【契約者専用】ヴェレーナ王子 その２

[マンション住民さん]

契約者(入居者)用のスレッドです。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135419/

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[169: マンション住民さん]

強制撤去に関してもマンション理事会の承認が必要と思います。
その理事には張本人・・ｒｙ

それはさておき回収が10台以上であれば無料引取りの会社もありそうですので
（例えば　
　http://daisaku.jp/bicycle/index.html）
　http://www.kct3.com/
などなどググレば沢山でてきます。

是非検討してもらいたいものです。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事に当事者がいるなら、理事会承認なんて駄目じゃん。そもそも、理事会承認なんて本当にいるの？
勝手に撤去業者呼んじゃおっかな。
コンシェルジュと管理会社へは申し伝える事にして。

[171: マンション住民さん]

いっそ住みづらくしてやればいいのでは？
レッツ村八分！！

[172: とくめい]

はいはい、住民以外は書かないでね

[173: 入居済みさん]

ハートアイランドのアクアプレミアムの辺には殆ど、放置自転車は有りませんね。結局、この問題は管理会社の地道な管理体制と、住民の協力だと思いました。もっと、掲示、チラシ、注意などやるべき事は有ると思いました。ヴェレーナだけ放置自転車の管理が出来て居ないのは変ですね。日綜コミュニティの本社にも皆で働きかけましょう。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お祭り賑わってますね～

[175: マンション住民さん]

まだ約１００戸あります。
これではモデルルームに来る方たちにも印象が悪いと思います。

管理人、コンシェルジュに張り紙のお願いや
日綜コミュニティに連絡するなど、出来ることから協力していきましょう。

日綜コミュニティ相談室
045-228-7090
平日9：00～18：00

[176: マンション住民さん]

175様
電話番号の情報ありがとうございます。早速、明日電話します。
残戸数ですが、多分、100戸では無く、10戸程度の間違いだと思います。中層階は、ほとんど埋まっています。早く、完売すると良いですね。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日みたいなお祭りの運営費用って、どこから出てるんですか？まぁ、楽しくないわけじゃないですけど、自分たちが費用負担してるなら、ちょっと…。やりたいかとかのアンケートを取られたわけじゃないし。

[178: マンション住民さん]

日綜コミュニティがプレゼントしてくれる訳もないので、フツーに私たちの管理費じゃないですか？
私も管理組合が立ち上がってから決めてほしいと思いました。

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地道な努力も、なにも、撤去すればいいんです。コーンにポールも、付けられてましたが、更にその中に停めている人が、いました。ちょっと頭おかしいんじゃない？黒い電動付き自転車、
ターバン巻いた人、あなたです、あなた。普通に停めるつもりないの？

[180: マンション住民さん]

エントランスの工事現場のようなポール囲いがあまりにも酷いと思いましたので、
コンシェルジュに放置自転車の件で話を聞きに行きました。
コンシェルジュの仕事は取次のため、放置自転車に張り紙は出来ないとのこと。
その後、コンシェルジュに防災センターに相談するように勧められ管理人と話をしました。

この件に関する住民の意見は多数寄せられていました。
管理人によると、このマンションはまだ管理組合が発足されていなかったため
放置自転車に関する規約がなく、勝手に自転車を移動できない、触ることさえ許されないのだそうです。
以前した張り紙の時、自転車の持ち主に「勝手に触るな」などと言われたようです。
この現状に困っている様子でしたが「きまりが出来ればきまりに沿って全力で仕事します」と話していました。
日綜コミュニティも視察したようですが、放置自転車がここまで問題になることは稀だと言っていたそうです。

今月末に初めての理事会が開かれ、そこで日綜コミュニティ側から放置自転車の規約が提案されるそうです。
あとは理事会が提案に対してどのように議論し決定するかです。

少なくとも今月末まではこの状態が続くのでしょう。
本当に酷いエントランスです。

[181: マンション住民さん]

その理事張本人が・・・・ゲフンゲフン
どのツラ下げて何を提案するのかは楽しみですが・・・

[182: マンション住民さん]

今回、理事を引き受けて頂いた皆さんの大半は、常識的な判断をしていただけることと思います。折角、お願いしたのですから私達も協力して行きましょう。いずれは自分のところにも順番が廻って来るのですから。
それにしても、メインエントランスの薄汚れた安っぽい花の造花、見苦しいですね。せめて、グリーンでも良いですから入口には、飾って欲しいです。。

