【契約者専用】ヴェレーナ王子 その２

[マンション住民さん]

契約者(入居者)用のスレッドです。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135419/

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヴェレーナの前の土手はタバコの吸殻だらけです。
ポイ捨てはマナーとしてやめて欲しいものです
最低限 自分の住んでるマンションの周り位は
自分で汚す事をしないで頂きたい。

[578: 住民さんＥ]

ＪＯＭ、つなぐネット、ＵＣＯＭ、ファミリ－ネットジャパン、シ－ファイブ
他物件では￥1100～1000程度でサ-ビスを提供しています。
現在の契約を満了後であれば、既存の設備買取り費用を含めても同程度の金額で交渉が可能だそうです。

知り合いの３００世帯マンションでは100ＭｂｐｓＸ４本　￥1890-をＴ社変更で1ＧｂｐｓＸ２本　￥1050-、
年間３００万円の経費削減を果たしたそうです。

本格的に検討するのはあくまでも契約満了後の話ですが、
今季でも相見積を取り、「他社はこんな金額で契約できると言ってると脅してみるのも面白いかもしれません。」
（言ったもん勝ちですから、下げてくれればラッキ－という感じで。）

一般的に100Ｍｂｐｓを200Ｍｂｐｓへの変更などは現契約中も交渉は可能です。
企業は大規模物件との契約を大事にしますので、サ－ビス、金額の交渉にはかなり柔軟に対応してくれます。
「通信関係委員会」みたいなものを立ち上げ検討するのが良いと思います。

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの問題とか、ベランダから何か落ちてきたりとか、駐輪問題とか、ちゃんとやってくれれば今の管理費でも納得だけどね。
まぁ〜ネットは安いに越したことは無いですが、メアド変更になると面倒くさいなぁ…

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浴室の換気扇フィルターの営業が直接玄関に来た。

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公式HP見たら、あと4戸みたいですね！年内には完売するかしら？

[582: 入居済みさん]

直接玄関にセールスマンが来たら
入館証見せてくださいと言いましょう。
入館証無ければ不審者として通報しますよ
とでも言えばいいかも。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスシーズンの一ヶ月だけでいいので庭園の木々に電飾デコレーションして貰いたいな。その月の管理費上がってもいいので。
管理組合の役員の方々は是非こういった意見や、議論をしてもらいたいです。
出来栄えが良ければ住民の皆さんもきっと賛成してくれるはず。
欧風庭園を気に入られて購入された方々も多いと思うので、本物のパリで綺麗だと思います。

[584: 入居済み住民さん]

意見箱あるよ。
理事は、みてないかもしれないし。

[585: 入居済みさん]

多分最初の一年は管理会社主導で、こんなのやって見ましょうって提案されるんじゃないのかな？
11月の理事会で何か決まったのか気になりますね。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土手のタバコの吸殻は、豊島団地に下る階段や団地内の路上も結構落ちてるから、土手の通行人や釣りやってる人とかのも多いと思うよ。だからといってマンションの住民が全くポイ捨てしてないとは言わないけど。

[587: マンション住民さん]

＞586さん

一般的に考えればその通りなんですが、
嫌煙家は病的な思い込みが激しいんです・・・・

[588: マンション住民さん]

一番悪いのは、マナーの悪い喫煙者だからっっ！！！
喫煙者ｖｓ嫌煙家みたいな図式にするのやめましょう。キリがないですよ。
マナーのいい喫煙者は嫌煙家の目につく場所にいないですからね。嫌煙家の言う文句はマナーの悪い人に向けられていると思ってスルーしましょうよ。


川向うのマンションではちらほらと電飾つけ始めた家が見えますよね。
水面に写ってとてもきれいです。
ヴェレーナのベランダでも電飾ってつけれるんでしょうか？
モデルルームになっている部屋はついていたようだけれど、たんなる飾り？なのかな。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュにツリーをエントランスに飾らないのか？
と聞きましたが、現在のところ予定はないとの事です。

