志木の杜テラス【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者のみなさんの情報交換の場として作成しました。


所在地 埼玉県志木市柏町1-930-1(地番)
東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線　
最寄駅 志木 徒歩19分、バス5分・バス停3分
総戸数 257戸
鉄筋コンクリート造　地上11階建
73.77m2～94.93m2
間取り 3LDK・4LDK
価格 2,500万円台（予定）～3,900万円台（予定）
予定最多価格帯 2,800万円台
管理形態 区分所有者全体により管理組合を構成し、管理会社総合ハウジングサービス株式会社に委託
建物竣工 平成25年3月中旬（予定）
入居時期 平成25年3月下旬（予定）　

公式URL：http://www.shiki319.com/
売主：
総合地所株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[261: 入居済みさん [女性 40代]]

ガーデンコート側居住の方で、窓を開けていると、どこからか
会話が聞こえてきませんか?
リビングの会話ってこんなに響くのでしょうか?
NO,260さんは、隣からですか?

[262: 住民でない人さん]

窓が開いてるとやっぱり会話は丸聞こえですよね。
上階からも聞こえてきたりもするし…

夜、子供が泣き声出したら窓は閉めて欲しいです…

[263: 入居済みさん [女性 40代]]

確かに・・・
騒音とまでは言いませんが、小さい子供の声は特に響きますね・・・
周りに聞こえていることは知らないのでしょうか?
窓を半分閉めるたけでも、随分と違うと思うのですが。

[264: 住民でない人さん]

周りが静かだと、自分の家の騒音の程度は分からないかもしれませんね。
もしくは、音に関して何も気にしない人かもしれないし。

テレビかラジオのような音も聞こえてきますし。
子供の声や走りまわる足音も響きますよね！

[265: 住民]

260です。
ブライトコート側に住んでますが、声はお隣さんでした。

昨年の夏は夜にご夫婦で歌ったり犬が吠えたり散々でした。
ベランダ側は騒がれたら吸気口も閉めていますがそれでも結構聞こえてきます。

[266: 入居済みさん [女性 40代]]

隣だとキツイですね。
幸い、我が家はペットの鳴き声は聞こえません。

自分だけではなくて他にもそういう家庭かいるのを知ってちょっと安心(?)しました。

なるべく、気にしないようにしてみます。

[267: 住民さんＥ [ 40代]]

駐車場のゲート開閉リモコンキーの電池交換についての質問です！
取説には、１日4回使用で約二年が目安と書いてあったのですが、早や入居して二年が経ち、フルに使用している方で、どなたか電池切れしたことがある方っていらっしゃいますか？
小生、週に２･３回の使用で(通常だったら一回の出し入れだから１日２回の使用)、利用頻度は少ないのですが、早朝に出勤で使用する事があるので、万が一出勤時に電池切れで車が出せないなんてことになるとマズイので、電池切れした事がある方っているのかなぁと思いまして？
まあ、心配なら早めに電池交換をすればいい事なのですが…

[269: 入居済みさん [女性 40代]]

まさしく今、テレビの大きな音が聞こえてくるのですが、
昼間なので仕方ないのかな・・・
しかし、ボリューム的に仕方ないレベルではないような。
どなたか、ベランダで聞こえてくる方いませんか?

[270: テラス住民さん]

エントランス内でサッカーボール蹴りあう子供
その横で井戸端会議をする主婦。

本当にここの子持ちの主婦は頭おかしいのか！？
サッカーしたいなら外でやれ！

[271: ビギナー [男性 30代]]

先日の総会でも子供が１Fフロアで遊んでいる件、議題に出ました。

そもそも総会ですが、委任状が過半数で出席者はわずかなのも問題アリ。
みなさん、意識が低すぎませんか？

[272: 匿名さん]

>>271
総会出ました。
出席率の低さ、まったくもって同感です。一割をちょっと超えるくらいって………

[273: テラス住民さん]

>272
出席率？
委任状を提出＝出席です。

[274: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[275: 匿名]

先日、正面玄関から自転車を押して駐輪場へ持って行く子供を見ました。
びっくりしすぎて注意するのも忘れてしまいましたが、子供のマナーの悪さに関して、注意文書でも入れて欲しいですね。
親も気づいてないんじゃ？
管理人さん達も注意して欲しいんですが、ここの管理人さん達に言っても「僕達が言うとトラブルになるから」っていつも言われるんですよね。
迷惑してる住民がいるのに、何もしないって何の為の管理人なんでしょうかね。
設備だけ管理すれば良いって発想？!

