志木の杜テラス【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者のみなさんの情報交換の場として作成しました。


所在地 埼玉県志木市柏町1-930-1(地番)
東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線　
最寄駅 志木 徒歩19分、バス5分・バス停3分
総戸数 257戸
鉄筋コンクリート造　地上11階建
73.77m2～94.93m2
間取り 3LDK・4LDK
価格 2,500万円台（予定）～3,900万円台（予定）
予定最多価格帯 2,800万円台
管理形態 区分所有者全体により管理組合を構成し、管理会社総合ハウジングサービス株式会社に委託
建物竣工 平成25年3月中旬（予定）
入居時期 平成25年3月下旬（予定）　

公式URL：http://www.shiki319.com/
売主：
総合地所株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[241: 匿名]

駐禁ポール、お願いして置いてもらったんですね。あまり目立ちませんが…。ありがとうございます！
気づいたことは動いていかないと、何も改善されないですよね。

[242: テラス住民]

気付いたことは、管理員さんかメールでどんどん伝えましょう。誰かが言うでしょうではなく、気が付いた人が自ら言いましょう。ダブっても問題はありません。住民全員の大事な住まいであり、資産ですので、よりよりマンションに出来れば良いですね。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南東向きの部屋ですが、新しいマンションが建って陽当たりが悪くなりましたね。
日影図を見せてもらって説明は受けたけどそれよりも日照時間が短いような？
もっと高層階にすればよかったかなと少し後悔…

[244: テラス住民]

エレベーターの中やエレベーターホールの蜘蛛の巣が目立ちますね。
管理人に掃除の方へ注意してください。と以前伝えたのに。。。

掃除のオッサン目が悪く蜘蛛の巣が見えないならクビにして新しい人を雇うくらいしてくれ！

お客を呼んで、蜘蛛の巣のはったマンションなんて見せたくない

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こみ捨て場脇自転車出入り口の監視カメラの向き、
変えられてません？
あまりよく憶えていないのですが、自転車出入り口側を向いていたような気がするのですが勘違いでしょうか？
もし、故意に誰かによって変えられていたとしたら、何が目的なのか怖いですね。

[246: テラス住民Y]

相変わらず、こっちが挨拶しても無視する住民多いですよね。
特に高齢まで行かないオッサン・オバサン！

子供も挨拶してるのに、返事ないとか教育に悪い

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

小さな子供をロビーで三輪車乗せて走り回らせて母親同士はそれ放置して話に夢中で挨拶しないってのを見かけましたよ。
そんなおばさんママ沢山見かけますよ。
子育て真っ只中な親がそれですから他のオッサン、オバサン辺りが挨拶返さない訳じゃない。

もしくは会釈だけ返してる人に気づいてないって事もあるかも。
むしろこのマンションでは子供が挨拶しない事の方が多い気がします。

勿論、エレベーターで乗り合わせた時とかたまに礼儀正しい小さな子も居ますけど。

[248: マンション住民]

幼稚園レベルの子供さんをお迎えするママさん達。
こっちが挨拶しても、お互いの話に夢中で挨拶さえもしない。
勿論、子供も挨拶しもしない。
こんな状況で良いのかと疑問に思う。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママさん達、自転車通る時はどいていただいたらありがたいです。

[250: 住民でない人さん]

赤ちゃん抱っこしてても挨拶なしですよ。目をそらして遠くを見て知らん顔。親が挨拶する習慣がなければ、その子供はしないでしょうね。
いい大人が挨拶すらしない、できない…
人と関わりたくないのでしょうねー。 微妙ですね！

[251: テラス住民さん]

朝７：４０頃エントランスの小学生がゴチャゴチャ動き回って非常に邪魔！

端に固まるとか親も言わないのかな？
迷惑かけてる自覚ないよね～

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ストライダーや三輪車、子供用自転車に乗ったままの子供を共用通路やエントランスに放置している親。
自宅から外までストライダーに乗ったままの子供を連れた親。
マンションの規則も守れず、マナーも守れない恥ずかしい大人の代表ですね。
私はエレベーターからストライダーに乗った子供が飛び出してきてぶつかりそうになったことがあります。
今まで5回、ヨチヨチ歩きの子供とぶつかりそうになってる現場を目撃しました。
事故が起きたら自分がマンションに住み辛くなるのになぜ分からないんだろう。

[254: テラス住民さん]

