グランドヒルズ八事広路町

[土地勘無しさん]

広路町の物件ですが情報はありますでしょうか。

場所は良さそうですが、値付けはどの程度でするんでしょうね。
いまの景気からすると、グランドヒルズといっても
覚王山法王町のような値付けだと、近隣の積水の物件のように
売れ残りは必死だと思われますが…。

中電が保有していた場所で、土地の取得価格は高くないはずなので
坪単価100万円台でないと割高ですよね。

所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人25番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩5分

[281: 匿名さん]

>>278

意味不明？？？

[282: 匿名さん]

価格が公開されてから書き込みが激減。

高額物件のため青田買いせず、ある程度内覧できるまでは様子観察ですかね？

[283: 匿名さん]

>>282

意味不明？？？

[284: 物件比較中さん]

＞＞281　　＞＞283　
意見があるならはっきり発言すれば？

感想だけならチラシの裏に書いてくれ！

[285: 購入検討中さん]

この物件は最上階両端で一億８８００万円です。最低価格でも、８０００万～になります。
このような物件をライオンズや星が丘物件などと一緒に考えるのはおかしいですね。レベルが違いすぎます。。。

[286: 匿名さん]

>>285

GM星が丘の最上階は２億なんだけど、、、、

[287: 匿名さん]

>>284-285


意味不明？？？

[288: 匿名さん]

いよいよ外観見えてきましたね
北側の窓カッコいい!!

[289: 匿名さん]

広いけど高い。売れずに値下げしたって聞いて見に行ったけどやはり高い。
とりあえずボーナスカットの自分には冷やかししか出来ませんでした。

むしろ、パークシティ富士見台のが下は４０００万くらいの庶民的なお値段でまだ検討できそうでした。。。

[290: 匿名さん]

南側のベランダは窓が全部あかないと閉塞感がしますが、あかない設計どうしてでしょう？
狭くて崖のところに一生懸命建っているって感じです。上の階は南西のベランダはなしだから会社のような雰囲気にんりますね。
北側の教会側のルーフバルコニーがあるところは見晴らしも素敵ですよね～億ｼｮﾝですね。

[291: 匿名さん]

>>290
意味不明
日本人じゃないのかな？

[292: 匿名さん]

ハイグレードなホテルみたいだと言うならとにかくね

[293: 匿名さん]

南山小、中って、男の子ならどうするの？
大学どこに行かす気？
東海中入れてください！！
ちなみに東海中に入学する子の出身小学校ランキングは
１、陽明小
２、弥富小
３、田代小、表山小
東山小、見附小、汐路小も多かったよ！！（１０年以上前の話ですが…）

マンション探しの参考にしてください。

[294: 匿名]

ここはとても素敵だと思うよ。景気が良い頃なら間違いなく全戸億ションでしょう。有名人やプロ野球選手も購入検討しています。

[295: 匿名さん]

マジで人気ないな、この物件

[296: 匿名さん]

でも、
マジでカッコいいな、この物件

[297: 匿名さん]

有名人とかスポーツ選手とは住みたくないなぁ(笑)

[298: 匿名さん]

ボーナスのみならず、本給まで、急降下。株価は持ち直しているけど、早く給料に反映してくれないと、持ちこたえられない人が続出するよ。マンションだって買えないよ～。

[300: 匿名さん]

名古屋在住の有名人・・・・・おかまのケンちゃんとか？ｗ

[301: 匿名さん]

夜に見たけどエントランス綺麗だね〜
高級ホテルみたいだわ

[302: 匿名さん]

確かに、どこかのホールみたいでしたね、あのエスカレーター。
それにしても目の前の道路は一通で不便じゃないです？

[305: 匿名さん]

中の人がさぼってんでしょ

[306: 匿名さん]

おそらく高級マンション過ぎてマンコミュおたくも
何を発言して良いのかわかんないんでしょう

[309: 購入検討中さん]

久しぶりにHP覗いたら、物件概要にあった販売価格が未定に変わっていた。
どういうこと？

[312: 匿名]

桜きれいですね
うらやましい限りです

[313: 匿名さん]

チラシが入ったから見にいってみたら、なあにアレ！

ガラス張りのスケスケで、危なっかしい出来そこないのブライダルホールだね、あれは……。

電車賃、損しただけだ。

[314: 匿名さん]

313
買えねーだろｗ

[315: 匿名さん]

このマンションのモデル購入者は、
世帯数４人（子供は幼稚園児２人）で、
年収は２０００万円で将来も安定している。
子供を南山小学校から南女まで行かす予定の家族っていう
ところでしょうか？

子供が幼稚園児の若い家族で、
年収２０００万円が将来も保障されている人は、
名古屋にどれだけいることやら....