[277: テラス住民さん]

先週末駐車場ゲート前に1台のバンが停まっていて
邪魔なんで管理人に言いに行ったら管理人の許可の札を入れてあります！だって

管理人がそもそもそんな邪魔なところに車を停めて良いと許可？
せっかくあるパーキングに入れさせれば良くない？

管理人の意味ないですね。
こんな人を雇うために管理費の一部が払われていると思うと嫌だな

[279: 匿名]

またロビーの白いソファーに子供の落書きがされてましたね
これも消すのに毎度管理費を使われるんですよね
最近は家にあげない親が増えてるらしいので、ロビーが子供の遊び場に化しているんですかね
ルールを決めて欲しい
色んな住民の為のロビーなんですから。

[280: 住民さんＡ]

横浜市のマンションが傾いている問題で、国土交通省がデータを改ざんしていた「旭化成建材」以外の業者についても、不正がなかったか調べる方向で検討に入りました。


テラスは大丈夫かな？

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本日の消防車、警察何があったんですか？

[282: 住民さんＡ]

テラス住民より警察に、これから自殺するという電話があったみたいです。

本当に迷惑・・・

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の自殺の通報、なぜか都内からの通報であの騒ぎになったそうです。
イタズラでしょうか…？

[284: マンション住民]

>>204
そうですねぇ、誰も直接注意する事は出来ないですよねぇ
ポストに文書入れて終わりですょ

[285: マンション住民]

>>218
中型バイクではないですょ
1600ccの大型バイクです（＾_＾）
ハーレーダビッドソン、ファットボーイ
マンション購入の時に駐輪場に停めても良いって言ってましたからね

[286: 働くﾏﾏさん]

ブライトコートにあるピンクナンバーは許可あり？
うちは駐車場なくて買い換えました。

[287: マンション住民]

＞286さん
ナンバープレートが黄色もピンクも原付ではありますが、排気量50CC超なので駄目だと思います。1600ccの大型バイクは論外ですが。

[288: テラス住民さん]

なんで１Fパーティールーム、飲酒禁止なんだろ。。。

パーティーで利用すれば少なからず飲むだろ

[289: テラス住民さん]

隣の養護ホームってこんな高層の予定でしたっけ？？？

景観悪くなったな～・・・

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

清掃員が毎朝キッズルームで仕事サボって寝てたり椅子に座って喋ってますよね。
リーダーっぽい気の強そうなおじさん以外の、おばさん、髪結んでるおじさん、背の小さいおじさんみんなサボってます。
キッズルームの外でも雑巾持って拭く訳でもなくウロウロしてたり、ごみ捨て場やライブラリーでくっちゃべったりしてますし。
今のメンツになってから汚れてる場所が増えてるし清掃員変えてもらえないのでしょうか...

[291: 住人]

>>290
ホントなら人変えて欲しいですね。
直接見てないので知らなかったですが、総会なんかで進行してる管理会社の総合ハウジングのおじさんに相談したり清掃会社に直接問題を指摘された方が良いのではないでしょうか？
自分も子供とキッズルーム使用するので、おじさんが寝てるのとか嫌だなって思うので見かけたら指摘してみます。

[292: 住民さんＡ]

犬を抱かずにそのまま歩かせてエレベーターまで行く住民に遭遇。
エントランスから、ずっと見られているのに悪びれた感じもなく・・・

仕方ないので、エレベーターに乗り込むタイミングで注意すると「すみません」と抱きかかえる始末。

注意されなかったら、ずっと犬を歩かせたまま部屋まで行ってたな
そして、普段も絶対歩かせてるな・・・

[293: ははは]

>>219
勿論！堂々としますよ
ルールがどう書いてあるかわからないが
販売者は置いても良いといってたし
重すぎて押せないからね

[294: ははは]

