【契約者専用】ヴェレーナ王子 その２

[マンション住民さん]

契約者(入居者)用のスレッドです。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135419/

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヴェレーナの前の土手はタバコの吸殻だらけです。
ポイ捨てはマナーとしてやめて欲しいものです
最低限 自分の住んでるマンションの周り位は
自分で汚す事をしないで頂きたい。

[578: 住民さんＥ]

ＪＯＭ、つなぐネット、ＵＣＯＭ、ファミリ－ネットジャパン、シ－ファイブ
他物件では￥1100～1000程度でサ-ビスを提供しています。
現在の契約を満了後であれば、既存の設備買取り費用を含めても同程度の金額で交渉が可能だそうです。

知り合いの３００世帯マンションでは100ＭｂｐｓＸ４本　￥1890-をＴ社変更で1ＧｂｐｓＸ２本　￥1050-、
年間３００万円の経費削減を果たしたそうです。

本格的に検討するのはあくまでも契約満了後の話ですが、
今季でも相見積を取り、「他社はこんな金額で契約できると言ってると脅してみるのも面白いかもしれません。」
（言ったもん勝ちですから、下げてくれればラッキ－という感じで。）

一般的に100Ｍｂｐｓを200Ｍｂｐｓへの変更などは現契約中も交渉は可能です。
企業は大規模物件との契約を大事にしますので、サ－ビス、金額の交渉にはかなり柔軟に対応してくれます。
「通信関係委員会」みたいなものを立ち上げ検討するのが良いと思います。

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの問題とか、ベランダから何か落ちてきたりとか、駐輪問題とか、ちゃんとやってくれれば今の管理費でも納得だけどね。
まぁ〜ネットは安いに越したことは無いですが、メアド変更になると面倒くさいなぁ…

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浴室の換気扇フィルターの営業が直接玄関に来た。

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公式HP見たら、あと4戸みたいですね！年内には完売するかしら？

[582: 入居済みさん]

直接玄関にセールスマンが来たら
入館証見せてくださいと言いましょう。
入館証無ければ不審者として通報しますよ
とでも言えばいいかも。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスシーズンの一ヶ月だけでいいので庭園の木々に電飾デコレーションして貰いたいな。その月の管理費上がってもいいので。
管理組合の役員の方々は是非こういった意見や、議論をしてもらいたいです。
出来栄えが良ければ住民の皆さんもきっと賛成してくれるはず。
欧風庭園を気に入られて購入された方々も多いと思うので、本物のパリで綺麗だと思います。

[584: 入居済み住民さん]

意見箱あるよ。
理事は、みてないかもしれないし。

[585: 入居済みさん]

多分最初の一年は管理会社主導で、こんなのやって見ましょうって提案されるんじゃないのかな？
11月の理事会で何か決まったのか気になりますね。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土手のタバコの吸殻は、豊島団地に下る階段や団地内の路上も結構落ちてるから、土手の通行人や釣りやってる人とかのも多いと思うよ。だからといってマンションの住民が全くポイ捨てしてないとは言わないけど。

[587: マンション住民さん]

＞586さん

一般的に考えればその通りなんですが、
嫌煙家は病的な思い込みが激しいんです・・・・

[588: マンション住民さん]

一番悪いのは、マナーの悪い喫煙者だからっっ！！！
喫煙者ｖｓ嫌煙家みたいな図式にするのやめましょう。キリがないですよ。
マナーのいい喫煙者は嫌煙家の目につく場所にいないですからね。嫌煙家の言う文句はマナーの悪い人に向けられていると思ってスルーしましょうよ。


川向うのマンションではちらほらと電飾つけ始めた家が見えますよね。
水面に写ってとてもきれいです。
ヴェレーナのベランダでも電飾ってつけれるんでしょうか？
モデルルームになっている部屋はついていたようだけれど、たんなる飾り？なのかな。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュにツリーをエントランスに飾らないのか？
と聞きましたが、現在のところ予定はないとの事です。

