クリオ平和台ってどうですか？

[購入検討中さん]

明和地所の営業の悪さは他スレッドで十分ですので、
物件そのものの評価を書いていきましょう。

【公式ホームページ】
http://www.meiwajisyo.co.jp/714_Heiwadai/

所在地： 東京都練馬区平和台二丁目1586番1、1586番5、1586番13（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分
売主：明和地所株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

【物件情報を追加しました 2013.7.16 管理担当】

[422: 平和台育ち主婦]

421さん、ありがとうございます( ^ω^ )
何か平和台や周辺で知りたいことや、クリオも観に行ったので、何でも聞いて下さい( ´ ▽ ` )ﾉ

[424: 物件比較中さん]

どこか評判の良さそうな幼稚園ご存知ですか？
あまり厳しくなくてのびのびとさせてくれる幼稚園が
あると良いのですが…。

今年はプレに入れて来年から二年保育で…と考えていま
すが、年中から入るのは難しいのでしょうか？

[425: 匿名さん]

購入した方にお聞きします。
決め手は何でしたか？

[426: 入居予定さん]

周辺環境、デザイン、タイミングですね、私の場合。機能や使いやすさ、住み易さは事前には分かりませんから。
今後、それ等で気付いた事はお答えします。ちなみに部屋に入って分かりましたが見晴らしも良いです。壁紙は貧弱かな。先ずは以上です。
今週末引越しますので、皆さんよろしくお願いします。

[428: 匿名さん]

あのライオンズは最寄り駅は東武練馬ですか？

ドンキホーテのすぐそばですよ（笑）

[429: 物件比較中さん]

立川断層、平和台の辺りは大丈夫でしょうね？

[430: 平和台育ち主婦]

424さんへ
幼稚園情報は、私もあまり詳しくなくて(^◇^;)情報は少し古いかもですが、こちらの練馬区子育て情報のを、参考にしてみてはどうですか？URL載せときます。
nerima-kosodate.net/06nyuen/youchien
＊掲載されている仲町幼稚園は廃園になりました。
幼稚園もそれぞれ個性があり、バスや給食の有無、延長保育など、料金も違いますし、本当悩みますね(^^;;私も２歳になったばかりの息子がおり、悩んでいます。
クリオ近くだと、みどり幼稚園や不二幼稚園が近いため、よく制服を着せている子をみかけます。両園とも、通わせてる方に伺うと、厳しいイメージはなくのびのびしてると思いますよ。ですが、最近は園バスも遠くまで走っているので、こちらでも見かけたりします。数年前は、田柄幼稚園が人気があったみたいですよ。最近は落ち着いたみたいですが。
２年保育も飽きがあればやっているようです。ただ、３年保育が多いため、グループ等が出来ていて馴染みにくいという話を耳にしたことがあります。
また何か情報仕入れましたら、書きにきます( ´ ▽ ` )ﾉ

ライオンズマンションいくらですかね？気になります。確かに東武練馬と平和台とさほど変わらないかもしれません。東上線の方が、有楽町線より終電が少し遅く迄あるので、私は東武練馬駅も利用していました。クリオ付近までだと、少し距離はありますが、２０分ぐらいなので酔いさましにもいいです（笑）また副都心線と東横線が開通して、ダイヤが変わるかもしれないので、東上線よりも有楽町線の方が遅くまで終電があるといいなぁと思います。そうそう、時間と料金かかりますが、池袋から終電時間に走るバスがあります。平和台駅まで走っています。

立川断層が気になり、調べてみたら、練馬区平和台付近は大丈夫そうでした。最も危険な赤→オレンジ→黄色→緑のうち、黄色でした。練馬区でも、埼玉や西東京よりの一部がオレンジでした。液状化や津波も、心配のない区域です。
立川断層を知らなかったので、調べて良かったです。429さんありがとうございました！
長々失礼しました。

[431: 匿名さん]

平和台育ち主婦さんありがとうございます。

なるほど。
幼稚園情報参考になりました。

立川断層怖いですね～。
立川や武蔵野の辺りは、東北地震の後人気エリアで分譲価格も高めだったのに
今後変化がありそうですね。

[432: 匿名さん]

最近順調に売れてるね。

[433: 匿名さん]

川越街道と環八を越えての登下校。
小学校は川越街道すぐ側だし、喘息にならないといいですね。

[434: 匿名さん]

大通りを渡っての登下校は親としては少し心配ですね。
この辺だと幼稚園もバス通園できる園もありますからね

[435: 入居済み住民さん]

