【契約者専用】ヴェレーナ王子 その２

[マンション住民さん]

契約者(入居者)用のスレッドです。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135419/

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[No.151 by マンション住民さん 2012-09-04 15:20:51]

今日は、エントランスがママチャリ展示場になっている。ざっと数えても放置自転車は、30台位有ったから住民の1割弱と言う計算。そのうちに、自転車捨て場にならないと良いけど。

[No.152 by マンション住民さん 2012-09-04 16:21:56]

エントランスに、後輪がグニャリ曲がっている自転車もずっと置いてありますね。

[No.153 by マンション住民さん 2012-09-04 18:33:19]

今日は自転車ひどかったですね・・・
置いてあるから「私も～」という考えなのでしょう。

ロビーの件、個人的にイーストのほうが好きです。
ウエストはモデルルームの在庫品という感じが見え見えですが。

[No.154 by 匿名 2012-09-04 19:24:32]

自転車今日はいつもにも増してひどかったですねー(´∀｀;)
朝10:30頃の時点で結構ありました…。罰金とか撤去とか最終手段をとらないとなくならないんでしょうか…モラルや意識の問題、なんとかなりませんかねぇ…。

あと個人的には門から噴水前をとおって自転車置き場まで、乗りっぱなしのチャリも嫌です。
あぶなくない場合ならいいとか仕方ないとかではなく、やめましょうって青いやつが立ってるじゃないですか。決められたルールに対して見て見ぬふりをするのが許せません。

[No.155 by マンション住民さん 2012-09-04 20:48:49]

コンシェルジュに聞いたら
「迷惑駐輪は張り紙してます」
って言ってたけど、いつしてんだよ。
張り紙なんか１回しか見たことないよ。

確かに駐輪する人が一番悪いけど
取り締まる気がない管理人やコンシェルジュも
毎日張り紙してないから助長しちゃってんじゃないの？

ちなみにぐにゃっと曲がった自転車や
古そうな自転車は
管理人があの場所に置いています。

[No.156 by 住民さんＡ 2012-09-05 11:02:22]

管理人が置いているなんて信じがたいけど、そうだったとしたらガッカリです。
紙を貼ったのは一度しか見たことありません。

コンシャルジュでも防災センターの人にでも「紙を貼ってくれ」と皆で言いましょう。
私も言います。

[No.157 by 住民さんＢ 2012-09-05 12:45:39]

今まで分譲賃貸を転々としていまいたが、このような問題って管理人の性格で大きく違うと思います。

几帳面な方だといつも取り締まっているし、逆だとこのような感じでした。

私も言ったことありますが（朝）その日は夕方まで張り紙はしていなかったです。

住民がいちいち言わなきゃやらない、どころか言ってもやっていませんね。

[No.158 by 住民さんＡ 2012-09-05 14:12:50]

私も前回は４００世帯以上のマンションに住んでいましたが、防災センターの人がその都度しっかりと注意したり紙を張ったので、ミニバイクや自転車は一台も止まっていませんでした。
防災センターの人にガミガミ言うおばさんがいたという事もあります。

要は住人の甘えに対してのシツケだと思います。

[No.159 by 住民さんＡ 2012-09-06 09:46:06]

先ほど言って来ました。
他の人からも言われているようです。
「警備の人がやっているんですけど。。」とバツ悪そうに言っていましたが、やっているようには見えませんからね。

コンシェルジュに言ったんですけど、それでも行動に出ないようなら防災センターの警備の人を呼び付けて言います。
皆さんもお願いします。

[No.160 by 住民さんＣ 2012-09-06 10:49:22]

日綜コミュニティの相談室に現状を報告し改善していただくように電話をしました。
現地を視察し、改善していくと回答いただきました。

[No.161 by 住民さんＡ 2012-09-06 11:47:28]

160さん、素晴らしい！
管理人はあっちからこっちから言われるから動かざるを得ませんね。

[No.162 by マンション住民さん 2012-09-06 12:19:01]

住民が声を挙げるのも良いと思いますが、
管理費を払い、管理をお願いしている以上
管理人の仕事をきちんとしてもらわなければなりませんね。

新築のマンションなんだから
もっとしっかりした人を
充ててほしかったです。

[No.163 by マンション住民さん 2012-09-06 13:27:43]

もしも解決できないようだったら、「放置自転車の管理もできないような管理会社は変えてください！」と日綜コミュニティに対して求めていくこともアリですね。

[No.164 by マンション住民さん 2012-09-06 14:08:30]

放置自転車で撲滅運動で盛り上がっていらっしゃるところ
申し訳ありませんが、張り紙なんぞ無神経な人間には効果0ですよ。
とにかく『来客用駐輪場』の早期設置が急務ですね。

