サーパス段原（旧：段原に建築予定のサーパスマンション）

[匿名さん]

マックスバリュ方面からだと、東雲方面に段原の区画整理の新しくできたローソンを右に曲がって１５０ｍほど進んだ右手側。
いつから販売されるのでしょうか？
情報をお持ちの方はよろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/danbara/
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社 穴吹工務店
管理会社：株式会社 穴吹コミュニティ

（情報を追記しました　2012.8.24　管理人）

[91: 匿名さん]

防水加工ってしてないわけないでしょ。
雨がバルコニーに降り込んだら雨漏れすることになるけど。

[92: 匿名さん]

簡易防水加工だよ。雨が入ってくるくらいは考えてるけど、プールみたいに水が掛かるとは想定してないよ。

[93: 匿名さん]

防水シートがバルコニーには入ってないと思います。
じゃなきゃ、屋上の防水補修工事とバルコニーの補修工事の時期が一緒になるはず。
バルコニーの修繕の方が先になってるてしょう。

[94: 匿名さん]

プールするなら一戸建てかルーバル。

[95: 匿名さん]

だとしても子供のビニールプールぐらいでは漏らんでしょ。
早く漏らない加工してあるマンション買うべきです。

[96: 匿名さん]

避難はしごとか無いの？あそこから漏れるよ？マンションではやめとくのが無難だと思います。

[97: 匿名さん]

バルコニーにスロップシンクとかあって、
たまに水を流して掃除したりしない？

[98: 匿名さん]

それ、ほんとやめた方がいいよ！梯の蓋から下の階に水がいって、洗濯物濡れてしまう。
バルコニーの水洗いは禁止になってない？確認するべきかと。

[99: 匿名さん]

最近の分譲マンションはそんな簡単には漏れないから。
安心できる所を買いなよ。

[100: 匿名さん]

最近の分譲マンションがどうこうではなく、構造を確認した方がいい。
管理会社に聞けば教えてくれる。
安いマンションだと材料費削減してることもあるし。ヴェルディやサーパスはやってないと思う。
それよりも、プールしなけりゃいいと思うけどな。
戸建買えよって感じです。買えなくてマンションにするなら我慢です。

[101: 匿名さん]

防水加工してなくはないけど、簡単に言うと生活防水か完全防水かの差。
雨は生活防水、プールは完全防水。
バルコニーは生活防水になってます。
財閥系マンションでも生活防水ですよー。

[102: 匿名さん]

生活防水なら、なおさらプールはまずいのでは！？ルーフバルコニーのあるとこ探します。

[103: 匿名さん]

どんなプールを想像してるの？
まだ街のプールに行けない子供の水浴びぐらいのもんでしょ。水浸しになるわけでもあるまいし、捨てるときはポンプ使えばなんの問題もないのでは？

もちろん規約で禁止されているところはダメですが。

[104: 匿名さん]

この世の中に、バルコニーが生活防水という知識持ちかつ、プール使用後にわざわざポンプを使う人なんてほとんどいないだろうね。
だいたいは、バルコニーだから防水仕様でしょっていう考えと、ビニールプールの排水栓(?)からダボダボ水を捨てるでしょう。
子供にたくさん遊ばせたかったら戸建にするか、ファミリープールとかに行けばいいんだよ。
そもそもバルコニーは共有部分なんだから静かにしていましょう。
この掲示板を見ている方々は、くれぐれもマンションでは他人に迷惑のかからない生活をお願いします。

[105: 匿名さん]

夏場にベアガラスで周辺の音が聞こえるってどんなマンション？？
うちのマンションは子供いる世帯多いが窓閉めたら静かですよ。
この暑さなのに窓全開？

[106: 匿名さん]

ここはサーパスの検討板。
神経質なお金持ちは他所にした方がいい！

[107: 匿名さん]