それとも、私が世間を知らないだけか？

[316: 匿名さん]

どちらかというと子育て終了世帯向けのような。
ピカピカマンションだと子供が指紋付けたり壊したりするのが怖いねｗ

[317: 匿名さん]

今は家が必要な世帯（子持ち若夫婦）に買える資力が無く
必要でもないのに銀行や不動産屋からせっつかれ
要らない家を高齢者が仕方なく買う時代

[318: 匿名さん]

ピカピカマンションっていう通称もすごいですね。
買えないだろうけれど一度見てみたい気もする！

[319: 匿名さん]

販売戸数は未定なままですか？

[320: 匿名はん]

前通った
かっこいいね

[321: 匿名]

物凄い。
しばらくはこんなの出ないでしよ。
白壁、覚王山をこえたな。

[322: 匿名]

安っぽくて
ダサ

[323: 匿名]

じゃ、どれが安っぽくないのか聞きたいなあ。あんな外観は首都圏でもそうはないと思うが。ま、個人の趣味ということにしときましょうか。

[324: 匿名さん]

ガラス張りのピカピカした外観は好き嫌いはあるでしょうが
マンション自体の存在感は凄いですよね

[325: 匿名さん]

結局のところ残って・・・
もうすぐ一年たっちゃいますよ

[326: 匿名さん]

残ってるんですか？
第６期だけど販売戸数未定になっててよく分からんですね、これだと。

[327: 匿名さん]

やっぱり名古屋は、東山線・覚王山あたりのマンションじゃないと…

[328: 匿名]

どこ住んでるの？
って聞かれて、
八事って答えると、
大概　うわーステキみたいなこと言われるけどな

[329: 匿名]

八事のほうが高いイメージあったけど違うんだ。

[330: セレブ会長]

人からどう思われたい、どう言われたい
ってことが重要なんだな

薄っぺらな価値観だ








ええ、もちろん八事に住んでますが、なにか？？？？

[331: 匿名さん]

マンションに限って言えば、栄、名駅直結の東山線沿線ですね。

[332: 匿名さん]

金があったらこれほしいな

Aタイプ

そんな金がない

[333: 購入経験者さん]

素敵なマンション♪

[334: 購入経験者さん]

マンションは覚王山から星が丘の東山線沿線に限る！

[335: 匿名さん]

名古屋市民必見！？住んでみたい街ランキング【名古屋】編
http://www.oricon.co.jp/news/ranking/43972/#rk

　１　星が丘
　２　八事
　３　栄
　４　名古屋駅周辺
　５　藤が丘
　６　金山
　７　千種区
　８　本山
　９　覚王山
１０　大須


・・・・・・だそうです

[336: 匿名さん]

そんなこと関係ないじゃん！！
物件の話しろよ！！

[337: 匿名さん]

ナゴヤキャッスルのフィットネスクラブ優待があるみたいですが
八事から行くにはちょっと遠いですね。皆さんそれでも行くのかな？

[338: 匿名さん]

ちびちび販売してるねｗ

[339: 匿名さん]

年初にモデルルームに行った時は全く値引きする気配はなかったですが、今はどうなんでしょう。

[340: 物件比較中さん]

近くって暗くないですか。
治安ってどうなんでしょうか。

[341: 匿名さん]

もう中古がでてますね。お値打ちでしたけど。

[342: 匿名]

今日の朝刊のチラシは気合い入ってたな。

[343: 匿名さん]

中古の広告見たけどあの広さで8000万円台は魅力的だなぁ

[344: 匿名さん]

中古はどのタイプの部屋なんでしょうか

[345: 匿名さん]

140平米位ある角部屋でしたよ

[346: 匿名さん]

あと何戸なの？

[347: 匿名さん]

最終期が12月中旬販売開始予定みたい。
３LDKが数戸残ってる位なのかな。

[348: 物件比較中さん]

なかなか外見はよさそうですが
中身はどうですか？
年収１千万でも買えますか？

[349: 匿名さん]

頭金5千万もあれば買えるんじゃない

[350: 匿名さん]

年収１千万なら
頭金5千万いるねｗｗｗ

[352: 賃貸住まいさん]

ほしいな
かえないな

[353: 購入検討中さん]

先週、モデルルームに行ってきました。
最終期分譲

広さでは、114平方メートル（全戸で一番狭い部屋）、120、 140、150が残っている部屋ですが、
120がメインで数戸、114は１戸、150が１戸表示されていました。

140平米の部屋は完売だそうです。
全６５戸の物件ですが、１０数戸のこっているようです。
　　いずれも８０００万以上のお値段です。
　　６５戸に、９３台分の駐車場。一部平面、立体も幅１９５０がメインです。
　　立体にフェラーリ、BMW７シリーズ、レクサスLS、平面にポルシェパラメーラがありました。

３月までには、売り切りたいようですが。

今すんでいるマンションが売れないと、ちょっと手がでないな。

[354: 匿名よ]

マンションとは関係ない事ですが、ポルシェはパナメーラですから。
車好きなもので気になりました。

[355: 匿名さん]

背伸びして住めないな・・無理だ

[356: 購入検討中さん]

価格設定に問題あり。中古で売るに売れないよ、ここは。

[357: 匿名さん]

８０００万以上かぁ
いいなー

[358: 匿名さん]