アクアテラは各エントランスに大きいツリーが飾られて
見るたびいいなぁって思います。

大きなツリーは子供達が喜びそうなのでイーストウェストの2箇所に設置していただきたいです。

[590: 入居済み住民さん]

管理費上がるよ

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一過性の期間限定であれば、管理費上がってもいいので、庭園の電飾デコレーションもツリーも賛成です。回りの住民も羨むくらいの電飾して欲しいな。折角ヨーロッパ風の建物なので、きっと素敵だと思う。そしてこの周辺でのクリスマスの名物になるくらい、毎年続けて欲しいです。

[592: マンション住民さん]

しょぼいお祭りやる金があるなら、そういうものに金かけるのもいいですねぇ

[593: 入居済みさん]

まだ何部屋か売れ残ってるから販促のために何か飾るんじゃないかなー？って気がしないでもないですねー

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しょうもない祭りがまた企画され、エレベーターに案内が貼られてますが、そもそもあれらの企画ってアンケートとかとってからやらないんですかね？
だってみんなが払ってる管理費から捻出されてるんでしょ？勝手にしょうもないことに使わないで欲しい。よっぽどツリーのほうが有意義だと個人的には思います。

[595: 入居済みさん]

ちゃんと読むとあのお祭りの主催者は日本綜合地所って書いてあるよ。管理費は関係ないんじゃない？

[596: 入居済みさん]

管理費じゃあなくて、日本綜合地所の販促費から経費として出ていると思いますよ。なんでも、決め付けるのって良くないと思いますよ。多分、こどもたちにとっては、楽しいイベントだと思いますし、クリスマスのイルミネーションについても管理組合で話し合って多数決で決めればいいことだとおもいます。

[597: マンション住民さん]

＞596
どこのマンションでも、しょうもない文句言う輩は必ずいます。
大抵自分がマイノリティだと気づいていないのが笑いどころですが・・・

頑張れ！！掲示板戦士！！

[598: マンション住民さん]

総合地所が出してるなら尚更イルミネーションに遣えばいいのにと思いますね。
マンションがきれいに見えればそれだけ売れやすくなるわけだし。
しょうもなかろうが、マイノリティだろうが自分の意見はどんどん言っていきましょう。

[599: 入居済みさん]

そんな立派なお考えなら、社長さんにでもお手紙書いたらいいのにね！

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

要はセンスだと思う。はっきり言って今回の企画もそうだけど、中国雑技読んだりとか、企画の発案する人個人と、それを会社として許可する組織のセンスだと思います。
はっきり言って、デベも管理会社もここの方達はセンスが無いので、もっと磨くべき。オリエンタルランドに、エンターテインとは何か研修に行って来ればいいのに。

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中国雑技団を呼んだりの間違いです。
すみません。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オリエンタルランドはともかく、欧風のマンションを販売しているのだから、せめてヨーロッパに行って色々参考にして欲しい。特にクリスマスのデコレーションなどは参考にしてもらいたい。きっと色んなヒントがあると思いますよ。野村や、三井、三菱ならともかく残念ながら日総じゃあり得んかな？
庭園のイルミネーションは是非見てみたいな。

[603: 匿名]

地震の際、ゆれが大きいと思ったら、
こういう結果が出ていたのですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273800/res/375

[604: マンション住民さん]

そう？
逆にここに越してきてから前より揺れを感じなくなったんだけど。
そのデータ自体が何を根拠にしてるのか分らないけど、自分の体感では感じないので問題ないと思っています。

[605: マンション住民さん]

私もこのマンションに住んでから、揺れってこんなもんだっけ？って思うほど少なくなったと感じました。
でも他のマンションだともっと揺れないってことなのかな？

[606: 住民さんＣ]

豊島５丁目の表層地盤増幅率の数値が高いというだけで、
建物の構造等が反映されていず、実質の揺れの比較には
なんの根拠にもなっていない。どうしてこのような結論を
捏造するのか？理解に苦しむ。

