サーパス段原（旧：段原に建築予定のサーパスマンション）

[匿名さん]

マックスバリュ方面からだと、東雲方面に段原の区画整理の新しくできたローソンを右に曲がって１５０ｍほど進んだ右手側。
いつから販売されるのでしょうか？
情報をお持ちの方はよろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/danbara/
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社 穴吹工務店
管理会社：株式会社 穴吹コミュニティ

（情報を追記しました　2012.8.24　管理人）

[No.1 by 匿名さん 2012-07-26 23:05:04]

段原には他にマンション用地は無いと段原のライオンで力説されていたが、あれは何だったのか。南向きがもう出ないと言う意味だったのか？？

[No.2 by 匿名さん 2012-07-27 07:28:16]

営業はそんなもんよ。
売ったもん勝ちなんだから。
でもサーパスよりはライオンがいいと思うけど。
高須でブランドとかって今までのサーパスを変えようとしてるようだから、段原も高級風にくるんじゃない？

[No.3 by 匿名さん 2012-07-27 07:29:52]

サーパスが同時に建ってもライオンズは早期完売だったから影響はなかったでしょう。
立地もライオンズの方が良いと思う。

[No.4 by 匿名さん 2012-07-27 22:20:06]

この立地はコンツェルトパークと同じで段原でもほぼ霞団地の市営住宅エリアだよね。
やっぱり段原ならライオンズの通りよりも北側の方がいいね。
戸建でも段原山崎よりも段原日出の方が断然人気らしいよ。

[No.8 by 匿名さん 2012-08-24 12:31:14]

来月始動だそうです。

すぐ近くにコンツェルトパーク参番館の建築看板があった。
価格はどうなるでしょうか？

サーパス段原 vs. コンツェルトパークⅢ

ですね！

[No.9 by 匿名 2012-08-24 12:45:11]

横浜vs阪神と同じ感じ

[No.10 by 匿名さん 2012-08-25 11:23:31]

コンツェルト有利？？？
みなさんなら、どちらを？
イメージで・・・

[No.12 by 匿名 2012-08-26 02:17:31]

サーパス結構外観好き

[No.15 by 匿名さん 2012-08-26 10:19:16]

コンツェルトは宇品港横のもすぐ完売したし、好調だよね！
間取りもサーパスみたいにありきたりのだけじゃないし、高級感あるから比べたらコンツェルトかな…
ただ、所得低い人は段原にサーパスだと購入出来るよね。
両方同じように売れて、住民レベルに差が出そう。

[No.16 by ビギナーさん 2012-08-26 15:00:26]

>>4

日出の方が霞の市営住宅から離れてるから、人気は　日出＞山崎　って事？

響き的にも、日出ってなんかカッコイイ！（笑）

[No.17 by 購入検討中さん 2012-08-26 15:51:36]

昔は日の出が最悪じゃんか？

変わりゃあせんよ。

[No.18 by 匿名さん 2012-08-26 19:58:47]

今は昔の話なんぞしとりゃーせん。
山崎と日出じゃ全然ちがう。

[No.19 by 購入検討中さん 2012-08-26 23:38:15]

一緒じゃ。目糞鼻くそじゃろ。
こまい話するなやー。
ぇーと思ったら買やあえーじゃないの。
文句ばっかり言うやつはこのスレ見るなや。
よそ行け。まっ買えんか。
再開発入って段原は変わったし、
サーパスも外観から変わったみたいじゃし、
えぇーじゃないの。きっと売れるよ。
頑張れ、サーパス。ワシは応援するけぇ。

[No.20 by 匿名さん 2012-08-26 23:43:23]

四国讃岐の田舎猿よりも、
コンツェルト応援したいねぇー。

まぁ、見とれ。
サーパスはコンツェルトに完敗するじゃろうね。

[No.21 by 物件比較中さん 2012-08-27 00:09:47]

そうかな？
コンツェルトはやられるだろうなサルに。

サル、サーパスも最近のは手強いぞぅ〜
なんだかんだ最近のはみな完売してるもんな。

頑張れ、サーパス。

[No.23 by 物件比較中さん 2012-08-28 00:38:43]

コンツェルト？
何がいいの？
人それぞれだけど。

高須から外観や間取りを変えた
サーパスに期待‼
駐車場も機械式が多い中、平面だし。

具体的に比較したら私はサーパスだな。

[No.24 by 匿名さん 2012-08-28 09:50:41]

サーパスを嫌う人って多いんですね。
広島じゃ廉価マンションのイメージが根強いし・・・。
変わったって言っても、
今さら何を・・・

本当に変わったら、黙ってても皆が変わったと言ってくれる。
自分から変わった感をアピールする奴には余計に辛口になる。

それが広島流。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.25 by 匿名 2012-08-28 10:13:11]

市場だから、私が言ってるんですよ。変わりましたよ。

[No.27 by 匿名 2012-08-28 12:33:27]

２５です
確かに、名前変えても良いですよね。でも、結局わかりますよ。

[No.28 by ビギナーさん 2012-08-28 13:37:30]

サーパスについて詳しく知らないんだけど、
どのように良く変わったの？
外観デザイン？　内装？　設備？

あと、それによって価格も上昇したの？

[No.29 by 匿名 2012-08-28 14:25:55]

28さんは、ここを検討されてる方ですか？そんな感じじゃなく、ただ興味あるだけに感じちゃいます。

[No.30 by 匿名さん 2012-08-28 15:06:06]

