志木の杜テラス【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者のみなさんの情報交換の場として作成しました。


所在地 埼玉県志木市柏町1-930-1(地番)
東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線　
最寄駅 志木 徒歩19分、バス5分・バス停3分
総戸数 257戸
鉄筋コンクリート造　地上11階建
73.77m2～94.93m2
間取り 3LDK・4LDK
価格 2,500万円台（予定）～3,900万円台（予定）
予定最多価格帯 2,800万円台
管理形態 区分所有者全体により管理組合を構成し、管理会社総合ハウジングサービス株式会社に委託
建物竣工 平成25年3月中旬（予定）
入居時期 平成25年3月下旬（予定）　

公式URL：http://www.shiki319.com/
売主：
総合地所株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[143: 入居済]

今日2回目の全戸(であってほしい…)騒音注意喚起の紙が入っていましたが皆様も騒音は結構聞いていらっしゃるのでしょうか？

夫婦共々普段の生活内では騒音にならないよう、または発生しているか等を意識はしているのですが気にするまでの騒音を聞く機会は全くありません。
(日中ほとんどいないためかもしれませんが…)

どの時間帯で起きているのでしょうか？

[144: 入居済]

私のポストにも入っていましたので、全戸かと思います。私のところは物音はたまに聞こえますが、騒音というレベルではありません。普通に生活している以上、無音という訳にはいかないと思います。おそらく我が家も多少なりとも音はでているはずです。音の感じ方は人それぞれ違うので、騒音問題はとても難しいと思いますが、テラス住民の常識を信じたいですね。

[145: 匿名]

>144さん

レスありがとうございました！
最初の注意喚起の対象付近に入居しているのでもしかしたら…なんて夫婦で気になってしまいまして^^;

少し安心しつつも継続して肩に力が入らない程度に物音は意識していきます～

本当に音は難しいですよね…

[146: ビギナー]

朝霞税務署行きました。

まだの方は、一度書類のご確認を！
私の場合は、法務局・志木出張所に行く必要がありました。

[147: 入居済]

昨夜、引っ越してきた方がいたようですが23時をまわっていました。 テラス住民が増えるのは嬉しいですが、そのような時間の引っ越しはどうなんでしょう…。引っ越し作業のためにオートロックのドアは開けっ放し。夜中に開けっ放しは一時的なことであっても、やめていただきたいと思います。いろいろな事情はあるかと思いますが。

[148: 住民さんY]

>147
この3月は税率UP前で引っ越し業者が超多忙になっているみたいです。
引っ越す方もなるべく5%のうちに引っ越したいでしょうし・・・

うるさかったと思いますが、今後良い関係を築きたいですね。

[149: 入居済みさん]

こんにちは。

すみません、質問なのですが
ネット回線はUCOMさん利用だったかと思うのですが書類が見つからず・・・
回線速度はMAX 100Mbps だったでしょうか。

もしお分かりになる方いらっしゃいましたら、ご共有いただけますと幸いです。

[150: 住民]

騒音の知らせ、我が家にも投函されてましたが、残念ながら我が家の上の入居者さんは21時過ぎても室内を駆け回る音と飛び跳ねる音が激しいです。
管理組合にまだ相談してませんし、直接となると中々言い難いので頭を抱えてしまいます。
投函直後は更に騒音が激しくなったので尚更言い難いです。
休日は朝から夜中まで休み休みですが騒がしいので、ペットなのかお子さんなのか…。
せめて日中は家の中で走らせるよりも公園に出るなど配慮があればな、と思ってしまいます。

[151: 入居済Ｔ]

No.149さん
上り下りとも最大100Mbpsです。ただしベストエフォート型サービスのため保障されるものではありません。使用してみて劇的にサクサクしている感じはありません・・・

[152: 住民さんY]

>150
我が家も騒音で1回管理人さんへ相談に行き個別で騒音関連の書類をポストへ入れていただきました。
効果は全然なかったですが、たまたま入居して1年弱｡｡｡やっと挨拶に来た際に妻が直接騒音について指摘し
騒音は減りました。
やはり直接言うしかないかもしれません。

[153: 匿名]