[607: 入居済みさん]

確かに揺れが予想より少ないですね。震度3て高層階ならもう少し揺れると思ってました。

[608: 住民さんＡ]

ゴミ置き場にあった「炭」頂きました。
どなたか存じ上げませんがありがとうございます。
荒川河川敷で子供らと焼きイモを焼くのに使わせて頂きます。
マレーシアのマングローブが冬の荒川河川敷で焼きイモに使われる、たのしみです。
重ねてお礼申し上げます。

[609: 匿名さん]

いやいや、高層マンションにしては揺れる方でしょう。

[610: 入居済みさん]

そういう発言するならせめて名前を匿名以外にして
ここの高層階に住んでることくらい明言してもらわないとねー

[611: 入居済みさん]

ヴェレーナ王子 バス時刻表 Ver.2.1 (新豊橋・豊島六丁目のバスの時刻表をまとめたものです。)
・土曜、日曜の時刻表が改正前のものでしたので修正しました。


キーワードは「oji」です。
http://www1.axfc.net/uploader/so/2698653



※時刻表に「宮」・「足」と書いてありますが、時刻表改定時に修正しやすいように書いただけなので普通の王子行きのバスと変わりません。
紛らわしくてすみません。(「宮」は宮城循環のバス、「足」は足立区役所発のバスです。)

[612: 匿名希望]

>608
荒川河川敷および隅田川河川敷は火気厳禁ですから。

[613: 住民さんＡ]

岩淵水門近くのバーベキューができる場所で・・・やろうと思います。
いかがでしょうか？
今朝テレビが映りません・・・。我が家だけでしょうか？

[614: 住民さんＡ]

うちもテレビが映りません！
お隣りさんも映らないと言っています。
全体的に？

[615: 住民さんＡ]

ヴェレーナしっかりして下さいテレビが映らないなんて。
中村勘三郎のニュースがみられない

[616: 住民さんＥ]

テレビ、通常どうり映っています。
ケーブルＴＶの配線の特定の系統に問題があるのでしょうか？
ヴェレーナというよりケーブルＴＶの問題かと思います。

[617: 住民さんB]

コンシェルジュの方に聞いてきました。
「テレビが見られない」という話が随分と来ているそうです。
業者も15時まで来られない…スミマセン、とのことだそうです。

[618: 住民さんＡ]

613さん
江北橋の近くの荒川と隅田川が接近したところに
キャンプできる場所が有り、そこならバーベキューできると
思いますよ。豊島５丁目団地の裏です。一度下見に行かれては
如何ですか。

[619: マンション住民さん]

火気厳禁とかぬかしてる馬鹿がいるから
618さんがすすめてる様なとこでやったほうが
いいね！！焼き芋なんて子供が絶対喜ぶよ！！

[620: 住民さんＡ]

ダバコも火気ですか？ｗｗｗｗ

[621: マンション住民さん]

花火は火気ですか？ｗｗｗｗ

[622: マンション住民さん]

みなさん、近所の飲食店開拓とかされていますか？
王子神谷はチェーン店が少ないので、いろいろと面白そうですよね。
豊島商店街は気になるラーメン屋さんが数店あります。
駅前のスナックの店舗を居抜きで使っているような雰囲気のインドカレー屋さんなんかも気になっています。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

インドカレー屋さんですが、ちょっと躊躇しましたが、かなりおいしいですよ。
その近くにある中華料理もそこそこです。この辺りでの当りは、ラーメン伊藤と、牛徳のお弁当は、凄く美味しいです。あと団地にある中華も、汚いけど美味しいです。

[624: 住人]

夕方とても大きい地震がありましたね。

しかし、外出中でマンションにはいなかったのですが、
高層階の方々揺れはいかがでしたか？
私がいた所は二階だったのですが
結構揺れたので高層階はもっと凄かったのかなぁ…
と思いまして。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階ですが今日の地震はかなり揺れました。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

