。23区板に敢えて持ち出す意味不明。

東京湾のプレート境界は、リンク先に「震源が関東平野直下に」とある。田端四谷の断層とあわせて、東京23区ならどこにも等しくリスクがあるとしか判断できないのだが。

断層の真上は、震源が極浅かつ地盤自体がずれるので危なすぎるのだろうが。

[622: 匿名]

市部の、「立川断層」も忘れないでね。

[623: 匿名さん]

なんか、吉祥寺好きってむきになって理由を説明してきもちわるい。
どこにいくのも便利とか行ってるけど、どこからも遠くて不便。
金ない田舎者が好きなだけ。

[624: 匿名さん]

所沢のやつとか、吉祥寺のこと自分の街のように自慢してた。
六本木、青山、渋谷までは遠い西東京から西埼玉一帯の人が集まるところ。

[625: 匿名さん]

高台一派は金、金、金で笑えるな

寂しい人生体験の奴に何を言われても動じない

[626: 匿名さん]

地震は＞195にあるが
東京湾北部地震が、今後３０年以内に発生する確率７０％と、発生確率が断トツで高い。
東京湾北部地震 http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/hokubu_jishin.html

[627: 匿名さん]

まぁ、埋立地や低地はやめておけってことだな。

[628: 匿名]

吉祥寺が低地って(ﾟДﾟ)

[629: 匿名さん]

626　都心区は高低地問わず激しく揺れるとしか読み取れないのだが。
まして田端･文京･飯田橋･四谷･番町の真下に断層ありとなったら、どこが安全か良く分からないとしか言いようがない。

615の「東京なんて、どこかっても地震のリスク変わらないんじゃないの。目くそ鼻くそ。だから、他の尺度で、決めたほうが良いと思う。通勤しやすいとか。買い物が楽だとか。」が一つの解じゃないの？尺度は人それぞれだろうが。

[630: 匿名]

自由が丘は沼地を戦前に埋め立て造成した土地だけどね

[631: 匿名さん]

だから武家屋敷跡に住めと？

断る。

[632: 匿名さん]

そして
賢者は埋立地に住まい、
愚者は武家屋敷跡に住むのであった。。。


武家ーぜ、惨敗！！！！！（大爆笑）

[633: 匿名さん]

武家屋敷跡に住んでる人間はキ○○イ！（大爆笑）


埋立地は貴族が住まう。

[634: 匿名さん]

埋立地＝貴族、家族
内地＝ヤンキー、＊＊

[635: 匿名さん]

埋立地＝貴族、華族
内地＝ヤンキー、＊＊

[636: 匿名さん]

>634は削除依頼します

[637: 匿名さん]

人気エリアは喧嘩しませんね

[638: 匿名さん]

湾岸良いよ。やっぱり水辺がある生活って最高！！

[639: 匿名さん]

610が断層の場所で（爆笑） してから変な流れだ。
断層で起きる地震の震源の深さが１０ｋｍ以深なら、２３区どこでも同じ。
プレート境界型で深さ数百ｋｍなら、関東どこでも大差なし。
ただ、田んぼや海を埋めた場所、津波が来る場所、危険施設の近くは避けるべき。

[640: 匿名さん]

水辺なら結構いいんですけどね。
ドブ運河ですからね。

折角なら、子供いれてあげたら如何？その「水辺」に。

[641: 匿名]

>638いざという時にろ過したら飲める程度の真水ならうらやましいよ

[642: 匿名さん]

世界を見渡せば貧乏人が港湾地区や河口の低地にスラム街を形成してますよ。
住宅ローンの支払いに追われて日本から出たことない豊洲民は知らないのかな？
私はバンコクのスラム街にも行ったことありますがひどい住環境ですよ。

[643: 匿名さん]

生きてる間は断層がずれないよう願うしかないですね。
それにしても盤石と信じてた内陸が却って危ないとは。。まさに諸行無常なのですね。。

[644: 匿名さん]

＞642
マニラ最大のスラム街・トンド地区も川沿いにある。

スラム街って大抵は海辺や河口に集中してるよね？


マニラ最大のスラム街・トンド地区
http://panda2009.exblog.jp/10095159/

[645: 匿名さん]

豊洲の運河沿い歩いて見ると良いよ。本当に気持ちいいから。お台場まで、船、乗るのも楽しいですよ。500円で行けます。帰りは、ゆりかもめ。

[646: 住まいに詳しすぎる人]

>>645
ドブの匂いだけはなんとかならんかね。

[647: 匿名さん]

匂いしないけどなあ。昭和の話？

[648: 匿名さん]

>断層で起きる地震の震源の深さが１０ｋｍ以深なら、２３区どこでも同じ。
阪神淡路大地震の震源は地下１６ｋｍだけど、震度７の分布は断層に沿っているよ。
http://www.bousai.go.jp/1info/kyoukun/hanshin_awaji/earthquake/index.h...