サーパス段原（旧：段原に建築予定のサーパスマンション）

[匿名さん]

マックスバリュ方面からだと、東雲方面に段原の区画整理の新しくできたローソンを右に曲がって１５０ｍほど進んだ右手側。
いつから販売されるのでしょうか？
情報をお持ちの方はよろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/danbara/
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社 穴吹工務店
管理会社：株式会社 穴吹コミュニティ

（情報を追記しました　2012.8.24　管理人）

[1: 匿名さん]

段原には他にマンション用地は無いと段原のライオンで力説されていたが、あれは何だったのか。南向きがもう出ないと言う意味だったのか？？

[2: 匿名さん]

営業はそんなもんよ。
売ったもん勝ちなんだから。
でもサーパスよりはライオンがいいと思うけど。
高須でブランドとかって今までのサーパスを変えようとしてるようだから、段原も高級風にくるんじゃない？

[3: 匿名さん]

サーパスが同時に建ってもライオンズは早期完売だったから影響はなかったでしょう。
立地もライオンズの方が良いと思う。

[4: 匿名さん]

この立地はコンツェルトパークと同じで段原でもほぼ霞団地の市営住宅エリアだよね。
やっぱり段原ならライオンズの通りよりも北側の方がいいね。
戸建でも段原山崎よりも段原日出の方が断然人気らしいよ。

[8: 匿名さん]

来月始動だそうです。

すぐ近くにコンツェルトパーク参番館の建築看板があった。
価格はどうなるでしょうか？

サーパス段原 vs. コンツェルトパークⅢ

ですね！

[9: 匿名]

横浜vs阪神と同じ感じ

[10: 匿名さん]

コンツェルト有利？？？
みなさんなら、どちらを？
イメージで・・・

[12: 匿名]

サーパス結構外観好き

[15: 匿名さん]

コンツェルトは宇品港横のもすぐ完売したし、好調だよね！
間取りもサーパスみたいにありきたりのだけじゃないし、高級感あるから比べたらコンツェルトかな…
ただ、所得低い人は段原にサーパスだと購入出来るよね。
両方同じように売れて、住民レベルに差が出そう。

[16: ビギナーさん]

>>4

日出の方が霞の市営住宅から離れてるから、人気は　日出＞山崎　って事？

響き的にも、日出ってなんかカッコイイ！（笑）

[17: 購入検討中さん]

昔は日の出が最悪じゃんか？

変わりゃあせんよ。

[18: 匿名さん]

今は昔の話なんぞしとりゃーせん。
山崎と日出じゃ全然ちがう。

[19: 購入検討中さん]

一緒じゃ。目糞鼻くそじゃろ。
こまい話するなやー。
ぇーと思ったら買やあえーじゃないの。
文句ばっかり言うやつはこのスレ見るなや。
よそ行け。まっ買えんか。
再開発入って段原は変わったし、
サーパスも外観から変わったみたいじゃし、
えぇーじゃないの。きっと売れるよ。
頑張れ、サーパス。ワシは応援するけぇ。

[20: 匿名さん]

四国讃岐の田舎猿よりも、
コンツェルト応援したいねぇー。

まぁ、見とれ。
サーパスはコンツェルトに完敗するじゃろうね。

[21: 物件比較中さん]

そうかな？
コンツェルトはやられるだろうなサルに。

サル、サーパスも最近のは手強いぞぅ〜
なんだかんだ最近のはみな完売してるもんな。

頑張れ、サーパス。

[23: 物件比較中さん]

コンツェルト？
何がいいの？
人それぞれだけど。

高須から外観や間取りを変えた
サーパスに期待‼
駐車場も機械式が多い中、平面だし。

具体的に比較したら私はサーパスだな。

[24: 匿名さん]

サーパスを嫌う人って多いんですね。
広島じゃ廉価マンションのイメージが根強いし・・・。
変わったって言っても、
今さら何を・・・

本当に変わったら、黙ってても皆が変わったと言ってくれる。
自分から変わった感をアピールする奴には余計に辛口になる。

それが広島流。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[25: 匿名]

市場だから、私が言ってるんですよ。変わりましたよ。

[27: 匿名]

２５です
確かに、名前変えても良いですよね。でも、結局わかりますよ。

[28: ビギナーさん]

サーパスについて詳しく知らないんだけど、
どのように良く変わったの？
外観デザイン？　内装？　設備？

あと、それによって価格も上昇したの？

[29: 匿名]

28さんは、ここを検討されてる方ですか？そんな感じじゃなく、ただ興味あるだけに感じちゃいます。

[30: 匿名さん]

穴吹工務店はマンション建てなくていい。
建てるなら設計からちゃんとして、素敵なマンション建ててください。
ダサいのばかりです。
だけど安いから期待してますよ。

[31: ビギナーさん]