穴吹工務店はマンション建てなくていい。
建てるなら設計からちゃんとして、素敵なマンション建ててください。
ダサいのばかりです。
だけど安いから期待してますよ。

[No.31 by ビギナーさん 2012-08-28 15:34:54]

>>29

サーパスに興味あるというより、段原に興味ある。
旧市内で、道が広くて、閑静な住宅地で、大型スーパーがあって、大きい病院があって、
アクセスも良くて・・・という条件を満たす場所が、殆どないから。

サーパスと言ったら、あなぶきんちゃんとかいう、訳の分からんCMをやってた印象しかないｗ
あんなCMする位なら、何もCMしない方がマシだったのでは・・・と思う。

ただ、良くなったのなら、何が良くなったのかは気になる。

[No.32 by 匿名 2012-08-28 16:04:01]

検討されてるわけじゃないんですね。一番良いのは、モデルルームに行き、あれこれ質問しては？私は、外観が前より良いと思う。知らない人からするとやはり外観が目に入るわけだから。

[No.33 by 匿名さん 2012-08-28 17:51:52]

その変わったという外観でさえイマイチ。。。
もっと重厚でかっこよくできないもんかねー。

[No.35 by 匿名さん 2012-08-28 21:53:46]

なんかあっという間に、最近まで更地だった段原に建物ができていくね
まぁ再開発なんで当たり前だけど

[No.36 by 匿名さん 2012-08-28 23:00:30]

色調をモノトーン帳に・・・
バルコニー手摺をガラスに・・・

これでNEWサーパスですか？

まず、“ネオプレイス”ってのが、オマケでも１５点やな。
容積300％のところに無理して平面駐車場100％取るもんだから、
ランドプランが開けっ広げの部外者ウェルカム状態。
しかも、駐車場に場所取りすぎて駐輪場にシワ寄せが・・・

外観も、以前のダサさが無くなったまでは認めるが、
洗練さがいま一つ。



バルコニーをガラスにすれば良いってもんじゃないでしょ。

[No.37 by 匿名さん 2012-08-28 23:33:15]

バルコニーをガラスにしたら建築費が安くなり、少しでもスタイリッシュになるって意図じゃないのかな？
あとは明かりとりぐらいですかねぇ。
私はコンクリ壁のほうが好きですけど。

[No.38 by 匿名さん 2012-08-29 00:22:18]

この手は地震で割れない物でしょうか。

[No.39 by 匿名さん 2012-08-29 00:55:06]

バルコニー手摺がガラスだと洗濯物が透けてスタイリッシュじゃないでしょ。
すりガラスでもボンヤリ見えるよ。

洗濯物だけじゃなくサンダルとかも。

[No.40 by 匿名 2012-08-29 12:30:55]

おまけに、ビニールプールまで・・・、下から苦情が来ないのかね？
狭いバルコニーにゴミ箱。灯油缶まで、自分家からは気にならないのかもしれないけど
外から見たら市営住宅だよ。
眺望を返してくれと言いたい。
壁にしてよ。

[No.41 by 匿名 2012-08-29 12:33:43]

ビニールプールしたら、ダメなんですか？

[No.42 by 物件比較中さん 2012-08-29 23:33:28]

なんとも低レベルな人ばかり。
サーパスの文句しか書けないのかな。

それだけサーパスが気になる証拠か。
外観も随分変わったなと思うし、
まだわからない間取と仕様に期待。

場所は3方角でいいんじゃない。

[No.43 by 匿名さん 2012-08-30 11:29:27]

ビニールプールなんてダメに決まってるでしょ。避難梯子口から階下に水がだだ漏れで洗濯物ビショビショ。。。。
マンションでプールしたいなら、1階の庭付きか、ルーフバルコニー付きにしないとダメですね。
1階は暗いし、落ち葉など掃除が大変なので止めといたほうがほうかいいけど。

[No.44 by 匿名 2012-08-30 13:48:50]

ダメなのですか？ﾋﾞﾆｰﾙﾌﾟｰﾙ 漏れる？初めて聞きました。某ﾃﾞﾍﾞでは良かったですよ。

[No.45 by 匿名さん 2012-08-30 14:06:23]

決めつけたがり！自己中。

[No.46 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-08-30 16:16:01]

ルーフバルコニーは外に晒されているので防水加工がしっかりされてます。
バルコニーもしてありますが、あくまでも簡易的なものですし、避難はしごに水が掛かると下にいきます。
どのマンションでも、バルコニーでプールは禁止されてます。
デベではなく、管理会社に問い合せた方がいいですね。

[No.47 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-08-30 16:16:35]

バルコニーでプールする人なんかいないでしょ！？

[No.48 by 匿名 2012-08-30 16:40:19]

うちも子供遊ばせてます。ビニールプールで

[No.49 by 匿名 2012-08-30 16:54:17]

ドバーと水流す事はしないですし、幼い子供だから、１０cmくらいしかためませんし、他の家からも声聞こえてきますよ

[No.50 by 匿名さん 2012-08-30 17:01:55]

一般的な標準管理規約だとバルコニーの子供用ビニールプールは
禁止されてはいません。管理会社によって禁止されてるところも
あるのかもですが、禁止になってる物件は少ないのではないでしょうか。