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車、撤去でいいじゃないですか。
撤去で。自分達が勝手に停めておいて、勝手にさわるな、とかあり得ない。
今朝も、理事でターバン巻いた人の黒い電動付き自転車だけがエントランスに残っていました。もしかして、外国の方で、日本語があまり解らないのかしら？
若しくは本来の置き場を知らない？

[184: 匿名]

じゃあその人部屋の玄関前の廊下にみんなで自転車停めましょうか。
たぶんその人の理屈では、共有部分では何置いても自由ってことなんでしょうから。

[185: マンション住民さん]

ターバン理事の議題は 総会でも質問していたUCOMのネット一括解約じゃないですかねｗ

通常のUCOM（SPARK) マンション光 契約ですと6ヶ月未満の解約で
28800円×351世帯＝10,108,800円の違約金が・・・
団体契約なヴェレーナの金額の最終金額は判りかねますがこんな金額誰が負担するんでしょうね。

ご自分が入られているインターネット回線との2重支払いは負担かもしれませんが
バカな議題は論ずるだけ無駄です。

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フレッツよりUCOM安いし、速度も困らないし、使い勝手十分です。
引っ越しでフレッツ解約するとき、マンション内で契約継続中の方いますよ、となかなか解約させてもらえなくて苦労しましたが。二重払いしてる人、結構いるんでしょうかね？

[187: マンション住民さん]

ターバン自転車は朝の時点でパイロンの中に停めてありましたが
夜帰宅時には無くなってましたね。

あまり外国人だからとか言いたくありませんが
日本に来た以上は日本の慣習に従ってもらいたいと思います。

[188: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ターバンは外国人を装っていますが、日本人みたいですよ。だから、習慣も、日本語も、わかるはずです。ただモラルがないだけです。
因みに、夜は黒い電動付き自転車ありませんでした。注意されたのか、この書き込み見て自粛したのか、とにかく、駐車場に停めてくれればいいんですよ。
続く様でしたら、撤去するだけです。
まだ数台停めてあるので、全部まとめて撤去か、捨てちゃいましょう。
まともじゃない連中には議論とか無駄ですから。

[189: マンション住民さん]

川側の出口の部分も凄いことになってますよね。
パイロンの周りに停めて余計に乱雑になってます。
正直ここの住民のマナーはハートアイランドどころか
お隣の都営団地以下ですよ。ほんと悲しいです。

[190: マンション住民さん]

撤去という意見が出ますが、誰が撤去するのですか？
規約ができなければ管理人は撤去も移動もできないと書いてありますよ。
最悪の場合、その規約が次の理事会でまとまらなければ、この状態が続くことになります。
規約ができるまで、何かできることはないのでしょうか。
なかなか良い考えがみつかりません。

[191: マンション住民さん]

恥ずかしい事をしていると認知させてあげれば良いのですよ。
エントランスに掲示板でも作って、部屋番号がついてるのであれば
番号を書いて注意すれば良いのでは？
恥を知れってやつです。

恐らく親の教育がすこぶる悪かったんでしょうね・・・

[192: 匿名]

>188さん、日本人に見えますがこの前中国語で話してましたよ。

管理人ではなくマンション住民がエントランスにいて微笑みながら｢ここは駐輪禁止なんですよ｣と話しかけるのはどうでしょうか。

もしくはここを見てる皆さんの自転車で放置自転車を囲んで出られない状況を作るとか(笑)

[193: マンション住民さん]

管理会社や管理人がやらないなら住民がやればいいかなと思います。
規約も何もいりません。
困ったちゃんにはこうゆうのがいいのでは？

「モラルないで賞」を作って表彰すればいいのです。表彰するのに許可もいりませんし、ましてや法的規制はありません。
放置自転車に「モラルないで賞」の紙を掲示（貼る）します。
書いておく内容は次のとおりです。
　　＜モラルないで賞＞
　　　マンション住人に白い目で見られ、コンシェルジュを困らせそれでも迷惑駐輪するあなたは素晴らしいです。
　　　金一封を用意しておりますので、この用紙とともにフロントに取りにおいで下さい。
　　　（受け取りに際しては受領証をいただきます。）

　※ウラ面には、モラルがないという意味を解説しておく。

ホントに取りに来たら金一封（取りに来るのはスゴイから100円くらい渡しましょう）をちゃんと渡し、受領証には氏名と部屋番号を書いてもらう。（もちろん受領証は、モラルがないことを確認してもらい署名するかたちで）
コンシェルジュにも協力してもらって。