>105
ペアガラスに遮音性はないです。
全くないかと言ったらウソになるかもせれませが。
あくまでペアガラスは断熱です。
音の大半はサッシが原因です。
等級無しとT1～T4までのランクのサッシがあります。
数字が大きいほど遮音性は高いです。
販売会社に聞いてみましょう。

[108: 匿名さん]

プールするやつはマンションの検討やめるべき

[109: 匿名]

108ｻﾝ
もう遅かったです。すみません。

[110: 匿名さん]

そう、それでは出ていってください。
金がないやつほど、自分勝手なことするんだよなー。

[111: 匿名さん]

↑
自分勝手ナンバーワンだな(笑)

[112: 匿名]

110
管理組合で言ってください。ﾌﾟｰﾙの話でてくるんでしょうか。そして出ていってくださいと果たして言えるのでしょうか。

[113: 匿名さん]

戸建てとマンションは違うってわかってる？
水だけではなく、子どもの声も隣にきこえちゃうんですよ？
プールをマンションでどうしてもしたいなら、お金貯めてルーフバルコニー付きのとこ買えばいい。
なぜそれができないのか、お金がないからでしょ？なら、すんなよ。

[114: 匿名]

一戸建ても聞こえる。
ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆは屋根ではないの？。
心を広くしよう。マンション住民皆で子供の成長を。隣のばぁ様は、子供はうるさいのが当たり前の言ってくださいました

[115: 匿名さん]

うちの隣でやってても窓閉めてたら全く聞こえませんが・・・。安いマンションです(笑)

[116: 匿名さん]

113こそサーパスマンションなんて検討せず戸建てにすれば？

[117: 匿名さん]

そもそもバルコニープールは昼間ですよね。
子供嫌いなDINKSとかは夫婦とも会社にいるのではないかな。

高齢者が子供の声うるさいと言うのは考えるにくいし、
子供嫌いな子無し主婦ぐらいが問題にしてるぐらいじゃないかな。

声が聞こえても微笑ましいって感じる人が多そうだけど。

[118: 匿名]

<113
子供の声聞こえちゃうってそれは、ﾌﾟｰﾙしてなくても聞こえるよ？ﾌﾟｰﾙ関係ないんじゃないですか？

[119: 匿名]

ベランダで子供をプール遊びさせたい方は,何歳くらいのお子様ですか？
うちは７才の子はベランダで小さいプールじゃ絶対満足しませんし,ファミリープールに連れて行ってあげた方が,喜びます。下の１才の子は,浴室で水鉄砲で楽しそうですよ。

昔住んでたマンションで,上層階の方がベランダに飾られてた？重たいプランタンが,我が家のベランダに勢いよく落ちてきた事がありまして…
ものすごい音でびっくりしました(>_<)誰かがその時ベランダにいたら,間違いなく病院行きだったと思います。
でも子供同士が同級生で,その方も深々と謝罪にこられたので,管理の方には言えませんでした…

ベランダを積極的に活用しようと考えてもらうのは近所迷惑…どころか,内容によっては被害被りますよ。
加害者にもなりたくないので,我が家はベランダでは洗濯干すのみです。

[120: 匿名さん]

117さんはマンション暮らしに向いてない

[121: 匿名さん]

バルコニープールの話しとバルコニー手摺にプランターの危険行為の話しとが
ごっちゃになってる感じがしますが。

[122: 匿名さん]

うちは子供２人居ますが、よそ様の子供全てには寛容ではないですよ。あまりにも騒ぐ場所ではない所でうるさいとイライラもします。
最近の親は我が子にしつけしない人が多すぎるんですよ。
うるさくても言わない、いけないことしてても優しくダメよと言うだけ。
つまり限度があるということ。
マンションの場合、関係性もあると思いますよ。
普段から挨拶や会話、付き合いがあれば耐えられたり、微笑ましく思うことも、何もなければプールだけじゃなく、生活音などにしても余り良く思えないとか。
まぁ、しないに越したことはないですよね。
しなければトラブルは無いわけですから。