販売残り2戸みたいですね。年内完売いくかな？

[627: マンション住民さん]

真上のお宅の音がとても気になります。小さいお子さんがいるようですが、部屋の中でおもちゃの車に乗って走り回っているような感じです。たまにであればよいのですが、時間・回数も多く、近ごろかなりイライラすることも少なくありません。住民の方で、音の関係で上のお宅にお話にいかれた方はいらっしゃいますでしょうか？

[628: 入居済み住民さん]

お気持ちお察しします。
とりあえず、フロントや管理会社に話してみたらいかがですか。やんわり間に入ってもらった方がうまくいくような気がします。
その辺のノウハウは、管理会社が持っているとおもいますよ。それでダメなら、投書かな。

[629: マンション住民さん]

No.628さん、アドバイス有難うございます。

[630: マンション住民さん]

>623さん
ありがとうございます！
インドカレー屋さん行ってみたいと思います！

[631: 住民さんＤ]

先ほど行った、青木亭のラーメンはおいしかった！！
東京醤油トンコツ。

あと、団地の横山精肉店のコロッケ！これもうまい！
以前バーベキューで団地の横山精肉店のお肉と島忠魚屋の魚を買ってバーベキューをしたら、大喜びされた。
店主が相談に乗ってくれていい感じ。

豊島中央通りの伊藤もおいしいし、インデアンも気になる！！！

ん～うまいものいっぱい！！！

サミットやベルクのようなスーパーもいっぱいあるし。
いい場所だ！大変気に入っております。

[632: マンション住民さん]

あ
青木亭おいしいですよね！
接客も感じが良くて好きです。

クリスマス用に丸鶏探していたんですが、団地のお肉屋さんに相談してみるのが良さげですね。
情報ありがとうございます。

[633: 住人]

クリスマスのチキンは、
商店街にある鶏肉専門店(名前が解らずすみません)
で予約しているみたいです。
唐揚げや焼き鳥がいつも美味しいので、クリスマスチキンも期待出来そうです♪

[634: 住民さんＥ]

久しぶりに掲示板にきました。
マンションの駐輪に関するアンケートについて皆様の意見を聞きたくて投稿します。

敷地内に駐輪場の増設をするのを望んでるかたは多いのでしょうか？

[635: マンション住民さん]

玄関前廊下にも置いてる現状では
廊下前に2台は置けるし、駐輪場と合わせて4台は所有可能でしょ。
5台以上も自転車必要な人は多くないだろうし
そんな少数のために大金使うのは反対ですが。

[636: マンション住民さん]

自転車置場の台数よりも、幅が狭すぎませんか？

私の自転車も両サイドも一般的なママチャリですが、両サイドの自転車を押し広げながらじゃないと入らないなんて…

それによってカゴがボコボコになってるし…

これって設計ミスな気がします。

[637: 住民さんＡ]

＞635さん

玄関前に置けるのは床の色が違う部分だけですよ。
部屋によって全然広さが違います。（その分家の中は広いのかな？）
どのお宅も置ける訳じゃないんです。

[638: 入居済みさん]

エレベーターのドアの内側の下部の傷、あれ自転車のスタンドで引っ掻いて出来た傷ですよね。
明らかにエレベーターの籠の奥行きが自転車の長さに足りてないのに無理やり載せるのはやめて欲しいです。
あの傷は載せてる人が共同責任で何とかしてもらいたいですね。

[639: 入居済み住民さん]

入居に自転車は、一家に二台で駐輪場の大きさも納得して購入したはず。なんで今頃になって、騒いでる人がいるのか疑問です。なんだったら、別のマンションを買えばいいじゃないの。一部の人が騒いでるんじゃない

[640: 住民さんＡ]

この掲示板で騒がなくても
アンケートの結果を待てばいいでしょう。
少数？の人間しか見ていない掲示板でしょうに・・・

[641: 住民さんＥ]

