【契約者専用】ヴェレーナ王子 その２

[マンション住民さん]

契約者(入居者)用のスレッドです。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135419/

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[721: 匿名さん]

スキー・スノーボード、ワックスかけたりポールバーン借り切ったり、プロのトレーナー呼んだり、本格的にレースをやる費用なんですかね、と、期待しています♪
個人で行く費用の補助なわけはないですよね？

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>720 曖昧なコミュニティ会費は、有志者の飲み食いで終わります。
町内会費は、地域への募金と思えば良いのでは？

[723: 住民さんＡ]

コミュニティ費の徴収廃止に賛成です。
ならば、次回の理事会に廃止を訴えれば、良いんじゃない？

[724: 入居済みさん]

>723様
コミュニティ費の徴収廃止って、だれが言い出しましたか？
初めて掲示板に記載したのはあなただけれど。。。

人任せにせず、理事皆様に意見してきて下さい。

[725: 入居済みさん]

話が変な方向へずれて来ていますが、
まず、契約時に町会費とコミュニティ費は
支払うことに合意しているわけですよね。

一期も始まってないのにそういう持って行き方は
おかしいのでは。

コミュニティ費が有志の飲み食いで終わると言うのは
あまりにも無責任な発言です。
もうちょっと大人らしい発言をお願いします。

町会費は、マンションの住戸数が少ないとか戸建ならいざ知らず、
規模が大きいマンションなので、何かあった時に
地域から孤立しないように、近隣の住民組織と
普段からつながりを作っておくのは悪くないと
私は思います。

[726: 入居済みさん]

>>719さん、私もケーキ屋さんや、土日やってる良いカフェを知りたいです。
カフェはできれば自転車で回れる範囲であれば嬉しいけど、
無理かなー

[727: 住民主婦さん]

王子駅周辺のケーキ屋さんだと
ランギャールの王子ロールがお勧めです。
ケーキではないですが石鍋葛餅なんかも有名ですよ。
石鍋葛餅はお店で食べる事もできます。
場所は食べログなどで調べてみてください。

[728: 入居済みさん]

725さんのご意見に賛成です。
町内会費もコミュニティ費は、入居前から決まっていたことだと思います。
まだ集めてもいない費用を乱用したような先入観は、役員を引き受けてくださった方に失礼だと思います。

[729: マンション住民さん]

未納なんて話が出たから、皆さん感情的な部分が出たんでしょうね。

[730: 住民さんＡ]

BSってケーブルに加入しなくても見れますか？

[731: マンション住民さん]

BS・CS110はケーブルに契約せずに視聴可能です。

[732: 住民さんＡ]

ありがとうございました。

[733: 住民さんＡ]

皆さん、こんばんは。大規模マンションの理事会運営はたいへんですね。私は特に修繕積立金の計画が不安に覚えます。先行する日本綜合地所の他の物件の理事達と交流するのは、いかがでしょうか。

[734: 入居済みさん]

７３３さん
具体的に、どこの費目で不安を覚えるのですか？
教えていただけると幸いです。

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここでは色々発言されてるようですが。。24日に沈黙、もしくは欠席なんてありえないですよね～？

しっかり発言するんですよね～？
誰かが発したことに否定的に書き込んでる方、特に。

[736: 住民ＯＬさん]

なんか感じ悪い。

[737: 住民さんＡ]

735さんに同感。

当日に言えなければダメですよね。

[738: 住民さんＡ]

ここで不安を煽って、どうするの？

滞納問題を解決する方が先では？

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

滞納が本当だとしても、コミュニティの議決とは関係のない話。滞納者が理事であるべきかどうかを問う事案は別の議題として理事に上げるべき。
それもしないで匿名掲示板で騒ぐのは、卑怯で 騒いでることも本当なのかと訝しみます。
またもう少し前向きな情報の交換が出来ればと思います。

[740: 住民さんＡ]

コミュニティの会合ですが、
委任状・出席票の提出がまだの人は
お願いします、的な張り紙がエレベーターにありますが
締切日は過ぎたのでは？
あと、当日出席できなくて、反対意見（否決）の人は
何も言えないのですね。参加するか委任（事実上賛成）するかしか選択がないような
気がします。
反対意見をもって参加し、他人の反対意見も背負って来る人がいれば
話は別ですが。まずいないでしょう。
普通の総会等では書面をもって否決という選択もあると思います。
皆さん近くに住む人ですので、なかなか反対の意見は言いにくいと思います。
（逆恨みとか考えるでしょう）
無記名式の賛否を問う方法もありかなと思いますが。
国民選挙だって無記名です。

[741: マンション住民さん]

スキースノボーなんて絶対反対なのですが当日出席できません
どうしたらいいですかね

[742: 住民さんＡ]

確かに、不参加、不賛成という選択肢がないね。
あってもしかるべきかも。

[743: 住民さんＥ]

紙面で反対に○を付けるようなやり方は、無責任なやり方を助長してしまうと思います。

責任ある理事長に委任する１票と、参加もしないで反対の１票は別物だと思います。

不参加の人は、参加できない理由があるのは解りますが、絶対に参加できないことはありません。

仕事を休んでも用事も廃しても参加して反対意見を述べるならちゃんと言うべきです。
本気じゃないのだと思います。本気だったら参加して言うべきです。

自分が参加できない事由を優先しているだけですのでしょうがないと思います。

[744: マンション住民さん]

