志木の杜テラス【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者のみなさんの情報交換の場として作成しました。


所在地 埼玉県志木市柏町1-930-1(地番)
東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線　
最寄駅 志木 徒歩19分、バス5分・バス停3分
総戸数 257戸
鉄筋コンクリート造　地上11階建
73.77m2～94.93m2
間取り 3LDK・4LDK
価格 2,500万円台（予定）～3,900万円台（予定）
予定最多価格帯 2,800万円台
管理形態 区分所有者全体により管理組合を構成し、管理会社総合ハウジングサービス株式会社に委託
建物竣工 平成25年3月中旬（予定）
入居時期 平成25年3月下旬（予定）　

公式URL：http://www.shiki319.com/
売主：
総合地所株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[261: 入居済みさん [女性 40代]]

ガーデンコート側居住の方で、窓を開けていると、どこからか
会話が聞こえてきませんか?
リビングの会話ってこんなに響くのでしょうか?
NO,260さんは、隣からですか?

[262: 住民でない人さん]

窓が開いてるとやっぱり会話は丸聞こえですよね。
上階からも聞こえてきたりもするし…

夜、子供が泣き声出したら窓は閉めて欲しいです…

[263: 入居済みさん [女性 40代]]

確かに・・・
騒音とまでは言いませんが、小さい子供の声は特に響きますね・・・
周りに聞こえていることは知らないのでしょうか?
窓を半分閉めるたけでも、随分と違うと思うのですが。

[264: 住民でない人さん]

周りが静かだと、自分の家の騒音の程度は分からないかもしれませんね。
もしくは、音に関して何も気にしない人かもしれないし。

テレビかラジオのような音も聞こえてきますし。
子供の声や走りまわる足音も響きますよね！

[265: 住民]

260です。
ブライトコート側に住んでますが、声はお隣さんでした。

昨年の夏は夜にご夫婦で歌ったり犬が吠えたり散々でした。
ベランダ側は騒がれたら吸気口も閉めていますがそれでも結構聞こえてきます。

[266: 入居済みさん [女性 40代]]

隣だとキツイですね。
幸い、我が家はペットの鳴き声は聞こえません。

自分だけではなくて他にもそういう家庭かいるのを知ってちょっと安心(?)しました。

なるべく、気にしないようにしてみます。

[267: 住民さんＥ [ 40代]]

駐車場のゲート開閉リモコンキーの電池交換についての質問です！
取説には、１日4回使用で約二年が目安と書いてあったのですが、早や入居して二年が経ち、フルに使用している方で、どなたか電池切れしたことがある方っていらっしゃいますか？
小生、週に２･３回の使用で(通常だったら一回の出し入れだから１日２回の使用)、利用頻度は少ないのですが、早朝に出勤で使用する事があるので、万が一出勤時に電池切れで車が出せないなんてことになるとマズイので、電池切れした事がある方っているのかなぁと思いまして？
まあ、心配なら早めに電池交換をすればいい事なのですが…

[269: 入居済みさん [女性 40代]]

まさしく今、テレビの大きな音が聞こえてくるのですが、
昼間なので仕方ないのかな・・・
しかし、ボリューム的に仕方ないレベルではないような。
どなたか、ベランダで聞こえてくる方いませんか?

[270: テラス住民さん]

エントランス内でサッカーボール蹴りあう子供
その横で井戸端会議をする主婦。

本当にここの子持ちの主婦は頭おかしいのか！？
サッカーしたいなら外でやれ！

[271: ビギナー [男性 30代]]

先日の総会でも子供が１Fフロアで遊んでいる件、議題に出ました。

そもそも総会ですが、委任状が過半数で出席者はわずかなのも問題アリ。
みなさん、意識が低すぎませんか？

[272: 匿名さん]

>>271
総会出ました。
出席率の低さ、まったくもって同感です。一割をちょっと超えるくらいって………

[273: テラス住民さん]

>272
出席率？
委任状を提出＝出席です。

[274: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[275: 匿名]

先日、正面玄関から自転車を押して駐輪場へ持って行く子供を見ました。
びっくりしすぎて注意するのも忘れてしまいましたが、子供のマナーの悪さに関して、注意文書でも入れて欲しいですね。
親も気づいてないんじゃ？
管理人さん達も注意して欲しいんですが、ここの管理人さん達に言っても「僕達が言うとトラブルになるから」っていつも言われるんですよね。
迷惑してる住民がいるのに、何もしないって何の為の管理人なんでしょうかね。
設備だけ管理すれば良いって発想？!

[277: テラス住民さん]

先週末駐車場ゲート前に1台のバンが停まっていて
邪魔なんで管理人に言いに行ったら管理人の許可の札を入れてあります！だって

管理人がそもそもそんな邪魔なところに車を停めて良いと許可？
せっかくあるパーキングに入れさせれば良くない？

管理人の意味ないですね。
こんな人を雇うために管理費の一部が払われていると思うと嫌だな

[279: 匿名]

またロビーの白いソファーに子供の落書きがされてましたね
これも消すのに毎度管理費を使われるんですよね
最近は家にあげない親が増えてるらしいので、ロビーが子供の遊び場に化しているんですかね
ルールを決めて欲しい
色んな住民の為のロビーなんですから。

[280: 住民さんＡ]

横浜市のマンションが傾いている問題で、国土交通省がデータを改ざんしていた「旭化成建材」以外の業者についても、不正がなかったか調べる方向で検討に入りました。


テラスは大丈夫かな？