>>29

サーパスに興味あるというより、段原に興味ある。
旧市内で、道が広くて、閑静な住宅地で、大型スーパーがあって、大きい病院があって、
アクセスも良くて・・・という条件を満たす場所が、殆どないから。

サーパスと言ったら、あなぶきんちゃんとかいう、訳の分からんCMをやってた印象しかないｗ
あんなCMする位なら、何もCMしない方がマシだったのでは・・・と思う。

ただ、良くなったのなら、何が良くなったのかは気になる。

[32: 匿名]

検討されてるわけじゃないんですね。一番良いのは、モデルルームに行き、あれこれ質問しては？私は、外観が前より良いと思う。知らない人からするとやはり外観が目に入るわけだから。

[33: 匿名さん]

その変わったという外観でさえイマイチ。。。
もっと重厚でかっこよくできないもんかねー。

[35: 匿名さん]

なんかあっという間に、最近まで更地だった段原に建物ができていくね
まぁ再開発なんで当たり前だけど

[36: 匿名さん]

色調をモノトーン帳に・・・
バルコニー手摺をガラスに・・・

これでNEWサーパスですか？

まず、“ネオプレイス”ってのが、オマケでも１５点やな。
容積300％のところに無理して平面駐車場100％取るもんだから、
ランドプランが開けっ広げの部外者ウェルカム状態。
しかも、駐車場に場所取りすぎて駐輪場にシワ寄せが・・・

外観も、以前のダサさが無くなったまでは認めるが、
洗練さがいま一つ。



バルコニーをガラスにすれば良いってもんじゃないでしょ。

[37: 匿名さん]

バルコニーをガラスにしたら建築費が安くなり、少しでもスタイリッシュになるって意図じゃないのかな？
あとは明かりとりぐらいですかねぇ。
私はコンクリ壁のほうが好きですけど。

[38: 匿名さん]

この手は地震で割れない物でしょうか。

[39: 匿名さん]

バルコニー手摺がガラスだと洗濯物が透けてスタイリッシュじゃないでしょ。
すりガラスでもボンヤリ見えるよ。

洗濯物だけじゃなくサンダルとかも。

[40: 匿名]

おまけに、ビニールプールまで・・・、下から苦情が来ないのかね？
狭いバルコニーにゴミ箱。灯油缶まで、自分家からは気にならないのかもしれないけど
外から見たら市営住宅だよ。
眺望を返してくれと言いたい。
壁にしてよ。

[41: 匿名]

ビニールプールしたら、ダメなんですか？

[42: 物件比較中さん]

なんとも低レベルな人ばかり。
サーパスの文句しか書けないのかな。

それだけサーパスが気になる証拠か。
外観も随分変わったなと思うし、
まだわからない間取と仕様に期待。

場所は3方角でいいんじゃない。

[43: 匿名さん]

ビニールプールなんてダメに決まってるでしょ。避難梯子口から階下に水がだだ漏れで洗濯物ビショビショ。。。。
マンションでプールしたいなら、1階の庭付きか、ルーフバルコニー付きにしないとダメですね。
1階は暗いし、落ち葉など掃除が大変なので止めといたほうがほうかいいけど。

[44: 匿名]

ダメなのですか？ﾋﾞﾆｰﾙﾌﾟｰﾙ 漏れる？初めて聞きました。某ﾃﾞﾍﾞでは良かったですよ。

[45: 匿名さん]

決めつけたがり！自己中。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルーフバルコニーは外に晒されているので防水加工がしっかりされてます。
バルコニーもしてありますが、あくまでも簡易的なものですし、避難はしごに水が掛かると下にいきます。
どのマンションでも、バルコニーでプールは禁止されてます。
デベではなく、管理会社に問い合せた方がいいですね。

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーでプールする人なんかいないでしょ！？

[48: 匿名]

うちも子供遊ばせてます。ビニールプールで

[49: 匿名]

ドバーと水流す事はしないですし、幼い子供だから、１０cmくらいしかためませんし、他の家からも声聞こえてきますよ

[50: 匿名さん]

一般的な標準管理規約だとバルコニーの子供用ビニールプールは
禁止されてはいません。管理会社によって禁止されてるところも
あるのかもですが、禁止になってる物件は少ないのではないでしょうか。

バルコニープールにおいて迷惑になるポイントは音と水でしょう。
バルコニーとバルコニーの間の仕切りが避難ボード仕様で上とか
下とか空いてる場合は水も隣にいきますし、声もダダ漏れだと思います。

ちょっといい物件だとコンクリートで上から下まで仕切ってあります。
(避難ハシゴ設置か一部避難ボード)これだと声も拡散しにくいですし、
独立排水で隣にも水が行きません。