バルコニープールにおいて迷惑になるポイントは音と水でしょう。
バルコニーとバルコニーの間の仕切りが避難ボード仕様で上とか
下とか空いてる場合は水も隣にいきますし、声もダダ漏れだと思います。

ちょっといい物件だとコンクリートで上から下まで仕切ってあります。
(避難ハシゴ設置か一部避難ボード)これだと声も拡散しにくいですし、
独立排水で隣にも水が行きません。

[No.51 by 匿名さん 2012-08-30 17:22:07]

わー、戸建の庭と勘違いしてる人がたくさんいるんですね。
バルコニーの排水溝が独立してないと、隣にプールの水が大量に流れます。
音もとなりに丸聞こえですよ。
禁止うんぬんより、常識です。マンションのバルコニーでプールなんて論外だと思いますよ。

[No.52 by 匿名 2012-08-30 17:25:38]

でもさ、椅子おいてお茶する大人もいるし、いんじゃないのでしょうか？大量に使うわけじゃないし。バルコニーにもシンクあるじゃないですか。

[No.53 by 匿名さん 2012-08-30 17:57:59]

スロップシンクにプールの水を流してくれればいいですけとね。たぶん、めんどくさくて排水溝に流す人がほとんどです
よ。
お茶するのとプールするのはまた違うと思うのですが。
となりが老夫婦だと、プールはうるさいですからやめた方がいいかと。

[No.54 by 匿名さん 2012-08-30 18:11:08]

コンクリートで境が仕切られてるマンション少ないもんなー。

[No.55 by 匿名さん 2012-08-30 18:14:13]

サーパスもバルコニー境をコンクリートで仕切って
「グランドサーパス」とかで売り出したらいいんじゃないか？

仕切りがコンクリートだとそもそも外観の重厚感が180度変わるしね。

[No.56 by 匿名さん 2012-08-30 18:21:09]

例えばこんな感じ

バルコニー境コンクリート仕様
http://farm8.static.flickr.com/7240/7242201396_fdb75b11af_o.jpg

http://farm9.static.flickr.com/8025/7256219484_4bbfc51f3b_o.jpg

避難ボードのみ仕様
http://farm8.static.flickr.com/7071/7252879688_99d3c9f954_o.jpg

http://farm8.static.flickr.com/7243/7252864654_4ab69bf5c1_o.jpg

[No.57 by 匿名さん 2012-08-30 19:23:56]

ボードだけだと、安っぽいんだよね。賃貸みたい。
コンクリート境は優先ポイントとして高いです。

[No.58 by 匿名 2012-08-30 19:29:56]

サーパス系だとＰやＶは、コンクリート？

[No.59 by 匿名さん 2012-08-30 19:49:17]

いえ、ペラボーですよ。

[No.60 by 匿名 2012-08-30 19:52:23]

三井はベランダのプールオッケーって言ってましたよ。

[No.61 by 匿名 2012-08-30 19:53:30]

さすが三井！三井が良いですねー

[No.62 by 匿名さん 2012-08-30 19:55:01]

デベが言っても管理会社と組合がいいと言わなければだめですよ。
プールの水や音で揉めるなんてよくあります。
どうぞ戸建ての庭でやってください。
マンションのバルコニーはプールする場所ではない。

[No.63 by 匿名さん 2012-08-30 20:00:53]

ガーデニングくらいで我慢しときなよ…

[No.64 by 匿名さん 2012-08-30 20:01:17]

ペラボーとは
ペラペラのボードが置いてあるだけの状態を指す
造語ですね。

[No.65 by 匿名 2012-08-30 20:03:39]

ガーデニングこそ、虫がくるから迷惑では？まぁいちいちいいませんが。やる人は好きでしてるんだろうから。

[No.66 by 匿名 2012-08-30 20:07:38]

62
何か言われるまでするんだろうなぁ。
今更、一戸建てと言われても買えるわけないです。

[No.67 by 匿名 2012-08-30 20:12:36]

ちょい思うんじゃが、バルコニーでタバコぷかぷかするのは、いいんか？プールは駄目で バルコニーでか匂いがくるで

[No.69 by 匿名 2012-08-30 20:18:13]

何でプールはだめ？タバコは良くて 説明お願いします

[No.70 by 匿名 2012-08-30 20:27:36]

タバコはすっごく迷惑。うちは誰も吸わないのに。家族に吸わさない煙を他人にも吸わさないで欲しいです。
あと虫よけなのか殺虫剤なのかガーデニングに撒く臭いがくるのも体に悪そうで嫌です。
プールの方が健康被害がないですね。

[No.71 by 匿名さん 2012-08-30 20:30:20]

どっちもだめ。
防水加工、調べてみような。
子どものためにプールしたいならマンションは厳しいと思うよ。
室内でも音に気を付けないといけないし、色々子供に制限しなきゃだから、ある意味かわいそうかも。
それでも住んでる人はたくさんいますから、親のモラル次第です。

[No.72 by マンコミュファンさん 2012-08-30 20:45:13]

ダメと言い切る71はサーパスの人かな？？

[No.73 by 匿名さん 2012-08-30 21:02:55]

まぁまずは管理規約を見てみましょう。
管理規約に書かれてなければモラルに任せるしかありません。
あとは入居後に管理組合で決定するとかね。

[No.74 by 匿名さん 2012-08-30 22:13:17]

バルコニーでプールをするような迷惑な人が住むとこ。それがサーパスです。

[No.75 by 匿名さん 2012-08-30 22:27:58]