システムキッチン、洗面台などとっても使いやすいです。お風呂も十分な広さで快適。この３点はそれほど期待していなかったので予想外で喜んでいます。また南向きの高層階だと見晴らしが良く、新宿、池袋、スカイツリーなど見渡せます。ベランダもゆったりなので、景色を楽しみながらガーデニングとかできそうだなあとわくわくしています。気になるのは梁（下がり天井）と壁紙。梁はちょっと存在感があるかなあ・・。壁紙はほんとに良くも悪くもシンプル・・。住む人の工夫が必要になりそうです。

[436: 匿名さん]

コンビニがすぐそばに無いのが何かと不便そうですよね。
帰宅後遅くに宅配便を出したりするのもわざわざ車をださなきゃいけないのかあ。

[437: 匿名さん]

宅急便ってそんなに送るものなのか。。買ったときに手配するものだと思ってた。

[438: 平和台育ち主婦]

近くに昔ファミマがありましたが、つぶれちゃったんですよ(＞人＜;)
アコレでは、荷物は出せないですからね(^^;;
自転車で数分のサークルKしかないですね。私はコンビニにほとんど行かないけど、行く人にとっては、コンビニが近くにないのは、不便ですよね。
喘息かぁー確かに大通りですもんね。交番があるし、環八にも通学には人が立っているから、安全面は大丈夫かと思います。逆に普通の通りの方が危なかったりしますよね。人けがない分ひき逃げとか、不審者とか。
空気は都内に住んでたら、基本的に良くないと思うので、我慢しかないですよね。
あと１８戸かぁー。これから立て続けにマンション立ちますし、どうなりますかね。駅前に出来るマンションの価格が気になります。ただ、駅前だけど、新しい道路ができるから、空気が悪いのが嫌ですね(>_<)こんなにマンション出来て、大丈夫なのかなぁ(^◇^;)

[439: ご近所さん]

このマンションは宅配BOXに集荷機能はついてないんですか？ついていたらそれを利用してみては？

[440: 契約済みさん]

そろそろ契約者スレッド欲しいですけど、どうでしょう？

[441: 匿名さん]

いらないよ。参加者３世帯くらい?
ここで完売を見届ければいいんじゃないの。いつになるやら。

[442: マンコミュファンさん]

No.441みたいなのがいるから契約者スレッドが必要なんだよ(笑)

[443: 匿名さん]

442みたいなのが契約者で、隣になれるかもしれない。ここは今までのレス見れば分かるが、ステキな住民層だよ。

[445: 匿名さん]

駅から遠すぎますけど、そのぶん周りがよいです。自転車使うのであれば大丈夫と思います。
駅近くのほうなら、リビオですが、造りがどうなのかと言う人もいます。
クリオとリビオ、兄弟みたいな名前。

[446: 匿名さん]

洗濯物干してますけど、全然大丈夫ですよ。

[447: 匿名]

栗雄と理尾雄

[448: マンコミュファンさん]

No.442だが契約者じゃないよ？
どういう思考回路してるとそんな風に勝手に思い込めるんだい？

[449: 平和台育ち主婦]

ハトは大丈夫だと思いますよ(^_^)私の友人宅の家ですが、そんな苦情を聞いたことないです。最近は知りませんが、昔は時間にだけ外に離していて、外を皆揃って飛び回り、時間になると小屋に戻っていました。
クリオとリビオ似てますね（笑）リビオは収納が広く玄関にトランクがあったり、駅近くが魅力ですね。
私は大きい道路が出来る事をかんがえると、空気が気になり、駅から多少遠くともクリオ派ですかね。
100%自分の望む物件があればいいんですが、多少は妥協もしないと買えない所がありますよね。
私も悩みに悩みましたが、出産のタイミングもあり、先日クリオと契約しました!!
来月に引っ越します。住民の方いらっしゃいましたら、よろしくお願い申し上げます。

[450: 匿名さん]

何でそのお宅は鳩を飼っているのでしょうか？
鳩には人間の命を脅かす様な恐ろしい病原菌もありますし、小さな子供は免疫力も弱いし気になります。

[451: 匿名さん]

猫も怖いね。狂犬病の予防接種を義務付けなくちゃ。

[452: 匿名さん]

駅まではちょっとあって
歩くのはなぁという感じではありますが
確かに周辺環境、特に子育て環境はいいですね。

[453: 入居済み住民さん]

平和台育ち主婦さん、どうぞよろしくお願いしますm(_ _)m♪

[454: 検討中の奥さま]

マンションマニアさんのブログ見ると買ってもいいマンションと紹介していますね～!
最高級グレードと言っていますし!
私は見送ったけどたしかにいいマンションですよね!