以前ここで話にあがっていたローラーシューズをしている子供の話。
未だにエントランスや廊下で滑っており、ローラーシューズを滑っていた女の子に衝突されそうになりました。
エントランス内やエントランス出てすぐの場所でも滑っているので小さな子供を歩かせている親御さんや買い物袋を持った方達にとっても、あんな高速で滑って急に止まったり除けたり出来ないような靴を履いて遊んでいる子供はかなり怖いと思います。
今や殆どの公共の場で禁止されてるような靴を、ルールも守ることが出来ない子供に買い与える親は恥ずかしくないのかと見る度に思います。

[155: 入居済Ｔ]

時々、住民のレベルの低さというような全体がそうであるかの記述がありますが、そうゆうのはやめませんか。言われた方も嫌ですが、言った方も恥ずかしくないですか？
悪いものは指摘して、それをどうやって良くしていくのか・・・。前向きに行きませんか？

[156: 住民さんY]

>155
レベルが低い一部の入居者がいるのは確かです。
今朝もポストまで犬をリードで引っ張っている住民がいました。ポスト見た後抱きかかえましたが

ここは契約者限定の掲示板なので、「いつ・ここで・こんなことありました」のような報告は
気づかないことを知れて私は良いと思います。
些細ですがここで話題の上がった件を総会に出すのも手だと思います。

[157: 住民]

>152
150です。
個別投函でも効果は無かったんですね。
文書だけでは自覚しきれないのでしょうか、残念な事です。
最近は益々激しくなり走る音からバタンバタンと何かを投げつける様な凄く大きな音が増えて来たので、音がしている時間に直接行くしかないのかもしれませんね。
1年も挨拶無かったのは上の方が先の入居だったのでしょうか？
後から入居でそんなに挨拶が無かったとしたら中々非常識な話ですね。

[158: 住民Ｘ]

＞152＆157
個別投函の内容が見たいですね。
全戸に入った文面がそのままだと、騒音は自分ではないという理解も考えられます。はっきり０００号室宛てで、近隣住戸から苦情が来ているという内容でないと自覚されないと思われます。

[160: 匿名]

以前東京に住んでいました。
ここのマンションのタンクのせいなのか埼玉だからなのか分からないのですが
物凄く水が臭く感じます。
歯磨きなどで口に含むと気持ち悪い程だと思いましたが埼玉に以前から住んでる方は違和感無いですか？

[161: 入居済みさん]

私も東京から越してきた者です。

越してきた当初「あれ？水、う～ん?!」みたいに感じたのを記憶しております。ただ、小生鈍感なのか、今現在は特に気にならずに生活しております(恥)。

ちなみに、以前知り合いが、やはり東京から隣県のC葉に越した時に「東京に比べC葉の水は……」みたいに言っていたのを覚えてます。

東京の浄水施設が良いのかな？あくまで憶測での話しですが(?)。
特に役立つような情報でなくすいません。

[162: 住民]

私も東京から越してきてました。
マンションですので、水道管直での送水はできませんので受水層（タンク）はしかたがないです。これは東京でも埼玉でも変わりありません。
我が家は臭いとはあまり感じていません。たまに洗面室のシンクから匂いが気になります。東京在住時から飲み水は浄水器を使用しています。

[163: 住民]

マンション口コミサイトで、管理人の対応への不満を書き込んでた方がいたので、それに書き込んだ内容ですが、こちらを見つけたので同じ内容で書き込みます！

この掲示板でも問題になっている子供の問題。
皆様が言うようにファミリーマンションなので、どこにでもある問題だと思います。
ですが問題は、管理人がそれをみて「転ぶから危ないぞ」と注意しています。
杖をついた老人の方やお腹の大きい妊婦さん、買い物帰りで大荷物の主婦の方、そういう他の住人にぶつかったりしたら危険だ、迷惑だという事を子供に注意してほしいですね。
ロビーのソファーには子供の落書きがありますし。共用部分は住民みんなが快適に過ごす場所なので、注意の仕方を考えてほしいです。

でも色々問題がありますが、住人同士で注意し合って改善していった方が良いと思う事は、匿名でもいいから皆さんで管理組合に訴えるべきだと思います。
マナーの悪い人たちに大きな顔をさせるのではなく、ここで書いている人たちで快適に住めるマンションに変えていきましょう！

[166: 住民さんY]

相変わらずローラーシューズの音が五月蠅く、真上の階の廊下を見に行くと小学生の女子がいました。
特に注意はしませんでしたが移動したか家に入ったか以降は音がしなくなりました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】