バルコニーでバーベキュー、プール・・・。
次は？

[No.76 by 匿名 2012-08-30 22:33:08]

７５
ガーデニング。たばこ。

[No.77 by 匿名さん 2012-08-30 23:14:26]

サーパスに恨みでもあるのかな(笑)
こここが売れると困る職種？
それともリストラされたとか、まさかのローンが通らなかったとか・・・。

[No.78 by 匿名さん 2012-08-30 23:52:38]

こんな安物買うのでローン審査落ちるやつはバイトくらいだよ(笑）マジ面白いこと言うな(笑）

[No.79 by 匿名 2012-08-31 00:17:46]

バルコニーに、鯉のぼりは良い？バルコニー用のが売ってますが。

[No.80 by 匿名さん 2012-08-31 01:04:13]

78が面白い事を言ってくれた(笑)

[No.81 by 匿名さん 2012-08-31 05:48:15]

鯉のぼりは戸建用に売っています。マンションではやめてくださいね。

[No.82 by 匿名さん 2012-08-31 06:16:32]

78、あやしいな(笑)

[No.83 by 匿名 2012-08-31 08:09:43]

81
いまは、マンション用にありますよ

[No.84 by 匿名さん 2012-08-31 09:53:19]

鯉のぼりじゃないだろう。
次は花火だと思うぞ！

[No.85 by 匿名さん 2012-08-31 11:35:02]

マンションで鯉のぼり立てられるかな？？
柵だと傷ついたり折れるの怖いし、コンクリート壁だと引っ掛けるとこがあんまないけど。

[No.86 by 匿名さん 2012-08-31 11:37:50]

なんかさ、マンションを戸建感覚で考えてる人が多いね。
マンションは戸建に比べて維持管理が楽だから、あるいはやはり戸建は買えないから、って理由で買うと思うんだけど、戸建でやりたかったことを持ち込まないで欲しい。
夢見すぎなんだよ、マンションは集合住宅で規則ルール、そしてモラルが必要。プールとか花火とか勘弁してよ。

[No.87 by 匿名さん 2012-08-31 12:02:09]

子供嫌い、俺がルール！みたいな人も集合住宅には不向きかと・・・。

[No.88 by 匿名さん 2012-08-31 12:24:16]

子供いますよ。だけど、プールはバルコニーでさせないですよ。
常識なんで。

[No.89 by 匿名さん 2012-08-31 12:29:37]

>>88
やっぱりペラボーだとやめた方がいいんですかね？

[No.90 by 匿名さん 2012-08-31 12:40:00]

…防水加工してないんだってば…

[No.91 by 匿名さん 2012-08-31 12:45:17]

防水加工ってしてないわけないでしょ。
雨がバルコニーに降り込んだら雨漏れすることになるけど。

[No.92 by 匿名さん 2012-08-31 13:31:04]

簡易防水加工だよ。雨が入ってくるくらいは考えてるけど、プールみたいに水が掛かるとは想定してないよ。

[No.93 by 匿名さん 2012-08-31 13:34:05]

防水シートがバルコニーには入ってないと思います。
じゃなきゃ、屋上の防水補修工事とバルコニーの補修工事の時期が一緒になるはず。
バルコニーの修繕の方が先になってるてしょう。

[No.94 by 匿名さん 2012-08-31 13:34:59]

プールするなら一戸建てかルーバル。

[No.95 by 匿名さん 2012-08-31 13:36:44]

だとしても子供のビニールプールぐらいでは漏らんでしょ。
早く漏らない加工してあるマンション買うべきです。

[No.96 by 匿名さん 2012-08-31 13:42:26]

避難はしごとか無いの？あそこから漏れるよ？マンションではやめとくのが無難だと思います。

[No.97 by 匿名さん 2012-08-31 13:43:47]

バルコニーにスロップシンクとかあって、
たまに水を流して掃除したりしない？

[No.98 by 匿名さん 2012-08-31 13:46:43]

それ、ほんとやめた方がいいよ！梯の蓋から下の階に水がいって、洗濯物濡れてしまう。
バルコニーの水洗いは禁止になってない？確認するべきかと。

[No.99 by 匿名さん 2012-08-31 13:53:13]

最近の分譲マンションはそんな簡単には漏れないから。
安心できる所を買いなよ。

[No.100 by 匿名さん 2012-08-31 13:57:01]

最近の分譲マンションがどうこうではなく、構造を確認した方がいい。
管理会社に聞けば教えてくれる。
安いマンションだと材料費削減してることもあるし。ヴェルディやサーパスはやってないと思う。
それよりも、プールしなけりゃいいと思うけどな。
戸建買えよって感じです。買えなくてマンションにするなら我慢です。

[No.101 by 匿名さん 2012-08-31 14:05:49]

防水加工してなくはないけど、簡単に言うと生活防水か完全防水かの差。
雨は生活防水、プールは完全防水。
バルコニーは生活防水になってます。
財閥系マンションでも生活防水ですよー。

[No.102 by 匿名さん 2012-08-31 14:10:37]

生活防水なら、なおさらプールはまずいのでは！？ルーフバルコニーのあるとこ探します。

[No.103 by 匿名さん 2012-08-31 14:58:52]

どんなプールを想像してるの？
まだ街のプールに行けない子供の水浴びぐらいのもんでしょ。水浸しになるわけでもあるまいし、捨てるときはポンプ使えばなんの問題もないのでは？