マンション通路を縦横無尽に奇声をあげながら走り回る子供本当に迷惑！
親も何も注意しないんですね。

無愛想で子供が挨拶しても無視する年配も結構いますが・・・

ちょっと異常な方が多いんだなって諦めてます

[255: マンション住民さん]

エントランス、ロビー、通路、中庭。
どこも子供が走り回ったり占拠していて危ないし大声で奇声発して迷惑だと思う事が多いです。
中庭でパンやお菓子やジュースのゴミが落ちていたのを見かけた事が何度もあります。
平気でやる子供もみっともないけど、そんな子供に育てた親が一番恥ずかしい存在ですね。

幼稚園バスを待つ親子もマンション前の歩道で子供がわらわらと道をふさいで遊んでたり飛び出したりするのに母親は会話に夢中で遠くからちょっと見てるだけ・・・。
マンション住民以外にもたくさん迷惑をかけていると思います。

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内で人に迷惑をかけながら遊んでいる子供はいつも同じ顔ぶれなので、もう子供の顔も完璧に覚えました。
休日にその子供を連れた親を見ると、あぁこの人がこの躾のなっていない可哀想な子供を育てたのかという目で見てしまいます。
哀れな親子ですね。

[257: 匿名]

走り回る子供達、本当危ないです！
エレベーターから降りたら鬼ごっこしている子達が走ってきてぶつかりそうになりました。
避けてあげても頭すら下げずに走り回っていました。どうにかならないのかしら。一階の住民の方も部屋の前を走っているから迷惑でしょうね。
昨日夕方、１階のエレベーターのドアの所に食べた後のガムがベトッと付けられていました。住民の方が管理人の方に頼んだようで、取ってもらっていました。親の躾の問題ですよね。ちょっと常識がない人が多いんでしょうかね、考えられません。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これだけ迷惑に感じてる方が多いのですから、共有場所での鬼ごっこやボール遊びは禁止等、明確なルールを決めて貰った方が良いように思いますね。

[259: ﾏﾏさん]

子供をストライダーに乗せたまま通路を歩かせるの危ないので辞めて欲しい。
公園以外ではストライダーに乗せない事を守らせている親から言わせてもらうと本当に迷惑。

[260: 住民]

ベランダで子供が大声で遊んでて大迷惑してます。
暑いので窓開けたいけどうるさくて諦めてます。
シャボン玉やってるみたいで、親はシャボン液こぼすのを怒ってるぐらいで、大騒ぎしてる事に関しては無関心。
注意するとこ間違ってるだろうと呆れてます。

[261: 入居済みさん [女性 40代]]

ガーデンコート側居住の方で、窓を開けていると、どこからか
会話が聞こえてきませんか?
リビングの会話ってこんなに響くのでしょうか?
NO,260さんは、隣からですか?

[262: 住民でない人さん]

窓が開いてるとやっぱり会話は丸聞こえですよね。
上階からも聞こえてきたりもするし…

夜、子供が泣き声出したら窓は閉めて欲しいです…

[263: 入居済みさん [女性 40代]]

確かに・・・
騒音とまでは言いませんが、小さい子供の声は特に響きますね・・・
周りに聞こえていることは知らないのでしょうか?
窓を半分閉めるたけでも、随分と違うと思うのですが。

[264: 住民でない人さん]

周りが静かだと、自分の家の騒音の程度は分からないかもしれませんね。
もしくは、音に関して何も気にしない人かもしれないし。

テレビかラジオのような音も聞こえてきますし。
子供の声や走りまわる足音も響きますよね！

[265: 住民]

260です。
ブライトコート側に住んでますが、声はお隣さんでした。

昨年の夏は夜にご夫婦で歌ったり犬が吠えたり散々でした。
ベランダ側は騒がれたら吸気口も閉めていますがそれでも結構聞こえてきます。

[266: 入居済みさん [女性 40代]]

隣だとキツイですね。
幸い、我が家はペットの鳴き声は聞こえません。

自分だけではなくて他にもそういう家庭かいるのを知ってちょっと安心(?)しました。

なるべく、気にしないようにしてみます。

[267: 住民さんＥ [ 40代]]

駐車場のゲート開閉リモコンキーの電池交換についての質問です！
取説には、１日4回使用で約二年が目安と書いてあったのですが、早や入居して二年が経ち、フルに使用している方で、どなたか電池切れしたことがある方っていらっしゃいますか？
小生、週に２･３回の使用で(通常だったら一回の出し入れだから１日２回の使用)、利用頻度は少ないのですが、早朝に出勤で使用する事があるので、万が一出勤時に電池切れで車が出せないなんてことになるとマズイので、電池切れした事がある方っているのかなぁと思いまして？
まあ、心配なら早めに電池交換をすればいい事なのですが…

[269: 入居済みさん [女性 40代]]

まさしく今、テレビの大きな音が聞こえてくるのですが、
昼間なので仕方ないのかな・・・
しかし、ボリューム的に仕方ないレベルではないような。
どなたか、ベランダで聞こえてくる方いませんか?

