サーパス段原（旧：段原に建築予定のサーパスマンション）

[匿名さん]

マックスバリュ方面からだと、東雲方面に段原の区画整理の新しくできたローソンを右に曲がって１５０ｍほど進んだ右手側。
いつから販売されるのでしょうか？
情報をお持ちの方はよろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/danbara/
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社 穴吹工務店
管理会社：株式会社 穴吹コミュニティ

（情報を追記しました　2012.8.24　管理人）

[29: 匿名]

28さんは、ここを検討されてる方ですか？そんな感じじゃなく、ただ興味あるだけに感じちゃいます。

[30: 匿名さん]

穴吹工務店はマンション建てなくていい。
建てるなら設計からちゃんとして、素敵なマンション建ててください。
ダサいのばかりです。
だけど安いから期待してますよ。

[31: ビギナーさん]

>>29

サーパスに興味あるというより、段原に興味ある。
旧市内で、道が広くて、閑静な住宅地で、大型スーパーがあって、大きい病院があって、
アクセスも良くて・・・という条件を満たす場所が、殆どないから。

サーパスと言ったら、あなぶきんちゃんとかいう、訳の分からんCMをやってた印象しかないｗ
あんなCMする位なら、何もCMしない方がマシだったのでは・・・と思う。

ただ、良くなったのなら、何が良くなったのかは気になる。

[32: 匿名]

検討されてるわけじゃないんですね。一番良いのは、モデルルームに行き、あれこれ質問しては？私は、外観が前より良いと思う。知らない人からするとやはり外観が目に入るわけだから。

[33: 匿名さん]

その変わったという外観でさえイマイチ。。。
もっと重厚でかっこよくできないもんかねー。

[35: 匿名さん]

なんかあっという間に、最近まで更地だった段原に建物ができていくね
まぁ再開発なんで当たり前だけど

[36: 匿名さん]

色調をモノトーン帳に・・・
バルコニー手摺をガラスに・・・

これでNEWサーパスですか？

まず、“ネオプレイス”ってのが、オマケでも１５点やな。
容積300％のところに無理して平面駐車場100％取るもんだから、
ランドプランが開けっ広げの部外者ウェルカム状態。
しかも、駐車場に場所取りすぎて駐輪場にシワ寄せが・・・

外観も、以前のダサさが無くなったまでは認めるが、
洗練さがいま一つ。



バルコニーをガラスにすれば良いってもんじゃないでしょ。

[37: 匿名さん]

バルコニーをガラスにしたら建築費が安くなり、少しでもスタイリッシュになるって意図じゃないのかな？
あとは明かりとりぐらいですかねぇ。
私はコンクリ壁のほうが好きですけど。

[38: 匿名さん]

この手は地震で割れない物でしょうか。

[39: 匿名さん]

バルコニー手摺がガラスだと洗濯物が透けてスタイリッシュじゃないでしょ。
すりガラスでもボンヤリ見えるよ。

洗濯物だけじゃなくサンダルとかも。

[40: 匿名]

おまけに、ビニールプールまで・・・、下から苦情が来ないのかね？
狭いバルコニーにゴミ箱。灯油缶まで、自分家からは気にならないのかもしれないけど
外から見たら市営住宅だよ。
眺望を返してくれと言いたい。
壁にしてよ。

[41: 匿名]

ビニールプールしたら、ダメなんですか？

[42: 物件比較中さん]

なんとも低レベルな人ばかり。
サーパスの文句しか書けないのかな。

それだけサーパスが気になる証拠か。
外観も随分変わったなと思うし、
まだわからない間取と仕様に期待。

場所は3方角でいいんじゃない。

[43: 匿名さん]

ビニールプールなんてダメに決まってるでしょ。避難梯子口から階下に水がだだ漏れで洗濯物ビショビショ。。。。
マンションでプールしたいなら、1階の庭付きか、ルーフバルコニー付きにしないとダメですね。
1階は暗いし、落ち葉など掃除が大変なので止めといたほうがほうかいいけど。

[44: 匿名]

ダメなのですか？ﾋﾞﾆｰﾙﾌﾟｰﾙ 漏れる？初めて聞きました。某ﾃﾞﾍﾞでは良かったですよ。

[45: 匿名さん]

決めつけたがり！自己中。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルーフバルコニーは外に晒されているので防水加工がしっかりされてます。
バルコニーもしてありますが、あくまでも簡易的なものですし、避難はしごに水が掛かると下にいきます。
どのマンションでも、バルコニーでプールは禁止されてます。
デベではなく、管理会社に問い合せた方がいいですね。

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーでプールする人なんかいないでしょ！？

[48: 匿名]

うちも子供遊ばせてます。ビニールプールで

[49: 匿名]

ドバーと水流す事はしないですし、幼い子供だから、１０cmくらいしかためませんし、他の家からも声聞こえてきますよ

[50: 匿名さん]

一般的な標準管理規約だとバルコニーの子供用ビニールプールは
禁止されてはいません。管理会社によって禁止されてるところも
あるのかもですが、禁止になってる物件は少ないのではないでしょうか。