もちろん規約で禁止されているところはダメですが。

[No.104 by 匿名さん 2012-08-31 15:10:15]

この世の中に、バルコニーが生活防水という知識持ちかつ、プール使用後にわざわざポンプを使う人なんてほとんどいないだろうね。
だいたいは、バルコニーだから防水仕様でしょっていう考えと、ビニールプールの排水栓(?)からダボダボ水を捨てるでしょう。
子供にたくさん遊ばせたかったら戸建にするか、ファミリープールとかに行けばいいんだよ。
そもそもバルコニーは共有部分なんだから静かにしていましょう。
この掲示板を見ている方々は、くれぐれもマンションでは他人に迷惑のかからない生活をお願いします。

[No.105 by 匿名さん 2012-08-31 15:20:46]

夏場にベアガラスで周辺の音が聞こえるってどんなマンション？？
うちのマンションは子供いる世帯多いが窓閉めたら静かですよ。
この暑さなのに窓全開？

[No.106 by 匿名さん 2012-08-31 15:31:48]

ここはサーパスの検討板。
神経質なお金持ちは他所にした方がいい！

[No.107 by 匿名さん 2012-08-31 15:34:49]

>105
ペアガラスに遮音性はないです。
全くないかと言ったらウソになるかもせれませが。
あくまでペアガラスは断熱です。
音の大半はサッシが原因です。
等級無しとT1～T4までのランクのサッシがあります。
数字が大きいほど遮音性は高いです。
販売会社に聞いてみましょう。

[No.108 by 匿名さん 2012-08-31 16:15:47]

プールするやつはマンションの検討やめるべき

[No.109 by 匿名 2012-08-31 16:35:15]

108ｻﾝ
もう遅かったです。すみません。

[No.110 by 匿名さん 2012-08-31 16:58:31]

そう、それでは出ていってください。
金がないやつほど、自分勝手なことするんだよなー。

[No.111 by 匿名さん 2012-08-31 17:05:37]

↑
自分勝手ナンバーワンだな(笑)

[No.112 by 匿名 2012-08-31 17:05:43]

110
管理組合で言ってください。ﾌﾟｰﾙの話でてくるんでしょうか。そして出ていってくださいと果たして言えるのでしょうか。

[No.113 by 匿名さん 2012-08-31 17:17:27]

戸建てとマンションは違うってわかってる？
水だけではなく、子どもの声も隣にきこえちゃうんですよ？
プールをマンションでどうしてもしたいなら、お金貯めてルーフバルコニー付きのとこ買えばいい。
なぜそれができないのか、お金がないからでしょ？なら、すんなよ。

[No.114 by 匿名 2012-08-31 17:25:23]

一戸建ても聞こえる。
ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆは屋根ではないの？。
心を広くしよう。マンション住民皆で子供の成長を。隣のばぁ様は、子供はうるさいのが当たり前の言ってくださいました

[No.115 by 匿名さん 2012-08-31 17:25:45]

うちの隣でやってても窓閉めてたら全く聞こえませんが・・・。安いマンションです(笑)

[No.116 by 匿名さん 2012-08-31 17:28:45]

113こそサーパスマンションなんて検討せず戸建てにすれば？

[No.117 by 匿名さん 2012-08-31 17:32:31]

そもそもバルコニープールは昼間ですよね。
子供嫌いなDINKSとかは夫婦とも会社にいるのではないかな。

高齢者が子供の声うるさいと言うのは考えるにくいし、
子供嫌いな子無し主婦ぐらいが問題にしてるぐらいじゃないかな。

声が聞こえても微笑ましいって感じる人が多そうだけど。

[No.118 by 匿名 2012-08-31 17:39:38]

<113
子供の声聞こえちゃうってそれは、ﾌﾟｰﾙしてなくても聞こえるよ？ﾌﾟｰﾙ関係ないんじゃないですか？

[No.119 by 匿名 2012-08-31 17:40:21]

ベランダで子供をプール遊びさせたい方は,何歳くらいのお子様ですか？
うちは７才の子はベランダで小さいプールじゃ絶対満足しませんし,ファミリープールに連れて行ってあげた方が,喜びます。下の１才の子は,浴室で水鉄砲で楽しそうですよ。

昔住んでたマンションで,上層階の方がベランダに飾られてた？重たいプランタンが,我が家のベランダに勢いよく落ちてきた事がありまして…
ものすごい音でびっくりしました(>_<)誰かがその時ベランダにいたら,間違いなく病院行きだったと思います。
でも子供同士が同級生で,その方も深々と謝罪にこられたので,管理の方には言えませんでした…

ベランダを積極的に活用しようと考えてもらうのは近所迷惑…どころか,内容によっては被害被りますよ。
加害者にもなりたくないので,我が家はベランダでは洗濯干すのみです。

[No.120 by 匿名さん 2012-08-31 17:43:44]

117さんはマンション暮らしに向いてない

[No.121 by 匿名さん 2012-08-31 17:44:55]

バルコニープールの話しとバルコニー手摺にプランターの危険行為の話しとが
ごっちゃになってる感じがしますが。

[No.122 by 匿名さん 2012-08-31 17:47:19]