エントランス＆共用通路駐輪発見
↓
来客用駐輪場に移動（もちろん来客用駐輪場の周知も徹底する）
↓
とりあえず警告の張り紙
↓
2〜3日で施錠
↓
さらに数日放置なら、業者に連絡してアディオス！
http://www.kct3.com/
http://www.zicl.jp/index.html

[No.165 by 160 2012-09-06 15:24:33]

>>164

来客用駐輪場もお願いしてあります。

[No.166 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-09-07 23:32:26]

貼り紙も、駐輪禁止のコーンも、意味無いみたい。強制撤去で、いいんじゃないの？常識のない連中には何をやっても無駄ですから。
もっと無理してでもデベと環境のランクが上のマンションにすれば良かったと、あの自転車を見る度に後悔します。
本当に最低です。

[No.167 by マンション住民さん 2012-09-08 00:12:32]

私も同じ気持ちになります。
コーンを置き始めても、コーンの隣に置いていますし、個別に張り紙もしていないですよね。
日中は３０分単位で見回りして、張り紙と強制移動をしてもらいたいです。

[No.168 by マンション住民さん 2012-09-08 01:08:04]

原たつのり　

止めろ巨人の連勝

停めるな自転車

[No.169 by マンション住民さん 2012-09-08 12:23:02]

強制撤去に関してもマンション理事会の承認が必要と思います。
その理事には張本人・・ｒｙ

それはさておき回収が10台以上であれば無料引取りの会社もありそうですので
（例えば　
　http://daisaku.jp/bicycle/index.html）
　http://www.kct3.com/
などなどググレば沢山でてきます。

是非検討してもらいたいものです。

[No.170 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-09-08 14:59:41]

理事に当事者がいるなら、理事会承認なんて駄目じゃん。そもそも、理事会承認なんて本当にいるの？
勝手に撤去業者呼んじゃおっかな。
コンシェルジュと管理会社へは申し伝える事にして。

[No.171 by マンション住民さん 2012-09-08 19:50:20]

いっそ住みづらくしてやればいいのでは？
レッツ村八分！！

[No.172 by とくめい 2012-09-08 20:04:22]

はいはい、住民以外は書かないでね

[No.173 by 入居済みさん 2012-09-09 07:36:34]

ハートアイランドのアクアプレミアムの辺には殆ど、放置自転車は有りませんね。結局、この問題は管理会社の地道な管理体制と、住民の協力だと思いました。もっと、掲示、チラシ、注意などやるべき事は有ると思いました。ヴェレーナだけ放置自転車の管理が出来て居ないのは変ですね。日綜コミュニティの本社にも皆で働きかけましょう。

[No.174 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-09-09 12:52:50]

お祭り賑わってますね～

[No.175 by マンション住民さん 2012-09-09 16:58:28]

まだ約１００戸あります。
これではモデルルームに来る方たちにも印象が悪いと思います。

管理人、コンシェルジュに張り紙のお願いや
日綜コミュニティに連絡するなど、出来ることから協力していきましょう。

日綜コミュニティ相談室
045-228-7090
平日9：00～18：00

[No.176 by マンション住民さん 2012-09-09 18:27:48]

175様
電話番号の情報ありがとうございます。早速、明日電話します。
残戸数ですが、多分、100戸では無く、10戸程度の間違いだと思います。中層階は、ほとんど埋まっています。早く、完売すると良いですね。

[No.177 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-09-09 22:48:39]

今日みたいなお祭りの運営費用って、どこから出てるんですか？まぁ、楽しくないわけじゃないですけど、自分たちが費用負担してるなら、ちょっと…。やりたいかとかのアンケートを取られたわけじゃないし。

[No.178 by マンション住民さん 2012-09-09 23:32:09]

日綜コミュニティがプレゼントしてくれる訳もないので、フツーに私たちの管理費じゃないですか？
私も管理組合が立ち上がってから決めてほしいと思いました。

[No.179 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-09-09 23:42:12]

地道な努力も、なにも、撤去すればいいんです。コーンにポールも、付けられてましたが、更にその中に停めている人が、いました。ちょっと頭おかしいんじゃない？黒い電動付き自転車、
ターバン巻いた人、あなたです、あなた。普通に停めるつもりないの？

[No.180 by マンション住民さん 2012-09-10 00:21:55]

エントランスの工事現場のようなポール囲いがあまりにも酷いと思いましたので、
コンシェルジュに放置自転車の件で話を聞きに行きました。
コンシェルジュの仕事は取次のため、放置自転車に張り紙は出来ないとのこと。
その後、コンシェルジュに防災センターに相談するように勧められ管理人と話をしました。