[123: 匿名さん]

もしも隣に117か120、わたしなら117がいいな

[124: 匿名]

１２０の言った意味がわからない。

[125: 匿名]

ピアノは,電子ピアノでヘッドフォンならＯＫなんですか？

[126: 匿名]

125
全然ヨイでしょう。

[127: 匿名]

119
２才です

[128: 匿名さん]

どーしてもプールしたいならすればいい。
プールくらいいいでしょ、という人には絶対に管理組合はして欲しくないですね。
基準がルールや常識ではなく、自分ですから。
117さんの子供はかわいそうですね。
これから非常識を普通と思って育つわけですから。

[129: 匿名さん]

残酷だな、子供は親をえらべないか…

[130: 匿名]

管理組合て順番じゃないんですか？してほしくないってのも規準じゃなく、自分だね。

[131: 匿名]

管理組合て順番じゃないんですか？してほしくないってのも規準じゃなく、自分だね。

[132: 匿名]

子供は親を選んで生まれてきます。ビニールプールはお友達のお庭でさせてもらいます。

[133: 匿名]

117さんの子供さんは、幸せだと思う。迷惑、うるさいって言うほうが、可哀相。

[134: 匿名さん]

正直バルコニーで、はしゃがれたら迷惑でしょ。
こんなん子供がいるいない、昼夜関係なしに。
規約に書いてないからで済ますのであれば、バーベキューしたっていいって事になるし。
せっかく洗って干した洗濯物に匂い付くの嫌でしょ。
それと同じで迷惑なものは迷惑なの。
117は子持ちでマンション住まい？
実際にバルコニーでプール出して遊んでた部屋は、総会で問題点として取り挙げられたからね。
共有部分でわいわい騒ぐのであれば、他住民にだって意見を言う権利は十分ある。
専有部分で騒ぐのであれば、窓閉めたら外へはほとんど聞こえない。
他人の事も考えて行動はしてほしい。
たかが2m位のバルコニーで遊ばさず、もっと広い所(公園なりプールなり)で遊ばしてやりなよ。

[135: 匿名]

>134
チビすぎるとプールには行けないんです。病気ももらいやすいし。せめて、専有部分くらい窓開けさせてください。小さい子供は、良く動くし、声だしますが、ずっと閉めきるのは、辛いです。私はそれは臭いつくのイヤですが、タバコなどもあるので、仕方ないと思ってます。マンション住まいが多かったからかはわかりませんが。総会で取り上げられてます？

[136: 匿名]

135ですが、私は、117さんではありません。ﾌﾟｰﾙの話の最初からいた者です。

[137: 匿名さん]

>135
幼稚園に入る前まではお風呂で我慢させた(笑)その代わり水遊び用遊具はいろいろ買ってあげた。
大人しい時は窓を開けっ放しにしているけど、ずっと大人しい訳がないので騒ぎだして隣にうるさいかなって思ったときに窓を閉めるようにしている。
そこのラインは、なんとなく迷惑かけているだろうと思われる所で。なんか曖昧でごめんなさい。
少なからず私の所では議題で出てきて、プールやバーベキューとかはダメになった。
もうこういう問題は、子供へのしつけや親のモラルの問題かもしれない・・・。

[138: 匿名]

子供のしつけは１才から聞くもの？子沢山だと窓全然あけられんのやね

[139: 匿名さん]

モラルですよ。小さいお子さんならお風呂で水遊びすれば済むだけです。大きいルーバル付きのマンション買ってしまえば存分にビニールプールしてください。

[140: 匿名]

ファミリーマンションでバルコニープール程度も
禁止ってお寒いね。
仮に子供が少々ワイワイしてても精々短時間だし、
窓を閉めてればほとんど聞こえないでしょ。

些細な音声でも激怒する人は物理的に隣家が近い
集合住宅に向いてないのかもね。