アクアテラは各エントランスに大きいツリーが飾られて
見るたびいいなぁって思います。

大きなツリーは子供達が喜びそうなのでイーストウェストの2箇所に設置していただきたいです。

[590: 入居済み住民さん]

管理費上がるよ

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一過性の期間限定であれば、管理費上がってもいいので、庭園の電飾デコレーションもツリーも賛成です。回りの住民も羨むくらいの電飾して欲しいな。折角ヨーロッパ風の建物なので、きっと素敵だと思う。そしてこの周辺でのクリスマスの名物になるくらい、毎年続けて欲しいです。

[592: マンション住民さん]

しょぼいお祭りやる金があるなら、そういうものに金かけるのもいいですねぇ

[593: 入居済みさん]

まだ何部屋か売れ残ってるから販促のために何か飾るんじゃないかなー？って気がしないでもないですねー

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しょうもない祭りがまた企画され、エレベーターに案内が貼られてますが、そもそもあれらの企画ってアンケートとかとってからやらないんですかね？
だってみんなが払ってる管理費から捻出されてるんでしょ？勝手にしょうもないことに使わないで欲しい。よっぽどツリーのほうが有意義だと個人的には思います。

[595: 入居済みさん]

ちゃんと読むとあのお祭りの主催者は日本綜合地所って書いてあるよ。管理費は関係ないんじゃない？

[596: 入居済みさん]

管理費じゃあなくて、日本綜合地所の販促費から経費として出ていると思いますよ。なんでも、決め付けるのって良くないと思いますよ。多分、こどもたちにとっては、楽しいイベントだと思いますし、クリスマスのイルミネーションについても管理組合で話し合って多数決で決めればいいことだとおもいます。

[597: マンション住民さん]

＞596
どこのマンションでも、しょうもない文句言う輩は必ずいます。
大抵自分がマイノリティだと気づいていないのが笑いどころですが・・・

頑張れ！！掲示板戦士！！

[598: マンション住民さん]

総合地所が出してるなら尚更イルミネーションに遣えばいいのにと思いますね。
マンションがきれいに見えればそれだけ売れやすくなるわけだし。
しょうもなかろうが、マイノリティだろうが自分の意見はどんどん言っていきましょう。

[599: 入居済みさん]

そんな立派なお考えなら、社長さんにでもお手紙書いたらいいのにね！

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

要はセンスだと思う。はっきり言って今回の企画もそうだけど、中国雑技読んだりとか、企画の発案する人個人と、それを会社として許可する組織のセンスだと思います。
はっきり言って、デベも管理会社もここの方達はセンスが無いので、もっと磨くべき。オリエンタルランドに、エンターテインとは何か研修に行って来ればいいのに。

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中国雑技団を呼んだりの間違いです。
すみません。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オリエンタルランドはともかく、欧風のマンションを販売しているのだから、せめてヨーロッパに行って色々参考にして欲しい。特にクリスマスのデコレーションなどは参考にしてもらいたい。きっと色んなヒントがあると思いますよ。野村や、三井、三菱ならともかく残念ながら日総じゃあり得んかな？
庭園のイルミネーションは是非見てみたいな。

[603: 匿名]

地震の際、ゆれが大きいと思ったら、
こういう結果が出ていたのですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273800/res/375

[604: マンション住民さん]

そう？
逆にここに越してきてから前より揺れを感じなくなったんだけど。
そのデータ自体が何を根拠にしてるのか分らないけど、自分の体感では感じないので問題ないと思っています。

[605: マンション住民さん]

私もこのマンションに住んでから、揺れってこんなもんだっけ？って思うほど少なくなったと感じました。
でも他のマンションだともっと揺れないってことなのかな？

[606: 住民さんＣ]

豊島５丁目の表層地盤増幅率の数値が高いというだけで、
建物の構造等が反映されていず、実質の揺れの比較には
なんの根拠にもなっていない。どうしてこのような結論を
捏造するのか？理解に苦しむ。