この件に関する住民の意見は多数寄せられていました。
管理人によると、このマンションはまだ管理組合が発足されていなかったため
放置自転車に関する規約がなく、勝手に自転車を移動できない、触ることさえ許されないのだそうです。
以前した張り紙の時、自転車の持ち主に「勝手に触るな」などと言われたようです。
この現状に困っている様子でしたが「きまりが出来ればきまりに沿って全力で仕事します」と話していました。
日綜コミュニティも視察したようですが、放置自転車がここまで問題になることは稀だと言っていたそうです。

今月末に初めての理事会が開かれ、そこで日綜コミュニティ側から放置自転車の規約が提案されるそうです。
あとは理事会が提案に対してどのように議論し決定するかです。

少なくとも今月末まではこの状態が続くのでしょう。
本当に酷いエントランスです。

[No.181 by マンション住民さん 2012-09-10 08:32:05]

その理事張本人が・・・・ゲフンゲフン
どのツラ下げて何を提案するのかは楽しみですが・・・

[No.182 by マンション住民さん 2012-09-10 09:31:31]

今回、理事を引き受けて頂いた皆さんの大半は、常識的な判断をしていただけることと思います。折角、お願いしたのですから私達も協力して行きましょう。いずれは自分のところにも順番が廻って来るのですから。
それにしても、メインエントランスの薄汚れた安っぽい花の造花、見苦しいですね。せめて、グリーンでも良いですから入口には、飾って欲しいです。。

[No.183 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-09-10 10:45:58]

自転車、撤去でいいじゃないですか。
撤去で。自分達が勝手に停めておいて、勝手にさわるな、とかあり得ない。
今朝も、理事でターバン巻いた人の黒い電動付き自転車だけがエントランスに残っていました。もしかして、外国の方で、日本語があまり解らないのかしら？
若しくは本来の置き場を知らない？

[No.184 by 匿名 2012-09-10 16:44:15]

じゃあその人部屋の玄関前の廊下にみんなで自転車停めましょうか。
たぶんその人の理屈では、共有部分では何置いても自由ってことなんでしょうから。

[No.185 by マンション住民さん 2012-09-10 19:05:00]

ターバン理事の議題は 総会でも質問していたUCOMのネット一括解約じゃないですかねｗ

通常のUCOM（SPARK) マンション光 契約ですと6ヶ月未満の解約で
28800円×351世帯＝10,108,800円の違約金が・・・
団体契約なヴェレーナの金額の最終金額は判りかねますがこんな金額誰が負担するんでしょうね。

ご自分が入られているインターネット回線との2重支払いは負担かもしれませんが
バカな議題は論ずるだけ無駄です。

[No.186 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-09-10 19:38:14]

フレッツよりUCOM安いし、速度も困らないし、使い勝手十分です。
引っ越しでフレッツ解約するとき、マンション内で契約継続中の方いますよ、となかなか解約させてもらえなくて苦労しましたが。二重払いしてる人、結構いるんでしょうかね？

[No.187 by マンション住民さん 2012-09-10 22:57:15]

ターバン自転車は朝の時点でパイロンの中に停めてありましたが
夜帰宅時には無くなってましたね。

あまり外国人だからとか言いたくありませんが
日本に来た以上は日本の慣習に従ってもらいたいと思います。

[No.188 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-09-10 23:46:54]

ターバンは外国人を装っていますが、日本人みたいですよ。だから、習慣も、日本語も、わかるはずです。ただモラルがないだけです。
因みに、夜は黒い電動付き自転車ありませんでした。注意されたのか、この書き込み見て自粛したのか、とにかく、駐車場に停めてくれればいいんですよ。
続く様でしたら、撤去するだけです。
まだ数台停めてあるので、全部まとめて撤去か、捨てちゃいましょう。
まともじゃない連中には議論とか無駄ですから。

[No.189 by マンション住民さん 2012-09-11 00:13:44]

川側の出口の部分も凄いことになってますよね。
パイロンの周りに停めて余計に乱雑になってます。
正直ここの住民のマナーはハートアイランドどころか
お隣の都営団地以下ですよ。ほんと悲しいです。

[No.190 by マンション住民さん 2012-09-11 06:58:58]

撤去という意見が出ますが、誰が撤去するのですか？
規約ができなければ管理人は撤去も移動もできないと書いてありますよ。
最悪の場合、その規約が次の理事会でまとまらなければ、この状態が続くことになります。
規約ができるまで、何かできることはないのでしょうか。
なかなか良い考えがみつかりません。

[No.191 by マンション住民さん 2012-09-11 08:53:31]

恥ずかしい事をしていると認知させてあげれば良いのですよ。
エントランスに掲示板でも作って、部屋番号がついてるのであれば
番号を書いて注意すれば良いのでは？
恥を知れってやつです。

恐らく親の教育がすこぶる悪かったんでしょうね・・・

[No.192 by 匿名 2012-09-11 10:15:54]