640さんのおっしゃるとおりだと思います。

掲示板を見ている人が有効だ思うような情報とか出していただく方が嬉しいです。

[642: マンション住民さん]

別にあなたを喜ばせるためにこの掲示板があるのではないし
少数だろうが何だろうが気になることを書けばいいと思うけどね。
いろいろな書き込みの中から自分に必要なものを取捨選択すればいいだけの話です。

[643: 住民さんＥ]

642さんのような何に付けても批判するそうゆう考え方って素晴らしいですね～♪

[644: 住民]

642 性格悪し

[645: 匿名]

自分も批判してるやんｗ

[646: マンション住民さん]

642さんの言ってることは正しい！

[647: 入居済み住民さん]

書きたいことを書けばよろし。

[648: 住民さんB]

６１２さま
６１８さま
６１９さま
ありがとうございました。先日、ひとり焼きイモキャンプ場視察してまいりました。管理人の方曰く「許可を取れば大丈夫ではないか？」とのことでした。こんなに近くにキャンプ場があったとは驚きでした。焼きイモの旅はまだまだ続く・・・。
また報告します。(いらない？そりゃ失礼いたしました)

ＰＳはじめキャンプ場を探すべく荒川土手をうろうろしていたところ公園管理のおじさんを発見「ここらへんに焼きイモができるようなキャンプ場とかないですかねぇ？」と聞くと「荒川の河川敷は火気厳禁！そんな場所ないよ」と叱られてしまいました。しばらく食い下がりましたが「足立区の河川敷にはそういうところはないねぇ」と。めげずに探したところ例のキャンプ場を発見いたしました。

[649: 主婦さん]

うちの夫が、「オリベスクをクリスマス風に飾り付けたらいいのに」ですって。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

投票所がすぐ隣で便利ですねー。

[651: 住民さんB]

うちの妻はあのとんがったやつ何の意味があるの？とのこと
名前はともかく意味までは？

[652: マンション住民さん]

オベリスクは、エジプトのルクソール神殿に、2本有りましたがナポレオンが、遠征時にフランスに持ち帰り今は、コンコルド広場にそのうちの1本が建っていてパリの象徴であるわけです。ヴェレーナ王子は、コンセプトが 何故か「パリの園」っていうことで売り出したので、あのコンコルド広場のオベリスクと噴水が必要だったのでしょう。でも、なんとなくモニュメントとしては、お地蔵さんや二宮金次郎より個人的には気にいっていますし、西洋庭園には合うかも。本物をみた事がある人はすぐに分かるはずです。

[653: 住民さんB]

アザース私も先程ググってしまいました。
日時計の役割もあったということ、その役割は残念ながら果たせていませんが、太陽信仰いいですね。

[654: 引越前さん]

こんばんわ。
これからこちらの新居に引っ越す予定です。
いろいろ比較してみていますが、ちょっと悩んでいます。
サカイ引越センターという勧めもあったが、皆さんはどちの
引越し屋さんを利用されていましたか？

[655: 入居済み住民さん]

自転車置場、もう増設なんですか？
早くも管理費上がるのは勘弁してください。

[656: マンション住民さん]

654さん
これからお引っ越しされるんですね☆これからよろしくお願いします(*^^*)

引っ越し業者ですが、うちはハトにしました。
安かったので。
あとは一斉引っ越しの中で、管理してる引っ越し会社のが揉め事おきないかなあと思って。
でもうちだけではないのですが、前もって見積りにきたのに当日引っ越しトラックに積みきらず、自分の車でも運ぶ羽目に。
なんとかそれで運べたので良かったのですがトラックに積みきらないというおうちが他にもあったようなのでちょっと注意が必用必要かもしれません。

引っ越しの準備、荷ほどき等、いろいろ大変だとおもいますが
これからよろしくお願いします♪

[657: 引越前さん]

