グランドヒルズ八事広路町

[土地勘無しさん]

広路町の物件ですが情報はありますでしょうか。

場所は良さそうですが、値付けはどの程度でするんでしょうね。
いまの景気からすると、グランドヒルズといっても
覚王山法王町のような値付けだと、近隣の積水の物件のように
売れ残りは必死だと思われますが…。

中電が保有していた場所で、土地の取得価格は高くないはずなので
坪単価100万円台でないと割高ですよね。

所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人25番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩5分

[41: 周辺住民さん]

なんかずっと同じようなやりとりが繰り返されているけど。。。
書き込みをしてるのはご自身で事業をされている方が多いと思うのですが企業としては
利益は追求するのが当たり前でしょ。慈善事業でマンション作ってるわけじゃないんだから
価格はそれなりのものになるんじゃないですか。
それで自分にとって高いと思ったら買わない、でいいじゃないですか。
住友が見てるかもしれないと思い、安くなれば・・・と狙って「高い！」とこんな匿名の掲示板で
主張しても安くなんかなりませんよ。だいたいそんな会社じゃないし。

価格はどっちみち後でわかることなんだからもっと立地とか、マンション仕様の情報を
交換できる場所にしたほうがいいんではないでしょうか。


そもそもマンションと一戸建てとを比較したりしないと思うけど。
第一ここいらで一戸建て買おうと思えばこのマンションいくつか買うくらいお金かかるでしょ。

[42: 匿名さん]

＞書き込みをしてるのはご自身で事業をされている方が多いと思うのですが..

そうですよね。
ちなみに事業主さんの年収は費用を引く前の金額と捉えている人が多く
いままでの書き込みが合わない理由のひとつだと思います。

まあ、事業主の費用なんて会社と個人の区分が難しく
正確には分からないからでしょう。

ああサラリーマンには羨ましい。
がんばれ税務署。

[43: 匿名さん]

年商が2000万から3000万って事？
超零細じゃん

[44: 匿名はん]

住友が見てるかもしれないと思い、安くなれば・・・と狙って「高い！」とこんな匿名の掲示板で
主張しても安くなんかなりませんよ。だいたいそんな会社じゃないし。
って書いてるけど、住友がこんな掲示板みてへんやろ。
そんなつもりで書いてるやつがいるとは無駄な努力だな。
しかしおれは７０００でないとかわんがな。

[45: 匿名さん]

そもそも情報交換の場であって、妄想や願望を語るところじゃないから。
個人の勝手な感想は、チラシのウラにでも書いておけばいいのに。

[46: 匿名はん]

個人の勝手な感想は書いていいだろ。
値段は気になるところだからな。

＞住友が見てるかもしれないと思い、安くなれば・・・と狙って「高い！」とこんな匿名の掲示板で主張しても安くなんかなりませんよ。だいたいそんな会社じゃないし。

どんな会社かなんてわかるのは社員か？
デベロッパーがわざわざ見てないと思うが
この書き込みはあやしいな。

[47: 匿名さん]

>デベロッパーがわざわざ見てないと思うが

そんなことはないんじゃない？
通常は本音で話しなんてしないし、
生の声を聞きたいんじゃないかな？

但し、いい話には気持ち良くなり、
悪い話は「こいつは変な人だ。」と流しているだけじゃないかな。

[48: 匿名さん]

全く不毛なスレだわ

[49: 匿名さん]

竹中工務店のグランドヒルズって、一時ニュースになったよね…。
反省はしているとおもうけど。

【世田谷・高級マンションで強度不足　また竹中工務店】

竹中工務店によると、問題のマンションは世田谷区太子堂の「グランドヒルズ三軒茶屋」（来年３月完成予定）。今年５月にコンクリートの強度確認をした際、Ａ−Ｄ棟の４棟（９〜１３階建て）のうち、Ｂ棟１階の床とはりのコンクリート強度が８６％しかないことが判明した。

1階部分の設計基準強度はほかの３棟よりも大きかったが、誤って強度の同じコンクリートを使ってしまったという。

このマンションは経済誌の「首都圏マンションランキング」で１位になっていたといい、竹中工務店広報部は「すでに補強工事を終えており強度に問題はないが、お客さまにご迷惑、ご心配をおかけしたことをおわび申し上げます」とコメントした。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/071207/crm0712071035005-n1.htm

[50: 匿名さん]

>>49
デベもゼネコンも大手だからニュースになったようなもの。
中小なら公表もしないし話題にもならないと思う。
というより、間違えたことすら気付かないかもね。
その方が怖い。

[51: 購入検討中さん]

この辺りの公立の小学校と中学校の校区はどこになるのでしょうか？
また、その評判はいかがでしょうか？
南山大付属の小・中・高に行ければ全然心配することは無いと思いますけど。
子供にはそれなりの学力と親にはそれなりの教育費も必要となるものですから。
南山に行けないなら検討しなくてもいいと意地悪を言わないで下さいね。
教えて頂きたくお願い致します。

[52: 匿名さん]

>親にはそれなりの教育費も必要となるものですから。

このマンションを買えて、南山小中高を躊躇（ちゅうちょ）するなんて
ありえない！


南山小中高は、平均的な給与所得者（年収６００〜８００万？）でも行かせるが
ここを買うには最低年収１５００万円（事業主は税引き前利益１０００万円？）が
必要だと思う。

[53: 匿名さん]

所得って言葉知らないんだな。

[54: 匿名さん]

税引き前利益　ってなんでつか？

[55: 購入検討中さん]

>>52　51です。
ありえないなんて言われると困ってしまいますが・・・
学費だけでなく、塾(家庭教師)やお稽古事もありますので。
また、子供も1人ではありませんから、
やはり、それなりに必要になってしまいますよ。

[56: 匿名さん]

年収２０００万から３０００万の人ですね、分かります。

[57: 匿名さん]

>>51
小学校は八事小学校、中学校は駒方中学校だと思うよ。

[58: 匿名さん]

校区ｗ

[59: 匿名さん]

ここは営業さんに聞いた話だと・・・
「最低でも、8000万程度〜」とか言ってましたよ。

[60: 匿名さん]

１１０㎡以上〜で駅近、人気学区(特にここは南山小入学組がターゲット）とくれば
似たような条件のプラウド八事表山や川名山が９０００万〜だったことを思えば当然でしょう。