しかしまぁ
こそこそと書き込みばかりしやがって
文句あるやつは出て行けや！

[295: 契約済みさん]

ネット時代だからしかないのかも
知れませんが
裏で誰が何いってるか分からない住民同士が挨拶しあう？？
こんなんじゃ挨拶したくなくなりますょ。

[296: マンション住民さん]

人間ってこんなに動き回れるものなのか？ってくらいバタバタ音が聞こえて来ますね。ある程度は仕方ないんですかね

[297: マンション住民さん]

私も以前下の方に注意されたり、私自身も上の階の方にもう少しお静かに願います。と言いにいきました。隣のお宅の音も結構聞こえて来ますね。私は収納扉、部屋の扉の開閉、掃除機かけもなるべく壁に接触しないように気をつけてます。

[298: 住民板ユーザーさん]

こんな時間なのに音楽重低音響かせて幼稚園児と未就学児の姉妹を家の中で全力で走らせてる住民もいる…
何度か総合ハウジングから直接注意してもらっても改善しません。
しかもその人次の管理組合のメンバーかよ。

[299: 周辺住人]

２２時過ぎて大声で泣きじゃくって、大声で話して騒いでほんとにうるさい！
親は子供を注意したり教えたりしないのかな…
うちの寝てる子供が起きるじゃない。気を利かせて窓しめてエアコンつけてくれ。

[300: 住民さんＡ]

>293 294
のように大人なのにルールも守れず、意味不明なこと言う人や

夜子供が外で大騒ぎしている家庭

色んな家族が住むマンションなんで仕方ないのでしょうけど

常軌を逸した293・294のような人は退去して欲しい。

[301: マンション住民さん]

初めて投稿失礼致します。5階のものです。結構うちもバタバタ聞こえてきます。これも運ですかね。両サイドお子さまがいらっしゃいます。しかし断続的な音が鳴っていた時は管理室に言って注意して頂きました。また最近酷いので注意して頂きたいと思います

[302: 匿名さん‐口コミ知りたい]

[中傷、暴言を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[303: 住民板ユーザーさん1]

違反ナンバー早く解決シタラいいですね。
確かに部屋番でわかるから。

[304: マンション住民さん]

なぜ、新年の餅つきを3マンション合同にした・・・
昨年テラスだけでも人が溢れて、子供の餅をつく写真撮るにも・餅を受け取るにしても
10分以上かかったのに単純にそれが3倍と思うとアホ運営だな

[305: マンション住民]

ウチの真上の家がうるさいです。
いっつもドタバタ。
1度だけ管理人さんに注意して貰ったのですが、逆ギレ。
話し合いにも曖昧な態度でした。

それとマンション内で遊ぶ子供達や親御さんの態度の悪さ。
子供達はキーキー騒ぐし、親御さん達は仲間内の話に夢中で、こちらから声をかけても挨拶もしない。
きっと、こんな親御さん達だから子供にも悪影響を及ぼすのですよ。

本当に周りの迷惑ですから、マナーだけはしっかりして欲しいと思います。

[306: 住民板ユーザーさん1]

カラオケ大会でもしてるのか凄い爆音が響いてるんですけどテラス住民？？窓閉めてても聞こえる程の爆音て何考えてんの？管理人は気づかないの？苦情がなくても流石に動けよ。

[307: マンション住民]

>>306 住民板ユーザーさん1さん

この日は富士見市でももクロのコンサートがあったのでその音響です。ちゃんと確認してから投稿してほしいですね。

[308: 入居済みさん]

わりといつもベビーカー四台ぐらいで、マンションの前で話してるおばさん四人が、邪魔で仕方ない。
マンション前で話すくらいなら、隣の公園とかカフェとかに行ってほしい。
迷惑です。

[309: 住民板ユーザーさん5]

毎朝7時30分頃、車の出入り口でタバコを吸っている人がいます。本当に臭いし迷惑です。敷地内は禁煙ですよね？マナーってなんなんですかね？

[310: 志木の杜テラス5 9]

何か今日は、この時間でもドン！ドン！と何か叩くような音が聞こえてくるな。どこからだろう…