いかがでしょう？　　
私が100円出します。もっと取りに来る人がいたら何百円でも出します(^^♪
受領証が集まったら楽しくないですか！(^^♪

これでも止めておいたら、ホントにスゴイ人たちですよ、もっともっと表彰しちゃいましょう！(^^♪

[194: マンション住民さん]

自転車なくなりましたか。そこで心配事が。理事長って、まだ決まってないですよね。
この人、理事長に立候補するのでは？

[195: マンション住民さん]

いろいろと頭に来るのもわかりますが、これからも長い付き合いになる人が多いと思いますし、お互いいづらくなるようなことはないようにしたいです。
誰が迷惑駐輪しているのかわからないですが、子供もキチンと挨拶をかわしてくれたり、いい方が多く暮らしているなと感じています。

ところで、マンション住民の自転車か否かっていうのはわかるのでしょうか？
とくに登録シールのようなものはないのかな。
迷惑駐輪常連の自転車もありますが、どちらかといえば入れ替わり立ち替わりでいろんな自転車が止められているようにも感じるので、客人の自転車も少なくないのではないかと思うのですが…(特に子供自転車なんかは)。

No192さんのおっしゃるように、叱るとか怒るという形ではなくて、笑顔で指摘して…っていうのが理想ですよね。
どうやったら角が立たずに上手く言えるのかを考えると非常に難しい気もしますけれど。。。

[196: マンション住民さん]

優しく声なんてかけても、傷つくのは自分だと思いますよ。
いるんですよ。
常識が通用しないタイプが

[197: マンション住民さん]

違法駐輪のほとんどが子供椅子付きの電動自転車ですよね。
道路でもマナーの悪い運転するのはこいつらです。
携帯いじくりながら猛スピードで走り抜けるバカ母親が多い。
東京都では自転車もナンバー取得を義務化する話が出てるらしいですが
はやく実現させるとともに、取り締まりも強化してほしいものです。

[198: マンション住民さん]

エントランスがキレイになってて驚きました。
いろいろやってくださってありがたいです。張り紙を見たところ迷惑駐輪が続けば自転車の撤去もありうるみたいでした。
このまま問題なく解決するといいですねー。

[199: 匿名]

あのでかい電動チャリは駐輪場にはいらないんですよね　けどそれは買う前に言われたはずなんですけど入らねぇって文句言ってた 知らねぇよって感じです

[200: マンション住民さん]

１９９さん、同感です。

確かに不便かもしれませんが、例外を認めたらナシ崩しになります。
だから、ダメなものはダメ。
これでいいと思います。
秩序を守る上での基本だと思います。

８日に管理人に迷惑駐輪の紙を貼ったり移動したりするようきつく注意している住民の方がいました。
管理会社にも色々な方が言っているのかも知れません。

迷惑駐輪程度で住民が嫌な思いをするなんて、こんな小さな問題は早めに片付けたいですね。

ここには気持ちが和らぐ綺麗な庭園、住民同士が積極的に挨拶し合う素敵な文化（入居した途端に感じました）がありますから
いいところがとてもあるマンションだと思っています。

[201: マンション住民さん]

エントランスの自転車ばかりが話にあがっていますが、
駐輪場内の壁際族もどうにかしてください。
ついでに撤去しましょう。

[202: 住民さんＡ]

そこまで言うのは止めましょうよ。
駐輪スペース内に置くだけマシですよ

[203: マンション住民さん]

202さんに賛成です。
ひとつが解決に向けて動いてくれているのだから、そこを評価していきましょう。

ひとつが解決したら学びが出来て、他に改善すべきことや改善方法が見えてくると思います。

理事会と管理組合とで優先順位の話し合いが持てると思います。

201さん、待ってあげましょう。

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コーンとポールを撤去した途端に、また増える事がない事を願います。
一旦は、迷惑駐輪の自覚が出て引き続き停めないでほしいのですが。

[205: 入居前さん]

駐輪場内ですが、指定された場所（契約済み）に止めるのはあたりまえでしょう。
なんで壁際に止めるのか理解できません。割り当ては、１軒につき、２台分の場所のみ。
置けるところにおけばいいなんて、テキトーすぎます

分譲なのにこの程度のモラルの住民がいるかと思うと残念です。

[206: マンション住民さん]