名古屋人は本当に金持ちなのだろうか？


〔平均所得ランキング〕

★上位３０市区町村

順位 市町村名 都道府県 １人当たり額・所得

（万円）

1 港区 東京 947
2 千代田区 東京 811
3 渋谷区 東京 704
4 上野村 沖縄 695
5 芦屋市 兵庫 595
6 中央区 東京 572
7 文京区 東京 566
8 目黒区 東京 550
9 追分町 北海道 523
10 世田谷区 東京 522
11 新宿区 東京 504
12 武蔵野市 東京 501
13 葉山町 神奈川 487
14 浦安市 千葉 482
15 杉並区 東京 471
16 鎌倉市 神奈川 467
17 猿払村 北海道 465
18 箕面市 大阪 464　
19 国立市 東京 457
20 逗子市 神奈川 456
21 生駒市 奈良 448
22 日進市 愛知 447
23 国分寺市 東京 444
24 品川区 東京 444
25 三鷹市 東京 442
26 小金井市 東京 441
27 三好町 愛知 440
28 西宮市 兵庫 438
29 南河内町 栃木 437
30 宝塚市 兵庫 428


名古屋は一切なしｗ

[359: 匿名さん]

金があるならここがいい

[360: 競合物件企業さん]

このスレ、序盤の書き込み量の凄い勢いは一体何だったんだろ？

[361: 匿名さん]

この掲示板を見たり、書き込んでいる人以外が買ってるんだろうな。
うらやましいな。

[362: いつか買いたいさん]

こんな広くて豪華なマンション、今後出るんだろうか・・・と思ったら価値は高いですよね。

[364: 匿名さん]

こういう所って、上階のかかと歩きはまったく聞こえない?

[365: 匿名さん]

聞こえるわけないでしょ。しかもこの値段のマンションで。

[366: 貧乏人]

買えませんが、質問です。
洗濯物を干す場所はないのですか？
すべて乾燥機で乾かすのでしょうか？

[367: 匿名さん]

そうでしょうね。ちなみに洗濯機置き場もみえないように扉が付いていますから。

[368: 賃貸住まいさん]

下着もすべてクリーニングか

[369: 匿名さん]

営業の方は「よく売れました。残りわずかです。」と言っていますが、本当に完売するのでしょうか。
値引きも期待できそうにないですし…って、されても到底買えませんが。

確かに住んでみたくなるよいマンションではありますがねぇ、、、、時代が悪いのでしょうか。

[370: 物件比較中さん]

こういう物件を、もう少し庶民的なところに、もう少し買いやすい価格でたくさん売り出してくれたら、日本という国はもっと住みやすくなるのになあ。

[371: 物件比較中さん]

もう少しってどれくらいの事言ってるの？

[372: 匿名さん]

ついに最終4戸になりましたね。
いままで未定となっていた価格も公開されました。
8950万円～1億8800万円(120.83m2・151.34m2)

いよいよ完売に向けて動き始めたのでしょうか。
ヴィンテージマンション・・・本当はこんな豪華なマンションが欲しかった。

[373: 買えない]

なんだかんだ売れてるね。
金さえあれば、ここがほしい。

[374: 匿名]

やはりいま売りだし中の名古屋のマンションのなかで一番高級ではないでしょうか。

けど築2年近くなって売れないということ自体、将来売却時の資産価値に影響しないのでしょうか？

[375: 入居済み住民さん]

No353です。

何とか、買えました。
提携ローンは、0.775%か0.975でした。
本体からの値引きはありませんでした。

65戸、7階建てで、5台のエレベータ。Ｂ1階で横に伸びる内廊下で結ばれています。
内廊下はエアコンで空調されています。1台のエレベータで、各階2戸。
違うエレベータの戸へはＢ１まで降りて内廊下を歩きます。

すれ違う入居済みの方々の年代は30代から40代前半がほとんど。
2,3才から小学校低学年の子供のいる家族が多い印象です。

[376: 周辺住民さん]

>>375さん
ご購入、ご入居おめでとうございます。よい買い物をされたと思いますよ。

それにしても、ファミリーが多いことに意外な感じがしました。
もっと50代とかの方が多いのかと思っていました。
たしかに、あの広さなら子供が成長してもすぐに引っ越しを考える必要はなさそうですね。
以前、見学に行ったことがありますが、B2のエントランスの豪華さは圧巻ですね。

「なんとか買えました」とのことですが、人気が殺到していたのでしょうか。
また、値引きなしとはさすがすごい物件ですね。

[377: 匿名]

＞374

このくらいの物件なら値下げして無理に売り捌くほうが良くないという考えもあるのかも知れません。

[378: 匿名さん]

ローンで買う人がいるんですね。
7000万円以上の物件の大半は現金払いと聞いてましたので。

[379: 匿名さん]

二億近い部屋もあったのか
ちなみに何階のどの部屋なんですか

[380: 匿名]

もう新築物件ではないんですよね。値引きがないんだったら、早めに購入したほうがよかったのかな。