うちは子供２人居ますが、よそ様の子供全てには寛容ではないですよ。あまりにも騒ぐ場所ではない所でうるさいとイライラもします。
最近の親は我が子にしつけしない人が多すぎるんですよ。
うるさくても言わない、いけないことしてても優しくダメよと言うだけ。
つまり限度があるということ。
マンションの場合、関係性もあると思いますよ。
普段から挨拶や会話、付き合いがあれば耐えられたり、微笑ましく思うことも、何もなければプールだけじゃなく、生活音などにしても余り良く思えないとか。
まぁ、しないに越したことはないですよね。
しなければトラブルは無いわけですから。

[No.123 by 匿名さん 2012-08-31 17:51:48]

もしも隣に117か120、わたしなら117がいいな

[No.124 by 匿名 2012-08-31 17:59:42]

１２０の言った意味がわからない。

[No.125 by 匿名 2012-08-31 18:00:18]

ピアノは,電子ピアノでヘッドフォンならＯＫなんですか？

[No.126 by 匿名 2012-08-31 18:53:11]

125
全然ヨイでしょう。

[No.127 by 匿名 2012-08-31 21:50:11]

119
２才です

[No.128 by 匿名さん 2012-08-31 22:14:53]

どーしてもプールしたいならすればいい。
プールくらいいいでしょ、という人には絶対に管理組合はして欲しくないですね。
基準がルールや常識ではなく、自分ですから。
117さんの子供はかわいそうですね。
これから非常識を普通と思って育つわけですから。

[No.129 by 匿名さん 2012-08-31 22:28:37]

残酷だな、子供は親をえらべないか…

[No.130 by 匿名 2012-08-31 22:29:30]

管理組合て順番じゃないんですか？してほしくないってのも規準じゃなく、自分だね。

[No.131 by 匿名 2012-08-31 22:29:38]

管理組合て順番じゃないんですか？してほしくないってのも規準じゃなく、自分だね。

[No.132 by 匿名 2012-08-31 22:39:17]

子供は親を選んで生まれてきます。ビニールプールはお友達のお庭でさせてもらいます。

[No.133 by 匿名 2012-08-31 22:43:33]

117さんの子供さんは、幸せだと思う。迷惑、うるさいって言うほうが、可哀相。

[No.134 by 匿名さん 2012-08-31 23:02:27]

正直バルコニーで、はしゃがれたら迷惑でしょ。
こんなん子供がいるいない、昼夜関係なしに。
規約に書いてないからで済ますのであれば、バーベキューしたっていいって事になるし。
せっかく洗って干した洗濯物に匂い付くの嫌でしょ。
それと同じで迷惑なものは迷惑なの。
117は子持ちでマンション住まい？
実際にバルコニーでプール出して遊んでた部屋は、総会で問題点として取り挙げられたからね。
共有部分でわいわい騒ぐのであれば、他住民にだって意見を言う権利は十分ある。
専有部分で騒ぐのであれば、窓閉めたら外へはほとんど聞こえない。
他人の事も考えて行動はしてほしい。
たかが2m位のバルコニーで遊ばさず、もっと広い所(公園なりプールなり)で遊ばしてやりなよ。

[No.135 by 匿名 2012-08-31 23:15:41]

>134
チビすぎるとプールには行けないんです。病気ももらいやすいし。せめて、専有部分くらい窓開けさせてください。小さい子供は、良く動くし、声だしますが、ずっと閉めきるのは、辛いです。私はそれは臭いつくのイヤですが、タバコなどもあるので、仕方ないと思ってます。マンション住まいが多かったからかはわかりませんが。総会で取り上げられてます？

[No.136 by 匿名 2012-08-31 23:25:30]

135ですが、私は、117さんではありません。ﾌﾟｰﾙの話の最初からいた者です。

[No.137 by 匿名さん 2012-08-31 23:33:54]

>135
幼稚園に入る前まではお風呂で我慢させた(笑)その代わり水遊び用遊具はいろいろ買ってあげた。
大人しい時は窓を開けっ放しにしているけど、ずっと大人しい訳がないので騒ぎだして隣にうるさいかなって思ったときに窓を閉めるようにしている。
そこのラインは、なんとなく迷惑かけているだろうと思われる所で。なんか曖昧でごめんなさい。
少なからず私の所では議題で出てきて、プールやバーベキューとかはダメになった。
もうこういう問題は、子供へのしつけや親のモラルの問題かもしれない・・・。

[No.138 by 匿名 2012-08-31 23:46:28]

子供のしつけは１才から聞くもの？子沢山だと窓全然あけられんのやね

[No.139 by 匿名さん 2012-08-31 23:48:39]

モラルですよ。小さいお子さんならお風呂で水遊びすれば済むだけです。大きいルーバル付きのマンション買ってしまえば存分にビニールプールしてください。

[No.140 by 匿名 2012-08-31 23:50:53]

ファミリーマンションでバルコニープール程度も
禁止ってお寒いね。
仮に子供が少々ワイワイしてても精々短時間だし、
窓を閉めてればほとんど聞こえないでしょ。

些細な音声でも激怒する人は物理的に隣家が近い
集合住宅に向いてないのかもね。

[No.141 by 匿名 2012-08-31 23:55:03]

さかんにビニールプールはルーバルでやれって
誘導してる人がいるけど、
ルーバルだってワイワイすれば周囲には聞こえる
でしょう。なぜ普通のバルコニーはアウトで
ルーバルはOKなのかわからない。

[No.142 by 匿名 2012-08-31 23:55:14]