[455: 匿名さん]

最高級グレードって。。。。いくらなんでもそこまでは。

[456: 匿名さん]

>>454
自称マンションマニアでしょ（笑）
ブログにセ○レの話とマンションのことが混在しているサイト。
マンションマニアって言っても、見てる物件は、底辺区板橋区の物件が多い。板橋区のマンションって（笑）
底辺板橋のマンションマニアの言う最高級グレード？？？
この人に買っていいマンションと言われて喜ぶっていうのも、いかがなものかと。
世の中ステマだらけだから、気をつけましょう。大きな買い物ですよ。

[457: 匿名さん]

ステマに決まってるじゃん。
全然最高級じゃないし。

[458: 匿名さん]

昨年末は３０戸近く売れ残ってたけど、だいぶ売れたね。あと１６戸、まだ先は長いかな。
部屋選ばない人で、安ければいい人には、買い時がきましたね。

[459: 平和台育ち主婦]

453さん、どうぞよろしくお願いします( ´ ▽ ` )ﾉ
ハトを飼ってる理由、、、分からないです（笑）うちの両親いわく、多分、趣味だと思うと言ってました。
でも危害は今まで聞いたことないので、大丈夫だと思います。放し飼いしてるわけではないですし。
早く綺麗なお家に引っ越したいです。
後16戸ですかー…高い値段の所が残っているようなので、なかなか完売は難しそうですかね。安くなれば別ですが。新しいマンションも続々経つし、マンション選ぶのも悩みに悩みますねこりゃ。

[460: 平和台育ち主婦]

続けて失礼しますが……
買った私も言いますが、最高級ではないですよ（笑）なんたって収納少ないですもん。駅も近くないし。
太陽光発電で管理費安いとか、電気代安いとか、災害グッズが完備だとか、エコなマンションで子育て環境は良いと思いますが。
最高級ってのは、やっぱタワーマンションやプラウド等のブランド商品なイメージです。
でもクリオもですが、完売してないマンションが沢山あるんだなーって、このサイトを観て知りました。
完売したお向かいマンションはすごいなー( ^ω^ )確かにデザイナーズはオシャレでした。

[461: 匿名さん]

マンションマニアさんの記事は客観的に書いてあるし共感できる部分が多いけど。

[462: 入居予定さん]

たしかに最高級グレードは言いすぎかもですが、いろいろなモデルルームを訪問している人が良いと思ったわけですから購入者としてはうれしいですよ。

もちろん個人的な素人意見でしょうけど、批判している物件もあるようですし参考程度にならなりそうです。

周辺環境が静かなのは私も一番気に入った部分です。

[463: 匿名さん]

結局何が最高級なの？
ブログ見たけど伝わらなかった。
手数料もらって書いてる感ありありだった。

[464: 購入検討中さん]

コスト削減してる箇所がほとんどないってことじゃない?

[465: 匿名さん]

希望の広さや予算内では高級ってことでは？

[466: 匿名さん]

つうか、この人。
都心マンションっ言葉が偉そうに出てくる割には、見に行ってるのは
板橋や北区、埼玉、千葉…。
安マンションばかりじゃん。

[467: 購入検討中さん]

安マンションとは言葉が悪いですがその中で一番だったみたいだし良いことじゃないですか。

[468: 匿名さん]

この人の個人的感想には何の権威もないので、嬉しがっても意味ないでしょう。
見てるマンションのグレードが全体に低い。
素人が、買ってもいいとの評価をくだすとは、笑止千万。
検討者はほめことばに無批判に飛びつかないで、ここが苦戦していることを冷静に受け止めて、よいお買い物を。この沿線は選択肢たくさんある。

[470: 物件比較中さん]

グレードが低くて設備がよくない・・。その理由は？そしてどこと比較してそう言えるのでしょうか？
その点をもう少しはっきりさせてかきこんでいただけると参考になりますのでお願いします。

[471: 匿名さん]

なんかここって色々言われやすいのね
完売までがんばってください

レーベン良かったし、今度は駅近リビオ出てきて、氷川台にも良いのができて、ここの営業は苦労されてますね。
不出来な子ほどかわいい、ということで、ポジさんの愛は強い。
ネガさん、もう来ないでね。