[607: 入居済みさん]

確かに揺れが予想より少ないですね。震度3て高層階ならもう少し揺れると思ってました。

[608: 住民さんＡ]

ゴミ置き場にあった「炭」頂きました。
どなたか存じ上げませんがありがとうございます。
荒川河川敷で子供らと焼きイモを焼くのに使わせて頂きます。
マレーシアのマングローブが冬の荒川河川敷で焼きイモに使われる、たのしみです。
重ねてお礼申し上げます。

[609: 匿名さん]

いやいや、高層マンションにしては揺れる方でしょう。

[610: 入居済みさん]

そういう発言するならせめて名前を匿名以外にして
ここの高層階に住んでることくらい明言してもらわないとねー

[611: 入居済みさん]

ヴェレーナ王子 バス時刻表 Ver.2.1 (新豊橋・豊島六丁目のバスの時刻表をまとめたものです。)
・土曜、日曜の時刻表が改正前のものでしたので修正しました。


キーワードは「oji」です。
http://www1.axfc.net/uploader/so/2698653



※時刻表に「宮」・「足」と書いてありますが、時刻表改定時に修正しやすいように書いただけなので普通の王子行きのバスと変わりません。
紛らわしくてすみません。(「宮」は宮城循環のバス、「足」は足立区役所発のバスです。)

[612: 匿名希望]

>608
荒川河川敷および隅田川河川敷は火気厳禁ですから。

[613: 住民さんＡ]

岩淵水門近くのバーベキューができる場所で・・・やろうと思います。
いかがでしょうか？
今朝テレビが映りません・・・。我が家だけでしょうか？

[614: 住民さんＡ]

うちもテレビが映りません！
お隣りさんも映らないと言っています。
全体的に？

[615: 住民さんＡ]

ヴェレーナしっかりして下さいテレビが映らないなんて。
中村勘三郎のニュースがみられない

[616: 住民さんＥ]

テレビ、通常どうり映っています。
ケーブルＴＶの配線の特定の系統に問題があるのでしょうか？
ヴェレーナというよりケーブルＴＶの問題かと思います。

[617: 住民さんB]

コンシェルジュの方に聞いてきました。
「テレビが見られない」という話が随分と来ているそうです。
業者も15時まで来られない…スミマセン、とのことだそうです。

[618: 住民さんＡ]

613さん
江北橋の近くの荒川と隅田川が接近したところに
キャンプできる場所が有り、そこならバーベキューできると
思いますよ。豊島５丁目団地の裏です。一度下見に行かれては
如何ですか。

[619: マンション住民さん]

火気厳禁とかぬかしてる馬鹿がいるから
618さんがすすめてる様なとこでやったほうが
いいね！！焼き芋なんて子供が絶対喜ぶよ！！

[620: 住民さんＡ]

ダバコも火気ですか？ｗｗｗｗ

[621: マンション住民さん]

花火は火気ですか？ｗｗｗｗ

[622: マンション住民さん]

みなさん、近所の飲食店開拓とかされていますか？
王子神谷はチェーン店が少ないので、いろいろと面白そうですよね。
豊島商店街は気になるラーメン屋さんが数店あります。
駅前のスナックの店舗を居抜きで使っているような雰囲気のインドカレー屋さんなんかも気になっています。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

インドカレー屋さんですが、ちょっと躊躇しましたが、かなりおいしいですよ。
その近くにある中華料理もそこそこです。この辺りでの当りは、ラーメン伊藤と、牛徳のお弁当は、凄く美味しいです。あと団地にある中華も、汚いけど美味しいです。

[624: 住人]

夕方とても大きい地震がありましたね。

しかし、外出中でマンションにはいなかったのですが、
高層階の方々揺れはいかがでしたか？
私がいた所は二階だったのですが
結構揺れたので高層階はもっと凄かったのかなぁ…
と思いまして。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階ですが今日の地震はかなり揺れました。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

販売残り2戸みたいですね。年内完売いくかな？