135です 閉めたり開けたりは、今もしてますが、洗濯物干す時は、子供を中に残して、閉めれないんです。子供は急にテンション上がるから、その時は注意しても、まだイマイチわかってません。

[No.143 by 匿名さん 2012-09-01 00:11:58]

134、バーベキューダメに決まってるだろ。規約に書いてあるよ

[No.144 by 匿名 2012-09-01 00:12:29]

おもしろい事言う人いるね（笑）規約ないからってタバコの方がよっぽど嫌だ
これこそ、総会でなくなれば良い

[No.145 by 匿名 2012-09-01 00:15:06]

143
規約？まだだろここは

[No.146 by 匿名さん 2012-09-01 00:16:59]

>138
子供3人いるから大変。でも窓は結構開けてる。
窓全然開けられないと思うのであれば、マンションは辞めておいたほうがいい。

>139、141
私の所ではルーバルがないからわからないけど、仮にあったとしてもダメになっていたと思う。
とにかくバルコニーや廊下で騒がないようにマンション全体で取り組んでいる(はず)。

>140
お寒いマンションかもしれないが、私は特に不便は感じない。
住民は選べないからね。そのへんは「運」だと思って買った。
共有な建物だし、他人になるべく迷惑かからないようにするのは、常識じゃないかと思う。
でもちゃんと皆さんあいさつもするし、もめ事が多い訳でもないし、マンション生活楽しいよ。

>142
小学生になったら、だいぶ楽かな。家にいないし(笑)
それまではもう頑張るしかない、、、。

[No.147 by 匿名さん 2012-09-01 00:17:52]

ルーフバルコニーでもプールするときは大きい声を出さないように子供にしつけしてますよ。
バルコニーは狭いし声も響きます。防水も適度にしかしてません。
ルーフバルコニーとバルコニーは異なります。
141さんはルールの前に一般常識を学び直された方がいいかと思いますよ。
お子様があなたのように育つのは嫌でしょう。

[No.148 by 匿名 2012-09-01 00:25:31]

147
多分、あなたの様に育つほうが他人から聞いても嫌かと。
例え、ﾙｰﾊﾞﾙで大きい声出さないようにしつけしても、それは147の 大きい声の判断であって 他人はうるさく感じるかもしれないぞ。

[No.149 by 匿名さん 2012-09-01 00:26:01]

で、146や147はここ買うの？

[No.150 by 匿名 2012-09-01 00:29:58]

146 もう住んでるの？何ものですか？挨拶するしってまだでしょ？なのに何を言ってるの？マンションにより違うでしょ

[No.151 by 匿名さん 2012-09-01 00:31:36]

ルーフバルコニーって独立してるから、隣が近いバルコニーに比べては音がこもらないんですよ。
まあ、声はもちろん静かにしてますが、うちみたいにルーフバルコニーの下の階がサブエントランス、上階もないとこを選べば音に関する問題は起きにくいと思いますが。

[No.152 by 匿名 2012-09-01 00:39:41]

151
ルーフバルコニから聞こえるよ。隣の部屋より聞こえる。

[No.153 by 匿名 2012-09-01 00:41:19]

ここはついてないです。
だいたい都心はないよ。

[No.154 by 匿名さん 2012-09-01 00:42:41]

そもそもここってルーバルある？？

[No.155 by 匿名 2012-09-01 00:43:55]

154
ないんだよ。なのにﾙｰﾊﾞﾙﾙｰﾊﾞﾙって…

[No.156 by 匿名さん 2012-09-01 00:44:52]

ルーフバルコニーでも、バルコニーでも、どっちもプールしなければいい(笑）それで解決！
ルーフバルコニー付きの部屋高いしさー
、何よりこのサーパスには無いんだよね。

[No.157 by 匿名 2012-09-01 00:46:12]

↑
もうしないみたいだよ。ちゃんと見てあげて。ちょい可哀相だ

[No.158 by 匿名さん 2012-09-01 00:47:35]

ルーバル付きの部屋ってやっぱ高いの？ほかのマンションで。

[No.159 by 匿名 2012-09-01 00:48:55]

高いが、低層だとまだ全然安い

[No.160 by 匿名さん 2012-09-01 00:51:03]

うん、高いよ。角部屋になるし、ルーバル付きはあまないので、供給数も少ないから人気。

[No.161 by 匿名さん 2012-09-01 00:52:28]

高層のルーフバルコニーは風が強いから使いづらいぞ。
4か5くらいがいーんじゃない？

[No.162 by 匿名さん 2012-09-01 00:54:02]

>149
私は買わない。けど親が住み替えで検討している。
それで見てたらプールの話があって、たまたま経験したから参考になるかと思って書き込んだ。
ごめんね。それで余計に荒れたかもしれない。

>150
私の書き込みを見たなら察してほしかったけど、あくまで私が住んでるマンションでの話。
そんな必死に「？」使わないで。完成もしてないマンションであいさつとかおかしいと思わない？
そもそもマンションによって違うと思うから「運」って書き込んだし。
私の書き込みが邪魔ならもう止めるから。

[No.163 by 匿名 2012-09-01 00:56:55]

162
最初に説明して書き込むべきですね。
ここを考えてる人は、？マーク頭についたはず。自分もつきました。

[No.164 by 匿名さん 2012-09-01 00:59:58]

162のマンションはたぶんライオンズだな。

[No.165 by 物件比較中さん 2012-09-01 03:14:29]

