契約者のみなさんの情報交換の場として作成しました。
所在地 埼玉県志木市柏町1-930-1(地番)
東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線
最寄駅 志木 徒歩19分、バス5分・バス停3分
総戸数 257戸
鉄筋コンクリート造 地上11階建
73.77m2～94.93m2
間取り 3LDK・4LDK
価格 2,500万円台（予定）～3,900万円台（予定）
予定最多価格帯 2,800万円台
管理形態 区分所有者全体により管理組合を構成し、管理会社総合ハウジングサービス株式会社に委託
建物竣工 平成25年3月中旬（予定）
入居時期 平成25年3月下旬（予定）
公式URL：http://www.shiki319.com/
売主：
総合地所株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-07-27 02:37:07
志木の杜テラス【契約者限定】
| No.181 |
by ﾏﾝｼｮﾝ住民 2014-05-17 20:11:09
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>>180
可愛いから非常識な騒音もしょうがないというのは…ちょっと違うと思うし何の解決にもならないのでは？ うちの子可愛いから許してね！と言ってるみたい。 世間の母親の意見は皆こんなものなのでしょうか？ |
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| No.182 |
バイク置き場の件
駐車場の空きが多いのならバイク所持者に1000円で貸したりする事は難しいんですかね？ 1スペース2台迄とかサイズに併せて区切るとか。 うちはバイクも車も所有していないのでこんな安易な考えに至ってしまうのですが、実際は難しい問題が沢山あるのでしょうか？ 駐輪場で手押しではなく乗っている住人というのは自転車でも原付でも沢山見かけるのでバイクがこれ以上駐輪場に増えるのは不安でした。 とりあえず否決は安心しましたがバイク置き場の不足が解消されないいじょうはいつか妥協案として可決される日がきてしまうのかな。 |
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| No.183 |
>182さん
こんにちは。総会は都合が悪く欠席しました。議決権行使で６号議案は反対でした。否決されたようなので、私もほっとしています。充分な審議も重ねずにすぐ変更していまうことに？？？でした。確かに（免許が必要な）バイクなら、駐車場の活用をして使用料を取るのがベターと思います。かなりの数が空いており、当初の予算をかなり下回っていましたので。本来は原付もサイクルポートではなくバイク置き場が妥当かと思います。 |
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| No.184 |
バイク置き場も検討して欲しいですが、駐車場手前の有料Ｐ前に駐車する車が非常に邪魔です。
せっかく来客用駐車場あるんだから入れて欲しい。 |
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| No.185 |
バイク置き場については、素敵ネットの管理組合議事録（4/12）に３つの案が
記載されていますが、そのうち２つは総会にかけられずに終わってしまったようです。 立体駐車場の１Ｆで、フェンスによって入れないようになっている 何もない場所の利用もよいアイデアと思いますし、立体駐車場の空きを利用する案も いいと思いますけどね（組合に収入もありますし）。 |
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| No.188 |
今日まで気が付きませんでしたが、雨が降るとテラスの前の舗道（特にエントランスから左手の工事囲いの前あたり）が冠水して歩けない状態になります。今日の雨ならまだしも（一体開発での工事ですので、本来はあり得ないと思いますが）、普通の雨でも、ひどい状態になるようです。昨年からの入居者の方々は、何も問題視しなかったのでしょうか？
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| No.189 |
駐車場の１階の階段の裏に自転車を置いている人達が居るのですが、それって良いんですか？
駐輪場があるのに、なぜ置いているんでしょうか？ 不思議に思って書き込みしました。 |
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| No.190 |
管理人さん達の自転車です。
管理人さん達は住民でないので、停めるところがないので、 あそこに停めていいんじゃないですか。 |
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| No.191 |
隣人の騒音で参っています。
ポスティングも効果が無かったので、騒いでいる時に直接伺ったのですが小さい子供に対応させて親は居留守。 親の声はバルコニー側のガラス戸が開いていた為筒抜けだったので居るのは間違いないのですが、ペットの犬の鳴き声をひたすら怒る大声が聴こえるだけで最後まで対応していただけませんでした。 翌日からは嫌がらせのように騒音が酷くなり、休日の今日なんかは朝から酷い音です。 窓を開けて騒いでいるので我が家は折角工事の無い日曜日や工事作業をしていない夜間も窓が開けられません。 こういった住民の方にはどのように対処するのが良いのでしょうか？ 管理組合よりもハウジングサービスと総合地所へ申し立てした方が効果はありますか？ |
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| No.192 |
管理会社のテラス担当に直訴して動いてもらうのがベターかと思います。総合地所へ申し立ては結局は管理会社へ回されるため同じです。売主はこの問題には入居後関与はしないと思います。
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| No.193 |
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| No.194 |
駐車場への道にコーンが置かれて駐車減ったと思っていたのに週末には数台駐車されていました。
本当に残念です。 警察に路駐で処分して欲しいくらいです。（敷地内は無理なんですが） |
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| No.195 |
玄関前にいなげやのカート（かごも）を置きっぱなしにしてる住民。
マンションのカートを玄関に置きっぱなしで片づけない住民。 他の人が困ることを考えてないのかな？ 朝マンションのカートが１台もないこともあります。 |
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| No.196 |
カートは使用したらすぐに戻すべきですよね。常識です。
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| No.197 |
いなげやのカートすごく気になります。
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| No.198 |
一番、住人の方々が通るとこに放置してあるｶｰﾄですよね…
おそらく、当事者はなんとも思ってないから、そのままなんでしょうが、 端から見れば、悲しいやら情けないやらorz |
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| No.199 |
激しく同意です。ノーモアーいなげやカート!!
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| No.200 |
管理人はなんでカートを指摘しないんでしょうね…。
あと、コーンの設置位置が両端開けてるのは何なんでしょうね。 駐輪場の大きいバイクもいまだにとめてるし…。 管理人さんは気づかないのかな？ 教えてあげないと!! |
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