>188さん、日本人に見えますがこの前中国語で話してましたよ。

管理人ではなくマンション住民がエントランスにいて微笑みながら｢ここは駐輪禁止なんですよ｣と話しかけるのはどうでしょうか。

もしくはここを見てる皆さんの自転車で放置自転車を囲んで出られない状況を作るとか(笑)

[No.193 by マンション住民さん 2012-09-11 11:07:11]

管理会社や管理人がやらないなら住民がやればいいかなと思います。
規約も何もいりません。
困ったちゃんにはこうゆうのがいいのでは？

「モラルないで賞」を作って表彰すればいいのです。表彰するのに許可もいりませんし、ましてや法的規制はありません。
放置自転車に「モラルないで賞」の紙を掲示（貼る）します。
書いておく内容は次のとおりです。
　　＜モラルないで賞＞
　　　マンション住人に白い目で見られ、コンシェルジュを困らせそれでも迷惑駐輪するあなたは素晴らしいです。
　　　金一封を用意しておりますので、この用紙とともにフロントに取りにおいで下さい。
　　　（受け取りに際しては受領証をいただきます。）

　※ウラ面には、モラルがないという意味を解説しておく。

ホントに取りに来たら金一封（取りに来るのはスゴイから100円くらい渡しましょう）をちゃんと渡し、受領証には氏名と部屋番号を書いてもらう。（もちろん受領証は、モラルがないことを確認してもらい署名するかたちで）
コンシェルジュにも協力してもらって。

いかがでしょう？　　
私が100円出します。もっと取りに来る人がいたら何百円でも出します(^^♪
受領証が集まったら楽しくないですか！(^^♪

これでも止めておいたら、ホントにスゴイ人たちですよ、もっともっと表彰しちゃいましょう！(^^♪

[No.194 by マンション住民さん 2012-09-11 11:27:11]

自転車なくなりましたか。そこで心配事が。理事長って、まだ決まってないですよね。
この人、理事長に立候補するのでは？

[No.195 by マンション住民さん 2012-09-11 11:34:43]

いろいろと頭に来るのもわかりますが、これからも長い付き合いになる人が多いと思いますし、お互いいづらくなるようなことはないようにしたいです。
誰が迷惑駐輪しているのかわからないですが、子供もキチンと挨拶をかわしてくれたり、いい方が多く暮らしているなと感じています。

ところで、マンション住民の自転車か否かっていうのはわかるのでしょうか？
とくに登録シールのようなものはないのかな。
迷惑駐輪常連の自転車もありますが、どちらかといえば入れ替わり立ち替わりでいろんな自転車が止められているようにも感じるので、客人の自転車も少なくないのではないかと思うのですが…(特に子供自転車なんかは)。

No192さんのおっしゃるように、叱るとか怒るという形ではなくて、笑顔で指摘して…っていうのが理想ですよね。
どうやったら角が立たずに上手く言えるのかを考えると非常に難しい気もしますけれど。。。

[No.196 by マンション住民さん 2012-09-11 11:54:14]

優しく声なんてかけても、傷つくのは自分だと思いますよ。
いるんですよ。
常識が通用しないタイプが

[No.197 by マンション住民さん 2012-09-11 14:16:22]

違法駐輪のほとんどが子供椅子付きの電動自転車ですよね。
道路でもマナーの悪い運転するのはこいつらです。
携帯いじくりながら猛スピードで走り抜けるバカ母親が多い。
東京都では自転車もナンバー取得を義務化する話が出てるらしいですが
はやく実現させるとともに、取り締まりも強化してほしいものです。

[No.198 by マンション住民さん 2012-09-11 17:59:49]

エントランスがキレイになってて驚きました。
いろいろやってくださってありがたいです。張り紙を見たところ迷惑駐輪が続けば自転車の撤去もありうるみたいでした。
このまま問題なく解決するといいですねー。

[No.199 by 匿名 2012-09-11 18:11:52]

あのでかい電動チャリは駐輪場にはいらないんですよね　けどそれは買う前に言われたはずなんですけど入らねぇって文句言ってた 知らねぇよって感じです

[No.200 by マンション住民さん 2012-09-11 18:37:06]

１９９さん、同感です。

確かに不便かもしれませんが、例外を認めたらナシ崩しになります。
だから、ダメなものはダメ。
これでいいと思います。
秩序を守る上での基本だと思います。

８日に管理人に迷惑駐輪の紙を貼ったり移動したりするようきつく注意している住民の方がいました。
管理会社にも色々な方が言っているのかも知れません。

迷惑駐輪程度で住民が嫌な思いをするなんて、こんな小さな問題は早めに片付けたいですね。

ここには気持ちが和らぐ綺麗な庭園、住民同士が積極的に挨拶し合う素敵な文化（入居した途端に感じました）がありますから
いいところがとてもあるマンションだと思っています。