明和地所の営業の悪さは他スレッドで十分ですので、
物件そのものの評価を書いていきましょう。
【公式ホームページ】
http://www.meiwajisyo.co.jp/714_Heiwadai/
所在地： 東京都練馬区平和台二丁目1586番1、1586番5、1586番13（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分
売主：明和地所株式会社
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
管理会社：明和管理株式会社
【物件情報を追加しました 2013.7.16 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-27 08:33:40
クリオ平和台ってどうですか？
|
102:
物件比較中さん
[2012-09-13 21:31:00]
|
|
103:
物件比較中さん
[2012-09-13 22:32:22]
子供いるなら学区が変わるだけで悪くはないと思います。
|
|
104:
物件比較中さん
[2012-09-13 22:41:53]
まだ先着順受付の段階だからね。
販売時期が違うし、 これから売れんじゃないでしょうか。 前にも書いてあったけど子供にとって学区は大事やな。 |
|
105:
物件比較中さん
[2012-09-13 23:25:50]
確かにねー。
まだどちらにも契約していない傍観者からすると、 お互いに中傷するような書き込みだらけで、御近所さんになるんだから仲良くすればいいののなあ、って思っちゃう｡ きっとどちらかに契約すると思うけど、両方仲良く完売するといいのにな。 |
|
107:
物件比較中さん
[2012-09-14 00:46:00]
また来たかレーベン営業ｗ
|
|
109:
匿名
[2012-09-14 01:12:59]
私も似たような場所に建ってるけどレベルが違うと思います。
|
|
110:
匿名
[2012-09-14 01:13:18]
私も似たような場所に建ってるけどレベルが違うと思います。
|
|
111:
物件比較中さん
[2012-09-14 07:41:16]
いやー、レーベンはクリオを相当意識していますよ。
私も両方のモデルルームに行きましたが、 「両マンションを比較中です」と言った途端、 奥から分厚い資料が出てきて、比較表やら反対運動の写真集を見せられましたよ。 その後は、延々とクリオ批判で1時間でした。 逆に、私担当ののクリオ営業員はしっかりした人で信頼できました。 当たり外れはどこの会社でもあるものですねー。 でも、モノ自体はやっぱりレーベンだと思いました。 「価格差を埋めるほどのクオリティがあるか？」がポイントだと思っています。 |
|
113:
物件比較中さん
[2012-09-14 22:20:39]
基本的な質問です。
こちらの物件は全て洋室。 お向かいさんは和室付き。 和室と洋室どちらの方が、建築コストがかかるのですか？？ 洋室に市販の畳の方がいいかなあと思ったり、 押し入れは便利だから和室がいいかなと思ってみたり。 どっちが使い勝手いいのでしょうね？？ |
|
114:
匿名さん
[2012-09-14 22:27:48]
物件価格からすれば和室と洋室の建設コストの差なんて誤差の範囲。どっちが自分にとって使いやすいかで決めれば良いのでは？
|
|
|
|
116:
匿名さん
[2012-09-16 00:11:59]
あなた契約者？
契約してないなら連絡くることはないでしょう |
|
117:
匿名
[2012-09-16 07:28:57]
会社が明和地所でなければ良かったのにな〜クリオ評判良くないからな
|
|
118:
匿名さん
[2012-09-17 10:40:57]
111さん
いくら競争相手だからといって、相手側の批判を言われるのはあまりいい気分はしませんよね。 ここから一番近い買い物する場所はアコレになりますかね。 アコレはイオン系のお店で結構安いです。おにぎりなんかはコンビニより安かったりします。 ま、広さはスーパーというよりコンビニに近い感じですが。 |
|
120:
匿名さん
[2012-09-17 15:32:22]
119さん
句読点は小学生で習います。 ちゃんと使って下さいね。 こんな日本語で質問されたら新人じゃなくても返事に困るでしょ(笑) |
|
121:
匿名
[2012-09-18 22:31:46]
レーベン営業がクリオ批判を１時間もしたって本当なの！？びっくり！
それだけライバル意識もってんだろうね。 でも、利口な営業マンは他社の悪口言わないもんだよ。レベルの低い営業マンだったんだね。 |