[270: テラス住民さん]

エントランス内でサッカーボール蹴りあう子供
その横で井戸端会議をする主婦。

本当にここの子持ちの主婦は頭おかしいのか！？
サッカーしたいなら外でやれ！

[271: ビギナー [男性 30代]]

先日の総会でも子供が１Fフロアで遊んでいる件、議題に出ました。

そもそも総会ですが、委任状が過半数で出席者はわずかなのも問題アリ。
みなさん、意識が低すぎませんか？

[272: 匿名さん]

>>271
総会出ました。
出席率の低さ、まったくもって同感です。一割をちょっと超えるくらいって………

[273: テラス住民さん]

>272
出席率？
委任状を提出＝出席です。

[274: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[275: 匿名]

先日、正面玄関から自転車を押して駐輪場へ持って行く子供を見ました。
びっくりしすぎて注意するのも忘れてしまいましたが、子供のマナーの悪さに関して、注意文書でも入れて欲しいですね。
親も気づいてないんじゃ？
管理人さん達も注意して欲しいんですが、ここの管理人さん達に言っても「僕達が言うとトラブルになるから」っていつも言われるんですよね。
迷惑してる住民がいるのに、何もしないって何の為の管理人なんでしょうかね。
設備だけ管理すれば良いって発想？!

[277: テラス住民さん]

先週末駐車場ゲート前に1台のバンが停まっていて
邪魔なんで管理人に言いに行ったら管理人の許可の札を入れてあります！だって

管理人がそもそもそんな邪魔なところに車を停めて良いと許可？
せっかくあるパーキングに入れさせれば良くない？

管理人の意味ないですね。
こんな人を雇うために管理費の一部が払われていると思うと嫌だな

[279: 匿名]

またロビーの白いソファーに子供の落書きがされてましたね
これも消すのに毎度管理費を使われるんですよね
最近は家にあげない親が増えてるらしいので、ロビーが子供の遊び場に化しているんですかね
ルールを決めて欲しい
色んな住民の為のロビーなんですから。

[280: 住民さんＡ]

横浜市のマンションが傾いている問題で、国土交通省がデータを改ざんしていた「旭化成建材」以外の業者についても、不正がなかったか調べる方向で検討に入りました。


テラスは大丈夫かな？

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本日の消防車、警察何があったんですか？

[282: 住民さんＡ]

テラス住民より警察に、これから自殺するという電話があったみたいです。

本当に迷惑・・・

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の自殺の通報、なぜか都内からの通報であの騒ぎになったそうです。
イタズラでしょうか…？

[284: マンション住民]

>>204
そうですねぇ、誰も直接注意する事は出来ないですよねぇ
ポストに文書入れて終わりですょ

[285: マンション住民]

>>218
中型バイクではないですょ
1600ccの大型バイクです（＾_＾）
ハーレーダビッドソン、ファットボーイ
マンション購入の時に駐輪場に停めても良いって言ってましたからね

[286: 働くﾏﾏさん]

ブライトコートにあるピンクナンバーは許可あり？
うちは駐車場なくて買い換えました。

[287: マンション住民]

＞286さん
ナンバープレートが黄色もピンクも原付ではありますが、排気量50CC超なので駄目だと思います。1600ccの大型バイクは論外ですが。

[288: テラス住民さん]

なんで１Fパーティールーム、飲酒禁止なんだろ。。。

パーティーで利用すれば少なからず飲むだろ

[289: テラス住民さん]

隣の養護ホームってこんな高層の予定でしたっけ？？？

景観悪くなったな～・・・

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

清掃員が毎朝キッズルームで仕事サボって寝てたり椅子に座って喋ってますよね。
リーダーっぽい気の強そうなおじさん以外の、おばさん、髪結んでるおじさん、背の小さいおじさんみんなサボってます。
キッズルームの外でも雑巾持って拭く訳でもなくウロウロしてたり、ごみ捨て場やライブラリーでくっちゃべったりしてますし。
今のメンツになってから汚れてる場所が増えてるし清掃員変えてもらえないのでしょうか...