バルコニープールにおいて迷惑になるポイントは音と水でしょう。
バルコニーとバルコニーの間の仕切りが避難ボード仕様で上とか
下とか空いてる場合は水も隣にいきますし、声もダダ漏れだと思います。

ちょっといい物件だとコンクリートで上から下まで仕切ってあります。
(避難ハシゴ設置か一部避難ボード)これだと声も拡散しにくいですし、
独立排水で隣にも水が行きません。

[51: 匿名さん]

わー、戸建の庭と勘違いしてる人がたくさんいるんですね。
バルコニーの排水溝が独立してないと、隣にプールの水が大量に流れます。
音もとなりに丸聞こえですよ。
禁止うんぬんより、常識です。マンションのバルコニーでプールなんて論外だと思いますよ。

[52: 匿名]

でもさ、椅子おいてお茶する大人もいるし、いんじゃないのでしょうか？大量に使うわけじゃないし。バルコニーにもシンクあるじゃないですか。

[53: 匿名さん]

スロップシンクにプールの水を流してくれればいいですけとね。たぶん、めんどくさくて排水溝に流す人がほとんどです
よ。
お茶するのとプールするのはまた違うと思うのですが。
となりが老夫婦だと、プールはうるさいですからやめた方がいいかと。

[54: 匿名さん]

コンクリートで境が仕切られてるマンション少ないもんなー。

[55: 匿名さん]

サーパスもバルコニー境をコンクリートで仕切って
「グランドサーパス」とかで売り出したらいいんじゃないか？

仕切りがコンクリートだとそもそも外観の重厚感が180度変わるしね。

[56: 匿名さん]

例えばこんな感じ

バルコニー境コンクリート仕様
http://farm8.static.flickr.com/7240/7242201396_fdb75b11af_o.jpg

http://farm9.static.flickr.com/8025/7256219484_4bbfc51f3b_o.jpg

避難ボードのみ仕様
http://farm8.static.flickr.com/7071/7252879688_99d3c9f954_o.jpg

http://farm8.static.flickr.com/7243/7252864654_4ab69bf5c1_o.jpg

[57: 匿名さん]

ボードだけだと、安っぽいんだよね。賃貸みたい。
コンクリート境は優先ポイントとして高いです。

[58: 匿名]

サーパス系だとＰやＶは、コンクリート？

[59: 匿名さん]

いえ、ペラボーですよ。

[60: 匿名]

三井はベランダのプールオッケーって言ってましたよ。

[61: 匿名]

さすが三井！三井が良いですねー

[62: 匿名さん]

デベが言っても管理会社と組合がいいと言わなければだめですよ。
プールの水や音で揉めるなんてよくあります。
どうぞ戸建ての庭でやってください。
マンションのバルコニーはプールする場所ではない。

[63: 匿名さん]

ガーデニングくらいで我慢しときなよ…

[64: 匿名さん]

ペラボーとは
ペラペラのボードが置いてあるだけの状態を指す
造語ですね。

[65: 匿名]

ガーデニングこそ、虫がくるから迷惑では？まぁいちいちいいませんが。やる人は好きでしてるんだろうから。

[66: 匿名]

62
何か言われるまでするんだろうなぁ。
今更、一戸建てと言われても買えるわけないです。

[67: 匿名]

ちょい思うんじゃが、バルコニーでタバコぷかぷかするのは、いいんか？プールは駄目で バルコニーでか匂いがくるで

[69: 匿名]

何でプールはだめ？タバコは良くて 説明お願いします

[70: 匿名]

タバコはすっごく迷惑。うちは誰も吸わないのに。家族に吸わさない煙を他人にも吸わさないで欲しいです。
あと虫よけなのか殺虫剤なのかガーデニングに撒く臭いがくるのも体に悪そうで嫌です。
プールの方が健康被害がないですね。

[71: 匿名さん]

どっちもだめ。
防水加工、調べてみような。
子どものためにプールしたいならマンションは厳しいと思うよ。
室内でも音に気を付けないといけないし、色々子供に制限しなきゃだから、ある意味かわいそうかも。
それでも住んでる人はたくさんいますから、親のモラル次第です。

[72: マンコミュファンさん]

ダメと言い切る71はサーパスの人かな？？

[73: 匿名さん]

まぁまずは管理規約を見てみましょう。
管理規約に書かれてなければモラルに任せるしかありません。
あとは入居後に管理組合で決定するとかね。

[74: 匿名さん]

バルコニーでプールをするような迷惑な人が住むとこ。それがサーパスです。

[75: 匿名さん]

バルコニーでバーベキュー、プール・・・。
次は？

[76: 匿名]

７５
ガーデニング。たばこ。

[77: 匿名さん]

サーパスに恨みでもあるのかな(笑)
こここが売れると困る職種？
それともリストラされたとか、まさかのローンが通らなかったとか・・・。

[78: 匿名さん]

こんな安物買うのでローン審査落ちるやつはバイトくらいだよ(笑）マジ面白いこと言うな(笑）