ターバン懲りずに停めてましたよ。
まったく意味がないですね。
おまけに今日
張り紙をはがしてその場に投げ捨てている
小学生を見て唖然としました。
そして
子供を乗せたまま自転車に乗って
エントランスロビーに入って行く人も、、、

今さら言っても遅いですが
価格の安すぎるマンションを購入して後悔しています。
民度が低い人が多い気がします。

[207: マンション住民さん]

あれはターバンではありません。スカーフ或いは、ヘジャブです。
それはさておき、お金持ちの民度の高い後悔している方々なら、迷わず賃貸に出すなり、買い替えるなりの方法が、今なら傷の浅いうちに選択肢として考えるのも良いかもしれません。
安いマンションを買って満足している私達は、一歩ずつ住みやすい環境を作る努力をして行くしかありませんので。

[208: マンション住民さん]

先ほど帰宅した際には1台も停まってませんでしたよ？
それに停めたら強制的に移動となってますから、とりあえず管理人に任せて様子見ましょう。
ゴミポイ捨て小学生は、見たら即注意しましょうよ。

[209: 入居済みさん]

まだバイク一台止まってます

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ターバンでもスカーフでもどうでもいいです。とにかく、あの変な衣装をまとったあいつですよ、あいつ。
モラル無さすぎです。
因みに、私も、無理してでももっと区域や、グレードの高いマンションにすれば良かったと後悔しています。
まだ、入居して一ヶ月しかたっておらず、売却も、賃貸でも出来る事なら、したいですが、全然現実的ではないですよ。
それに、そもそも誰のせい？話題にでてるターバンほか、民度の低い、非常識な連中のために、何でこちらが無理しなきゃなんないの？意味わからん。

[211: マンション住民さん]

207さん、賛同させて頂きます。
何を基準に高い安いて言っているか分かりませんが、価格と住人のモラルは関係ないと思います。

[212: マンション住民さん]

金持ちがモラルが良いなんて事はないですからねｗ
せいぜいストレス全開の生活を送ってください。

[213: マンション住民さん]

自転車に乗りながらエントランスを通る人、これくらいはコンシェルジュの方
注意していただけないですかね。いらっしゃる間だけの話になりますが。
ある意味危険行為ですからね。

[214: 入居済みさん]

昨日子供と帰宅した際に変な声が聞こえてきたのですが、窓を開けての夜の営みは迷惑です。

[215: マンション住民さん]

207さん211さんに私も同意です。

こちらに引っ越す前、分譲賃貸でタワーマンションに住んでいました。
駅前にありグレードの高いマンションでしたが、住民のレベルは変わりません。
粗大ごみシールを貼らないで出すとか、禁止されているのに玄関前に荷物を置くとか、
犬の糞とか問題はいろいろありましたよ。
子供が学校から帰ってきてエントランスの大型ソファーで
ランドセルを広げて、お菓子を食べて、友達呼んでゲームして、
親が帰ってくるまで７～８時近くまでいる（親公認）なんてこともありました。

こちらのマンションの方が、挨拶はしてくれるし、良いところもあります。
モラルのない人は一定の割合でいると思うので、戸数が多ければ仕方のないことではないですか？
新しいマンションなので、規約等もこれからですし。
せっかく引越ししたのですから、良いマンションにしていくために気が付いたことは理事会に提案して
いきましょうよ。

[217: 匿名]

私自身仕事でほとんど日中いないせいもありますが、生活している分には現状程度ならば然程きにならないです。(いいとは思っていないので、あ～あ、という残念な気持ちはあります)
しかし、ゲスト呼んだとき恥ずかしいですね～。そのへん残念です。

まぁしかし350もの世帯が集まれば意識の違いは当然です。
まだ間もないから余計に腹立つのでしょうけど、少しずつ住民の意識が同じになるように改善していきましょうよ、せっかく購入したでかい買い物ですから。

話はそれますが、先日エレベーターに乗る際、降りてきた親子の少年のほうに大きな声で気持ちよく挨拶されました。お母様は少し恥ずかしそうでしたが(笑)
悪い面ばかり書き込まれて、掲示板自体心地の良い雰囲気じゃありませんが、悪いことばかりじゃないですよ＊
気持ちよく生活したいのは皆さん一緒ですから、気持ちはわかりますが目くじらたてずに良くしていきましょう。

[218: マンション住民さん]

文句ばっかり言ってる人。

　　早いとこ売るなり貸すなりして自分の納得出来るグレードの高いマンションに引越ししたらいいんじゃない