バルコニーでプールの話ばっかり。
じつにくだらん。
マンションならどこも一緒。
プールで検討するんか、君らは？
どっか行ってください。

[No.166 by 匿名さん 2012-09-01 05:34:55]

どっかのあほがバルコニーでプールするって言い出すからだよ。サーパスのスレはどこでもこんなくだらない感じだ。

[No.167 by 匿名さん 2012-09-01 07:07:16]

書き込んだ時点でその一員

[No.168 by 匿名 2012-09-01 07:22:01]

私が話出した者です。
すみませんでした。

[No.169 by 匿名 2012-09-01 07:32:41]

<166
くだらない話と思わないほうが。侮れないです 君のほうがそう思うなら、去るべきと思う。話が出たからこそ 他人の考えがわかったもんだ。
むしろ、良かった よくなってと思わなくては

[No.170 by 匿名さん 2012-09-01 09:02:05]

それ、165さんに言ってください。

[No.171 by 匿名 2012-09-01 09:18:38]

165もだ。抜けてた。

[No.172 by 匿名さん 2012-09-01 09:45:43]

結論はバルコニーではビニールプールはしては駄目で終りにしましょう。

[No.173 by 匿名さん 2012-09-01 10:06:45]

そのバトルはそれ専用スレッドがあるのでそちらでどうぞ。

[No.174 by 匿名 2012-09-01 10:16:41]

サーバスはどこも活気があってよいことです☆

[No.175 by 匿名さん 2012-09-01 10:19:04]

つまらない話をスルーできない奴ばっかだね。高須といいココといいサーパスのスレは。

なんか、サーパスとヴェルディだけだよ。このレベルのレスが目立つのは。

財閥系はもちろん、地場業者のスレでも、もうちょっとマシな話題ばかりなのにね。

サーパスと、ヴェルディは客層似てんのかな?

[No.176 by 匿名さん 2012-09-01 11:07:11]

マリモも東亜もどこも同じようなもんだ(笑）

[No.177 by 匿名さん 2012-09-01 12:01:47]

アンチが多いだけ

[No.178 by 匿名さん 2012-09-01 12:06:38]

ださいからなー。。。

[No.179 by 匿名 2012-09-01 14:18:11]

お前のセンスがな

[No.180 by 匿名さん 2012-09-01 14:55:43]

マイナーデベを検討購入するやつらよりはマシだから大丈夫ですよ。

[No.181 by 匿名さん 2012-09-01 14:58:48]

大丈夫じゃなさそう(笑)

[No.182 by 匿名さん 2012-09-01 15:23:02]

いや、大丈夫だよ。うち財閥できれいなマンションだから。

[No.183 by 匿名さん 2012-09-01 15:41:42]

人としてだよ(笑)

[No.184 by 匿名さん 2012-09-01 15:46:15]

財閥で綺麗なマンション(笑)
だから大丈夫とか勘違いもいいとこ

[No.185 by 匿名さん 2012-09-01 15:53:46]

人としても、マンションの資産価値も大丈夫だよ。
学生の時、サボらずに勉強して良かったよ。
サーパスみたいなゴミマンション買わなくて済んだよ。

[No.186 by 匿名 2012-09-01 16:08:54]

財閥マンションにも185さんのような方がおられたんだ。若い時にサボらずに何を学ばれてきたのか…残念です。

[No.187 by 匿名 2012-09-01 16:08:57]

つい笑えました。財閥系でも質問したら、でてくるよ。

[No.188 by 匿名さん 2012-09-01 16:15:43]

『人として大丈夫』書き込み内容と矛盾(笑)

[No.189 by 匿名さん 2012-09-01 16:24:44]

なんなんだこのサーパス段原には一切関係のない書き込み。
そろそろサーパス段原に関しての話に戻さないかい？

[No.190 by 匿名さん 2012-09-01 17:23:13]

まー、確かにサーパスは年収少ない人達が買うマンションではあるよね。
子供には教育しっかり受けさせてあげて、学院に入ってくれたらうれしいね。

[No.191 by 匿名さん 2012-09-01 17:30:11]

年収の多い少ないのラインはどこなのさ？

[No.192 by 匿名さん 2012-09-01 17:42:14]

サーパスを検討する辺りでは？

[No.193 by 匿名さん 2012-09-01 17:52:11]

答えになってない(笑)

[No.194 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-09-01 18:56:29]

600万ですね。

[No.195 by 匿名 2012-09-01 20:00:15]

うちは700万だから、これくらいの少なさでは？

[No.196 by 匿名さん 2012-09-01 20:14:05]

うちは嫁だけで600あるけどサーパスですよ。サーパス普通に快適ですけど

[No.197 by 匿名 2012-09-01 20:21:44]

ぶっちゃけボロイと言われるサーパスとヴェルディ どっちが良いんだろう。悩み中

[No.198 by 匿名さん 2012-09-01 20:46:51]

うーん、立地を考えなければトントンかな。
ヴェルディは立地いいとこ建てるんだよね。
どちらもあんましって感じだけどね。

[No.199 by 匿名さん 2012-09-01 20:48:56]

30歳で600万がラインかな。
この歳で600いってると、あとが楽。

[No.200 by 匿名さん 2012-09-01 21:28:32]

ごく一部の人では？　

http://nensyu-labo.com/nendai_30.htm

外資や不動産は別にして