|
122:
匿名
[2012-09-19 14:14:25]
以前に他のクリオ物件を見に行ったときもクリオの営業は悪くなかったよ。レーベンってそんなに営業悪いの？
|
|
123:
匿名さん
[2012-09-19 15:53:01]
まあ営業なんて会社全体で評価できることじゃないでしょ。
どこの会社にもいいのも悪いのもいる。 いい営業に当たるかは運次第でしょ。 |
|
126:
匿名
[2012-09-19 18:26:35]
私も食器洗い機とかミストサウナないのは残念だなって思いました。
設備は新築マンションのわりに良くなくコスト抑えてるんだろうな〜 |
|
127:
購入検討中さん
[2012-09-21 23:30:38]
食器洗い機くらいオプションで選択すればいいじゃん。
|
|
129:
匿名さん
[2012-09-22 18:23:20]
ディスポーザーはオプションでつけることできないけどね。
|
|
130:
購入検討中さん
[2012-09-22 20:22:16]
またそれかｗ
ディスポーザーについてはNo.59～No.72でも読めば？ |
|
132:
匿名
[2012-09-24 02:54:26]
担当してくださった営業さんは、それほど押しは強くなく、親切な印象を受けました。けしてラグジュアリーさはないけど値段の割に広いし、付帯設備も(お向かいさんよりは少ないですが)ポイントは押さえてくれてるので申し分ないかなと感じました。
|
|
134:
匿名さん
[2012-09-24 09:50:08]
何となくの印象ですが、
マンションギャラリーの営業はそこそこまともな人が多いように思います。 街角でビラを配ってるのとか電話してくるのとか家に押し掛けてくるのとかはヒドイ人いますね(笑) 部屋は半分くらい埋まってましたよ。 お向かいさんの販売が落ち着いたら加速するような気もします。 |
|
136:
匿名さん
[2012-09-24 15:24:32]
駅前道路が50m位に拡張される様ですが、
もし購入したら、住民に影響って出てくるんでしょうか。 住みづらい街になってしまうのでしょうか？ |
|
138:
購入検討中さん
[2012-09-24 23:42:12]
) ホームページだとあと37戸なので3分の2は残っているみたいですよ。
販売戸数37戸 / (全66戸 - 管理室1戸) = 56.9% 「3分の2は」って(笑) 3分の2は何%か知ってる？ |
|
139:
匿名
[2012-09-25 10:19:21]
ここ三週間くらいでは１部屋しか売れていないですね。
前評判通り苦戦してるらしいですよ。 |
|
140:
匿名さん
[2012-09-26 10:44:40]
駅から多少距離がありますし、環八からも少し離れているので騒音とかは特に影響ないと思っていいのでしょうか。
小学校３ヶ所ありますが、どうなんでしょうかね。 児童館が近いのは子どもにはいいと思いますが。 |
|
142:
匿名さん
[2012-09-26 17:42:43]
越境ってできないの？
|
|
143:
匿名
[2012-09-26 21:17:51]
自衛隊のご家族は裕福そうだからなー
|
|
145:
匿名さん
[2012-09-28 19:24:32]
113さん
建築コストで考えるとやはり和室の方がかかるような気がします。 でも、使い勝手を考えた場合、私は全て洋室がいいかなって思います。 押し入れはすごく憧れるのですが、畳の手入れがすごく大変だと聞いて、 それならすべてフローリングの方がお手入れも楽ですし、 掃除も簡単そうなので。 |
|
147:
匿名さん
[2012-09-28 23:26:26]
んなワケねーだろｗ
|
|
148:
匿名さん
[2012-09-29 00:15:26]
仮にモデルルームが実物通り、直床で作られていたとして。
コンクリートスラブに直接貼り付ける床面がフワフワするだろうか？ |
|
150:
物件比較中さん
[2012-09-29 08:27:50]
>>146
材質かなあ、クッションフロアじゃないですもんね、普段踏んでるのとの違いでそう感じたのでは? 僕もたまにそういう感覚ありますよ、でも聞いたら直床っていうパターンが多いです。 何にしても実際の住戸でも同じ床ですからその感触なら足に優しそうでいんじゃないですか、MR行ってみようかな、同じ床を踏んで皆の感想が違っていれば多分普段との違いなんだと思います。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
外観は別として
凄く似た感じで、1号棟、2号棟って感じに見えますけどね。