656さん、
情報、ありがとうございます。
こちらこそ、これから宜しくお願いします。

[658: マンション住民さん]

今頃になって不動産所得税の通知が来ました！
4万円くらいですが、軽減処置の申告してないからでしょうか？

[659: マンション住民さん]

すいません自己解決しました。
軽減されてこの額のようですね。
夏を過ぎても来なかったのですっかりゼロだと思ってたので少しがっかりです。

[660: マンション住民さん]

こんにちは‼

皆さんに、お伺いしたい事があります。
玄関のお正月飾りは、どうしますか⁇

玄関前に飾ると風で飛ばされそうで…良い方法はないかと模索中です。
教えていただけると助かります。
宜しくお願いします。

[661: 入居済みさん]

660さん、普通に考えると数キロの重りに固定するか面格子にくくりつけるかでしょうかね？

個人的にはエントランスなんかに大きなお飾りがあればそれだけでいいかなとかおもいます。クリスマスツリーと同様にこれもコミュニティクラブが決めることなのかな？
(クリスマスツリーは管理組合ではないそうです)

[662: 住民さんＡ]

巴里の園に門松は似合わない・・なんてね
我が家はクリスマスのリースを玄関扉にフックを張り付けて
飾ってましたが、風の影響は無かったですよ。
正月飾りもリース風なやつを飾ります。
でも厳密に言うとドアの外側は供用施設でフックを付けて
飾るのは規約違反かな？まあおおめに見てもらいましょう。

[663: 入居済みさん]

654さん

サカイ引越センターのサービスがよくないです。やめたほうが良いと思います。

[664: 匿名さん]

あれ…？もしかして完売？

[665: 住民さんＡ]

みなさま 明けましておめでとうございます
本年もよろしくお願い申し上げます

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無知なので教えて下さい。
固定資産税はこのマンションの場合、いくらくらいかかるのでしょうか？

[667: 主婦さん]

布団のベランダ干し、復活してますね。特に高層階。風の強いこのエリアで、落ちてこないかドキドキ。

[668: 住民さんＤ]

布団のベランダ干し、結構ありますね。
軽い布団なら大丈夫！的な考えは改めてほしいと思います。
下の階はピラピラと影になり、目ざわり。
はっきり言って迷惑です。
それより何より落ちたら危ないと思います。
なぜわからないのでしょうか？
年明け早々怒ってすみません(>_<)

[669: 匿名]

エレベーターの中に貼りだされた落とし物一覧の中に布団がありますね。

[670: 入居済みさん]

私は二度とサカイ引越センターを利用しません。

とっても不誠実な対応に、怒っています。

私の周囲も使いたくない声が多いです。

[671: 住民主婦さん]

キャンセル待ちって、完売してるの？
やっぱり人気があったのね。このマンション

[672: 匿名]

布団多いですね…

天気が悪い日が続いた後の晴れの日や、帰省先から帰って洗濯物が多いとか…気持ちはよーく分かりますが、危険すぎます！！


エレベーターの中の落とし物の張り紙、みっともないと思いませんか？
パンツなどが載っていて、来客があった時に恥ずかしいです。

[673: 住民さんＣ]

完売しましたね。
住んでみると良さがわかりますね。
めでたいめでたい

[674: 住民さんＡ]

エレベータの落し物の貼り紙、私も恥ずかしいのでやめて欲しいです。郵便受けのところの掲示板に貼っておけば問題ないかと。無くなって困ってたら、自然とフロントに行くでしょ。

[675: 匿名さん]

「ホタル族」喫煙、賠償命令…階上女性が提訴
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20130108-OYT1T01144.htm?from=yl...

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの落とし物、取りに行ってるんですかね？パンツとか(笑)ていうか、なんでそんなのが落ちてるのか？と思いますけど。。どんな干し方してるんでしょうか？

あと、布団。誰かに当たったらどうするつもりですかね？

見せしめでエレベーター内に貼ってるのか？？(笑)