反対を書面で意思表示するのがなぜ無責任になるのか？
決められた日時に予定があれば参加できないでしょう。
委任状の方が無責任。無関心ではないでしょうか。
少なくとも参加不参加にかかわらず反対する権利は誰でもあるのでは

[745: 住民さんＥ]

誰かを選ぶようなことなら投票のようなやり方でよいと思います。
しかし、個々の施策について賛成・反対を投票のようなことをすると、決まる事も決まらないと思います。
なぜなら、
理事や役員の方々は住民全体の事を考えて施策を考えます。
しかしそれについて一人一人が投票すると、ひとりひとりは自分の立場から賛成・反対を考えます。

国の施策や法律だってひとつひとつに国民投票していません。選んだ人に委ねています。

[746: 住民さんＡ]

745さん
おっしゃる通りと思います。
しかし、今回はその役員選任も議題にあるのです。
これが重要です、
皆が賛成、満場一致の必要はありません。
全員が参加出来る形式の選抜方法（民主主義とか）での結果ですと
もちろん、結果に反対の人は文句をいってはならないと思います。

[747: 入居済みさん]

不参加のひとに委任以外の一票の権利は無理だと思うけど(不参加のひと本人が一票の権利を行使したかのたしかめようがないから)、
意見だけは管理組合宛に文書で出せばいいだけじゃないの？

[748: 住民さんＤ]

コミュニティ会費なんて、くだらない。
何で他人が遊ぶ金を負担せないかんのだ？

どうせ金出すなら、クリスマスツリーや桜の木、門松とか季節のものを買う金にして欲しい。

ハロウィンなんてくだらない。
本当に一部の人しか喜ばないものに使うのが理解できない。

[749: マンション住民さん]

娯楽費用が発生する場合は住民に許可をとってからやるべきだよね！

[751: マンション住民さん]

スノボ行きたい人、コミュニケーションとりたい人がその都度
自費でやればいいじゃん。
その募集したりする蔡のポスターの費用やらは会費負担でもいいかもしれないけど。
スノボとかやりたくても出来ないお年寄りや体不自由な人にまで負担させる意味が分からない。

[752: 住民さんＥ]

今日参加できないものです。

前から決まっていた旅行があってはずせません。

もう少し早い段階での予定がわかるとありがたいです。せめて今後は二ヶ月くらい先をみこして出欠の紙が配られると助かります。

次回の開催はいつなのか今回の話し合いのばで終わりに教えてほしいです。

[753: 住民ＯＬさん]

751さんの言うとおりですね。

私も同感です。

みなさんが参加できるものに使ってほしいです。

そういうものには協力できるのですが、個人が楽しむものを皆で負担するのはおかしいと思います。
行きたいひとだけ会費をつのるのが普通ではないでしょうか？

[755: マンション住民さん]

コミュニケーションが嫌いな人はどうすればいいでしょうか

[756: マンション住民さん]

黙って払い続けるしかないでしょう・・・

[757: マンション住民さん]

酒飲めないのに無理やり飲み会に参加させられ
皆と同じ額をを徴収される時の気分です

[758: マンション住民さん]

日本の悪しき習慣ですね

[759: 契約済みさん]

そんなに人と関わり合いたくないなら
小規模のマンションか賃貸で良かったでしょうに
(小規模はあっという間に理事の番がまわって
来るけど)

[760: マンション住民さん]

でたでた、皆に合わせられない人は出て行け論理。
これも日本の悪しき習慣です。

[761: 契約済みさん]

はいはいw
なんでも悪しき習慣で片付けられれば
いいですね(^^)

因みに出て行けって言ってないんですけどね

[762: マンション住民さん]

言ってるのと同義ですね

[763: マンション住民さん]

タバコの煙うんぬんの時も、そんなに煙が嫌なら一軒家買えばいいのにって
言い出す人いたけど、こういう物言いってなんの解決にもならないんですよね。
無人島でも行かないかぎり結局人と人の関わりは避けられないですし
必ず軋轢も生まれます。
だからこそ理事会等でなるべく多くの住民の意見を集約していくことも大事だと思います。

[764: マンション住民さん]

スキースノボの件はやはり固執している役員がいましたね。
350世帯のうち抽選で20人無料参加でしたっけ？
半額でも自費負担するならまだしも、全額会費で賄うなんてね。
付き添う役員が毎年無料でスキーに行きたいだけなんですね。
馬鹿馬鹿しい会でした。

[765: マンション住民さん]

抽選？？
もう決定なんですか？

[766: マンション住民さん]

応募多数の場合は抽選という意味です。

[767: マンション住民さん]

今日はまだ子どもが産まれたばかりで主人は仕事でどうしても
参加出来ませんでした。
結論はやはりスノボはやることになったのでしょうか？
どんな感じで話がまとまったのでしょうか？
おしえていただければたすかります。

[770: マンション住民さん]

役員の皆さん、お疲れさまでした。
今日に至るまで諸々あったと思いますが、これ迄の
経緯報告があまりなかったですね。日綜がサポートをするなら
もう少しちゃんと仕事をしてほしいですね(日綜が）
委任状の取り方、通知の遅さ、日綜のサポートが悪すぎる。
管理費のなかの５００円だけでコミュニティを成立させて
くれようとしている役員諸兄には頭が下がるが、管理費の
ほどんどを徴収している日綜は役員のバックアップをもっと
真剣にやって欲しいですね。